あいの里教育大の最新の地価動向
あいの里教育大(あいのさときょういくだい)の直近の地価は、公示地価の平均が4万3150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万2644円/坪、前年比は+14.27%の上昇です。基準地価の平均が3万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万9008円/坪、前年比は+14.29%の上昇です。地価総平均は4万0766円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万4765円/坪、前年比は+14.28%の上昇です。
あいの里教育大の最高額地点は「札幌市北区あいの里1条4-19-22」(4万7000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市北区あいの里4条5-20-16」(3万6000円/m2)です。
あいの里教育大は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3500円/m2(1998年)、最低値は3万1250円/m2(2018年)で、両者の落差は2.35倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m2(1997年)、最低値は2万6000円/m2(2017年)で、双方の落差は2.40倍です。
あいの里教育大の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
あいの里教育大の平均地価を求めるにあたり、あいの里教育大駅付近、北海道札幌市北区あいの里1条、あいの里2条3、あいの里2条4、あいの里2条5、あいの里2条6、あいの里3条3、あいの里3条4、あいの里3条5、南あいの里の基準点の地価から算定しました。