中山

中山の最新の地価動向

中山（なかやま）の直近の地価は、公示地価の平均が25万6090円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は84万6581円/坪であり、前年比+1.48％の上昇です。基準地価の平均が20万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は69万2561円/坪であり、前年比+1.31％の上昇です。地価総平均は24万3666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は80万5509円/坪であり、前年比+1.44％の上昇です。

中山の最高額地点は「横浜市緑区台村町字往還下292番3」（49万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万0000円/m²）です。

中山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m²（1988年）、最安値は18万1000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1988年）、最低値は18万0500円/m²（2012年）で、両者の差異は1.94倍です。
中山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中山の地価平均を求めるにあたり、中山駅周辺、神奈川県横浜市緑区中山町、緑区台村町、緑区森の台、緑区寺山町、緑区青砥町の基準点の地価から計算しました。

中山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪
1984年［昭和59年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	+3.72％
1987年［昭和62年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+45.54％
1988年［昭和63年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+24.60％
1989年［平成元年］	33万0333円/m2	109万2011円/坪	-4.21％
1990年［平成2年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+2.00％
1991年［平成3年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	+1.14％
1992年［平成4年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	-8.86％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-8.16％
1994年［平成6年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	29万7600円/m2	98万3801円/坪	-1.98％
1998年［平成10年］	28万9800円/m2	95万8016円/坪	-2.51％
1999年［平成11年］	27万5600円/m2	91万1074円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	26万1800円/m2	86万5454円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	25万5857円/m2	84万5808円/坪	-5.74％
2003年［平成15年］	23万9857円/m2	79万2916円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	22万6142円/m2	74万7579円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	21万7857円/m2	72万0188円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+4.59％
2008年［平成20年］	24万0428円/m2	79万4805円/坪	+4.87％
2009年［平成21年］	22万6571円/m2	74万8996円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	21万9857円/m2	72万6800円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	21万7142円/m2	71万7827円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	21万4714円/m2	70万9799円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	22万2416円/m2	73万5261円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	21万2769円/m2	70万3369円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	21万4615円/m2	70万9472円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	23万3928円/m2	77万3317円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	23万7800円/m2	78万6115円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	23万9733円/m2	79万2506円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	+1.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
1984年［昭和59年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+15.79％
1988年［昭和63年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+52.27％
1989年［平成元年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-3.58％
1990年［平成2年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+3.41％
1992年［平成4年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-4.79％
1993年［平成5年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-8.81％
1994年［平成6年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	26万7333円/m2	88万3746円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	25万5800円/m2	84万5619円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	24万0400円/m2	79万4710円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	23万0400円/m2	76万1652円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	22万9200円/m2	75万7685円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	24万1600円/m2	79万8677円/坪	+4.82％
2008年［平成20年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+5.79％
2009年［平成21年］	24万2800円/m2	80万2644円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	23万4400円/m2	77万4876円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	23万1400円/m2	76万4958円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	23万0285円/m2	76万1275円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	23万3285円/m2	77万1192円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	23万2888円/m2	76万9880円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	21万9200円/m2	72万4628円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	22万1300円/m2	73万1570円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	24万9727円/m2	82万5544円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	25万1727円/m2	83万2156円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	25万6090円/m2	84万6581円/坪	+1.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.78％
1987年［昭和62年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+60.42％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+10.76％
1989年［平成元年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.53％
1990年［平成2年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-10.89％
1993年［平成5年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-7.84％
1994年［平成6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+4.02％
2008年［平成20年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.58％
2009年［平成21年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-6.53％
2010年［平成22年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+1.31％