港北ニュータウンの公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

港北ニュータウンの地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4	センター南駅より450m	70万9000 円/m²	234万3801 円/坪	+1.14 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域
2位	横浜市都筑区中川中央1-7-2	センター北駅より250m	67万5000 円/m²	223万1404 円/坪	+0.45 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-7-2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員18.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	横浜市都筑区中川中央1-38-18	センター北駅より350m	56万5000 円/m²	186万7768 円/坪	+0.71 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-38-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層商業ビル、店舗付マンションが多い商業地域
4位	横浜市都筑区中川1-19-26	中川駅より150m	48万4000 円/m²	159万9999 円/坪	+0.83 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-19-26 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 350m²（105坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域
5位	横浜市都筑区仲町台1-27-7	仲町台駅より0m	47万9000 円/m²	158万3471 円/坪	+0.21 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台1-27-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 909m²（274坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンション等が多い駅前商業地域
6位	横浜市都筑区北山田1-12-8	北山田駅より150m	45万1000 円/m²	149万0909 円/坪	+0.89 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田1-12-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
7位	横浜市都筑区牛久保東1-33-53	センター北駅より700m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+1.02 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-33-53 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 2,716m²（821坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる幹線道路沿いの住宅地域
8位	横浜市都筑区牛久保東1-3-2	センター北駅より400m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+2.33 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-3-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52	センター南駅より650m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+1.52 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
10位	横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22	都筑ふれあいの丘駅より800m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+0.92 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 872m²（263坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗付マンションが多い路線商業地域
11位	横浜市都筑区牛久保3-3-8	中川駅より900m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+0.62 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保3-3-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 835m²（252坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域
12位	横浜市都筑区荏田東1-5-20	センター南駅より900m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+1.27 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東1-5-20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	横浜市都筑区仲町台2-12-12	仲町台駅より250m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+1.95 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台2-12-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	横浜市都筑区牛久保東2-14-4	センター北駅より900m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2-14-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	横浜市都筑区中川7-10-22	センター北駅より1,000m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+1.00 ％
神奈川県横浜市都筑区中川7-10-22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い南傾斜の住宅地域
16位	横浜市都筑区中川1-26-18	中川駅より350m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+1.71 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-26-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか連棟式住宅等が見られる住宅地域
16位	横浜市都筑区北山田3-24-28	北山田駅より550m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+1.71 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田3-24-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	横浜市都筑区牛久保1-18-4	センター北駅より1,100m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+1.38 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保1-18-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	横浜市都筑区牛久保2-6-29	中川駅より1,000m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+1.39 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保2-6-29 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	横浜市都筑区勝田南1-12-3	仲町台駅より500m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+1.40 ％
神奈川県横浜市都筑区勝田南1-12-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
21位	横浜市都筑区中川3-9-19	中川駅より700m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.06 ％
神奈川県横浜市都筑区中川3-9-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6	センター南駅より1,000m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+0.71 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、連棟式住宅等が混在する北傾斜の区画整然とした住宅地域
23位	横浜市都筑区高山12-8	都筑ふれあいの丘駅より250m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+1.43 ％
神奈川県横浜市都筑区高山12-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い駅に近い住宅地域
24位	横浜市都筑区北山田6-27-27	北山田駅より800m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+0.72 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田6-27-27 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	横浜市都筑区南山田2-28-17	北山田駅より560m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+1.09 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田2-28-17 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
26位	横浜市都筑区荏田東3-17-10	センター南駅より1,600m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+0.73 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東3-17-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	横浜市都筑区南山田3-31-21	北山田駅より950m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+0.75 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田3-31-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	横浜市都筑区すみれが丘17番32	中川駅より1,300m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+0.37 ％
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘17番32 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域
29位	横浜市都筑区あゆみが丘14-23	中川駅より1,100m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+0.75 ％
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘14-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
30位	横浜市都筑区東山田1-32-30	北山田駅より800m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+1.56 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田1-32-30 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
31位	横浜市都筑区富士見が丘24-31	都筑ふれあいの丘駅より1,200m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+0.40 ％
神奈川県横浜市都筑区富士見が丘24-31 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	横浜市都筑区平台7-10	都筑ふれあいの丘駅より1,400m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区平台7-10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
33位	横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33	都筑ふれあいの丘駅より1,200m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
34位	横浜市都筑区折本町字中堀1800番4	仲町台駅より950m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区折本町字中堀1800番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅、事業所、畑等が混在する住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4

