宮の沢

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宮の沢（みやのさわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万5588円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は31万5996円/坪であり、変動率は+5.53％の上昇です。基準地価の平均値が7万6375円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は25万2479円/坪であり、変動率は+6.82％の上昇です。地価総平均は8万6346円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は28万5441円/坪であり、変動率は+4.50％の上昇です。

宮の沢の最も高価格地点は「札幌市西区西町北20-5-10」（18万9000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20」（3万5500円/m²）です。

宮の沢は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2666円/m²（1991年）、最低値は4万7650円/m²（1983年）で、二者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は13万0750円/m²（1991年）、最低値は4万6733円/m²（1983年）で、二者の差は2.80倍です。
宮の沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

宮の沢の平均土地価格を求めるにあたり、宮の沢駅付近、北海道札幌市西区宮の沢、手稲区西宮の沢の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）