上愛子の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区上愛子

上愛子の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

上愛子の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59	愛子駅より1,900m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+8.55 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2位	仙台市青葉区上愛子字雷神3番39	愛子駅より1,600m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+5.45 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域
3位	仙台市青葉区上愛子字大針5番	陸前白沢駅より1,700m	7900 円/m²	2万6115 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針5番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,060m²（320坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる農地の多い住宅地域

上愛子の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59

愛子駅より1,900m

6万7300 円/m²

22万2479 円/坪

+8.55 ％

2位

仙台市青葉区上愛子字雷神3番39

愛子駅より1,600m

6万3800 円/m²

21万0909 円/坪

+5.45 ％

3位

仙台市青葉区上愛子字大針5番

陸前白沢駅より1,700m

7900 円/m²

2万6115 円/坪

+0.00 ％

上愛子の最新の地価動向

上愛子（かみあやし）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4297円/坪、変動率+4.28％の上昇です。基準地価の平均値が6万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0909円/坪で過去最高値、変動率+5.45％の上昇です。地価総平均は4万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3168円/坪、変動率+4.67％の上昇です。

上愛子の最高価格地点は「仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59」（6万7300円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区上愛子字大針5番」（7900円/m²）です。

上愛子は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7000円/m²（1992年）、最安値は2万1200円/m²（2012年）で、双方の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は6万3800円/m²（2024年）、最低値は3万8000円/m²（2016年）で、両者の違いは1.68倍です。
上愛子の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

上愛子の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区上愛子の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

上愛子の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万5800円/m²	11万8347円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+22.58％
1992年［平成4年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9250円/m²	12万9752円/坪	-3.51％
1994年［平成6年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	3万8900円/m²	12万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+2.17％
1999年［平成11年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0850円/m²	13万5041円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	3万7600円/m²	12万4297円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	3万0350円/m²	10万0330円/坪	-11.59％
2005年［平成17年］	2万7250円/m²	9万0082円/坪	-11.29％
2006年［平成18年］	2万5050円/m²	8万2809円/坪	-8.94％
2007年［平成19年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	-6.00％
2008年［平成20年］	2万3100円/m²	7万6363円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	2万2025円/m²	7万2809円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	2万1525円/m²	7万1157円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	2万1250円/m²	7万0247円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	2万1850円/m²	7万2231円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	2万2800円/m²	7万5371円/坪	+2.18％
2016年［平成28年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.52％
2017年［平成29年］	3万0300円/m²	10万0165円/坪	+4.65％
2018年［平成30年］	3万2066円/m²	10万6005円/坪	+4.26％
2019年［令和元年］	3万3966円/m²	11万2286円/坪	+4.30％
2020年［令和2年］	3万5700円/m²	11万8016円/坪	+3.66％
2021年［令和3年］	3万7533円/m²	12万4077円/坪	+3.75％
2022年［令和4年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	+5.29％
2023年［令和5年］	4万3466円/m²	14万3691円/坪	+5.60％
2024年［令和6年］	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+4.67％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万5800円/m²	11万8347円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+22.58％
1992年［平成4年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9250円/m²	12万9752円/坪	-3.51％
1994年［平成6年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	3万8900円/m²	12万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+2.17％
1999年［平成11年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0850円/m²	13万5041円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	3万7600円/m²	12万4297円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	3万0350円/m²	10万0330円/坪	-11.59％
2005年［平成17年］	2万7250円/m²	9万0082円/坪	-11.29％
2006年［平成18年］	2万5050円/m²	8万2809円/坪	-8.94％
2007年［平成19年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	-6.00％
2008年［平成20年］	2万3100円/m²	7万6363円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	2万2025円/m²	7万2809円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	2万1525円/m²	7万1157円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	2万1250円/m²	7万0247円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	2万1850円/m²	7万2231円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	2万2800円/m²	7万5371円/坪	+2.18％
2016年［平成28年］	2万3750円/m²	7万8512円/坪	+2.52％
2017年［平成29年］	2万4950円/m²	8万2479円/坪	+3.03％
2018年［平成30年］	2万6350円/m²	8万7107円/坪	+3.34％
2019年［平成31年］	2万7950円/m²	9万2396円/坪	+3.57％
2020年［令和2年］	2万9650円/m²	9万8016円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	3万0550円/m²	10万0991円/坪	+1.75％
2022年［令和4年］	3万2550円/m²	10万7603円/坪	+3.76％
2023年［令和5年］	3万4950円/m²	11万5537円/坪	+4.20％
2024年［令和6年］	3万7600円/m²	12万4297円/坪	+4.28％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪
2017年［平成29年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+7.89％
2018年［平成30年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+6.10％
2019年［令和元年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+5.75％
2020年［令和2年］	4万7800円/m²	15万8016円/坪	+3.91％
2021年［令和3年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+7.74％
2022年［令和4年］	5万5800円/m²	18万4462円/坪	+8.35％
2023年［令和5年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+8.42％
2024年［令和6年］	6万3800円/m²	21万0909円/坪	+5.45％

上愛子の土地の売却価格査定

上愛子エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

上愛子の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
あおば通駅の地価	200万7400円/m²	663万6033円/坪	+5.83％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
北仙台駅の地価	25万9730円/m²	85万8614円/坪	+7.14％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
北山駅の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+6.35％
東北福祉大前駅の地価	12万7050円/m²	41万9999円/坪	+4.58％
国見駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.28％
葛岡駅の地価	6万9540円/m²	22万9884円/坪	+3.23％
陸前落合駅の地価	7万6487円/m²	25万2851円/坪	+4.98％
愛子駅の地価	5万5277円/m²	18万2736円/坪	+6.64％
広瀬通駅の地価	176万2733円/m²	582万7217円/坪	+4.83％
勾当台公園駅の地価	106万6411円/m²	352万5328円/坪	+7.11％
北四番丁駅の地価	52万8789円/m²	174万8064円/坪	+8.48％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	143万4700円/m²	474万2809円/坪	+5.88％
大町西公園駅の地価	55万7142円/m²	184万1794円/坪	+8.55％
国際センター駅の地価	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％
川内駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.97％
青葉山駅の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+2.98％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
中央の地価	245万1875円/m²	810万5371円/坪	+5.97％
一番町の地価	154万0750円/m²	509万3388円/坪	+5.17％
国分町の地価	94万6444円/m²	312万8741円/坪	+6.15％
上杉の地価	60万8909円/m²	201万2922円/坪	+8.26％
栗生の地価	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.92％
本町の地価	145万2833円/m²	480万2754円/坪	+6.77％
木町通の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+9.80％
八幡の地価	20万1320円/m²	66万5520円/坪	+4.36％
柏木の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+7.02％
芋沢の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
大町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+8.80％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％
花京院の地価	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+6.29％
中山台の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
吉成の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
南吉成の地価	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+2.60％
水の森の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+7.59％
貝ケ森の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+3.94％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
鷺ケ森の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
中山の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+6.90％
錦ケ丘の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+3.63％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+9.81％