都筑ふれあいの丘駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
29万7600
円/m2
変動率
+3.40
％
坪単価
98万3801
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都筑ふれあいの丘駅（つづきふれあいのおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は29万7600円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では98万3801円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.40％の上昇です。
都筑ふれあいの丘駅の最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22」（39万3000円/m2）で、最低額地点は「横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33」（23万7000円/m2）です。
都筑ふれあいの丘駅（つづきふれあいのおかえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は29万8333円/m2、坪単価では平均 98万6225円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.67％の上昇です。
都筑ふれあいの丘駅（つづきふれあいのおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万6500円/m2、坪単価では平均 98万0165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.99％の上昇です。
都筑ふれあいの丘駅の地価平均を求めるにあたり、都筑ふれあいの丘駅の付近、神奈川県横浜市都筑区葛が谷、都筑区高山、都筑区見花山、都筑区大丸、都筑区荏田南1、都筑区荏田東2、都筑区二の丸、都筑区平台の標準地・基準地の地価を平均化しました。
都筑ふれあいの丘駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.41％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -7.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -7.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | -6.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -6.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +0.96％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | +10.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万8200円/m2 | 88万6611円/坪 | +8.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万3800円/m2 | 80万5950円/坪 | -8.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6400円/m2 | 78万1487円/坪 | -3.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万4200円/m2 | 77万4214円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2600円/m2 | 76万8925円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万6800円/m2 | 81万5867円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0600円/m2 | 82万8429円/坪 | +1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | +1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万7200円/m2 | 85万0247円/坪 | +1.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万0600円/m2 | 86万1487円/坪 | +1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万3800円/m2 | 87万2066円/坪 | +0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | +1.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万1800円/m2 | 89万8512円/坪 | +1.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.75％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万7600円/m2 | 98万3801円/坪 | +3.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +10.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +11.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +1.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +0.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +1.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +2.93％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +2.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -7.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -7.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | -6.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -4.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | +1.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +10.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +6.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | -11.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -1.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -0.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +1.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | +1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +2.63％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +3.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
都筑ふれあいの丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鴨居駅の地価 | 21万3857円/m2 | 70万6965円/坪 | +2.94％ | |
| 仲町台駅の地価 | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +3.79％ | |
| センター北駅の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.15％ | |
| センター南駅の地価 | 53万6571円/m2 | 177万3789円/坪 | +5.37％ | |
| 江田駅の地価 | 32万1181円/m2 | 106万1758円/坪 | +2.24％ | |
| 東山田駅の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.50％ | |
| 北山田駅の地価 | 31万8875円/m2 | 105万4132円/坪 | +3.81％ | |
| 川和町駅の地価 | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | +3.92％ | |
| 中川駅の地価 | 35万6857円/m2 | 117万9693円/坪 | +3.26％ | |
| 港北ニュータウンの地価 | 38万4302円/m2 | 127万0420円/坪 | +4.21％ | |
| 荏田（エリア）の地価 | 32万5363円/m2 | 107万5582円/坪 | +2.67％ | |
| 茅ケ崎（エリア）の地価 | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +6.18％ | |
| 牛久保の地価 | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +5.20％ | |
| 池辺町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.90％ | |
| 佐江戸町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.35％ | |
| 南山田の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +3.52％ | |
| 牛久保東の地価 | 43万3666円/m2 | 143万3608円/坪 | +6.79％ | |
| 中川中央の地価 | 74万7500円/m2 | 247万1074円/坪 | +6.16％ | |
| 勝田南の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.63％ | |
| 川和台の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.95％ | |
| すみれが丘の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.04％ | |
| あゆみが丘の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.48％ | |
| 早渕の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.20％ | |
| 平台の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.92％ | |
| 大棚町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.78％ | |
| 加賀原の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 富士見が丘の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.54％ | |
| 荏田東の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.39％ | |
| 荏田南の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.45％ | |
| 茅ケ崎中央の地価 | 97万2500円/m2 | 321万4876円/坪 | +7.10％ | |
| 茅ケ崎南の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +6.02％ | |
| 茅ケ崎東の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.67％ | |
| 東方町の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.05％ | |
| 折本町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