センター南駅より450m

70万9000 円/m²

234万3801 円/坪

+1.14 ％

2位

横浜市都筑区中川中央1-7-2

センター北駅より250m

67万5000 円/m²

223万1404 円/坪

+0.45 ％

3位

横浜市都筑区中川中央1-38-18

センター北駅より350m

56万5000 円/m²

186万7768 円/坪

+0.71 ％

4位

横浜市都筑区中川1-19-26

中川駅より150m

48万4000 円/m²

159万9999 円/坪

+0.83 ％

5位

横浜市都筑区仲町台1-27-7

仲町台駅より0m

47万9000 円/m²

158万3471 円/坪

+0.21 ％

6位

横浜市都筑区北山田1-12-8

北山田駅より150m

45万1000 円/m²

149万0909 円/坪

+0.89 ％

7位

横浜市都筑区牛久保東1-33-53

センター北駅より700m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+1.02 ％

8位

横浜市都筑区牛久保東1-3-2

センター北駅より400m

35万2000 円/m²

116万3636 円/坪

+2.33 ％

9位

横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52

センター南駅より650m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

+1.52 ％

10位

横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22

都筑ふれあいの丘駅より800m

32万8000 円/m²

108万4297 円/坪

+0.92 ％

11位

横浜市都筑区牛久保3-3-8

中川駅より900m

32万4000 円/m²

107万1074 円/坪

+0.62 ％

12位

横浜市都筑区荏田東1-5-20

センター南駅より900m

31万8000 円/m²

105万1239 円/坪

+1.27 ％

13位

横浜市都筑区仲町台2-12-12

仲町台駅より250m

31万4000 円/m²

103万8016 円/坪

+1.95 ％

14位

横浜市都筑区牛久保東2-14-4

センター北駅より900m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+1.67 ％

15位

横浜市都筑区中川7-10-22

センター北駅より1,000m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+1.00 ％

16位

横浜市都筑区中川1-26-18

中川駅より350m

29万7000 円/m²

98万1818 円/坪

+1.71 ％

16位

横浜市都筑区北山田3-24-28

北山田駅より550m

29万7000 円/m²

98万1818 円/坪

+1.71 ％

18位

横浜市都筑区牛久保1-18-4

センター北駅より1,100m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+1.38 ％

19位

横浜市都筑区牛久保2-6-29

中川駅より1,000m

29万2000 円/m²

96万5289 円/坪

+1.39 ％

20位

横浜市都筑区勝田南1-12-3

仲町台駅より500m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+1.40 ％

21位

横浜市都筑区中川3-9-19

中川駅より700m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+1.06 ％

22位

横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6

センター南駅より1,000m

28万5000 円/m²

94万2148 円/坪

+0.71 ％

23位

横浜市都筑区高山12-8

都筑ふれあいの丘駅より250m

28万4000 円/m²

93万8842 円/坪

+1.43 ％

24位

横浜市都筑区北山田6-27-27

北山田駅より800m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

+0.72 ％

25位

横浜市都筑区南山田2-28-17

北山田駅より560m

27万9000 円/m²

92万2314 円/坪

+1.09 ％

26位

横浜市都筑区荏田東3-17-10

センター南駅より1,600m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+0.73 ％

27位

横浜市都筑区南山田3-31-21

北山田駅より950m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+0.75 ％

27位

横浜市都筑区すみれが丘17番32

中川駅より1,300m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+0.37 ％

29位

横浜市都筑区あゆみが丘14-23

中川駅より1,100m

26万7000 円/m²

88万2644 円/坪

+0.75 ％

30位

横浜市都筑区東山田1-32-30

北山田駅より800m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+1.56 ％

31位

横浜市都筑区富士見が丘24-31

都筑ふれあいの丘駅より1,200m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+0.40 ％

32位

横浜市都筑区平台7-10

都筑ふれあいの丘駅より1,400m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+0.00 ％

33位

横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33

都筑ふれあいの丘駅より1,200m

21万4000 円/m²

70万7438 円/坪

+0.00 ％

34位

横浜市都筑区折本町字中堀1800番4

仲町台駅より950m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

港北ニュータウン（こうほくにゅーたうん）の直近の地価は、公示地価の平均が34万6880円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は114万6710円/坪であり、前年比+1.17％の上昇です。基準地価の平均が30万5363円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は100万9466円/坪であり、前年比+0.57％の上昇です。地価総平均は33万1500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は109万5867円/坪であり、前年比+0.41％の上昇です。

港北ニュータウンの最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」（70万9000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市都筑区折本町字中堀1800番4」（15万3000円/m²）です。

港北ニュータウンは1997年（平成9年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m²（1998年）、最安値は26万2235円/m²（2005年）で、二者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は36万9000円/m²（1998年）、最低値は22万9625円/m²（2005年）で、二者の差異は1.61倍です。
港北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

