宮の沢

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宮の沢（みやのさわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万8709円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は29万3253円/坪であり、変動率+5.67％の上昇です。基準地価の平均値が8万0250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は26万5289円/坪であり、変動率+5.80％の上昇です。地価総平均は8万6453円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は28万5796円/坪であり、変動率+5.70％の上昇です。

宮の沢の最も高価格地点は「札幌市西区西町北20-5-10」（18万9000円/m²）で、最低額地点は「札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20」（3万7000円/m²）です。

宮の沢は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1991年）、最安値は5万0800円/m²（1983年）で、二者の違いは2.20倍です。基準地価の最高値は14万0250円/m²（1991年）、最低値は5万3066円/m²（1983年）で、両者の違いは2.64倍です。
宮の沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

宮の沢の土地価格平均を求めるにあたり、宮の沢駅周辺、北海道札幌市西区宮の沢、西町北14～20丁目、西町南13～20丁目、発寒5条7～8丁目、発寒6条7～12丁目、発寒7条7～12丁目、発寒8条5～11丁目、発寒9条9～11丁目、西野1条6～9丁目、西野2条6～10丁目、西野3条6～10丁目、西野4条6～10丁目、西野5条6～10丁目、西野6条6～10丁目、西野7条6～10丁目、西野8条6～10丁目、札幌市手稲区西宮の沢5～6条の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）