センター北の最新の地価動向
センター北(せんたーきた)の直近の地価は、公示地価の平均値が39万2400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は129万7190円/坪で過去最高であり、変動率は+2.77%の上昇です。基準地価の平均値が43万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は142万1487円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.61%の上昇です。地価総平均は40万0125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は132万2727円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.49%の上昇です。
センター北の最高額地点は「横浜市都筑区中川中央1-7-2」(68万5000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市都筑区牛久保1-18-4」(30万1000円/m2)です。
センター北は1999年(平成11年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万2400円/m2(2023年)、最低値は25万2000円/m2(2001年)で、二者の差は1.56倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m2(2022年)、最低値は23万5000円/m2(2005年)で、両者の差は1.83倍です。
センター北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
センター北の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区内、センター北駅近辺の基準点の地価より計算しました。