中山駅

中山駅の最新の地価動向

中山駅（なかやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が26万1818円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は86万5514円/坪であり、前年比+1.88％の上昇です。基準地価の平均が20万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は69万2561円/坪であり、前年比+1.31％の上昇です。地価総平均は24万6428円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万4639円/坪であり、前年比+1.44％の上昇です。

中山駅の最高額地点は「横浜市緑区台村町字往還下292番3」（50万5000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万0000円/m²）です。

中山駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m²（1997年）、最安値は22万2000円/m²（2017年）で、二者の差異は1.56倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1988年）、最低値は18万0500円/m²（2012年）で、両者の差異は1.94倍です。
中山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中山駅の地価平均を求めるにあたり、中山駅周辺、神奈川県横浜市緑区中山町、緑区台村町、緑区森の台、緑区寺山町、緑区青砥町の標準地・基準地の地価から計算しました。

中山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.78％
1987年［昭和62年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+60.42％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+10.76％
1989年［平成元年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.53％
1990年［平成2年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-10.89％
1993年［平成5年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-7.84％
1994年［平成6年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	-4.39％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	29万6250円/m2	97万9338円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-4.91％
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.11％
2001年［平成13年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	26万2166円/m2	86万6666円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	22万1833円/m2	73万3333円/坪	-0.47％
2007年［平成19年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	+4.91％
2009年［平成21年］	23万2166円/m2	76万7493円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	21万1875円/m2	70万0413円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	22万1111円/m2	73万0945円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	22万3555円/m2	73万9026円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	21万6166円/m2	71万4600円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	23万6692円/m2	78万2453円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	24万0428円/m2	79万4805円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	24万2428円/m2	80万1416円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	24万6428円/m2	81万4639円/坪	+1.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪
1995年［平成7年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-4.02％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-8.06％
1997年［平成9年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	24万0250円/m2	79万4214円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+5.23％
2008年［平成20年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+6.08％
2009年［平成21年］	25万5250円/m2	84万3801円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	24万6250円/m2	81万4049円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	23万7750円/m2	78万5950円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	22万4111円/m2	74万0863円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	24万9700円/m2	82万5454円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	25万4600円/m2	84万1652円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	25万6700円/m2	84万8595円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	26万1200円/m2	86万3471円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	26万1818円/m2	86万5514円/坪	+1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.78％
1987年［昭和62年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+60.42％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+10.76％
1989年［平成元年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.53％
1990年［平成2年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-10.89％
1993年［平成5年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-7.84％
1994年［平成6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+4.02％
2008年［平成20年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.58％
2009年［平成21年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-6.53％
2010年［平成22年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+1.31％

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