札幌市北区

平均

10万4837

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+8.16

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

34万6568

円/坪

地価ランキング

272 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

57 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

札幌市北区の地価マップ

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札幌市北区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	札幌駅	105万1111円/m²	347万4747円/坪	+14.50％
2位	北12条	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+11.56％
3位	北24条	12万2272円/m²	40万4207円/坪	+8.18％
4位	北18条	11万6612円/m²	38万5495円/坪	+6.25％
5位	北34条	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+9.01％
6位	麻生／新琴似	8万1596円/m²	26万9738円/坪	+4.98％
7位	太平	5万3680円/m²	17万7454円/坪	+3.15％
8位	新川	4万5533円/m²	15万0523円/坪	+0.96％
9位	百合が原	4万5133円/m²	14万9201円/坪	+0.63％
10位	屯田	4万3033円/m²	14万2258円/坪	-0.10％
11位	篠路	3万5366円/m²	11万6914円/坪	+0.09％
12位	あいの里教育大	2万9500円/m²	9万7520円/坪	-0.11％
13位	あいの里	2万8960円/m²	9万5735円/坪	-0.62％
14位	拓北	2万7100円/m²	8万9586円/坪	-0.37％
15位	あいの里公園	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-1.49％

2017年［平成29年］総平均

札幌市北区内の地区で最も高価格なのは札幌駅（105万1111円/m²）、最も低価格なのはあいの里公園（2万6500円/m²）となります。

札幌市北区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	北7条西4丁目1番2外	札幌駅より0m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+13.04 ％
北海道札幌市北区北7条西4丁目1番2外 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 819m²（247坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・防火地域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路東・幅員25m　側道北
2位	北7条西2丁目6番	札幌駅より180m	105万0000 円/m²	347万1074 円/坪	+16.67 ％
北海道札幌市北区北7条西2丁目6番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 1,493m²（451坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南・幅員20m
3位	北8条西4丁目22番1	札幌駅より400m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+12.36 ％
北海道札幌市北区北8条西4丁目22番1 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 773m²（233坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・防火地域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路西・幅員25m　側道南
4位	北10条西3丁目25番1外	北12条駅より240m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+12.10 ％
北海道札幌市北区北10条西3丁目25番1外 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 811m²（245坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員20m
5位	北23条西4-2-31	北24条駅より70m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+19.05 ％
北海道札幌市北区北23条西4-2-31 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 541m²（163坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員22m
6位	北12条西4-2-13	北12条駅より190m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+15.00 ％
北海道札幌市北区北12条西4-2-13 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員25m
7位	北40条西4-2-7	麻生駅より0m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+9.85 ％
北海道札幌市北区北40条西4-2-7 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 595m²（179坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員25m
8位	北11条西2-2-20	北12条駅より150m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+9.47 ％
北海道札幌市北区北11条西2-2-20 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員20m
9位	麻生町4-12-6	麻生駅より1m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+16.77 ％
北海道札幌市北区麻生町4-12-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄骨造6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路西・幅員22m
10位	北17条西3-2-21	北18条駅より0m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+8.62 ％
北海道札幌市北区北17条西3-2-21 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 209m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員27m
11位	北14条西3-1-11	北12条駅より300m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+8.72 ％
北海道札幌市北区北14条西3-1-11 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員20m
12位	北30条西5-2-28	北34条駅より250m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+11.68 ％
北海道札幌市北区北30条西5-2-28 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員25m
13位	北15条西2-2-10	北18条駅より460m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+7.14 ％
北海道札幌市北区北15条西2-2-10 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 353m²（106坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員10.9m
14位	北22条西3-2-8	北24条駅より240m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+7.52 ％
北海道札幌市北区北22条西3-2-8 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 416m²（125坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員14.5m
15位	北20条西2-2-29	北18条駅より630m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+4.24 ％
北海道札幌市北区北20条西2-2-29 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 416m²（125坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員14.5m
16位	北20条西6-1-27	北18条駅より700m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+6.19 ％
北海道札幌市北区北20条西6-1-27 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員20m
16位	北37条西3-1-35	麻生駅より600m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+2.56 ％
北海道札幌市北区北37条西3-1-35 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 446m²（134坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員14.5m
18位	北28条西2-1-5	北24条駅より700m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+4.42 ％
北海道札幌市北区北28条西2-1-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 231m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員10.9m
19位	麻生町6-7-4	麻生駅より260m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+5.56 ％
北海道札幌市北区麻生町6-7-4 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員10.9m
19位	北38条西7-1-3	麻生駅より500m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+4.59 ％
北海道札幌市北区北38条西7-1-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員14.5m
21位	北25条西8-2-21	北24条駅より750m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
北海道札幌市北区北25条西8-2-21 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員7.3m
22位	新琴似8条2-1-11	麻生駅より510m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+6.89 ％
北海道札幌市北区新琴似8条2-1-11 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 600m²（181坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南西・幅員25m
23位	新琴似4条1-1-32	麻生駅より850m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+6.45 ％
北海道札幌市北区新琴似4条1-1-32 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 368m²（111坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員22m
24位	新琴似7条9-6-24	麻生駅より1,500m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+1.22 ％
北海道札幌市北区新琴似7条9-6-24 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北東・幅員25m
25位	北27条西16-4-10	新川駅より180m	8万1300 円/m²	26万8760 円/坪	+4.90 ％
北海道札幌市北区北27条西16-4-10 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 297m²（89坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員20m
26位	北34条西10-2-8	北34条駅より1,000m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+1.25 ％
北海道札幌市北区北34条西10-2-8 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8m
27位	北28条西13-1-13	北24条駅より1,800m	8万0700 円/m²	26万6776 円/坪	+3.07 ％
北海道札幌市北区北28条西13-1-13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員10.9m
28位	新琴似11条1-1-9	麻生駅より650m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+6.00 ％
北海道札幌市北区新琴似11条1-1-9 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員11m
29位	北24条西13-4-6	北24条駅より1,400m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+3.27 ％
北海道札幌市北区北24条西13-4-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員10.9m
30位	麻生町9-1-5	麻生駅より740m	7万5700 円/m²	25万0247 円/坪	+1.61 ％
北海道札幌市北区麻生町9-1-5 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,999m²（604坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員20m
31位	新琴似7条2-1-46	麻生駅より650m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+7.14 ％
北海道札幌市北区新琴似7条2-1-46 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 3,046m²（921坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員9m　側道北東
32位	新琴似8条4-5-12	麻生駅より970m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+3.42 ％
北海道札幌市北区新琴似8条4-5-12 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員10.9m
33位	新琴似3条7-1-22	麻生駅より2,100m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似3条7-1-22 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 199m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員20m
34位	新川3条5-8-10	新川駅より880m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新川3条5-8-10 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 311m²（94坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員50m　側道北東
