太平駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
8万1250
円/m2
変動率
+12.32
%
坪単価
26万8595
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
太平駅(たいへいえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万1875円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は27万0661円/坪であり、変動率+11.86%の上昇です。基準地価の平均値が8万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万4462円/坪であり、変動率+13.23%の上昇です。地価総平均は8万1250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万8595円/坪であり、変動率+12.32%の上昇です。
太平駅の最高額地点は「札幌市東区北49条東8-3-1」(10万1000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市北区太平5条1-1-1」(6万9000円/m2)です。
太平駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4666円/m2(1999年)、最安値は5万0666円/m2(2012年)で、両者の違いは1.67倍です。基準地価の最高値は8万7500円/m2(1993年)、最低値は4万4250円/m2(2013年)で、両者の違いは1.98倍です。
太平駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
太平駅の土地価格平均を求めるにあたり、太平駅近辺、北海道札幌市北区太平1条、北区太平2条、北区太平3条、北区太平4条、北区屯田1条、北区屯田2条、北区屯田3条、東区北48条東、東区北49条東、東区北50条東、東区北51条東の地点の地価から算出しました。
太平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR札沼線(学園都市線)の基準地価平均が41万4904円/m2です。地価は太平駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +5.05% | |
1985年[昭和60年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +2.88% | |
1986年[昭和61年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.50% | |
1987年[昭和62年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.92% | |
1988年[昭和63年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +1.82% | |
1989年[平成元年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.94% | |
1990年[平成2年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +25.86% | |
1991年[平成3年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +9.59% | |
1992年[平成4年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | -4.31% | |
1995年[平成7年] | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -1.89% | |
1996年[平成8年] | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | -0.40% | |
1997年[平成9年] | 8万1125円/m2 | 26万8181円/坪 | -0.20% | |
1998年[平成10年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -1.78% | |
1999年[平成11年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -9.22% | |
2000年[平成12年] | 7万3260円/m2 | 24万2181円/坪 | -7.49% | |
2001年[平成13年] | 6万9460円/m2 | 22万9619円/坪 | -5.04% | |
2002年[平成14年] | 6万4220円/m2 | 21万2297円/坪 | -7.60% | |
2003年[平成15年] | 5万9820円/m2 | 19万7752円/坪 | -6.83% | |
2004年[平成16年] | 5万6260円/m2 | 18万5983円/坪 | -5.95% | |
2005年[平成17年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -3.84% | |
2006年[平成18年] | 5万4180円/m2 | 17万9107円/坪 | +0.31% | |
2007年[平成19年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +1.17% | |
2008年[平成20年] | 5万5360円/m2 | 18万3008円/坪 | +1.05% | |
2009年[平成21年] | 5万3740円/m2 | 17万7652円/坪 | -2.89% | |
2010年[平成22年] | 5万0940円/m2 | 16万8396円/坪 | -5.19% | |
2011年[平成23年] | 4万9180円/m2 | 16万2578円/坪 | -3.40% | |
2012年[平成24年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -2.13% | |
2013年[平成25年] | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | +0.48% | |
2015年[平成27年] | 5万1616円/m2 | 17万0633円/坪 | +0.34% | |
2016年[平成28年] | 5万2816円/m2 | 17万4600円/坪 | +2.29% | |
2017年[平成29年] | 5万4183円/m2 | 17万9118円/坪 | +2.48% | |
2018年[平成30年] | 5万5933円/m2 | 18万4903円/坪 | +3.39% | |
2019年[令和元年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +6.20% | |
2020年[令和2年] | 6万3083円/m2 | 20万8539円/坪 | +6.53% | |
2021年[令和3年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +5.53% | |
2022年[令和4年] | 7万2383円/m2 | 23万9283円/坪 | +9.21% | |
2023年[令和5年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +12.32% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -0.61% | |
1998年[平成10年] | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | -1.36% | |
1999年[平成11年] | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -9.50% | |
2000年[平成12年] | 7万6933円/m2 | 25万4325円/坪 | -8.81% | |
2001年[平成13年] | 7万3266円/m2 | 24万2203円/坪 | -4.46% | |
2002年[平成14年] | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | -6.67% | |
2003年[平成15年] | 6万3533円/m2 | 21万0027円/坪 | -7.07% | |
2004年[平成16年] | 5万9433円/m2 | 19万6473円/坪 | -6.55% | |
2005年[平成17年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -4.48% | |
2006年[平成18年] | 5万6366円/m2 | 18万6336円/坪 | -0.58% | |
2007年[平成19年] | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | +0.71% | |
2008年[平成20年] | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | +1.15% | |
2009年[平成21年] | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | -1.80% | |
2010年[平成22年] | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | -4.62% | |
2011年[平成23年] | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | -3.58% | |
2012年[平成24年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -1.74% | |
2013年[平成25年] | 5万4725円/m2 | 18万0909円/坪 | -0.82% | |
2014年[平成26年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.15% | |
2015年[平成27年] | 5万4925円/m2 | 18万1570円/坪 | +0.21% | |
2016年[平成28年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +2.03% | |
2017年[平成29年] | 5万7525円/m2 | 19万0165円/坪 | +2.35% | |
2018年[平成30年] | 5万8875円/m2 | 19万4628円/坪 | +2.36% | |
2019年[平成31年] | 6万1625円/m2 | 20万3719円/坪 | +4.68% | |
2020年[令和2年] | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | +6.19% | |
2021年[令和3年] | 6万8175円/m2 | 22万5371円/坪 | +4.38% | |
2022年[令和4年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +7.83% | |
