2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
36万9500
円/m2
変動率
+0.46
％
上昇
坪単価
122万1487
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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センター南（せんたーみなみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が40万4250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は133万6363円/坪で過去最高であり、変動率は+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が30万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は99万1735円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.68％の上昇です。地価総平均は36万9500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は122万1487円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.46％の上昇です。
センター南の最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」（70万1000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市都筑区荏田東3-17-10」（27万4000円/m2）です。
センター南は1999年（平成11年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万4250円/m2（2021年）、最低値は27万8750円/m2（2005年）で、二者の差は1.45倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m2（2021年）、最低値は23万7500円/m2（2005年）で、両者の差は1.26倍です。
センター南の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
センター南の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター南駅近辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.87％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -3.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -5.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万1333円/m2 | 89万6969円/坪 | +2.20％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +11.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +12.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -8.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万7833円/m2 | 101万7630円/坪 | -4.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万3166円/m2 | 100万2203円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万9166円/m2 | 102万2038円/坪 | +1.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万0833円/m2 | 106万0606円/坪 | +3.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万9333円/m2 | 112万1763円/坪 | +2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万4166円/m2 | 117万0798円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | +0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -3.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -6.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万8750円/m2 | 92万1487円/坪 | -1.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | +1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +11.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +14.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | -6.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -5.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万2250円/m2 | 109万8347円/坪 | -0.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万5750円/m2 | 110万9917円/坪 | +1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万8750円/m2 | 115万2892円/坪 | +3.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万1250円/m2 | 119万4214円/坪 | +3.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | +2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万8250円/m2 | 125万0413円/坪 | +2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | +2.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 39万3750円/m2 | 130万1652円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万4250円/m2 | 133万6363円/坪 | +0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -1.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -5.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -0.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +12.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +7.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -12.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +3.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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