手稲駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

手稲駅（ていねえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万6936円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万4335円/坪であり、前年比+10.62％の上昇です。基準地価の平均が7万0642円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は23万3530円/坪であり、前年比+6.23％の上昇です。地価総平均は7万0100円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は23万1735円/坪であり、前年比+5.32％の上昇です。

手稲駅の最高価格地点は「札幌市手稲区前田1条11-1-20」（9万6500円/m²）で、最低価格地点は「札幌市手稲区曙3条3-12-7」（4万9500円/m²）です。

手稲駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3000円/m²（1991年）、最安値は4万7000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は12万5300円/m²（1991年）、最低値は3万8750円/m²（1983年）で、二者の差異は3.23倍です。
手稲駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

手稲駅の地価平均を求めるにあたり、手稲駅周辺、北海道札幌市手稲区手稲本町1条、手稲本町2条、手稲本町3条、手稲本町4条、手稲本町5条、手稲本町6条、前田1条9、前田1条10、前田1条11、前田1条12、前田2条9、前田2条10、前田2条11、前田2条12、前田2条13、前田3条9、前田3条10、前田4条9、前田4条10、前田4条11、前田4条12、前田4条13、前田4条14、前田4条15、曙1条1、曙1条2、曙2条1、曙2条2の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）