港北ニュータウンの不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
34万1000
円/m2
変動率
+2.34
%
坪単価
112万7272
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
港北ニュータウン(こうほくにゅーたうん)の直近の地価は、公示地価の平均が34万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は112万7272円/坪であり、前年比+2.34%の上昇です。基準地価の平均が28万8928円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は95万5135円/坪であり、前年比+1.39%の上昇です。地価総平均は31万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は105万2892円/坪であり、前年比+1.22%の上昇です。
港北ニュータウンの最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」(72万4000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市都筑区川和町字餅田1525番23」(16万2000円/m2)です。
港北ニュータウンは1997年(平成9年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1998年)、最安値は25万7350円/m2(2006年)で、二者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は36万9000円/m2(1998年)、最低値は20万8500円/m2(2005年)で、二者の差異は1.77倍です。
港北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
港北ニュータウンの地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区牛久保、牛久保町、牛久保西、牛久保東1~2丁目、中川1~7丁目、中川中央1丁目、東山田、南山田、南山田町、北山田、大棚西、茅ケ崎町、茅ケ崎中央、茅ケ崎東1~3丁目、茅ケ崎南、勝田町、勝田南、新栄町、長坂、平台、葛が谷、早渕、仲町台、桜並木、富士見が丘、二の丸、川和台、川和町、見花山、大丸、高山、加賀原、荏田東、荏田南、大棚町の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -2.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -7.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | -5.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万1823円/m2 | 93万1648円/坪 | -4.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万6541円/m2 | 91万4187円/坪 | -4.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万9230円/m2 | 85万6961円/坪 | -5.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万9857円/m2 | 82万5974円/坪 | -3.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万9258円/m2 | 79万0935円/坪 | -2.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万0625円/m2 | 79万5454円/坪 | +1.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万5411円/m2 | 87万7394円/坪 | +10.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万5352円/m2 | 97万6373円/坪 | +10.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万3823円/m2 | 90万5201円/坪 | -7.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万1228円/m2 | 89万6623円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | -0.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万7371円/m2 | 88万3872円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万2714円/m2 | 90万1534円/坪 | +1.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万1600円/m2 | 93万0909円/坪 | +3.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万9200円/m2 | 95万6033円/坪 | +2.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万9225円/m2 | 95万6115円/坪 | +1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万7585円/m2 | 98万3753円/坪 | +1.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万2780円/m2 | 100万0927円/坪 | +1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万7853円/m2 | 101万7698円/坪 | +1.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万3452円/m2 | 103万6206円/坪 | +1.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万4714円/m2 | 104万0377円/坪 | +0.43% | ![]() |
2022年[令和4年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +1.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -9.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -6.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -4.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万8846円/m2 | 102万0979円/坪 | -4.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万3733円/m2 | 93万7961円/坪 | -5.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万0588円/m2 | 89万4506円/坪 | -4.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万8684円/m2 | 85万5154円/坪 | -2.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万7350円/m2 | 85万0743円/坪 | +0.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | +10.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万1428円/m2 | 106万2573円/坪 | +12.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -5.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -5.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万5714円/m2 | 94万4510円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万2809円/m2 | 93万4907円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万7714円/m2 | 95万1121円/坪 | +1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万7714円/m2 | 98万4179円/坪 | +3.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万6190円/m2 | 101万2199円/坪 | +2.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万0769円/m2 | 99万4278円/坪 | +1.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万6629円/m2 | 104万6709円/坪 | +1.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万8642円/m2 | 108万6422円/坪 | +1.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万9642円/m2 | 108万9728円/坪 | +0.31% | ![]() |
2022年[令和4年] | 33万3285円/m2 | 110万1770円/坪 | +1.14% | ![]() |
2023年[令和5年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +2.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -7.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -5.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万1888円/m2 | 83万2690円/坪 | -3.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万8363円/m2 | 78万7978円/坪 | -5.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万5818円/m2 | 74万6506円/坪 | -5.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万7818円/m2 | 72万0060円/坪 | -3.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -1.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万2750円/m2 | 70万3305円/坪 | +1.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万6461円/m2 | 78万1691円/坪 | +9.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3230円/m2 | 83万7126円/坪 | +7.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万6153円/m2 | 74万7616円/坪 | -10.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万5571円/m2 | 81万1806円/坪 | -1.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万3428円/m2 | 80万4722円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万4214円/m2 | 80万7319円/坪 | +0.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万0214円/m2 | 82万7154円/坪 | +2.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万7428円/m2 | 85万1003円/坪 | +2.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万3714円/m2 | 87万1782円/坪 | +2.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万7785円/m2 | 88万5242円/坪 | +1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万1714円/m2 | 89万8229円/坪 | +1.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万6071円/m2 | 91万2632円/坪 | +1.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万0571円/m2 | 92万7508円/坪 | +1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万3071円/m2 | 93万5773円/坪 | +0.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万4857円/m2 | 94万1676円/坪 | +0.67% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万8928円/m2 | 95万5135円/坪 | +1.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鴨居駅の地価 | 17万1888円/m2 | 56万8227円/坪 | +1.37% | ![]() |
仲町台駅の地価 | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | +2.68% | ![]() |
センター北駅の地価 | 39万2400円/m2 | 129万7190円/坪 | +2.77% | ![]() |
センター南駅の地価 | 41万9250円/m2 | 138万5950円/坪 | +2.59% | ![]() |
江田駅の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.64% | ![]() |
東山田駅の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +1.33% | ![]() |
北山田駅の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.60% | ![]() |
都筑ふれあいの丘駅の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +1.43% | ![]() |
川和町駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +2.63% | ![]() |
中川駅の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.13% | ![]() |
荏田(広域)の地価 | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | +1.54% | ![]() |
茅ケ崎の地価 | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +2.71% | ![]() |
牛久保の地価 | 33万6166円/m2 | 111万1294円/坪 | +2.77% | ![]() |
池辺町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | ![]() |
佐江戸町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.84% | ![]() |
南山田の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.61% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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