発寒駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万7750
円/m2
変動率
+11.44
%
坪単価
29万0082
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
発寒駅(はっさむえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万7750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万0082円/坪で過去最高、変動率+11.44%の上昇です。基準地価の平均値が5万0800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万7933円/坪、変動率+16.93%の上昇です。地価総平均は7万2637円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万0123円/坪で過去最高値、変動率+17.68%の上昇です。
発寒駅の最高価格地点は「札幌市西区発寒7条11-3-34」(15万8000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市西区発寒11条12-2-52」(3万2100円/m2)です。
発寒駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7750円/m2(2024年)、最安値は4万4916円/m2(2013年)で、両者の違いは1.95倍です。基準地価の最高値は6万7000円/m2(1995年)、最低値は2万7000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.48倍です。
発寒駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
発寒駅の土地価格平均を求めるにあたり、発寒駅近辺、北海道札幌市西区発寒6条14丁目、発寒7条11~14丁目、発寒8条10~14丁目、発寒9条10~14丁目、発寒10条11~14丁目、発寒11条11~14丁目、発寒12条11~14丁目、発寒13条11~14丁目、発寒14条5丁目・11~14丁目、発寒15条3丁目4・4丁目・12~14丁目、発寒16条2丁目3、3丁目・12~14丁目、宮の沢1条5丁目、北海道札幌市手稲区西宮の沢1条1~2丁目、西宮の沢2条1~2丁目、西宮の沢3条1~2丁目、西宮の沢4条1~2丁目、新発寒1条1~2丁目、新発寒2条1~2丁目、新発寒3条1~2丁目、新発寒4条1~2丁目、新発寒5条1~2丁目、新発寒6条1~2丁目、新発寒7条1~2丁目、北海道札幌市北区新川3条14~20丁目、新川4条14~20丁目、新川5条20丁目、新川西1条1丁目、新川西2条1丁目の地点の地価より算出しました。
発寒駅
イオンモール札幌発寒
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +2.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +2.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +13.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +36.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +8.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万0785円/m2 | 23万4002円/坪 | +0.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万0571円/m2 | 23万3293円/坪 | -0.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万0375円/m2 | 23万2644円/坪 | -2.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万9725円/m2 | 23万0495円/坪 | -0.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -8.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0412円/m2 | 19万9710円/坪 | -5.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7787円/m2 | 19万1033円/坪 | -4.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万4075円/m2 | 17万8760円/坪 | -7.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -7.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7437円/m2 | 15万6818円/坪 | -6.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6212円/m2 | 15万2768円/坪 | -2.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6175円/m2 | 15万2644円/坪 | -0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7662円/m2 | 15万7561円/坪 | +2.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8887円/m2 | 16万1611円/坪 | +1.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7375円/m2 | 15万6611円/坪 | -3.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4812円/m2 | 14万8140円/坪 | -5.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2012円/m2 | 13万8884円/坪 | -2.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | -0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +2.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3587円/m2 | 14万4090円/坪 | +1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4162円/m2 | 14万5991円/坪 | +0.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万5887円/m2 | 15万1694円/坪 | +2.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万7925円/m2 | 15万8429円/坪 | +2.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万0712円/m2 | 16万7644円/坪 | +4.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +5.49% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | +3.43% | ![]() |
2022年[令和4年] | 6万1487円/m2 | 20万3264円/坪 | +10.62% | ![]() |
2023年[令和5年] | 7万2637円/m2 | 24万0123円/坪 | +17.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万7375円/m2 | 22万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万1833円/m2 | 23万7465円/坪 | -2.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万1133円/m2 | 23万5151円/坪 | -0.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | -8.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万2050円/m2 | 20万5123円/坪 | -5.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万9883円/m2 | 19万7961円/坪 | -3.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -7.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -6.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -6.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -3.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0716円/m2 | 16万7658円/坪 | +2.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | +2.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0916円/m2 | 16万8319円/坪 | -2.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | -5.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6333円/m2 | 15万3168円/坪 | -3.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | -2.90% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4916円/m2 | 14万8484円/坪 | -1.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6416円/m2 | 15万3443円/坪 | +2.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | +1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +0.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9816円/m2 | 16万4683円/坪 | +2.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2283円/m2 | 17万2837円/坪 | +3.24% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万5583円/m2 | 18万3746円/坪 | +5.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | +6.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +3.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +10.85% | ![]() |