35位	太平5条1-1-1	麻生駅より2,800m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区太平5条1-1-1 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 722m²（218坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員44m　側道南
36位	新川2条5-3-28	北34条駅より2,800m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.18 ％
北海道札幌市北区新川2条5-3-28 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員10m
37位	屯田6条4-6-20	麻生駅より4,000m	5万2300 円/m²	17万2892 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田6条4-6-20 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 1,128m²（341坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員50m　側道西
38位	新琴似5条8-1-18	麻生駅より1,900m	5万2200 円/m²	17万2561 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似5条8-1-18 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員10.9m
39位	太平12条4-8-12	栄町駅より3,400m	5万1600 円/m²	17万0578 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区太平12条4-8-12 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況医院・その他　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員20m
40位	新川2条8-4-19	北24条駅より3,900m	5万0900 円/m²	16万8264 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新川2条8-4-19 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員8m
41位	新琴似9条11-5-12	麻生駅より2,400m	4万5500 円/m²	15万0413 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似9条11-5-12 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員7.9m
42位	太平2条3-2-14	太平駅より350m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+3.45 ％
北海道札幌市北区太平2条3-2-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員12m
43位	屯田2条2-7-5	麻生駅より2,100m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田2条2-7-5 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員9m
44位	屯田5条3-8-16	麻生駅より3,300m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田5条3-8-16 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員8m
45位	篠路3条7-3-14	篠路駅より90m	4万3800 円/m²	14万4793 円/坪	+0.69 ％
北海道札幌市北区篠路3条7-3-14 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員18m
45位	新琴似7条13-1-7	麻生駅より2,500m	4万3800 円/m²	14万4793 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似7条13-1-7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
47位	屯田4条5-1-19	麻生駅より2,900m	4万3600 円/m²	14万4132 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田4条5-1-19 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員8m
48位	屯田7条5-5-14	麻生駅より3,900m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田7条5-5-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員15m
49位	百合が原1-6-19	百合が原駅より950m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	+0.93 ％
北海道札幌市北区百合が原1-6-19 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
50位	新川4条12-5-10	北24条駅より4,900m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新川4条12-5-10 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
51位	屯田4条8-8-9	麻生駅より3,500m	4万2600 円/m²	14万0826 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田4条8-8-9 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
52位	新琴似11条14-3-20	麻生駅より3,300m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似11条14-3-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
52位	百合が原5-5-6	百合が原駅より270m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+1.95 ％
北海道札幌市北区百合が原5-5-6 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制準工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員16m
54位	屯田9条1-5-16	麻生駅より4,100m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田9条1-5-16 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員8m
55位	新琴似7条16-6-3	麻生駅より3,200m	4万0700 円/m²	13万4545 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新琴似7条16-6-3 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員10m
56位	太平8条3-3-7	麻生駅より3,200m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	+0.77 ％
北海道札幌市北区太平8条3-3-7 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員8m
57位	新川3条15-9-11	北24条駅より5,500m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新川3条15-9-11 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員8m
58位	新琴似3条13-7-8	麻生駅より3,100m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+1.83 ％
北海道札幌市北区新琴似3条13-7-8 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
58位	新琴似11条17-3-6	麻生駅より4,000m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	-1.52 ％
北海道札幌市北区新琴似11条17-3-6 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員8m
60位	屯田8条11-9-16	麻生駅より5,200m	3万8300 円/m²	12万6611 円/坪	-1.03 ％
北海道札幌市北区屯田8条11-9-16 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員8m
61位	太平11条4-7-17	麻生駅より4,000m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+0.53 ％
北海道札幌市北区太平11条4-7-17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
62位	屯田5条12-11-2	麻生駅より4,400m	3万7200 円/m²	12万2975 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区屯田5条12-11-2 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
63位	篠路4条5-6-20	篠路駅より450m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区篠路4条5-6-20 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
64位	あいの里1条4-19-22	あいの里教育大駅より350m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区あいの里1条4-19-22 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
65位	篠路1条3-1-16	麻生駅より4,400m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区篠路1条3-1-16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員8m
65位	篠路4条3-11-29	篠路駅より800m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区篠路4条3-11-29 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員12m
67位	篠路4条8-6-16	篠路駅より450m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区篠路4条8-6-16 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 323m²（97坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員8m
68位	篠路1条8-5-10	篠路駅より900m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区篠路1条8-5-10 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員8m
69位	篠路2条7-3-23	篠路駅より550m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区篠路2条7-3-23 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
70位	篠路8条6-15-6	麻生駅より6,000m	3万2200 円/m²	10万6446 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区篠路8条6-15-6 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員8m
71位	新川8条17丁目769番39	麻生駅より4,000m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新川8条17丁目769番39 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制市街化調整区域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
72位	あいの里3条1-9-8	拓北駅より1,400m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区あいの里3条1-9-8 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員8m
73位	拓北5条3-11-25	拓北駅より180m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区拓北5条3-11-25 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
74位	あいの里3条9-13-10	あいの里公園駅より450m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	-2.88 ％
北海道札幌市北区あいの里3条9-13-10 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員8m
75位	南あいの里4-10-7	あいの里教育大駅より430m	2万6900 円/m²	8万8925 円/坪	-0.37 ％
北海道札幌市北区南あいの里4-10-7 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員8m
76位	あいの里4条5-20-16	あいの里教育大駅より1,500m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区あいの里4条5-20-16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
77位	新川西3条4-4-31	北24条駅より8,000m	2万5800 円/m²	8万5289 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新川西3条4-4-31 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員8m
78位	西茨戸2条1-6-2	麻生駅より4,800m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	-2.67 ％
北海道札幌市北区西茨戸2条1-6-2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
79位	西茨戸4条2-1-20	麻生駅より5,700m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-1.95 ％
北海道札幌市北区西茨戸4条2-1-20 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員8m
80位	新川西2条6-3-6	北24条駅より8,100m	2万4500 円/m²	8万0991 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市北区新川西2条6-3-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
80位	拓北1条3-5-5	拓北駅より1,000m	2万4500 円/m²	8万0991 円/坪	-1.21 ％
北海道札幌市北区拓北1条3-5-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員8m
82位	篠路町上篠路101番10	麻生駅より4,900m	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	-1.74 ％
北海道札幌市北区篠路町上篠路101番10 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
83位	東茨戸2条1-5-27	麻生駅より6,400m	1万9800 円/m²	6万5454 円/坪	-1.49 ％
北海道札幌市北区東茨戸2条1-5-27 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
84位	篠路町上篠路64番89	栄町駅より3,200m	1万5200 円/m²	5万0247 円/坪	-2.56 ％
北海道札幌市北区篠路町上篠路64番89 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制市街化調整区域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m

