北18条駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
20万8428
円/m2
変動率
+8.87
%
坪単価
68万9020
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北18条駅(きたじゅうはちじょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が20万0200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は66万1818円/坪であり、変動率は+8.97%の上昇です。基準地価の平均値が22万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は75万7024円/坪であり、変動率は+8.64%の上昇です。地価総平均は20万8428円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は68万9020円/坪であり、変動率は+8.87%の上昇です。
北18条駅の最も高額地点は「札幌市北区北17条西3-2-21」(32万2000円/m2)で、最低額地点は「札幌市東区北18条東4-4-37」(12万5000円/m2)です。
北18条駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万8666円/m2(1991年)、最低値は10万5750円/m2(2013年)で、双方の差は3.96倍です。基準地価の最高値は26万5000円/m2(1991年)、最低値は9万6000円/m2(2004年)で、両者の差は2.76倍です。
北18条駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
北18条駅の平均土地価格を求めるにあたり、北18条駅付近、北海道札幌市北区北15条西、北区北16条西、北区北17条西、北区北18条西、北区北19条西、北区北20条西の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
北18条駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄南北線の基準地価平均が51万9850円/m2です。標準地・基準地の価格は北18条駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +5.00% | |
1985年[昭和60年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +4.76% | |
1986年[昭和61年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79% | |
1987年[昭和62年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.84% | |
1988年[昭和63年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +4.83% | |
1989年[平成元年] | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +29.92% | |
1990年[平成2年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +29.00% | |
1991年[平成3年] | 38万0250円/m2 | 125万7024円/坪 | +19.04% | |
1992年[平成4年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -6.48% | |
1993年[平成5年] | 29万9200円/m2 | 98万9090円/坪 | -14.27% | |
1994年[平成6年] | 25万2600円/m2 | 83万5041円/坪 | -16.48% | |
1995年[平成7年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -11.32% | |
1996年[平成8年] | 20万0800円/m2 | 66万3801円/坪 | -8.58% | |
1997年[平成9年] | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | -6.81% | |
1998年[平成10年] | 16万9600円/m2 | 56万0661円/坪 | -5.60% | |
1999年[平成11年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -12.41% | |
2000年[平成12年] | 12万9800円/m2 | 42万9090円/坪 | -10.26% | |
2001年[平成13年] | 12万3900円/m2 | 40万9586円/坪 | -3.90% | |
2002年[平成14年] | 11万8100円/m2 | 39万0413円/坪 | -4.29% | |
2003年[平成15年] | 11万1800円/m2 | 36万9586円/坪 | -4.57% | |
2004年[平成16年] | 10万6800円/m2 | 35万3057円/坪 | -3.95% | |
2005年[平成17年] | 10万7160円/m2 | 35万4247円/坪 | +0.20% | |
2006年[平成18年] | 11万2300円/m2 | 37万1239円/坪 | +4.73% | |
2007年[平成19年] | 12万2360円/m2 | 40万4495円/坪 | +8.29% | |
2008年[平成20年] | 12万8400円/m2 | 42万4462円/坪 | +4.50% | |
2009年[平成21年] | 12万1800円/m2 | 40万2644円/坪 | -4.83% | |
2010年[平成22年] | 11万3800円/m2 | 37万6198円/坪 | -6.23% | |
2011年[平成23年] | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | -4.66% | |
2012年[平成24年] | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -1.84% | |
2013年[平成25年] | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +0.08% | |
2014年[平成26年] | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | +1.74% | |
2015年[平成27年] | 11万1660円/m2 | 36万9123円/坪 | +2.52% | |
2016年[平成28年] | 11万8900円/m2 | 39万3057円/坪 | +6.24% | |
2017年[平成29年] | 12万6480円/m2 | 41万8115円/坪 | +5.91% | |
2018年[平成30年] | 13万9380円/m2 | 46万0760円/坪 | +9.15% | |
2019年[令和元年] | 16万2816円/m2 | 53万8236円/坪 | +8.96% | |
2020年[令和2年] | 18万0583円/m2 | 59万6969円/坪 | +10.35% | |
2021年[令和3年] | 18万4071円/m2 | 60万8500円/坪 | +4.70% | |
2022年[令和4年] | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +5.86% | |
2023年[令和5年] | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +8.87% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +5.00% | |
1985年[昭和60年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +4.76% | |
1986年[昭和61年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79% | |
1987年[昭和62年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.84% | |
1988年[昭和63年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83% | |
1989年[平成元年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +50.00% | |
1990年[平成2年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | +28.13% | |
1991年[平成3年] | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | +23.38% | |
1992年[平成4年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -4.24% | |
1993年[平成5年] | 32万5250円/m2 | 107万5206円/坪 | -13.95% | |
1994年[平成6年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -15.47% | |
1995年[平成7年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -12.22% | |
1996年[平成8年] | 21万8250円/m2 | 72万1487円/坪 | -8.62% | |
1997年[平成9年] | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | -7.94% | |
1998年[平成10年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -5.83% | |
1999年[平成11年] | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -13.05% | |
2000年[平成12年] | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | -11.47% | |
2001年[平成13年] | 12万9375円/m2 | 42万7685円/坪 | -4.39% | |
2002年[平成14年] | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | -4.75% | |
2003年[平成15年] | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -5.33% | |
2004年[平成16年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -4.42% | |
2005年[平成17年] | 10万8950円/m2 | 36万0165円/坪 | -0.80% | |
2006年[平成18年] | 11万3375円/m2 | 37万4793円/坪 | +3.91% | |
2007年[平成19年] | 12万2950円/m2 | 40万6446円/坪 | +7.59% | |
2008年[平成20年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +5.63% | |
2009年[平成21年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -4.99% | |
2010年[平成22年] | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -6.70% | |
2011年[平成23年] | 10万8250円/m2 | 35万7851円/坪 | -5.38% | |
2012年[平成24年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.30% | |
