牛久保の公示地価・土地価格相場・坪単価

牛久保の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区牛久保東1-33-53	センター北駅より700m	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+1.02 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-33-53 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 2,716m²（821坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる幹線道路沿いの住宅地域
2位	横浜市都筑区牛久保東1-3-2	センター北駅より400m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+2.33 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-3-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	横浜市都筑区牛久保3-3-8	中川駅より900m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+0.62 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保3-3-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 835m²（252坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域
4位	横浜市都筑区牛久保東2-14-4	センター北駅より900m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2-14-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	横浜市都筑区牛久保1-18-4	センター北駅より1,100m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+1.38 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保1-18-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	横浜市都筑区牛久保2-6-29	中川駅より1,000m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+1.39 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保2-6-29 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

牛久保の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区牛久保東1-33-53

センター北駅より700m

39万5000 円/m²

130万5785 円/坪

+1.02 ％

2位

横浜市都筑区牛久保東1-3-2

センター北駅より400m

35万2000 円/m²

116万3636 円/坪

+2.33 ％

3位

横浜市都筑区牛久保3-3-8

中川駅より900m

32万4000 円/m²

107万1074 円/坪

+0.62 ％

4位

横浜市都筑区牛久保東2-14-4

センター北駅より900m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+1.67 ％

5位

横浜市都筑区牛久保1-18-4

センター北駅より1,100m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+1.38 ％

6位

横浜市都筑区牛久保2-6-29

中川駅より1,000m

29万2000 円/m²

96万5289 円/坪

+1.39 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

牛久保（うしくぼ）の直近の地価は、公示地価の平均値が32万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は108万0991円/坪で過去最高であり、変動率+1.40％の上昇です。基準地価の平均値が29万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は96万5289円/坪で過去最高値であり、変動率+1.04％の上昇です。地価総平均は31万8142円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は105万1711円/坪で過去最高値であり、変動率+0.62％の上昇です。

牛久保の最高額地点は「横浜市都筑区牛久保東1-33-53」（39万5000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市都筑区牛久保2-6-29」（29万2000円/m²）です。

牛久保は1999年（平成11年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m²（2022年）、最安値は23万7000円/m²（2003年）で、二者の違いは1.38倍です。基準地価の最高値は29万2000円/m²（2021年）、最低値は23万3000円/m²（2011年）で、両者の違いは1.25倍です。
牛久保の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

牛久保の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区牛久保の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪
2000年［平成12年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-3.46％
2004年［平成16年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	23万9333円/m²	79万1184円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+10.15％
2008年［平成20年］	28万9750円/m²	95万7851円/坪	+9.97％
2009年［平成21年］	26万4750円/m²	87万5206円/坪	-8.66％
2010年［平成22年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	24万7250円/m²	81万7355円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	25万4250円/m²	84万0495円/坪	+3.47％
2014年［平成26年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+3.86％
2015年［平成27年］	27万2250円/m²	89万9999円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	28万4166円/m²	93万9393円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	29万0666円/m²	96万0881円/坪	+2.23％
2018年［平成30年］	29万7666円/m²	98万4022円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	30万4833円/m²	100万7713円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	31万6142円/m²	104万5100円/坪	+2.33％
2021年［令和3年］	31万8142円/m²	105万1711円/坪	+0.62％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1999年［平成11年］