2023年[令和5年] | 8万1875円/m2 | 27万0661円/坪 | +11.86% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +5.05% | |
1985年[昭和60年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +2.88% | |
1986年[昭和61年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.50% | |
1987年[昭和62年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.92% | |
1988年[昭和63年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +1.82% | |
1989年[平成元年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.94% | |
1990年[平成2年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +25.86% | |
1991年[平成3年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +9.59% | |
1992年[平成4年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -4.31% | |
1995年[平成7年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -2.84% | |
1996年[平成8年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -0.60% | |
1997年[平成9年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -2.21% | |
1999年[平成11年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -8.95% | |
2000年[平成12年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -5.52% | |
2001年[平成13年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -5.91% | |
2002年[平成14年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -8.99% | |
2003年[平成15年] | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -6.46% | |
2004年[平成16年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -5.06% | |
2005年[平成17年] | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | -2.88% | |
2006年[平成18年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +1.65% | |
2007年[平成19年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +1.85% | |
2008年[平成20年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.90% | |
2009年[平成21年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -4.52% | |
2010年[平成22年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.04% | |
2011年[平成23年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.13% | |
2012年[平成24年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.72% | |
2013年[平成25年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | +1.14% | |
2015年[平成27年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.60% | |
2016年[平成28年] | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +2.83% | |
2017年[平成29年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +2.75% | |
2018年[平成30年] | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | +5.44% | |
2019年[令和元年] | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | +9.24% | |
2020年[令和2年] | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | +7.20% | |
2021年[令和3年] | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +7.82% | |
2022年[令和4年] | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +11.99% | |
2023年[令和5年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +13.23% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
太平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 187万3272円/m2 | 619万2637円/坪 | +11.34% | |
麻生駅の地価 | 15万1705円/m2 | 50万1507円/坪 | +10.33% | |
新琴似駅の地価 | 12万1466円/m2 | 40万1542円/坪 | +11.58% | |
八軒駅の地価 | 12万3375円/m2 | 40万7851円/坪 | +10.79% | |
新川駅の地価 | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | +13.17% | |
百合が原駅の地価 | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +17.43% | |
篠路駅の地価 | 5万6980円/m2 | 18万8363円/坪 | +16.47% | |
拓北駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +14.21% | |
あいの里教育大駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +17.68% | |
あいの里公園駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +16.32% | |
北12条駅の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +7.24% | |
北18条駅の地価 | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +8.87% | |
北24条駅の地価 | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | +9.22% | |
北34条駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.29% | |
北13条東駅の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +13.01% | |
東区役所前駅の地価 | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +13.89% | |
環状通東駅の地価 | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +13.12% | |
元町駅の地価 | 10万5322円/m2 | 34万8172円/坪 | +14.68% | |
新道東駅の地価 | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | +17.20% | |
栄町駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +12.51% | |
あいの里の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +18.25% | |
丘珠町の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +2.48% | |
伏古の地価 | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +13.75% | |
屯田の地価 | 6万4388円/m2 | 21万2855円/坪 | +15.40% | |
東苗穂の地価 | 6万8122円/m2 | 22万5197円/坪 | +18.53% | |
西茨戸の地価 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +19.50% | |
東茨戸の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +26.67% | |
篠路町の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +23.19% | |
麻生町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.87% | |
新川西の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +16.15% | |
東雁来の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +13.71% | |
北丘珠の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +22.81% | |
苗穂町の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +10.08% | |
中沼の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +21.88% | |
本町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +15.01% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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