2017年［平成29年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

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札幌市北区の土地評価額の動向

札幌市北区の最新公示地価は平均9万8649円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均32万6113円/坪で、前年からの変動率は+6.98％です。札幌市北区の最新調査地価（基準地価）平均12万1595円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均40万1969円/坪で、前年からの変動率は+10.85％です。
札幌市北区の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均10万4837円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均34万6568円/坪です。全国順位は272位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+8.16％で、全国順位は57位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万2476円/m²（1991年）、最安価格は7万2611円/m²（1983年）で、両者の違いは8.44倍です。基準地価の最高値は31万9857円/m²（1991年）、最安価格は7万1340円/m²（1983年）で、双方の違いは4.48倍です。

宅地の平均地価は5万4098円/m²、坪単価では17万8837円/坪、変動率は+2.38％です（2017年）。商業地の平均地価は23万4728円/m²、坪単位では77万5960円/坪、変動率は+11.88％です（2017年）。

北区の最も高額地点は「札幌市北区北7条西4丁目1番2外」（130万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市北区篠路町上篠路64番89」（1万5200円/m²）です。

札幌市北区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

北海道内順位

- 268位
- 静岡県
- 沼津市
- 10万6661円/m²
- 269位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 270位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 271位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 272位
- 北海道
- 札幌市北区
- 10万4837円/m²
- 273位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 274位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3955円/m²
- 275位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3832円/m²
- 276位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²