港北ニュータウンの地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター北駅周辺、センター南駅周辺、北山田駅周辺、中川駅周辺、都筑ふれあいの丘駅周辺、仲町台駅周辺の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1998年［平成10年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	39万4666円/m²	130万4683円/坪	-7.71％
2000年［平成12年］	32万8700円/m²	108万6611円/坪	-6.06％
2001年［平成13年］	29万9307円/m²	98万9446円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	29万1473円/m²	96万3549円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	27万0952円/m²	89万5710円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	26万0260円/m²	86万0366円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	25万1800円/m²	83万2396円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	25万5160円/m²	84万3504円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	27万9142円/m²	92万2786円/坪	+10.87％
2008年［平成20年］	31万1678円/m²	103万0342円/坪	+11.10％
2009年［平成21年］	28万8750円/m²	95万4545円/坪	-7.72％
2010年［平成22年］	28万6517円/m²	94万7164円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	28万4034円/m²	93万8956円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	28万2586円/m²	93万4169円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	28万8827円/m²	95万4801円/坪	+2.02％
2014年［平成26年］	29万8620円/m²	98万7175円/坪	+3.30％
2015年［平成27年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.76％
2016年［平成28年］	30万8727円/m²	102万0586円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	31万7852円/m²	105万0753円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	31万8800円/m²	105万3884円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	32万4400円/m²	107万2396円/坪	+1.70％
2020年［令和2年］	33万0166円/m²	109万1460円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	33万1500円/m²	109万5867円/坪	+0.41％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1997年［平成9年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

1998年［平成10年］

45万6000円/m²

150万7438円/坪

-2.41％

1999年［平成11年］

39万4666円/m²

130万4683円/坪

-7.71％

2000年［平成12年］

32万8700円/m²

108万6611円/坪

-6.06％

2001年［平成13年］

29万9307円/m²

98万9446円/坪

-4.27％

2002年［平成14年］

29万1473円/m²

96万3549円/坪

-4.67％

2003年［平成15年］

27万0952円/m²

89万5710円/坪

-5.32％

2004年［平成16年］

26万0260円/m²

86万0366円/坪

-4.04％

2005年［平成17年］

25万1800円/m²

83万2396円/坪

-1.91％

2006年［平成18年］

25万5160円/m²

84万3504円/坪

+1.31％

2007年［平成19年］

27万9142円/m²

92万2786円/坪

+10.87％

2008年［平成20年］

31万1678円/m²

103万0342円/坪

+11.10％

2009年［平成21年］

28万8750円/m²

95万4545円/坪

-7.72％

2010年［平成22年］

28万6517円/m²

94万7164円/坪

-4.09％

2011年［平成23年］

28万4034円/m²

93万8956円/坪

-0.93％

2012年［平成24年］

28万2586円/m²

93万4169円/坪

-0.63％

2013年［平成25年］

28万8827円/m²

95万4801円/坪

+2.02％

2014年［平成26年］

29万8620円/m²

98万7175円/坪

+3.30％

2015年［平成27年］

30万7000円/m²

101万4876円/坪

+2.76％

2016年［平成28年］

30万8727円/m²

102万0586円/坪

+1.85％

2017年［平成29年］

31万7852円/m²

105万0753円/坪

+1.81％

2018年［平成30年］

31万8800円/m²

105万3884円/坪

+1.81％

2019年［令和元年］

32万4400円/m²

107万2396円/坪

+1.70％

2020年［令和2年］

33万0166円/m²

109万1460円/坪

+1.55％

2021年［令和3年］

33万1500円/m²

109万5867円/坪

+0.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪
1999年［平成11年］	47万2333円/m²	156万1432円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-6.71％
2001年［平成13年］	32万3142円/m²	106万8240円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	31万8909円/m²	105万4244円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	28万9846円/m²	95万8169円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	27万5400円/m²	91万0413円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	26万2235円/m²	86万6893円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	26万4176円/m²	87万3310円/坪	+0.66％
2007年［平成19年］	28万7157円/m²	94万9282円/坪	+10.79％
2008年［平成20年］	32万6315円/m²	107万8729円/坪	+13.02％
2009年［平成21年］	30万8315円/m²	101万9225円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	29万3421円/m²	96万9986円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	29万0842円/m²	96万1461円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	29万3473円/m²	97万0160円/坪	+1.68％
2014年［平成26年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+2.91％
2016年［平成28年］	31万2347円/m²	103万2554円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	32万3166円/m²	106万8319円/坪	+1.94％
2018年［平成30年］	32万9291円/m²	108万8567円/坪	+1.88％
2019年［平成31年］	33万5208円/m²	110万8126円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	34万1880円/m²	113万0181円/坪	+1.92％
2021年［令和3年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	34万6880円/m²	114万6710円/坪	+1.17％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1998年［平成10年］

