センター南の最新の地価動向
センター南(せんたーみなみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が40万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は135万2066円/坪で過去最高であり、変動率+1.17%の上昇です。基準地価の平均値が30万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万9917円/坪で過去最高値であり、変動率+1.81%の上昇です。地価総平均は37万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は123万8016円/坪で過去最高値であり、変動率+1.38%の上昇です。
センター南の最も高価格地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」(70万9000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市都筑区荏田東3-17-10」(27万6000円/m2)です。
センター南は1999年(平成11年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万9000円/m2(2022年)、最安値は27万8750円/m2(2005年)で、両者の違いは1.47倍です。基準地価の最高値は30万5500円/m2(2022年)、最低値は23万7500円/m2(2005年)で、両者の違いは1.29倍です。
センター南の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
センター南の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター南駅付近の基準点の地価より算出しました。