- 1位
- 北海道
- 札幌市中央区
- 40万4346円/m²
- 2位
- 北海道
- 札幌市北区
- 10万4837円/m²
- 3位
- 北海道
- 札幌市豊平区
- 10万2386円/m²
- 4位
- 北海道
- 札幌市西区
- 9万1207円/m²
- 5位
- 北海道
- 札幌市白石区
- 7万8188円/m²
- 6位
- 北海道
- 札幌市東区
- 7万5601円/m²
- 7位
- 北海道
- 札幌市厚別区
- 7万1008円/m²
- 8位
- 北海道
- 札幌市清田区
- 5万1163円/m²
- 9位
- 北海道
- 函館市
- 4万7449円/m²
- 10位
- 北海道
- 札幌市南区
- 4万6757円/m²
- 11位
- 北海道
- 札幌市手稲区
- 4万6378円/m²
- 12位
- 北海道
- 旭川市
- 2万9567円/m²
- 13位
- 北海道
- 帯広市
- 2万9375円/m²
- 14位
- 北海道
- 千歳市
- 2万7769円/m²
- 15位
- 北海道
- 小樽市
- 2万7738円/m²
- 16位
- 北海道
- 江別市
- 2万6981円/m²
- 17位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 2万4312円/m²
- 18位
- 北海道
- 富良野市
- 2万3887円/m²
- 19位
- 北海道
- 釧路郡釧路町
- 2万3390円/m²
- 20位
- 北海道
- 北斗市
- 2万2628円/m²
- 21位
- 北海道
- 釧路市
- 2万2419円/m²
- 22位
- 北海道
- 北広島市
- 2万2410円/m²
- 23位
- 北海道
- 網走市
- 2万1872円/m²
- 24位
- 北海道
- 室蘭市
- 2万1389円/m²
- 25位
- 北海道
- 恵庭市
- 2万0847円/m²
- 26位
- 北海道
- 伊達市
- 1万9608円/m²
- 27位
- 北海道
- 登別市
- 1万9567円/m²
- 28位
- 北海道
- 河東郡音更町
- 1万9166円/m²
- 29位
- 北海道
- 二海郡八雲町
- 1万9114円/m²
- 30位
- 北海道
- 北見市
- 1万8984円/m²
- 31位
- 北海道
- 苫小牧市
- 1万8918円/m²
- 32位
- 北海道
- 日高郡新ひだか町
- 1万8562円/m²
- 33位
- 北海道
- 檜山郡江差町
- 1万8428円/m²
- 34位
- 北海道
- 標津郡中標津町
- 1万7877円/m²
- 35位
- 北海道
- 亀田郡七飯町
- 1万7690円/m²
- 36位
- 北海道
- 稚内市
- 1万6988円/m²
- 37位
- 北海道
- 虻田郡洞爺湖町
- 1万6728円/m²
- 38位
- 北海道
- 石狩市
- 1万6269円/m²
- 39位
- 北海道
- 河西郡芽室町
- 1万5800円/m²
- 40位
- 北海道
- 網走郡美幌町
- 1万5087円/m²
- 41位
- 北海道
- 余市郡余市町
- 1万4282円/m²
- 42位
- 北海道
- 浦河郡浦河町
- 1万4192円/m²
- 43位
- 北海道
- 松前郡松前町
- 1万4100円/m²
- 44位
- 北海道
- 中川郡幕別町
- 1万4058円/m²
- 45位
- 北海道
- 岩見沢市
- 1万3485円/m²
- 46位
- 北海道
- 上川郡東川町
- 1万3275円/m²
- 47位
- 北海道
- 上磯郡木古内町
- 1万3257円/m²
- 48位
- 北海道
- 根室市
- 1万3233円/m²
- 49位
- 北海道
- 斜里郡斜里町
- 1万3185円/m²
- 50位
- 北海道
- 上川郡東神楽町
- 1万3077円/m²
- 51位
- 北海道
- 岩内郡岩内町
- 1万3028円/m²
- 52位
- 北海道
- 茅部郡森町
- 1万2828円/m²
- 53位
- 北海道
- 留萌市
- 1万2812円/m²
- 54位
- 北海道
- 中川郡本別町
- 1万2785円/m²
- 55位
- 北海道
- 名寄市
- 1万2554円/m²
- 56位
- 北海道
- 紋別郡遠軽町
- 1万2187円/m²
- 57位
- 北海道
- 上川郡美瑛町
- 1万2100円/m²
- 58位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 1万2050円/m²
- 59位
- 北海道
- 空知郡上富良野町
- 1万2042円/m²
- 60位
- 北海道
- 夕張郡長沼町
- 1万2000円/m²
- 61位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 1万1935円/m²
- 62位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- 1万1862円/m²
- 63位
- 北海道
- 勇払郡むかわ町
- 1万1742円/m²
- 64位
- 北海道
- 石狩郡当別町
- 1万1671円/m²
- 65位
- 北海道
- 滝川市
- 1万1384円/m²
- 66位
- 北海道
- 砂川市
- 1万1366円/m²
- 67位
- 北海道
- 足寄郡足寄町
- 1万1328円/m²
- 68位
- 北海道
- 士別市
- 1万0937円/m²
- 69位
- 北海道
- 上川郡鷹栖町
- 1万0800円/m²
- 70位
- 北海道
- 久遠郡せたな町
- 1万0757円/m²
- 71位
- 北海道
- 深川市
- 1万0575円/m²
- 72位
- 北海道
- 松前郡福島町
- 1万0542円/m²
- 73位
- 北海道
- 幌泉郡えりも町
- 1万0500円/m²
- 74位
- 北海道
- 目梨郡羅臼町
- 1万0300円/m²
- 75位
- 北海道
- 檜山郡厚沢部町
- 1万0225円/m²
- 76位
- 北海道
- 虻田郡豊浦町
- 1万0175円/m²
- 77位
- 北海道
- 奥尻郡奥尻町
- 9900円/m²
- 78位
- 北海道
- 爾志郡乙部町
- 9850円/m²
- 79位
- 北海道
- 厚岸郡厚岸町
- 9716円/m²
- 80位
- 北海道
- 河東郡士幌町
- 9650円/m²
- 81位
- 北海道
- 様似郡様似町
- 9575円/m²
- 82位
- 北海道
- 沙流郡日高町
- 9571円/m²
- 83位
- 北海道
- 紋別市
- 9233円/m²
- 84位
- 北海道
- 磯谷郡蘭越町
- 9162円/m²
- 85位
- 北海道
- 野付郡別海町
- 9100円/m²
- 86位
- 北海道
- 余市郡仁木町
- 9062円/m²
- 87位
- 北海道
- 阿寒郡鶴居村
- 8900円/m²
- 88位
- 北海道
- 礼文郡礼文町
- 8850円/m²
- 89位
- 北海道
- 岩内郡共和町
- 8833円/m²
- 90位
- 北海道
- 山越郡長万部町
- 8757円/m²
- 91位
- 北海道
- 美唄市
- 8611円/m²
- 92位
- 北海道
- 上川郡当麻町
- 8600円/m²
- 93位
- 北海道
