あいの里公園駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
4万0500
円/m2
変動率
+2.63
%
坪単価
13万3884
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 札幌市北区あいの里4条5-20-16 | あいの里教育大駅より1,500m | 4万1000 円/m2 | 13万5537 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 札幌市北区あいの里3条9-13-10 | あいの里公園駅より450m | 4万0000 円/m2 | 13万2231 円/坪 | +5.26 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
あいの里公園駅(あいのさとこうえんえき)の現在の地価は、公示地価の平均が4万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万2231円/坪であり、前年比+5.26%の上昇です。基準地価の平均が4万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万5537円/坪であり、前年比+0.00%の変動なしです。地価総平均は4万0500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万3884円/坪であり、前年比+2.63%の上昇です。
あいの里公園駅の最も高額地点は「札幌市北区あいの里4条5-20-16」(4万1000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市北区あいの里3条9-13-10」(4万0000円/m2)です。
あいの里公園駅は1993年(平成5年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1800円/m2(1998年)、最安値は2万6400円/m2(2019年)で、両者の差異は2.34倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m2(1997年)、最低値は2万6000円/m2(2017年)で、双方の差異は2.40倍です。
あいの里公園駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
あいの里公園駅の地価平均を求めるにあたり、あいの里公園駅近辺、北海道札幌市北区あいの里1条7、あいの里2条6~8丁目、あいの里3条5~10丁目、あいの里4条5~10丁目、篠路町福移の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
あいの里公園駅(あいのさとこうえんえき)は北海道札幌市北区あいの里2条8丁目にあるJR札沼線(学園都市線)の駅です。あいの里公園駅は札幌市北東端に位置します。あいの里公園駅の隣駅はあいの里教育大駅、ロイズタウン駅です。あいの里教育大駅と共にニュータウン「あいの里」の駅です。あいの里公園駅の1日あたりの乗車数は約1700名です。あいの里公園駅東方には石狩川が流れ、対岸は当別町、江別市です。駅北方を国道337号当別バイパスが、東方を伏古拓北通が通ります。あいの里地区は、冬は札幌ではかなりの豪雪になることがあります。あいの里公園駅の周辺には、札幌市立あいの里東中学校、札幌市立あいの里東小学校、北海道札幌あいの里高等支援学校、あいの里せせらぎ保育園、札幌市あいの里ひがし児童会館、あいの里東公園、あいの里公園、あいの里きつつき公園、あいの里たつのこ公園、アルトデンタル(歯科医)、あいあい歯科クリニック、アニマルクリニッククローバー動物病院、秀英館あいの里教室、ローソン札幌あいの里店、札幌市北区篠路町福移 太陽光発電所、拓北野球場などがあります。
あいの里公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR札沼線(学園都市線)の基準地価平均が45万9547円/m2です。地点の地価はあいの里公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +0.68% | |
1995年[平成7年] | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +1.43% | |
1996年[平成8年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +1.25% | |
1997年[平成9年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.49% | |
1998年[平成10年] | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | +0.09% | |
1999年[平成11年] | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -8.40% | |
2000年[平成12年] | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | -5.46% | |
2001年[平成13年] | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -5.41% | |
2002年[平成14年] | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -7.88% | |
2003年[平成15年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -9.63% | |
2004年[平成16年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -11.24% | |
2005年[平成17年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -6.92% | |
2006年[平成18年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -5.16% | |
2007年[平成19年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -2.73% | |
2008年[平成20年] | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -0.78% | |
2009年[平成21年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -2.65% | |
2010年[平成22年] | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -5.30% | |
2011年[平成23年] | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -3.76% | |
2012年[平成24年] | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -3.19% | |
2013年[平成25年] | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -1.83% | |
2014年[平成26年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.18% | |
2015年[平成27年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.44% | |
2018年[平成30年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.15% | |
2019年[令和元年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.83% | |
2020年[令和2年] | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +4.17% | |
2021年[令和3年] | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +4.88% | |
2022年[令和4年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +14.29% | |
2023年[令和5年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +16.32% | |
2024年[令和6年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.63% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +0.52% | |
1995年[平成7年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.20% | |
1996年[平成8年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.69% | |
1997年[平成9年] | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +2.17% | |
1998年[平成10年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.82% | |
1999年[平成11年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -7.77% | |
2000年[平成12年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -5.61% | |
2001年[平成13年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -5.20% | |
2002年[平成14年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -7.84% | |
2003年[平成15年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -8.51% | |
2004年[平成16年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -11.63% | |
