港北ニュータウンの不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
35万2571
円/m2
変動率
+3.37
%
坪単価
116万5525
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
港北ニュータウン(こうほくにゅーたうん)の直近の地価は、公示地価の平均が35万2571円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は116万5525円/坪であり、前年比+3.37%の上昇です。基準地価の平均が29万7714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は98万4179円/坪であり、前年比+2.79%の上昇です。地価総平均は32万6571円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は107万9574円/坪であり、前年比+2.49%の上昇です。
港北ニュータウンの最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」(74万6000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市都筑区大棚町字矢東144番1」(16万5000円/m2)です。
港北ニュータウンは1997年(平成9年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1998年)、最安値は25万7350円/m2(2006年)で、二者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は36万9000円/m2(1998年)、最低値は20万8500円/m2(2005年)で、二者の差異は1.77倍です。
港北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
港北ニュータウンの地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区牛久保、牛久保町、牛久保西、牛久保東1~2丁目、中川1~7丁目、中川中央1丁目、東山田、南山田、南山田町、北山田、大棚西、茅ケ崎町、茅ケ崎中央、茅ケ崎東1~3丁目、茅ケ崎南、勝田町、勝田南、新栄町、長坂、平台、葛が谷、早渕、仲町台、桜並木、富士見が丘、二の丸、川和台、川和町、見花山、大丸、高山、加賀原、荏田東、荏田南、大棚町の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -2.41% | |
1999年[平成11年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -7.71% | |
2000年[平成12年] | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | -5.79% | |
2001年[平成13年] | 28万1823円/m2 | 93万1648円/坪 | -4.15% | |
2002年[平成14年] | 27万6541円/m2 | 91万4187円/坪 | -4.80% | |
2003年[平成15年] | 25万9230円/m2 | 85万6961円/坪 | -5.16% | |
2004年[平成16年] | 24万9857円/m2 | 82万5974円/坪 | -3.99% | |
2005年[平成17年] | 23万9258円/m2 | 79万0935円/坪 | -2.02% | |
2006年[平成18年] | 24万0625円/m2 | 79万5454円/坪 | +1.12% | |
2007年[平成19年] | 26万5411円/m2 | 87万7394円/坪 | +10.45% | |
2008年[平成20年] | 29万5352円/m2 | 97万6373円/坪 | +10.64% | |
2009年[平成21年] | 27万3823円/m2 | 90万5201円/坪 | -7.53% | |
2010年[平成22年] | 27万1228円/m2 | 89万6623円/坪 | -3.88% | |
2011年[平成23年] | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | -0.96% | |
2012年[平成24年] | 26万7371円/m2 | 88万3872円/坪 | -0.63% | |
2013年[平成25年] | 27万2714円/m2 | 90万1534円/坪 | +1.79% | |
2014年[平成26年] | 28万1600円/m2 | 93万0909円/坪 | +3.12% | |
2015年[平成27年] | 28万9200円/m2 | 95万6033円/坪 | +2.61% | |
2016年[平成28年] | 28万9225円/m2 | 95万6115円/坪 | +1.70% | |
2017年[平成29年] | 29万7585円/m2 | 98万3753円/坪 | +1.65% | |
2018年[平成30年] | 30万2780円/m2 | 100万0927円/坪 | +1.67% | |
2019年[令和元年] | 30万7853円/m2 | 101万7698円/坪 | +1.59% | |
2020年[令和2年] | 31万3452円/m2 | 103万6206円/坪 | +1.47% | |
2021年[令和3年] | 31万4714円/m2 | 104万0377円/坪 | +0.43% | |
2022年[令和4年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +1.22% | |
2023年[令和5年] | 32万6571円/m2 | 107万9574円/坪 | +2.49% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -9.05% | |
2000年[平成12年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -6.08% | |
2001年[平成13年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -4.57% | |
2002年[平成14年] | 30万8846円/m2 | 102万0979円/坪 | -4.56% | |
2003年[平成15年] | 28万3733円/m2 | 93万7961円/坪 | -5.13% | |
2004年[平成16年] | 27万0588円/m2 | 89万4506円/坪 | -4.35% | |
2005年[平成17年] | 25万8684円/m2 | 85万5154円/坪 | -2.44% | |
2006年[平成18年] | 25万7350円/m2 | 85万0743円/坪 | +0.68% | |
2007年[平成19年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | +10.90% | |
2008年[平成20年] | 32万1428円/m2 | 106万2573円/坪 | +12.85% | |
2009年[平成21年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -5.89% | |
2010年[平成22年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -5.21% | |
2011年[平成23年] | 28万5714円/m2 | 94万4510円/坪 | -0.95% | |
2012年[平成24年] | 28万2809円/m2 | 93万4907円/坪 | -1.13% | |
2013年[平成25年] | 28万7714円/m2 | 95万1121円/坪 | +1.50% | |
2014年[平成26年] | 29万7714円/m2 | 98万4179円/坪 | +3.34% | |
2015年[平成27年] | 30万6190円/m2 | 101万2199円/坪 | +2.77% | |
2016年[平成28年] | 30万0769円/m2 | 99万4278円/坪 | +1.87% | |
2017年[平成29年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.80% | |
2018年[平成30年] | 31万6629円/m2 | 104万6709円/坪 | +1.75% | |
2019年[平成31年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.63% | |
2020年[令和2年] | 32万8642円/m2 | 108万6422円/坪 | +1.83% | |
2021年[令和3年] | 32万9642円/m2 | 108万9728円/坪 | +0.31% | |
