あいの里公園の最新の地価動向
あいの里公園(あいのさとこうえん)の直近の地価は、公示地価の平均が3万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万5785円/坪、前年比+14.29%の上昇です。基準地価の平均が3万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万9008円/坪、前年比+14.29%の上昇です。地価総平均は3万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万2396円/坪、前年比+14.29%の上昇です。
あいの里公園の最も高価格地点は「札幌市北区あいの里4条5-20-16」(3万6000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市北区あいの里3条9-13-10」(3万2000円/m2)です。
あいの里公園は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1800円/m2(1998年)、最安値は2万6400円/m2(2019年)で、双方の差異は2.34倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m2(1997年)、最低値は2万6000円/m2(2017年)で、両者の差異は2.40倍です。
あいの里公園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
あいの里公園の地価平均を求めるにあたり、あいの里公園駅周辺、北海道札幌市北区あいの里1条7、札幌市北区あいの里2条6、札幌市北区あいの里2条7、札幌市北区あいの里2条8、札幌市北区あいの里3条5、札幌市北区あいの里3条6、札幌市北区あいの里3条7、札幌市北区あいの里3条8、札幌市北区あいの里3条9、札幌市北区あいの里3条10、札幌市北区あいの里4条5、札幌市北区あいの里4条6、札幌市北区あいの里4条7、札幌市北区あいの里4条8、札幌市北区あいの里4条9、札幌市北区あいの里4条10、札幌市北区篠路町福移の基準点の地価より計算しました。