西宮の沢の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
6万9500
円/m2
変動率
+16.98
%
坪単価
22万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 札幌市手稲区西宮の沢1条4-12-20 | 稲積公園駅より700m | 9万0000 円/m2 | 29万7520 円/坪 | +20.00 % | |
2位 | 札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20 | 宮の沢駅より2,100m | 4万9000 円/m2 | 16万1983 円/坪 | +13.95 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西宮の沢(にしみやのさわ)の直近の地価は、基準地価の平均値が6万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は22万9752円/坪であり、変動率は+16.98%の上昇です。
西宮の沢の最高額地点は「札幌市手稲区西宮の沢1条4-12-20」(9万0000円/m2)で、最低額地点は「札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20」(4万9000円/m2)です。
西宮の沢は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万5000円/m2(1997年)、最低値は3万7150円/m2(2012年)で、二者の差は2.02倍です。
西宮の沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
西宮の沢の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区西宮の沢の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1983年[昭和58年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | +3.49% | |
1985年[昭和60年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +2.74% | |
1986年[昭和61年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | +3.44% | |
1987年[昭和62年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +2.59% | |
1988年[昭和63年] | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | +1.57% | |
1989年[平成元年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +10.04% | |
1990年[平成2年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +42.67% | |
1991年[平成3年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +8.03% | |
1992年[平成4年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -0.31% | |
1999年[平成11年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -6.86% | |
2000年[平成12年] | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -4.65% | |
2001年[平成13年] | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -6.07% | |
2002年[平成14年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -6.77% | |
2003年[平成15年] | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -6.46% | |
2004年[平成16年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -6.91% | |
2005年[平成17年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.93% | |
2006年[平成18年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.13% | |
2007年[平成19年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.56% | |
2009年[平成21年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -5.44% | |
2010年[平成22年] | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -6.91% | |
2011年[平成23年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -5.57% | |
2012年[平成24年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -3.55% | |
2013年[平成25年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +0.25% | |
2014年[平成26年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +2.50% | |
2016年[平成28年] | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +1.43% | |
2017年[平成29年] | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | +1.39% | |
2018年[平成30年] | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | +2.93% | |
2019年[令和元年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +6.77% | |
2020年[令和2年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +7.89% | |
2021年[令和3年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +8.49% | |
2022年[令和4年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +13.10% | |
2023年[令和5年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +16.98% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西宮の沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
手稲駅の地価 | 9万9109円/m2 | 32万7633円/坪 | +10.63% | |
稲積公園駅の地価 | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | +7.22% | |
稲穂駅の地価 | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | +8.68% | |
星置駅の地価 | 6万6057円/m2 | 21万8370円/坪 | +4.37% | |
ほしみ駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +10.56% | |
宮の沢駅の地価 | 11万6458円/m2 | 38万4986円/坪 | +8.82% | |
新発寒の地価 | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | +11.35% | |
前田の地価 | 8万9763円/m2 | 29万6739円/坪 | +9.32% | |
曙の地価 | 5万1466円/m2 | 17万0137円/坪 | +11.80% | |
富丘の地価 | 8万8440円/m2 | 29万2363円/坪 | +5.20% | |
手稲本町の地価 | 9万2733円/m2 | 30万6556円/坪 | +6.06% | |
金山の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +4.48% | |
明日風の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +3.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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