都筑ふれあいの丘の最新の地価動向
都筑ふれあいの丘(つづきふれあいのおか)の最新の地価は、公示地価の平均が26万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万4297円/坪で過去最高、前年比+0.92%の上昇です。基準地価の平均が26万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万9338円/坪、前年比+1.05%の上昇です。地価総平均は26万6600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万1322円/坪、前年比+1.00%の上昇です。
都筑ふれあいの丘の最も高価格地点は「横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22」(33万4000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33」(21万6000円/m2)です。
都筑ふれあいの丘は1997年(平成9年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7500円/m2(2022年)、最安値は22万2000円/m2(2006年)で、二者の差異は1.20倍です。基準地価の最高値は36万9000円/m2(1998年)、最低値は22万7333円/m2(2005年)で、両者の差異は1.62倍です。
都筑ふれあいの丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
都筑ふれあいの丘の地価平均を求めるにあたり、都筑ふれあいの丘駅付近、神奈川県横浜市都筑区葛が谷、都筑区高山、都筑区見花山、都筑区大丸、都筑区荏田南1、都筑区荏田東2、都筑区二の丸、都筑区平台の基準点の地価を平均化しました。