あいの里公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

あいの里公園（あいのさとこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万2561円/坪、前年比は+3.70％の上昇です。基準地価の平均が3万1500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万4132円/坪、前年比は+6.06％の上昇です。地価総平均は2万9750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万8347円/坪、前年比は+4.88％の上昇です。

あいの里公園の最高額地点は「札幌市北区あいの里4条5丁目20番9」（3万1500円/m²）で、最も低額地点は「札幌市北区あいの里3条9-13-10」（2万8000円/m²）です。

あいの里公園は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1800円/m²（1998年）、最低値は2万6400円/m²（2019年）で、両者の落差は2.34倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m²（1997年）、最低値は2万6000円/m²（2017年）で、双方の落差は2.40倍です。
あいの里公園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

あいの里公園の平均地価を求めるにあたり、あいの里公園駅付近、北海道札幌市北区あいの里1条7、札幌市北区あいの里2条6、札幌市北区あいの里2条7、札幌市北区あいの里2条8、札幌市北区あいの里3条5、札幌市北区あいの里3条6、札幌市北区あいの里3条7、札幌市北区あいの里3条8、札幌市北区あいの里3条9、札幌市北区あいの里3条10、札幌市北区あいの里4条5、札幌市北区あいの里4条6、札幌市北区あいの里4条7、札幌市北区あいの里4条8、札幌市北区あいの里4条9、札幌市北区あいの里4条10、札幌市北区篠路町福移の基準点の地価から算定しました。

あいの里公園駅（あいのさとこうえんえき）は北海道札幌市北区あいの里2条8丁目にあるJR札沼線（学園都市線）の駅です。あいの里公園駅は札幌市北東端に位置します。隣駅はあいの里教育大駅、石狩太美駅です。あいの里教育大駅と共にニュータウン「あいの里」の駅です。あいの里公園駅の1日あたりの乗車数は約1700名です。あいの里公園駅東方には石狩川が流れ、対岸は当別町、江別市です。駅北方を国道337号当別バイパスが、東方を伏古拓北通が通ります。あいの里公園駅周辺は、あいの里東中学校、あいの里東小学校、あいの里東公園、あいの里公園があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）