発寒中央の最新の地価動向
発寒中央（はっさむちゅうおう）の最新の地価は、公示地価の平均が9万2500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は30万5785円/坪、前年比は+7.94％の上昇です。基準地価の平均が9万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は32万7272円/坪、前年比は+8.79％の上昇です。地価総平均は9万4125円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は31万1157円/坪、前年比は+8.15％の上昇です。
発寒中央の最高価格地点は「札幌市西区発寒7条7-3-3」（10万7000円/m2）で、最低価格地点は「札幌市西区発寒12条5-5-11」（7万9500円/m2）です。
発寒中央は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m2（1991年）、最低値は4万7650円/m2（1983年）で、双方の落差は2.04倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m2（1991年）、最低値は6万0500円/m2（2014年）で、両者の落差は1.82倍です。
発寒中央の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
発寒中央の平均地価を求めるにあたり、発寒中央駅近辺、北海道札幌市西区発寒4条1、発寒4条2、発寒4条3、発寒4条4、発寒5条3、発寒5条4、発寒5条5、発寒6条3、発寒6条4、発寒6条5、発寒6条7、発寒7条4、発寒7条5、発寒7条7、発寒8条5、発寒8条7、発寒8条9、発寒10条1、発寒10条2、発寒10条3、発寒10条4、発寒10条5、発寒10条6、発寒11条1、発寒11条2、発寒11条3、発寒11条4、発寒11条5、発寒11条6、発寒12条1、発寒12条2、発寒12条3、発寒12条4、発寒12条5、発寒13条2、発寒13条3、発寒13条4、発寒13条5、八軒5条西8、八軒5条西9、八軒5条西10、八軒5条西11の基準点の地価から算出しました。