- 広尾郡広尾町
- 8528円/m²
- 94位
- 北海道
- 天塩郡幌延町
- 8450円/m²
- 95位
- 北海道
- 上川郡新得町
- 8442円/m²
- 96位
- 北海道
- 有珠郡壮瞥町
- 8275円/m²
- 97位
- 北海道
- 空知郡中富良野町
- 8237円/m²
- 98位
- 北海道
- 網走郡大空町
- 8233円/m²
- 99位
- 北海道
- 天塩郡豊富町
- 8162円/m²
- 100位
- 北海道
- 白糠郡白糠町
- 8133円/m²
- 101位
- 北海道
- 新冠郡新冠町
- 8100円/m²
- 102位
- 北海道
- 上川郡清水町
- 8100円/m²
- 102位
- 北海道
- 檜山郡上ノ国町
- 8050円/m²
- 104位
- 北海道
- 利尻郡利尻富士町
- 8033円/m²
- 105位
- 北海道
- 広尾郡大樹町
- 7971円/m²
- 106位
- 北海道
- 勇払郡安平町
- 7793円/m²
- 107位
- 北海道
- 白老郡白老町
- 7606円/m²
- 108位
- 北海道
- 枝幸郡枝幸町
- 7525円/m²
- 109位
- 北海道
- 河西郡中札内村
- 7500円/m²
- 110位
- 北海道
- 河東郡上士幌町
- 7475円/m²
- 111位
- 北海道
- 空知郡南幌町
- 7457円/m²
- 112位
- 北海道
- 中川郡池田町
- 7442円/m²
- 113位
- 北海道
- 川上郡弟子屈町
- 7433円/m²
- 114位
- 北海道
- 川上郡標茶町
- 7333円/m²
- 115位
- 北海道
- 常呂郡訓子府町
- 7300円/m²
- 116位
- 北海道
- 増毛郡増毛町
- 7271円/m²
- 117位
- 北海道
- 虻田郡喜茂別町
- 7266円/m²
- 118位
- 北海道
- 寿都郡寿都町
- 7250円/m²
- 119位
- 北海道
- 上磯郡知内町
- 7225円/m²
- 120位
- 北海道
- 茅部郡鹿部町
- 7150円/m²
- 121位
- 北海道
- 樺戸郡新十津川町
- 7128円/m²
- 122位
- 北海道
- 空知郡奈井江町
- 7071円/m²
- 123位
- 北海道
- 芦別市
- 7000円/m²
- 124位
- 北海道
- 天塩郡遠別町
- 6866円/m²
- 125位
- 北海道
- 天塩郡天塩町
- 6812円/m²
- 126位
- 北海道
- 河西郡更別村
- 6800円/m²
- 127位
- 北海道
- 積丹郡積丹町
- 6790円/m²
- 128位
- 北海道
- 苫前郡羽幌町
- 6714円/m²
- 129位
- 北海道
- 斜里郡小清水町
- 6600円/m²
- 130位
- 北海道
- 勇払郡厚真町
- 6579円/m²
- 131位
- 北海道
- 河東郡鹿追町
- 6425円/m²
- 132位
- 北海道
- 雨竜郡沼田町
- 6400円/m²
- 133位
- 北海道
- 虻田郡京極町
- 6400円/m²
- 133位
- 北海道
- 上川郡比布町
- 6375円/m²
- 135位
- 北海道
- 雨竜郡妹背牛町
- 6337円/m²
- 136位
- 北海道
- 標津郡標津町
- 6225円/m²
- 137位
- 北海道
- 古平郡古平町
- 6204円/m²
- 138位
- 北海道
- 網走郡津別町
- 6150円/m²
- 139位
- 北海道
- 十勝郡浦幌町
- 6000円/m²
- 140位
- 北海道
- 樺戸郡月形町
- 5975円/m²
- 141位
- 北海道
- 夕張郡由仁町
- 5825円/m²
- 142位
- 北海道
- 枝幸郡浜頓別町
- 5791円/m²
- 143位
- 北海道
- 上川郡和寒町
- 5727円/m²
- 144位
- 北海道
- 上川郡愛別町
- 5700円/m²
- 145位
- 北海道
- 常呂郡佐呂間町
- 5675円/m²
- 146位
- 北海道
- 三笠市
- 5666円/m²
- 147位
- 北海道
- 留萌郡小平町
- 5500円/m²
- 148位
- 北海道
- 赤平市
- 5437円/m²
- 149位
- 北海道
- 紋別郡雄武町
- 5407円/m²
- 150位
- 北海道
- 厚岸郡浜中町
- 5375円/m²
- 151位
- 北海道
- 雨竜郡秩父別町
- 5366円/m²
- 152位
- 北海道
- 紋別郡興部町
- 5350円/m²
- 153位
- 北海道
- 寿都郡黒松内町
- 5337円/m²
- 154位
- 北海道
- 常呂郡置戸町
- 5237円/m²
- 155位
- 北海道
- 利尻郡利尻町
- 5066円/m²
- 156位
- 北海道
- 斜里郡清里町
- 4950円/m²
- 157位
- 北海道
- 石狩郡新篠津村
- 4850円/m²
- 158位
- 北海道
- 上川郡上川町
- 4492円/m²
- 159位
- 北海道
- 苫前郡苫前町
- 4475円/m²
- 160位
- 北海道
- 紋別郡湧別町
- 4390円/m²
- 161位
- 北海道
- 沙流郡平取町
- 4367円/m²
- 162位
- 北海道
- 足寄郡陸別町
- 4300円/m²
- 163位
- 北海道
- 中川郡美深町
- 4285円/m²
- 164位
- 北海道
- 虻田郡真狩村
- 4150円/m²
- 165位
- 北海道
- 島牧郡島牧村
- 3950円/m²
- 166位
- 北海道
- 虻田郡留寿都村
- 3800円/m²
- 167位
- 北海道
- 夕張市
- 3714円/m²
- 168位
- 北海道
- 雨竜郡雨竜町
- 3666円/m²
- 169位
- 北海道
- 中川郡豊頃町
- 3612円/m²
- 170位
- 北海道
- 上川郡剣淵町
- 3550円/m²
- 171位
- 北海道
- 古宇郡神恵内村
- 3275円/m²
- 172位
- 北海道
- 中川郡中川町
- 3266円/m²
- 173位
- 北海道
- 古宇郡泊村
- 3225円/m²
- 174位
- 北海道
- 樺戸郡浦臼町
- 3216円/m²
- 175位
- 北海道
- 上川郡下川町
- 3134円/m²
- 176位
- 北海道
- 空知郡南富良野町
- 3083円/m²
- 177位
- 北海道
- 余市郡赤井川村
- 3050円/m²
- 178位
- 北海道
- 枝幸郡中頓別町
- 3000円/m²
- 179位
- 北海道
- 雨竜郡北竜町
- 2900円/m²
- 180位
- 北海道
- 勇払郡占冠村
- 2875円/m²
- 181位
- 北海道
- 宗谷郡猿払村
- 2725円/m²
- 182位
- 北海道
- 歌志内市
- 2666円/m²
- 183位
- 北海道
- 紋別郡滝上町
- 2590円/m²
- 184位
- 北海道
- 空知郡上砂川町
- 2457円/m²
- 185位
- 北海道
- 雨竜郡幌加内町
- 2233円/m²
- 186位
- 北海道
- 苫前郡初山別村
- 2200円/m²
- 187位
- 北海道
- 中川郡音威子府村
- 1615円/m²
- 188位
- 北海道
- 紋別郡西興部村
- 1600円/m²

