2021年［令和3年］ 公示地価
平均
25万1727
円/m2
変動率
+0.76
％
上昇
坪単価
83万2156
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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中山（なかやま）の直近の地価は、公示地価の平均が25万1727円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は83万2156円/坪であり、前年比は+0.76％の上昇です。基準地価の平均が20万5000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は67万7685円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は23万7800円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は78万6115円/坪であり、前年比は+1.29％の上昇です。
中山の最高額地点は「横浜市緑区台村町字往還下292番3」（47万6000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万0000円/m2）です。
中山は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m2（1988年）、最低値は18万1000円/m2（1983年）で、二者の落差は1.85倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2（1988年）、最低値は18万0500円/m2（2012年）で、二者の落差は1.94倍です。
中山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
中山の平均地価を求めるにあたり、中山駅付近、神奈川県横浜市緑区中山町、緑区台村町、緑区森の台、緑区寺山町、緑区青砥町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +1.65％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +1.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +3.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +45.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +24.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | -4.21％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | +1.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万0333円/m2 | 102万5895円/坪 | -8.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -8.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -1.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -1.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -4.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万7600円/m2 | 98万3801円/坪 | -1.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万9800円/m2 | 95万8016円/坪 | -2.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万5600円/m2 | 91万1074円/坪 | -4.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万1800円/m2 | 86万5454円/坪 | -5.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9800円/m2 | 82万5785円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万5857円/m2 | 84万5808円/坪 | -5.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万9857円/m2 | 79万2916円/坪 | -6.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万6142円/m2 | 74万7579円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万7857円/m2 | 72万0188円/坪 | -3.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +4.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万0428円/m2 | 79万4805円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万6571円/m2 | 74万8996円/坪 | -5.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9857円/m2 | 72万6800円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7142円/m2 | 71万7827円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4714円/m2 | 70万9799円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万2416円/m2 | 73万5261円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万2769円/m2 | 70万3369円/坪 | +0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万4615円/m2 | 70万9472円/坪 | +0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万3928円/m2 | 77万3317円/坪 | +0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | +1.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +1.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +15.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +52.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -3.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -4.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -8.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -1.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -2.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -6.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -2.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | -4.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -5.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万5800円/m2 | 84万5619円/坪 | -6.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0400円/m2 | 79万4710円/坪 | -6.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | -4.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万9200円/m2 | 75万7685円/坪 | -0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | +4.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2800円/m2 | 80万2644円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万4400円/m2 | 77万4876円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万1400円/m2 | 76万4958円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | +0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万0285円/m2 | 76万1275円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万3285円/m2 | 77万1192円/坪 | +1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2888円/m2 | 76万9880円/坪 | +0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万9200円/m2 | 72万4628円/坪 | +0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万1300円/m2 | 73万1570円/坪 | +0.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万9727円/m2 | 82万5544円/坪 | +1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万1727円/m2 | 83万2156円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +4.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +60.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +10.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -4.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +3.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -10.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -7.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -1.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -1.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -4.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -5.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -4.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -2.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -6.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -1.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | +0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | +0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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