中川の最新の地価動向
中川(なかがわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が33万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は109万7520円/坪であり、変動率は+2.13%の上昇です。基準地価の平均値が27万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は89万2561円/坪であり、変動率は+0.75%の上昇です。地価総平均は31万7285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は104万8878円/坪であり、変動率は+1.02%の上昇です。
中川の最高価格地点は「横浜市都筑区中川1-19-26」(49万2000円/m2)で、最低額地点は「横浜市都筑区すみれが丘17番32」(27万0000円/m2)です。
中川は1999年(平成11年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万4000円/m2(1999年)、最低値は27万5750円/m2(2005年)で、二者の差は2.08倍です。基準地価の最高値は27万8000円/m2(2008年)、最低値は22万6000円/m2(2004年)で、二者の差は1.23倍です。
中川の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
中川(横浜)の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市内、中川駅付近の基準点の地価より算定しました。