札幌市北区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

北海道内順位

- 53位
- 広島県
- 広島市東区
- 8.85％
- 54位
- 長崎県
- 北松浦郡佐々町
- 8.30％
- 55位
- 鹿児島県
- 奄美市
- 8.24％
- 56位
- 埼玉県
- さいたま市浦和区
- 8.18％
- 57位
- 北海道
- 札幌市北区
- 8.16％
- 58位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 59位
- 北海道
- 札幌市豊平区
- 8.09％
- 60位
- 広島県
- 安芸郡海田町
- 7.86％
- 61位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 7.79％

- 1位
- 北海道
- 厚岸郡浜中町
- 22.16％
- 2位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 19.77％
- 3位
- 北海道
- 札幌市中央区
- 12.87％
- 4位
- 北海道
- 白老郡白老町
- 9.08％
- 5位
- 北海道
- 札幌市北区
- 8.16％
- 6位
- 北海道
- 札幌市豊平区
- 8.09％
- 7位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 5.93％
- 8位
- 北海道
- 札幌市白石区
- 4.66％
- 9位
- 北海道
- 札幌市東区
- 4.45％
- 10位
- 北海道
- 札幌市西区
- 4.41％
- 11位
- 北海道
- 小樽市
- 3.25％
- 12位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 2.31％
- 13位
- 北海道
- 札幌市厚別区
- 2.26％
- 14位
- 北海道
- 札幌市南区
- 2.01％
- 15位
- 北海道
- 札幌市清田区
- 1.43％
- 16位
- 北海道
- 富良野市
- 1.38％
- 17位
- 北海道
- 札幌市手稲区
- 1.28％
- 18位
- 北海道
- 江別市
- 1.06％
- 19位
- 北海道
- 河東郡音更町
- 0.84％
- 20位
- 北海道
- 北広島市
- 0.48％
- 21位
- 北海道
- 野付郡別海町
- 0.28％
- 22位
- 北海道
- 恵庭市
- 0.25％
- 23位
- 北海道
- 阿寒郡鶴居村
- 0.00％
- 24位
- 北海道
- 上川郡東川町
- 0.00％
- 25位
- 北海道
- 紋別郡西興部村
- 0.00％
- 26位
- 北海道
- 宗谷郡猿払村
- 0.00％
- 27位
- 北海道
- 余市郡赤井川村
- 0.00％
- 28位
- 北海道
- 上川郡下川町
- 0.00％
- 29位
- 北海道
- 根室市
- -0.08％
- 30位
- 北海道
- 亀田郡七飯町
- -0.12％
- 31位
- 北海道
- 千歳市
- -0.14％
- 32位
- 北海道
- 空知郡中富良野町
- -0.15％
- 33位
- 北海道
- 厚岸郡厚岸町
- -0.17％
- 34位
- 北海道
- 帯広市
- -0.24％
- 35位
- 北海道
- 上川郡東神楽町
- -0.42％
- 36位
- 北海道
- 川上郡標茶町
- -0.45％
- 37位
- 北海道
- 北見市
- -0.49％
- 38位
- 北海道
- 旭川市
- -0.70％
- 39位
- 北海道
- 北斗市
- -0.75％
- 40位
- 北海道
- 室蘭市
- -0.79％
- 41位
- 北海道
- 川上郡弟子屈町
- -0.89％
- 42位
- 北海道
- 河西郡芽室町
- -0.91％
- 43位
- 北海道
- 伊達市
- -1.05％
- 44位
- 北海道
- 目梨郡羅臼町
- -1.08％
- 45位
- 北海道
- 河東郡鹿追町
- -1.15％
- 46位
- 北海道
- 苫小牧市
- -1.17％
- 47位
- 北海道
- 標津郡標津町
- -1.19％
- 48位
- 北海道
- 島牧郡島牧村
- -1.25％
- 49位
- 北海道
- 登別市
- -1.30％
- 50位
- 北海道
- 函館市
- -1.32％
- 51位
- 北海道
- 上磯郡知内町
- -1.37％
- 52位
- 北海道
- 白糠郡白糠町
- -1.41％
- 53位
- 北海道
- 河西郡更別村
- -1.45％
- 54位
- 北海道
- 勇払郡厚真町
- -1.46％
- 55位
- 北海道
- 勇払郡むかわ町
- -1.50％
- 56位
- 北海道
- 中川郡幕別町
- -1.58％
- 57位
- 北海道
- 空知郡上富良野町
- -1.63％
- 58位
- 北海道
- 十勝郡浦幌町
- -1.64％
- 59位
- 北海道
- 勇払郡占冠村
- -1.71％
- 60位
- 北海道
- 網走市
- -1.72％
- 61位
- 北海道
- 常呂郡置戸町
- -1.87％
- 62位
- 北海道
- 上川郡比布町
- -1.92％
- 63位
- 北海道
- 士別市
- -1.96％
- 64位
- 北海道
- 上川郡美瑛町
- -1.97％
- 65位
- 北海道
- 網走郡大空町
- -1.98％
- 66位
- 北海道
- 河東郡士幌町
- -2.03％
- 67位
- 北海道
- 上川郡鷹栖町
- -2.04％
- 68位
- 北海道
- 中川郡音威子府村
- -2.12％
- 69位
- 北海道
- 空知郡南富良野町
- -2.12％
- 70位
- 北海道
- 枝幸郡枝幸町
- -2.17％
- 71位
- 北海道
- 雨竜郡幌加内町
- -2.19％
- 72位
- 北海道
- 苫前郡初山別村
- -2.22％
- 73位
- 北海道
- 紋別郡湧別町
- -2.23％
- 74位
- 北海道
- 利尻郡利尻富士町
- -2.23％
- 75位
- 北海道
- 足寄郡陸別町
- -2.27％
- 76位
- 北海道
- 磯谷郡蘭越町
- -2.27％
- 77位
- 北海道
- 上川郡愛別町
- -2.29％
- 78位
- 北海道
- 釧路市
- -2.32％
- 79位
- 北海道
- 夕張郡長沼町
- -2.33％
- 80位
- 北海道
- 常呂郡訓子府町
- -2.34％
- 81位
- 北海道
- 虻田郡真狩村
- -2.35％
- 82位
- 北海道
- 岩内郡共和町
- -2.39％
- 83位
- 北海道
- 紋別郡興部町
- -2.43％
- 84位
- 北海道
- 斜里郡清里町
- -2.46％
- 85位
- 北海道
- 上川郡新得町
- -2.48％
- 86位
- 北海道
- 岩見沢市
- -2.50％
- 87位
- 北海道
- 寿都郡黒松内町
- -2.51％
- 88位
- 北海道
- 余市郡仁木町
- -2.55％
- 89位
- 北海道
- 上川郡当麻町