2005年[平成17年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -8.42% | |
2006年[平成18年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -5.17% | |
2007年[平成19年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.64% | |
2008年[平成20年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.94% | |
2009年[平成21年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -1.59% | |
2010年[平成22年] | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -3.55% | |
2011年[平成23年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -2.34% | |
2012年[平成24年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -2.74% | |
2013年[平成25年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -1.76% | |
2014年[平成26年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36% | |
2015年[平成27年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.88% | |
2018年[平成30年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.22% | |
2019年[平成31年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +2.27% | |
2021年[令和3年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +3.70% | |
2022年[令和4年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +14.29% | |
2023年[令和5年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +18.75% | |
2024年[令和6年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.83% | |
1995年[平成7年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +1.65% | |
1996年[平成8年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.81% | |
1997年[平成9年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.81% | |
1998年[平成10年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -0.64% | |
1999年[平成11年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -9.02% | |
2000年[平成12年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -5.31% | |
2001年[平成13年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -5.61% | |
2002年[平成14年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -7.92% | |
2003年[平成15年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -10.75% | |
2004年[平成16年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -10.84% | |
2005年[平成17年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.41% | |
2006年[平成18年] | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -5.14% | |
2007年[平成19年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.81% | |
2008年[平成20年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.61% | |
2009年[平成21年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -3.70% | |
2010年[平成22年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -7.05% | |
2011年[平成23年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -5.17% | |
2012年[平成24年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.64% | |
2013年[平成25年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89% | |
2014年[平成26年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.92% | |
2019年[令和元年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +5.66% | |
2020年[令和2年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +6.07% | |
2021年[令和3年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +6.06% | |
2022年[令和4年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +14.29% | |
2023年[令和5年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +13.89% | |
2024年[令和6年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
あいの里公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 209万2363円/m2 | 691万6904円/坪 | +12.65% | |
発寒駅の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +11.13% | |
麻生駅の地価 | 16万2676円/m2 | 53万7773円/坪 | +7.61% | |
新琴似駅の地価 | 13万1273円/m2 | 43万3961円/坪 | +7.69% | |
八軒駅の地価 | 13万0375円/m2 | 43万0991円/坪 | +5.99% | |
新川駅の地価 | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | +9.35% | |
太平駅の地価 | 8万7933円/m2 | 29万0688円/坪 | +8.16% | |
百合が原駅の地価 | 6万2312円/m2 | 20万5991円/坪 | +10.33% | |
篠路駅の地価 | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | +8.67% | |
拓北駅の地価 | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | +5.20% | |
あいの里教育大駅の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +4.81% | |
北12条駅の地価 | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +9.82% | |
北18条駅の地価 | 22万4142円/m2 | 74万0968円/坪 | +7.84% | |
北24条駅の地価 | 21万7222円/m2 | 71万8089円/坪 | +7.57% | |
北34条駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.37% | |
北13条東駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95% | |
あいの里の地価 | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +5.33% | |
屯田の地価 | 6万9588円/m2 | 23万0045円/坪 | +8.02% | |
西茨戸の地価 | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | +12.42% | |
東茨戸の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +17.67% | |
篠路町の地価 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +14.18% | |
麻生町の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +9.69% | |
新川西の地価 | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +8.68% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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