63万0000円/m²

208万2644円/坪

1999年［平成11年］

47万2333円/m²

156万1432円/坪

-9.05％

2000年［平成12年］

36万9000円/m²

121万9834円/坪

-6.71％

2001年［平成13年］

32万3142円/m²

106万8240円/坪

-4.68％

2002年［平成14年］

31万8909円/m²

105万4244円/坪

-4.55％

2003年［平成15年］

28万9846円/m²

95万8169円/坪

-5.38％

2004年［平成16年］

27万5400円/m²

91万0413円/坪

-4.42％

2005年［平成17年］

26万2235円/m²

86万6893円/坪

-2.43％

2006年［平成18年］

26万4176円/m²

87万3310円/坪

+0.66％

2007年［平成19年］

28万7157円/m²

94万9282円/坪

+10.79％

2008年［平成20年］

32万6315円/m²

107万8729円/坪

+13.02％

2009年［平成21年］

30万8315円/m²

101万9225円/坪

-5.80％

2010年［平成22年］

29万3421円/m²

96万9986円/坪

-5.10％

2011年［平成23年］

29万0842円/m²

96万1461円/坪

-0.92％

2012年［平成24年］

28万8000円/m²

95万2066円/坪

-1.10％

2013年［平成25年］

29万3473円/m²

97万0160円/坪

+1.68％

2014年［平成26年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

+3.47％

2015年［平成27年］

31万3000円/m²

103万4710円/坪

+2.91％

2016年［平成28年］

31万2347円/m²

103万2554円/坪

+2.00％

2017年［平成29年］

32万3166円/m²

106万8319円/坪

+1.94％

2018年［平成30年］

32万9291円/m²

108万8567円/坪

+1.88％

2019年［平成31年］

33万5208円/m²

110万8126円/坪

+1.78％

2020年［令和2年］

34万1880円/m²

113万0181円/坪

+1.92％

2021年［令和3年］

34万3000円/m²

113万3884円/坪

+0.34％

2022年［令和4年］

34万6880円/m²

114万6710円/坪

+1.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1998年［平成10年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	28万8400円/m²	95万3388円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	25万3750円/m²	83万8842円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	24万0250円/m²	79万4214円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	23万1875円/m²	76万6528円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	22万9625円/m²	75万9090円/坪	-0.93％
2006年［平成18年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.70％
2007年［平成19年］	26万2222円/m²	86万6850円/坪	+11.05％
2008年［平成20年］	28万0777円/m²	92万8191円/坪	+7.05％
2009年［平成21年］	24万7444円/m²	81万7998円/坪	-11.79％
2010年［平成22年］	27万3400円/m²	90万3801円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	27万1100円/m²	89万6198円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	27万2300円/m²	90万0165円/坪	+0.26％
2013年［平成25年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+2.69％
2014年［平成26年］	28万8400円/m²	95万3388円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	29万5600円/m²	97万7190円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	30万0400円/m²	99万3057円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	30万5100円/m²	100万8595円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	29万5909円/m²	97万8211円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	30万0818円/m²	99万4440円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	30万3545円/m²	100万3456円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	30万5363円/m²	100万9466円/坪	+0.57％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1997年［平成9年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

1998年［平成10年］

36万9000円/m²

121万9834円/坪

-2.41％

1999年［平成11年］

31万7000円/m²

104万7933円/坪

-7.05％

2000年［平成12年］

28万8400円/m²

95万3388円/坪

-5.41％

2001年［平成13年］

27万1500円/m²

89万7520円/坪

-3.87％

2002年［平成14年］

25万3750円/m²

83万8842円/坪

-4.82％

2003年［平成15年］

24万0250円/m²

79万4214円/坪

-5.23％

2004年［平成16年］

23万1875円/m²

76万6528円/坪

-3.43％

2005年［平成17年］

22万9625円/m²

75万9090円/坪

-0.93％

2006年［平成18年］

23万6000円/m²

78万0165円/坪

+2.70％

2007年［平成19年］

26万2222円/m²

86万6850円/坪

+11.05％

2008年［平成20年］

28万0777円/m²

92万8191円/坪

+7.05％

2009年［平成21年］

24万7444円/m²

81万7998円/坪

-11.79％

2010年［平成22年］

27万3400円/m²

90万3801円/坪

-1.94％

2011年［平成23年］

27万1100円/m²

89万6198円/坪

-0.95％

2012年［平成24年］

27万2300円/m²

90万0165円/坪

+0.26％

2013年［平成25年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

+2.69％

2014年［平成26年］

28万8400円/m²

95万3388円/坪

+2.99％

2015年［平成27年］

29万5600円/m²

97万7190円/坪

+2.48％

2016年［平成28年］

30万0400円/m²

99万3057円/坪

+1.58％

2017年［平成29年］

30万5100円/m²

100万8595円/坪

+1.50％

2018年［平成30年］

29万5909円/m²

97万8211円/坪

+1.64％

2019年［令和元年］

30万0818円/m²

99万4440円/坪

+1.52％

2020年［令和2年］

30万3545円/m²

100万3456円/坪

+0.73％

2021年［令和3年］

30万5363円/m²

100万9466円/坪

+0.57％

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