牛久保の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市都筑区牛久保

牛久保の不動産売却価格査定

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牛久保の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区牛久保3-3-8	中川駅より900m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+4.64 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保3-3-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 835m²（252坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域
2位	横浜市都筑区牛久保1-18-4	センター北駅より1,100m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+5.70 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保1-18-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	横浜市都筑区牛久保2-6-29	中川駅より1,000m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+5.11 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保2-6-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

牛久保の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区牛久保3-3-8

中川駅より900m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+4.64 ％

2位

横浜市都筑区牛久保1-18-4

センター北駅より1,100m

33万4000 円/m²

110万4132 円/坪

+5.70 ％

3位

横浜市都筑区牛久保2-6-29

中川駅より1,000m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

+5.11 ％

牛久保の最新の地価の動向

牛久保の公示地価の動向 2025年［令和7年］

牛久保（うしくぼ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は34万1333円/m²、坪単価では平均 112万8374円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.15％の上昇です。

牛久保の基準地価の動向 2024年［令和6年］

牛久保（うしくぼ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は32万5000円/m²、坪単価では平均 107万4380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.52％の上昇です。

牛久保の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

牛久保（うしくぼ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は32万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では107万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.86％の上昇です。

牛久保の地価平均の計算方法

牛久保の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区牛久保の標準地・基準地の地価から算定しました。

牛久保の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

牛久保の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
2003年［平成15年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	24万6500円/m²	81万4876円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.19％
2007年［平成19年］	26万8333円/m²	88万7052円/坪	+10.14％
2008年［平成20年］	29万4333円/m²	97万3002円/坪	+9.68％
2009年［平成21年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-9.37％
2010年［平成22年］	25万2333円/m²	83万4159円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	24万9333円/m²	82万4242円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	24万8666円/m²	82万2038円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	25万7666円/m²	85万1790円/坪	+3.79％
2014年［平成26年］	26万7333円/m²	88万3746円/坪	+3.77％
2015年［平成27年］	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+3.02％
2016年［平成28年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	28万1250円/m²	92万9752円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	28万6250円/m²	94万6280円/坪	+1.77％
2019年［令和元年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	29万6750円/m²	98万0991円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	30万1750円/m²	99万7520円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	30万9750円/m²	102万3966円/坪	+2.65％
2024年［令和6年］	32万4750円/m²	107万3553円/坪	+4.86％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
2003年［平成15年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	24万6500円/m²	81万4876円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.19％
2007年［平成19年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+10.14％
2008年［平成20年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+11.27％
2009年［平成21年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	-7.58％
2010年［平成22年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-6.79％
2011年［平成23年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	25万4500円/m²	84万1322円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+2.94％
2014年［平成26年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.66％
2015年［平成27年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+2.99％
2016年［平成28年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+1.76％
2019年［平成31年］	29万3333円/m²	96万9696円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	29万9333円/m²	98万9531円/坪	+2.05％
2021年［令和3年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	30万3333円/m²	100万2754円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	31万0333円/m²	102万5895円/坪	+2.30％
2024年［令和6年］	32万4666円/m²	107万3278円/坪	+4.64％
2025年［令和7年］	34万1333円/m²	112万8374円/坪	+5.15％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪
2008年［平成20年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+6.51％
2009年［平成21年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-12.95％
2010年［平成22年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+1.72％
2013年［平成25年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+5.49％
2014年［平成26年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+4.00％
2015年［平成27年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+5.52％

牛久保の土地の売却価格査定

牛久保エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

牛久保の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鴨居駅の地価	18万0222円/m²	59万5775円/坪	+2.37％
仲町台駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+3.85％
センター北駅の地価	43万4800円/m²	143万7355円/坪	+5.69％
センター南駅の地価	45万3750円/m²	149万9999円/坪	+4.44％
江田駅の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+2.31％
東山田駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.60％
北山田駅の地価	30万4714円/m²	100万7319円/坪	+3.57％
都筑ふれあいの丘駅の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+2.93％
川和町駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+2.98％
中川駅の地価	35万4333円/m²	117万1349円/坪	+3.73％
港北ニュータウンの地価	36万6750円/m²	121万2396円/坪	+3.90％
荏田（エリア）の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.56％
茅ケ崎（エリア）の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+5.06％
池辺町の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+1.02％
佐江戸町の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
南山田の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
牛久保東の地価	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+6.07％
中川中央の地価	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+4.54％
勝田南の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+4.52％
川和台の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+2.39％
すみれが丘の地価	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+3.62％
あゆみが丘の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.55％
早渕の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+1.64％
平台の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+1.59％
大棚町の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+1.21％
加賀原の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.12％
富士見が丘の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.56％
荏田東の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+3.82％
荏田南の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.66％
茅ケ崎中央の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+4.56％
茅ケ崎南の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+5.56％
茅ケ崎東の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.70％
東方町の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+4.92％
折本町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+1.28％