2023年[令和5年] | 7万9916円/m2 | 26万4187円/坪 | +17.93% | ![]() |
2024年[令和6年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +11.44% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +2.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +2.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +13.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +36.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +8.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -0.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -8.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -7.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -7.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -9.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -11.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -7.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +1.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -4.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -5.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -5.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -1.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +1.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +1.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +1.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +2.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +3.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +4.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +9.90% | ![]() |
2023年[令和5年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +16.93% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
発寒駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +12.52% | ![]() |
手稲駅の地価 | 9万9109円/m2 | 32万7633円/坪 | +10.63% | ![]() |
琴似駅(JR)の地価 | 17万9571円/m2 | 59万3624円/坪 | +9.74% | ![]() |
琴似駅(地下鉄)の地価 | 21万6900円/m2 | 71万7024円/坪 | +9.21% | ![]() |
発寒中央駅の地価 | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | +7.77% | ![]() |
発寒南駅の地価 | 11万5346円/m2 | 38万1309円/坪 | +11.33% | ![]() |
稲積公園駅の地価 | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | +7.22% | ![]() |
稲穂駅の地価 | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | +8.68% | ![]() |
星置駅の地価 | 6万6057円/m2 | 21万8370円/坪 | +4.37% | ![]() |
ほしみ駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +10.56% | ![]() |
麻生駅の地価 | 15万9458円/m2 | 52万7134円/坪 | +8.53% | ![]() |
新琴似駅の地価 | 12万1827円/m2 | 40万2734円/坪 | +8.83% | ![]() |
宮の沢駅の地価 | 11万6458円/m2 | 38万4986円/坪 | +8.82% | ![]() |
八軒駅の地価 | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +7.14% | ![]() |
二十四軒駅の地価 | 20万1166円/m2 | 66万5013円/坪 | +9.38% | ![]() |
新川駅の地価 | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | +9.35% | ![]() |
西28丁目駅の地価 | 36万8166円/m2 | 121万7079円/坪 | +8.13% | ![]() |
太平駅の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +9.22% | ![]() |
百合が原駅の地価 | 6万1428円/m2 | 20万3069円/坪 | +10.68% | ![]() |
篠路駅の地価 | 6万5071円/m2 | 21万5112円/坪 | +8.95% | ![]() |
拓北駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +6.98% | ![]() |
あいの里教育大駅の地価 | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +7.22% | ![]() |
あいの里公園駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26% | ![]() |
北12条駅の地価 | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +9.82% | ![]() |
北18条駅の地価 | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +8.94% | ![]() |
北24条駅の地価 | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +8.13% | ![]() |
北34条駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +9.54% | ![]() |
あいの里の地価 | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | +6.67% | ![]() |
西野の地価 | 10万0937円/m2 | 33万3677円/坪 | +11.19% | ![]() |
新発寒の地価 | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | +11.35% | ![]() |
前田の地価 | 8万9763円/m2 | 29万6739円/坪 | +9.32% | ![]() |
屯田の地価 | 6万9537円/m2 | 22万9876円/坪 | +8.37% | ![]() |
曙の地価 | 5万1466円/m2 | 17万0137円/坪 | +11.80% | ![]() |
西町北の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +9.09% | ![]() |
山の手の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +8.33% | ![]() |
福井の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +13.21% | ![]() |
富丘の地価 | 8万8440円/m2 | 29万2363円/坪 | +5.20% | ![]() |
西茨戸の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +16.13% | ![]() |
東茨戸の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +17.67% | ![]() |
平和の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +17.50% | ![]() |
篠路町の地価 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +14.18% | ![]() |
麻生町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +10.00% | ![]() |
西町南の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +7.93% | ![]() |
琴似(町名)の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +10.17% | ![]() |
発寒(町名)の地価 | 12万3388円/m2 | 40万7897円/坪 | +9.96% | ![]() |
八軒(町名)の地価 | 13万5890円/m2 | 44万9223円/坪 | +8.60% | ![]() |
新川西の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +9.59% | ![]() |
手稲本町の地価 | 9万2733円/m2 | 30万6556円/坪 | +6.06% | ![]() |
金山の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +4.48% | ![]() |
西宮の沢の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +16.98% | ![]() |
明日風の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +3.00% | ![]() |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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