羽沢横浜国大

羽沢横浜国大の最新の地価動向

羽沢横浜国大（はざわよこはまこくだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は72万7272円/坪で過去最高、変動率は+5.26％の上昇です。基準地価の平均値が20万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は67万4380円/坪で過去最高値、変動率は+5.15％の上昇です。地価総平均は20万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万2644円/坪で過去最高値、変動率は+3.55％の上昇です。

羽沢横浜国大の最も地価の高額な地点は「横浜市神奈川区羽沢南3-9-11」（22万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横浜市保土ケ谷区常盤台60-17」（20万4000円/m²）です。

羽沢横浜国大は2004年（平成16年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（2023年）、最低値は15万6000円/m²（2012年）で、二者の差は1.41倍です。基準地価の最高値は20万4000円/m²（2022年）、最低値は18万7000円/m²（2020年）で、両者の差は1.09倍です。
羽沢横浜国大の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

羽沢横浜国大の平均土地価格を求めるにあたり、羽沢横浜国大駅付近、神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2～4丁目の基準点の地価を平均化しました。

羽沢横浜国大の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪
2005年［平成17年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％
2019年［令和元年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.37％
2020年［令和2年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+8.70％
2021年［令和3年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+3.12％
2022年［令和4年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+3.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪
2005年［平成17年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％
2019年［平成31年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.37％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+8.70％
2021年［令和3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+2.50％
2022年［令和4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+5.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪
2021年［令和3年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.74％
2022年［令和4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+5.15％