鴨居駅

鴨居駅の最新の地価動向

鴨居駅（かもいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が18万0222円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万5775円/坪であり、前年比+2.37％の上昇です。基準地価の平均が24万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万5206円/坪であり、前年比+2.95％の上昇です。地価総平均は20万1142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万4935円/坪であり、前年比+2.49％の上昇です。

鴨居駅の最も高額地点は「横浜市緑区鴨居3-1-4」（46万1000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万2000円/m²）です。

鴨居駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0500円/m²（1991年）、最安値は16万1000円/m²（2017年）で、両者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は86万9000円/m²（1990年）、最低値は23万0250円/m²（2012年）で、両者の差異は3.77倍です。
鴨居駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

鴨居駅の地価平均を求めるにあたり、鴨居駅周辺、神奈川県横浜市緑区鴨居、緑区鴨居町、緑区東本郷、緑区東本郷町、緑区竹山、都筑区佐江戸町の地点の地価より計算しました。

鴨居駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+14.65％
1988年［昭和63年］	39万3333円/m2	130万0275円/坪	+83.72％
1989年［平成元年］	66万5800円/m2	220万0991円/坪	-3.77％
1990年［平成2年］	68万6000円/m2	226万7768円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	69万2800円/m2	229万0247円/坪	+1.64％
1992年［平成4年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	51万9800円/m2	171万8347円/坪	-14.54％
1994年［平成6年］	46万9600円/m2	155万2396円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-4.47％
1996年［平成8年］	40万2600円/m2	133万0909円/坪	-6.34％
1997年［平成9年］	37万7600円/m2	124万8264円/坪	-4.08％
1998年［平成10年］	36万0600円/m2	119万2066円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-5.83％
2000年［平成12年］	31万2400円/m2	103万2727円/坪	-6.33％
2001年［平成13年］	29万3800円/m2	97万1239円/坪	-5.46％
2002年［平成14年］	27万3600円/m2	90万4462円/坪	-6.48％
2003年［平成15年］	25万4200円/m2	84万0330円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	23万9800円/m2	79万2727円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	23万0200円/m2	76万0991円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	22万9600円/m2	75万9008円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	24万0800円/m2	79万6033円/坪	+4.16％
2008年［平成20年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	21万5166円/m2	71万1294円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	21万2833円/m2	70万3581円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	19万7555円/m2	65万3076円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	19万4909円/m2	64万4327円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	18万5833円/m2	61万4325円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	18万6416円/m2	61万6253円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	18万9769円/m2	62万7336円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	19万0461円/m2	62万9624円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	19万2307円/m2	63万5727円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	19万5714円/m2	64万6989円/坪	+1.76％
2024年［令和6年］	20万1142円/m2	66万4935円/坪	+2.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+14.65％
1988年［昭和63年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	+83.72％
1989年［平成元年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-0.19％
1990年［平成2年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	+3.55％
1991年［平成3年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-4.49％
1993年［平成5年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-17.16％
1994年［平成6年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-5.18％
1995年［平成7年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-3.43％
1996年［平成8年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.89％
2001年［平成13年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.32％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	16万7800円/m2	55万4710円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	17万2142円/m2	56万9067円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	16万2125円/m2	53万5950円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	16万8111円/m2	55万5739円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	16万8111円/m2	55万5739円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	16万9444円/m2	56万0146円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	17万1888円/m2	56万8227円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	17万5888円/m2	58万1450円/坪	+2.24％
2025年［令和7年］	18万0222円/m2	59万5775円/坪	+2.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪
1989年［平成元年］	84万4666円/m2	279万2286円/坪	-10.93％
1990年［平成2年］	86万9000円/m2	287万2727円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	86万7666円/m2	286万8319円/坪	-0.32％
1992年［平成4年］	79万0333円/m2	261万2672円/坪	-9.91％
1993年［平成5年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-12.80％
1994年［平成6年］	56万8333円/m2	187万8787円/坪	-5.90％
1995年［平成7年］	52万1333円/m2	172万3415円/坪	-5.17％
1996年［平成8年］	47万6666円/m2	157万5757円/坪	-6.46％
1997年［平成9年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-4.71％
1998年［平成10年］	41万6666円/m2	137万7410円/坪	-4.18％
1999年［平成11年］	38万3666円/m2	126万8319円/坪	-6.83％
2000年［平成12年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	-6.62％
2001年［平成13年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-5.72％
2002年［平成14年］	30万8333円/m2	101万9283円/坪	-6.53％
2003年［平成15年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	+0.34％
2007年［平成19年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	+5.38％
2008年［平成20年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+2.92％
2009年［平成21年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	23万4250円/m2	77万4380円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	23万1750円/m2	76万6115円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	24万0750円/m2	79万5867円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	24万3750円/m2	80万5785円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	23万8600円/m2	78万8760円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	24万6600円/m2	81万5206円/坪	+2.95％

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