宮の沢

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宮の沢（みやのさわ）の最新の地価は、公示地価の平均が9万7809円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万3335円/坪、前年比は+7.70％の上昇です。基準地価の平均が8万5375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は28万2231円/坪、前年比は+6.16％の上昇です。地価総平均は8万9653円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は29万6374円/坪、前年比は+3.86％の上昇です。

宮の沢の最も高価格地点は「札幌市西区西町北20-5-10」（20万0000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20」（3万8500円/m²）です。

宮の沢は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1991年）、最低値は5万0800円/m²（1983年）で、両者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は14万0250円/m²（1991年）、最低値は5万3066円/m²（1983年）で、両者の落差は2.64倍です。
宮の沢の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

宮の沢の平均地価を求めるにあたり、宮の沢駅近辺、北海道札幌市西区宮の沢、西町北14～20丁目、西町南13～20丁目、発寒5条7～8丁目、発寒6条7～12丁目、発寒7条7～12丁目、発寒8条5～11丁目、発寒9条9～11丁目、西野1条6～9丁目、西野2条6～10丁目、西野3条6～10丁目、西野4条6～10丁目、西野5条6～10丁目、西野6条6～10丁目、西野7条6～10丁目、西野8条6～10丁目、札幌市手稲区西宮の沢5～6条の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）