- -2.55％
- 90位
- 北海道
- 虻田郡留寿都村
- -2.56％
- 91位
- 北海道
- 上川郡清水町
- -2.58％
- 92位
- 北海道
- 久遠郡せたな町
- -2.59％
- 93位
- 北海道
- 河西郡中札内村
- -2.60％
- 94位
- 北海道
- 河東郡上士幌町
- -2.61％
- 95位
- 北海道
- 稚内市
- -2.61％
- 96位
- 北海道
- 奥尻郡奥尻町
- -2.62％
- 97位
- 北海道
- 上川郡和寒町
- -2.63％
- 98位
- 北海道
- 上川郡上川町
- -2.63％
- 99位
- 北海道
- 斜里郡斜里町
- -2.64％
- 100位
- 北海道
- 有珠郡壮瞥町
- -2.65％
- 101位
- 北海道
- 留萌市
- -2.66％
- 102位
- 北海道
- 上磯郡木古内町
- -2.73％
- 103位
- 北海道
- 積丹郡積丹町
- -2.77％
- 104位
- 北海道
- 広尾郡広尾町
- -2.77％
- 105位
- 北海道
- 浦河郡浦河町
- -2.79％
- 106位
- 北海道
- 枝幸郡浜頓別町
- -2.80％
- 107位
- 北海道
- 滝川市
- -2.82％
- 108位
- 北海道
- 樺戸郡月形町
- -2.85％
- 109位
- 北海道
- 利尻郡利尻町
- -2.88％
- 110位
- 北海道
- 苫前郡羽幌町
- -2.89％
- 111位
- 北海道
- 石狩市
- -2.94％
- 112位
- 北海道
- 広尾郡大樹町
- -2.96％
- 113位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- -2.97％
- 114位
- 北海道
- 中川郡池田町
- -2.98％
- 115位
- 北海道
- 新冠郡新冠町
- -2.99％
- 116位
- 北海道
- 沙流郡平取町
- -3.00％
- 117位
- 北海道
- 中川郡豊頃町
- -3.02％
- 118位
- 北海道
- 紋別市
- -3.03％
- 119位
- 北海道
- 上川郡剣淵町
- -3.07％
- 120位
- 北海道
- 中川郡美深町
- -3.07％
- 121位
- 北海道
- 雨竜郡雨竜町
- -3.08％
- 122位
- 北海道
- 足寄郡足寄町
- -3.17％
- 123位
- 北海道
- 雨竜郡北竜町
- -3.33％
- 124位
- 北海道
- 名寄市
- -3.36％
- 125位
- 北海道
- 紋別郡滝上町
- -3.36％
- 126位
- 北海道
- 常呂郡佐呂間町
- -3.40％
- 127位
- 北海道
- 虻田郡京極町
- -3.40％
- 128位
- 北海道
- 紋別郡雄武町
- -3.44％
- 129位
- 北海道
- 中川郡本別町
- -3.45％
- 130位
- 北海道
- 幌泉郡えりも町
- -3.45％
- 131位
- 北海道
- 山越郡長万部町
- -3.46％
- 132位
- 北海道
- 網走郡津別町
- -3.53％
- 133位
- 北海道
- 余市郡余市町
- -3.54％
- 134位
- 北海道
- 二海郡八雲町
- -3.60％
- 135位
- 北海道
- 日高郡新ひだか町
- -3.61％
- 136位
- 北海道
- 寿都郡寿都町
- -3.65％
- 137位
- 北海道
- 斜里郡小清水町
- -3.65％
- 138位
- 北海道
- 松前郡福島町
- -3.66％
- 139位
- 北海道
- 枝幸郡中頓別町
- -3.74％
- 140位
- 北海道
- 檜山郡上ノ国町
- -3.88％
- 141位
- 北海道
- 網走郡美幌町
- -3.90％
- 142位
- 北海道
- 爾志郡乙部町
- -3.90％
- 143位
- 北海道
- 虻田郡喜茂別町
- -3.96％
- 144位
- 北海道
- 石狩郡新篠津村
- -3.96％
- 145位
- 北海道
- 天塩郡豊富町
- -3.97％
- 146位
- 北海道
- 虻田郡豊浦町
- -4.01％
- 147位
- 北海道
- 茅部郡鹿部町
- -4.03％
- 148位
- 北海道
- 岩内郡岩内町
- -4.05％
- 149位
- 北海道
- 天塩郡遠別町
- -4.19％
- 150位
- 北海道
- 空知郡南幌町
- -4.22％
- 151位
- 北海道
- 檜山郡厚沢部町
- -4.22％
- 152位
- 北海道
- 苫前郡苫前町
- -4.28％
- 153位
- 北海道
- 増毛郡増毛町
- -4.32％
- 154位
- 北海道
- 留萌郡小平町
- -4.35％
- 155位
- 北海道
- 沙流郡日高町
- -4.42％
- 156位
- 北海道
- 茅部郡森町
- -4.47％
- 157位
- 北海道
- 虻田郡洞爺湖町
- -4.56％
- 158位
- 北海道
- 樺戸郡新十津川町
- -4.59％
- 159位
- 北海道
- 芦別市
- -4.60％
- 160位
- 北海道
- 勇払郡安平町
- -4.62％
- 161位
- 北海道
- 天塩郡天塩町
- -4.72％
- 162位
- 北海道
- 松前郡松前町
- -4.73％
- 163位
- 北海道
- 様似郡様似町
- -4.73％
- 164位
- 北海道
- 深川市
- -4.73％
- 165位
- 北海道
- 夕張郡由仁町
- -4.90％
- 166位
- 北海道
- 樺戸郡浦臼町
- -4.93％
- 167位
- 北海道
- 檜山郡江差町
- -4.94％
- 168位
- 北海道
- 空知郡奈井江町
- -4.99％
- 169位
- 北海道
- 歌志内市
- -5.10％
- 170位
- 北海道
- 天塩郡幌延町
- -5.41％
- 171位
- 北海道
- 夕張市
- -5.45％
- 172位
- 北海道
- 石狩郡当別町
- -5.55％
- 173位
- 北海道
- 標津郡中標津町
- -5.62％
- 174位
- 北海道
- 赤平市
- -5.64％
- 175位
- 北海道
- 空知郡上砂川町
- -5.66％
- 176位
- 北海道
- 釧路郡釧路町
- -5.72％
- 177位
- 北海道
- 中川郡中川町
- -5.77％
- 178位
- 北海道
- 雨竜郡沼田町
- -5.88％
- 179位
- 北海道
- 砂川市
- -5.89％
- 180位
- 北海道
- 古平郡古平町
- -6.10％
- 181位
- 北海道
- 三笠市
- -6.15％
- 182位
- 北海道
- 雨竜郡秩父別町
- -6.40％
- 183位
- 北海道
- 雨竜郡妹背牛町
- -7.14％
- 184位
- 北海道
- 美唄市
- -7.41％
- 185位
- 北海道
- 紋別郡遠軽町
- -11.41％
- 186位
- 北海道
- 古宇郡泊村
- -15.13％
- 187位
- 北海道
- 礼文郡礼文町
- -27.46％
- 188位
- 北海道
- 古宇郡神恵内村
- -31.05％

