中山の最新の地価動向
中山(なかやま)の直近の地価は、公示地価の平均が25万6090円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は84万6581円/坪であり、前年比+1.48%の上昇です。基準地価の平均が20万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万2561円/坪であり、前年比+1.31%の上昇です。地価総平均は24万3666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は80万5509円/坪であり、前年比+1.44%の上昇です。
中山の最高額地点は「横浜市緑区台村町字往還下292番3」(49万0000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」(8万0000円/m2)です。
中山は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m2(1988年)、最安値は18万1000円/m2(1983年)で、二者の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2(1988年)、最低値は18万0500円/m2(2012年)で、両者の差異は1.94倍です。
中山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
中山の地価平均を求めるにあたり、中山駅周辺、神奈川県横浜市緑区中山町、緑区台村町、緑区森の台、緑区寺山町、緑区青砥町の基準点の地価から計算しました。