27万0000円/m²

89万2561円/坪

2000年［平成12年］

25万9000円/m²

85万6198円/坪

-4.07％

2001年［平成13年］

25万2000円/m²

83万3057円/坪

-2.70％

2002年［平成14年］

24万5500円/m²

81万1570円/坪

-2.38％

2003年［平成15年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-3.46％

2004年［平成16年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

-3.59％

2005年［平成17年］

23万9333円/m²

79万1184円/坪

-2.61％

2006年［平成18年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

+0.27％

2007年［平成19年］

26万3500円/m²

87万1074円/坪

+10.15％

2008年［平成20年］

28万9750円/m²

95万7851円/坪

+9.97％

2009年［平成21年］

26万4750円/m²

87万5206円/坪

-8.66％

2010年［平成22年］

25万0000円/m²

82万6446円/坪

-5.47％

2011年［平成23年］

24万7250円/m²

81万7355円/坪

-1.10％

2012年［平成24年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

-0.45％

2013年［平成25年］

25万4250円/m²

84万0495円/坪

+3.47％

2014年［平成26年］

26万4000円/m²

87万2727円/坪

+3.86％

2015年［平成27年］

27万2250円/m²

89万9999円/坪

+3.15％

2016年［平成28年］

28万4166円/m²

93万9393円/坪

+1.85％

2017年［平成29年］

29万0666円/m²

96万0881円/坪

+2.23％

2018年［平成30年］

29万7666円/m²

98万4022円/坪

+2.33％

2019年［令和元年］

30万4833円/m²

100万7713円/坪

+2.33％

2020年［令和2年］

31万6142円/m²

104万5100円/坪

+2.33％

2021年［令和3年］

31万8142円/m²

105万1711円/坪

+0.62％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪
2000年［平成12年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-3.46％
2004年［平成16年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	23万9333円/m²	79万1184円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	26万4333円/m²	87万3829円/坪	+10.15％
2008年［平成20年］	29万3666円/m²	97万0798円/坪	+11.12％
2009年［平成21年］	27万2333円/m²	90万0275円/坪	-7.22％
2010年［平成22年］	25万4666円/m²	84万1873円/坪	-6.46％
2011年［平成23年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+2.80％
2014年［平成26年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	+3.81％
2015年［平成27年］	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	28万6600円/m²	94万7438円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	29万3600円/m²	97万0578円/坪	+2.38％
2018年［平成30年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+2.44％
2019年［平成31年］	30万8600円/m²	102万0165円/坪	+2.44％
2020年［令和2年］	32万0666円/m²	106万0055円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+1.40％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1999年［平成11年］

27万0000円/m²

89万2561円/坪

2000年［平成12年］

25万9000円/m²

85万6198円/坪

-4.07％

2001年［平成13年］

25万2000円/m²

83万3057円/坪

-2.70％

2002年［平成14年］

24万5500円/m²

81万1570円/坪

-2.38％

2003年［平成15年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-3.46％

2004年［平成16年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

-3.59％

2005年［平成17年］

23万9333円/m²

79万1184円/坪

-2.61％

2006年［平成18年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

+0.27％

2007年［平成19年］

26万4333円/m²

87万3829円/坪

+10.15％

2008年［平成20年］

29万3666円/m²

97万0798円/坪

+11.12％

2009年［平成21年］

27万2333円/m²

90万0275円/坪

-7.22％

2010年［平成22年］

25万4666円/m²

84万1873円/坪

-6.46％

2011年［平成23年］

25万2000円/m²

83万3057円/坪

-1.05％

2012年［平成24年］

24万9000円/m²

82万3140円/坪

-1.17％

2013年［平成25年］

25万5666円/m²

84万5179円/坪

+2.80％

2014年［平成26年］

26万5333円/m²

87万7134円/坪

+3.81％

2015年［平成27年］

27万3666円/m²

90万4683円/坪

+3.17％

2016年［平成28年］

28万6600円/m²

94万7438円/坪

+1.97％

2017年［平成29年］

29万3600円/m²

97万0578円/坪

+2.38％

2018年［平成30年］

30万1000円/m²

99万5041円/坪

+2.44％

2019年［平成31年］

30万8600円/m²

102万0165円/坪

+2.44％

2020年［令和2年］

32万0666円/m²

106万0055円/坪

+2.59％

2021年［令和3年］

32万2500円/m²

106万6115円/坪

+0.55％

2022年［令和4年］

32万7000円/m²

108万0991円/坪

+1.40％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪
2008年［平成20年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+6.51％
2009年［平成21年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-12.95％
2010年［平成22年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+1.72％
2013年［平成25年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+5.49％
2014年［平成26年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+4.00％
2015年［平成27年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.04％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2007年［平成19年］

26万1000円/m²

86万2809円/坪

2008年［平成20年］

27万8000円/m²

91万9008円/坪

+6.51％

2009年［平成21年］

24万2000円/m²

79万9999円/坪

-12.95％

2010年［平成22年］

23万6000円/m²

78万0165円/坪

-2.48％

2011年［平成23年］

23万3000円/m²

77万0247円/坪

-1.27％

2012年［平成24年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

+1.72％

2013年［平成25年］

25万0000円/m²

82万6446円/坪

+5.49％

2014年［平成26年］

26万0000円/m²

85万9504円/坪

+4.00％

2015年［平成27年］

26万8000円/m²

88万5950円/坪

+3.08％

2016年［平成28年］

27万2000円/m²

89万9173円/坪

+1.49％

2017年［平成29年］

27万6000円/m²

91万2396円/坪

+1.47％

2018年［平成30年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

+1.81％

2019年［令和元年］

28万6000円/m²

94万5454円/坪

+1.78％

2020年［令和2年］

28万9000円/m²

95万5371円/坪

+1.05％

2021年［令和3年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

+1.04％

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