2022年[令和4年] 公示地価
平均
34万6880
円/m2
変動率
+1.17
%
上昇
坪単価
114万6710
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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港北ニュータウン(こうほくにゅーたうん)の直近の地価は、公示地価の平均が34万6880円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は114万6710円/坪であり、前年比+1.17%の上昇です。基準地価の平均が30万5363円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は100万9466円/坪であり、前年比+0.57%の上昇です。地価総平均は33万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は109万5867円/坪であり、前年比+0.41%の上昇です。
港北ニュータウンの最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」(70万9000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市都筑区折本町字中堀1800番4」(15万3000円/m2)です。
港北ニュータウンは1997年(平成9年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1998年)、最安値は26万2235円/m2(2005年)で、二者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は36万9000円/m2(1998年)、最低値は22万9625円/m2(2005年)で、二者の差異は1.61倍です。
港北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
港北ニュータウンの地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター北駅周辺、センター南駅周辺、北山田駅周辺、中川駅周辺、都筑ふれあいの丘駅周辺、仲町台駅周辺の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -2.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | -7.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万8700円/m2 | 108万6611円/坪 | -6.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9307円/m2 | 98万9446円/坪 | -4.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万1473円/m2 | 96万3549円/坪 | -4.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万0952円/m2 | 89万5710円/坪 | -5.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万0260円/m2 | 86万0366円/坪 | -4.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万1800円/m2 | 83万2396円/坪 | -1.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万5160円/m2 | 84万3504円/坪 | +1.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | +10.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万1678円/m2 | 103万0342円/坪 | +11.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | -7.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万6517円/m2 | 94万7164円/坪 | -4.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万4034円/m2 | 93万8956円/坪 | -0.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万2586円/m2 | 93万4169円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万8827円/m2 | 95万4801円/坪 | +2.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万8620円/m2 | 98万7175円/坪 | +3.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +2.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万8727円/m2 | 102万0586円/坪 | +1.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万7852円/m2 | 105万0753円/坪 | +1.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万8800円/m2 | 105万3884円/坪 | +1.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万4400円/m2 | 107万2396円/坪 | +1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万0166円/m2 | 109万1460円/坪 | +1.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +0.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | -9.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -6.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万3142円/m2 | 106万8240円/坪 | -4.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8909円/m2 | 105万4244円/坪 | -4.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万9846円/m2 | 95万8169円/坪 | -5.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5400円/m2 | 91万0413円/坪 | -4.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万2235円/m2 | 86万6893円/坪 | -2.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万4176円/m2 | 87万3310円/坪 | +0.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万7157円/m2 | 94万9282円/坪 | +10.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万6315円/m2 | 107万8729円/坪 | +13.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万8315円/m2 | 101万9225円/坪 | -5.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万3421円/m2 | 96万9986円/坪 | -5.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万0842円/m2 | 96万1461円/坪 | -0.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万3473円/m2 | 97万0160円/坪 | +1.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万2347円/m2 | 103万2554円/坪 | +2.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万3166円/m2 | 106万8319円/坪 | +1.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万9291円/m2 | 108万8567円/坪 | +1.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万5208円/m2 | 110万8126円/坪 | +1.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万1880円/m2 | 113万0181円/坪 | +1.92% | ![]() |
2021年[令和3年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +0.34% | ![]() |
2022年[令和4年] | 34万6880円/m2 | 114万6710円/坪 | +1.17% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -7.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | -5.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -3.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万3750円/m2 | 83万8842円/坪 | -4.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | -5.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万1875円/m2 | 76万6528円/坪 | -3.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万9625円/m2 | 75万9090円/坪 | -0.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万2222円/m2 | 86万6850円/坪 | +11.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0777円/m2 | 92万8191円/坪 | +7.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万7444円/m2 | 81万7998円/坪 | -11.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | -1.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万1100円/m2 | 89万6198円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2300円/m2 | 90万0165円/坪 | +0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | +2.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万5600円/m2 | 97万7190円/坪 | +2.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万0400円/m2 | 99万3057円/坪 | +1.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万5100円/m2 | 100万8595円/坪 | +1.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万5909円/m2 | 97万8211円/坪 | +1.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万0818円/m2 | 99万4440円/坪 | +1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万3545円/m2 | 100万3456円/坪 | +0.73% | ![]() |
2021年[令和3年] | 30万5363円/m2 | 100万9466円/坪 | +0.57% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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