2013年[平成25年] | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | -0.36% | |
2014年[平成26年] | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | +1.72% | |
2015年[平成27年] | 11万0825円/m2 | 36万6363円/坪 | +2.48% | |
2016年[平成28年] | 11万9125円/m2 | 39万3801円/坪 | +7.14% | |
2017年[平成29年] | 12万7350円/m2 | 42万0991円/坪 | +6.33% | |
2018年[平成30年] | 14万1225円/m2 | 46万6859円/坪 | +9.61% | |
2019年[平成31年] | 15万6725円/m2 | 51万8099円/坪 | +9.68% | |
2020年[令和2年] | 17万6625円/m2 | 58万3884円/坪 | +11.72% | |
2021年[令和3年] | 17万9100円/m2 | 59万2066円/坪 | +4.73% | |
2022年[令和4年] | 18万6800円/m2 | 61万7520円/坪 | +5.49% | |
2023年[令和5年] | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | +8.97% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +9.83% | |
1990年[平成2年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +31.58% | |
1991年[平成3年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +6.00% | |
1992年[平成4年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -13.21% | |
1993年[平成5年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -15.22% | |
1994年[平成6年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -20.51% | |
1995年[平成7年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.74% | |
1996年[平成8年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -8.39% | |
1997年[平成9年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29% | |
1998年[平成10年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -4.69% | |
1999年[平成11年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.84% | |
2000年[平成12年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.45% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92% | |
2002年[平成14年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.45% | |
2003年[平成15年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.51% | |
2004年[平成16年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.04% | |
2005年[平成17年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.17% | |
2006年[平成18年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.00% | |
2007年[平成19年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +11.11% | |
2008年[平成20年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17% | |
2010年[平成22年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -4.35% | |
2011年[平成23年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82% | |
2012年[平成24年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
2014年[平成26年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | |
2015年[平成27年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68% | |
2016年[平成28年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61% | |
2017年[平成29年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.24% | |
2018年[平成30年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +7.32% | |
2019年[令和元年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +6.06% | |
2020年[令和2年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +7.62% | |
2021年[令和3年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +4.66% | |
2022年[令和4年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +6.78% | |
2023年[令和5年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +8.64% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北18条駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 187万3272円/m2 | 619万2637円/坪 | +11.34% | |
麻生駅の地価 | 15万1705円/m2 | 50万1507円/坪 | +10.33% | |
新琴似駅の地価 | 12万1466円/m2 | 40万1542円/坪 | +11.58% | |
八軒駅の地価 | 12万3375円/m2 | 40万7851円/坪 | +10.79% | |
新川駅の地価 | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | +13.17% | |
太平駅の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +12.32% | |
百合が原駅の地価 | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +17.43% | |
篠路駅の地価 | 5万6980円/m2 | 18万8363円/坪 | +16.47% | |
拓北駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +14.21% | |
あいの里教育大駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +17.68% | |
あいの里公園駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +16.32% | |
北12条駅の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +7.24% | |
北24条駅の地価 | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | +9.22% | |
北34条駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.29% | |
北13条東駅の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +13.01% | |
東区役所前駅の地価 | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +13.89% | |
環状通東駅の地価 | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +13.12% | |
元町駅の地価 | 10万5322円/m2 | 34万8172円/坪 | +14.68% | |
新道東駅の地価 | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | +17.20% | |
栄町駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +12.51% | |
あいの里の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +18.25% | |
丘珠町の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +2.48% | |
伏古の地価 | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +13.75% | |
屯田の地価 | 6万4388円/m2 | 21万2855円/坪 | +15.40% | |
東苗穂の地価 | 6万8122円/m2 | 22万5197円/坪 | +18.53% | |
西茨戸の地価 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +19.50% | |
東茨戸の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +26.67% | |
篠路町の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +23.19% | |
麻生町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.87% | |
新川西の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +16.15% | |
東雁来の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +13.71% | |
北丘珠の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +22.81% | |
苗穂町の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +10.08% | |
中沼の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +21.88% | |
本町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +15.01% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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