2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
33万3485
円/m2
変動率
+1.58
%
上昇
坪単価
110万2432
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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港北ニュータウン(こうほくにゅーたうん)の直近の地価は、公示地価の平均が34万1880円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は113万0181円/坪であり、前年比は+1.92%の上昇です。基準地価の平均が31万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は103万3057円/坪であり、前年比は+0.75%の上昇です。地価総平均は33万3485円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は110万2432円/坪であり、前年比は+1.58%の上昇です。
港北ニュータウンの最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」(70万0000円/m2)で、最低額地点は「横浜市都筑区折本町字中堀1800番4」(15万3000円/m2)です。
港北ニュータウンは1998年(平成10年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1998年)、最低値は26万2235円/m2(2005年)で、双方の落差は2.40倍です。基準地価の最高値は45万5000円/m2(1998年)、最低値は23万3714円/m2(2005年)で、両者の落差は1.95倍です。
港北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
港北ニュータウンの平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター北駅付近、センター南駅付近、北山田駅付近、中川駅付近、都筑ふれあいの丘駅付近、仲町台駅付近の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -8.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万6777円/m2 | 111万3314円/坪 | -6.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万3833円/m2 | 100万4407円/坪 | -4.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万5055円/m2 | 97万5390円/坪 | -4.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | -5.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万2772円/m2 | 86万8670円/坪 | -4.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万3916円/m2 | 83万9393円/坪 | -1.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万7416円/m2 | 85万0964円/坪 | +1.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +10.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万4592円/m2 | 103万9975円/坪 | +11.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万1703円/m2 | 96万4309円/坪 | -7.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万9464円/m2 | 95万6906円/坪 | -4.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万6964円/m2 | 94万8642円/坪 | -0.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万5535円/m2 | 94万3919円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万1964円/m2 | 96万5171円/坪 | +2.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +3.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万0607円/m2 | 102万6800円/坪 | +2.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万1843円/m2 | 103万0888円/坪 | +1.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万1090円/m2 | 106万1457円/坪 | +1.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万1941円/m2 | 106万4268円/坪 | +1.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万7676円/m2 | 108万3227円/坪 | +1.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万3485円/m2 | 110万2432円/坪 | +1.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | -9.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -6.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万3142円/m2 | 106万8240円/坪 | -4.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8909円/m2 | 105万4244円/坪 | -4.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万9846円/m2 | 95万8169円/坪 | -5.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5400円/m2 | 91万0413円/坪 | -4.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万2235円/m2 | 86万6893円/坪 | -2.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万4176円/m2 | 87万3310円/坪 | +0.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万7157円/m2 | 94万9282円/坪 | +10.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万6315円/m2 | 107万8729円/坪 | +13.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万8315円/m2 | 101万9225円/坪 | -5.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万3421円/m2 | 96万9986円/坪 | -5.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万0842円/m2 | 96万1461円/坪 | -0.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万3473円/m2 | 97万0160円/坪 | +1.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万2347円/m2 | 103万2554円/坪 | +2.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万3166円/m2 | 106万8319円/坪 | +1.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万9291円/m2 | 108万8567円/坪 | +1.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万5208円/m2 | 110万8126円/坪 | +1.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万1880円/m2 | 113万0181円/坪 | +1.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -8.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -5.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万6800円/m2 | 91万5041円/坪 | -3.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万7571円/m2 | 85万1475円/坪 | -4.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万3857円/m2 | 80万6139円/坪 | -5.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万5714円/m2 | 77万9220円/坪 | -3.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万3714円/m2 | 77万2609円/坪 | -0.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +11.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | +7.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | -11.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万1111円/m2 | 92万9292円/坪 | -1.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万8777円/m2 | 92万1579円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万8777円/m2 | 95万4637円/坪 | +2.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万7777円/m2 | 98万4389円/坪 | +3.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万5555円/m2 | 101万0101円/坪 | +2.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万0555円/m2 | 102万6629円/坪 | +1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万5555円/m2 | 104万3158円/坪 | +1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万4300円/m2 | 100万5950円/坪 | +1.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万9600円/m2 | 102万3471円/坪 | +1.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +0.75% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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