2022年[令和4年] | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +1.14% | |
2023年[令和5年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +2.34% | |
2024年[令和6年] | 35万2571円/m2 | 116万5525円/坪 | +3.37% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.41% | |
1999年[平成11年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -7.05% | |
2000年[平成12年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -5.41% | |
2001年[平成13年] | 25万1888円/m2 | 83万2690円/坪 | -3.72% | |
2002年[平成14年] | 23万8363円/m2 | 78万7978円/坪 | -5.02% | |
2003年[平成15年] | 22万5818円/m2 | 74万6506円/坪 | -5.19% | |
2004年[平成16年] | 21万7818円/m2 | 72万0060円/坪 | -3.49% | |
2005年[平成17年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -1.37% | |
2006年[平成18年] | 21万2750円/m2 | 70万3305円/坪 | +1.83% | |
2007年[平成19年] | 23万6461円/m2 | 78万1691円/坪 | +9.71% | |
2008年[平成20年] | 25万3230円/m2 | 83万7126円/坪 | +7.07% | |
2009年[平成21年] | 22万6153円/m2 | 74万7616円/坪 | -10.17% | |
2010年[平成22年] | 24万5571円/m2 | 81万1806円/坪 | -1.75% | |
2011年[平成23年] | 24万3428円/m2 | 80万4722円/坪 | -0.98% | |
2012年[平成24年] | 24万4214円/m2 | 80万7319円/坪 | +0.14% | |
2013年[平成25年] | 25万0214円/m2 | 82万7154円/坪 | +2.22% | |
2014年[平成26年] | 25万7428円/m2 | 85万1003円/坪 | +2.78% | |
2015年[平成27年] | 26万3714円/m2 | 87万1782円/坪 | +2.36% | |
2016年[平成28年] | 26万7785円/m2 | 88万5242円/坪 | +1.45% | |
2017年[平成29年] | 27万1714円/m2 | 89万8229円/坪 | +1.36% | |
2018年[平成30年] | 27万6071円/m2 | 91万2632円/坪 | +1.50% | |
2019年[令和元年] | 28万0571円/m2 | 92万7508円/坪 | +1.52% | |
2020年[令和2年] | 28万3071円/m2 | 93万5773円/坪 | +0.77% | |
2021年[令和3年] | 28万4857円/m2 | 94万1676円/坪 | +0.67% | |
2022年[令和4年] | 28万8928円/m2 | 95万5135円/坪 | +1.39% | |
2023年[令和5年] | 29万7714円/m2 | 98万4179円/坪 | +2.79% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
港北ニュータウンエリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鴨居駅の地価 | 17万5888円/m2 | 58万1450円/坪 | +2.24% | |
仲町台駅の地価 | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | +3.50% | |
センター北駅の地価 | 41万1800円/m2 | 136万1322円/坪 | +5.08% | |
センター南駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +3.60% | |
江田駅の地価 | 30万4727円/m2 | 100万7362円/坪 | +2.22% | |
東山田駅の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.43% | |
北山田駅の地価 | 29万4142円/m2 | 97万2373円/坪 | +2.46% | |
都筑ふれあいの丘駅の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.69% | |
川和町駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +3.08% | |
中川駅の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.11% | |
荏田(エリア)の地価 | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +2.33% | |
茅ケ崎(エリア)の地価 | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +3.85% | |
牛久保の地価 | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | +4.64% | |
池辺町の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.03% | |
佐江戸町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +3.31% | |
南山田の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.55% | |
牛久保東の地価 | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | +5.65% | |
中川中央の地価 | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +3.48% | |
勝田南の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.03% | |
川和台の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.45% | |
すみれが丘の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.22% | |
あゆみが丘の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.85% | |
早渕の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.24% | |
平台の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61% | |
大棚町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23% | |
加賀原の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +1.72% | |
富士見が丘の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.59% | |
荏田東の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +3.36% | |
荏田南の地価 | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +1.69% | |
茅ケ崎中央の地価 | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +3.04% | |
茅ケ崎南の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.65% | |
茅ケ崎東の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.77% | |
東方町の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +3.94% | |
折本町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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