2022年[令和4年] 公示地価
平均
32万7000
円/m2
変動率
+1.40
%
上昇
坪単価
108万0991
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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牛久保(うしくぼ)の直近の地価は、公示地価の平均値が32万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は108万0991円/坪で過去最高であり、変動率+1.40%の上昇です。基準地価の平均値が29万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は96万5289円/坪で過去最高値であり、変動率+1.04%の上昇です。地価総平均は31万8142円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は105万1711円/坪で過去最高値であり、変動率+0.62%の上昇です。
牛久保の最高額地点は「横浜市都筑区牛久保東1-33-53」(39万5000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市都筑区牛久保2-6-29」(29万2000円/m2)です。
牛久保は1999年(平成11年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m2(2022年)、最安値は23万7000円/m2(2003年)で、二者の違いは1.38倍です。基準地価の最高値は29万2000円/m2(2021年)、最低値は23万3000円/m2(2011年)で、両者の違いは1.25倍です。
牛久保の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
牛久保の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区牛久保の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -2.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -2.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -3.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -3.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -2.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +10.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | +9.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | -8.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | -1.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | +3.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +3.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万2250円/m2 | 89万9999円/坪 | +3.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万4166円/m2 | 93万9393円/坪 | +1.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +2.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | +2.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万4833円/m2 | 100万7713円/坪 | +2.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万6142円/m2 | 104万5100円/坪 | +2.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万8142円/m2 | 105万1711円/坪 | +0.62% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -2.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -2.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -3.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -3.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -2.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +10.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | +11.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -7.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | -6.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -1.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +2.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | +3.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +3.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万6600円/m2 | 94万7438円/坪 | +1.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万3600円/m2 | 97万0578円/坪 | +2.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +2.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 30万8600円/m2 | 102万0165円/坪 | +2.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | +2.59% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +0.55% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +1.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +6.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -12.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -1.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +5.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +4.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.05% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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