鉄道沿線における札幌市北区の比較

札幌市北区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、札幌市北区は北海道新幹線【計画】沿線の平均地価5万0698円/m²を上回っています。札幌市北区はJR札沼線（学園都市線）沿線の平均地価18万4387円/m²を下回っています。
札幌市北区内の基準点の地価は、JR札沼線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。

札幌市北区における土地取引

北海道札幌市北区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している札幌市北区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での札幌市北区のランキング、および北海道内での札幌市北区の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道札幌市北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である札幌市が把握し、札幌市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

札幌市北区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

札幌市北区で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。北区における土地取引価格は、2016年（平成28年）第1四半期～第4四半期において、平方メートル単位で5万2187円/m²、坪単価では17万2519円/坪、前年変動率+5.20％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-50.22％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、札幌市北区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、札幌法務局（北出張所）登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

札幌市北区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

札幌市北区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万2157円/m²	23万8535円/坪
1984年［昭和59年］	7万4878円/m²	24万7532円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	9万0456円/m²	29万9028円/坪	+20.80％
1986年［昭和61年］	9万7950円/m²	32万3801円/坪	+8.28％
1987年［昭和62年］	10万4721円/m²	34万6185円/坪	+6.91％
1988年［昭和63年］	17万1231円/m²	56万6055円/坪	+63.51％
1989年［平成元年］	24万9743円/m²	82万5597円/坪	+45.85％
1990年［平成2年］	30万9887円/m²	102万4420円/坪	+24.08％
1991年［平成3年］	49万5428円/m²	163万7780円/坪	+59.87％
1992年［平成4年］	42万0511円/m²	139万0121円/坪	-15.12％
1993年［平成5年］	34万0528円/m²	112万5713円/坪	-19.02％
1994年［平成6年］	27万7857円/m²	91万8536円/坪	-18.40％
1995年［平成7年］	22万8455円/m²	75万5223円/坪	-17.78％
1996年［平成8年］	19万5732円/m²	64万7050円/坪	-14.32％
1997年［平成9年］	16万9161円/m²	55万9212円/坪	-13.58％
1998年［平成10年］	15万4389円/m²	51万0379円/坪	-8.73％
1999年［平成11年］	12万8388円/m²	42万4425円/坪	-16.84％
2000年［平成12年］	11万2091円/m²	37万0550円/坪	-12.69％
2001年［平成13年］	10万4915円/m²	34万6828円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	9万8312円/m²	32万5000円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	9万1721円/m²	30万3210円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	8万6184円/m²	28万4907円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	9万0561円/m²	29万9377円/坪	+5.08％
2006年［平成18年］	9万4361円/m²	31万1939円/坪	+4.20％
2007年［平成19年］	10万4239円/m²	34万4592円/坪	+10.47％
2008年［平成20年］	11万1218円/m²	36万7665円/坪	+6.70％
2009年［平成21年］	10万2721円/m²	33万9574円/坪	-7.64％
2010年［平成22年］	9万5550円/m²	31万5867円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	9万2618円/m²	30万6176円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	9万1727円/m²	30万3231円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	9万0115円/m²	29万7900円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	9万1153円/m²	30万1332円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	9万4306円/m²	31万1755円/坪	+3.46％
2016年［平成28年］	9万6929円/m²	32万0427円/坪	+2.78％
2017年［平成29年］	10万4837円/m²	34万6568円/坪	+8.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万2611円/m²	24万0036円/坪
1984年［昭和59年］	7万5311円/m²	24万8962円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	8万0760円/m²	26万6975円/坪	+7.24％
1986年［昭和61年］	9万6090円/m²	31万7655円/坪	+18.98％
1987年［昭和62年］	9万7175円/m²	32万1239円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	19万8892円/m²	65万7495円/坪	+104.67％
1989年［平成元年］	27万0737円/m²	89万4999円/坪	+36.12％
1990年［平成2年］	32万7223円/m²	108万1730円/坪	+20.86％
1991年［平成3年］	61万2476円/m²	202万4714円/坪	+87.17％
1992年［平成4年］	48万2125円/m²	159万3801円/坪	-21.28％
1993年［平成5年］	41万2029円/m²	136万2080円/坪	-14.54％
1994年［平成6年］	32万8580円/m²	108万6216円/坪	-20.25％
1995年［平成7年］	25万6456円/m²	84万7790円/坪	-21.95％
1996年［平成8年］	21万7456円/m²	71万8864円/坪	-15.21％
1997年［平成9年］	18万3955円/m²	60万8116円/坪	-15.41％
1998年［平成10年］	16万7295円/m²	55万3043円/坪	-9.06％
1999年［平成11年］	13万7585円/m²	45万4828円/坪	-17.76％
2000年［平成12年］	11万7830円/m²	38万9522円/坪	-14.36％
2001年［平成13年］	11万1310円/m²	36万7967円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	10万4738円/m²	34万6243円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	9万7575円/m²	32万2563円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	9万1471円/m²	30万2384円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	8万9060円/m²	29万4413円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	9万2136円/m²	30万4581円/坪	+3.45％
2007年［平成19年］	10万0541円/m²	33万2367円/坪	+9.12％
2008年［平成20年］	10万8659円/m²	35万9205円/坪	+8.07％
2009年［平成21年］	10万1528円/m²	33万5632円/坪	-6.56％
2010年［平成22年］	9万4137円/m²	31万1199円/坪	-7.28％
2011年［平成23年］	9万0943円/m²	30万0639円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	8万9984円/m²	29万7470円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	8万7050円/m²	28万7771円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	8万8750円/m²	29万3391円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	9万1710円/m²	30万3174円/坪	+3.33％
2016年［平成28年］	9万2215円/m²	30万4844円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	9万8649円/m²	32万6113円/坪	+6.98％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万1340円/m²	23万5834円/坪
1984年［昭和59年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	10万6616円/m²	35万2451円/坪	+43.88％
1986年［昭和61年］	10万0871円/m²	33万3459円/坪	-5.39％
1987年［昭和62年］	11万7657円/m²	38万8949円/坪	+16.64％
1988年［昭和63年］	13万1277円/m²	43万3976円/坪	+11.58％
1989年［平成元年］	22万5750円/m²	74万6280円/坪	+71.96％
1990年［平成2年］	28万8835円/m²	95万4828円/坪	+27.94％
1991年［平成3年］	31万9857円/m²	105万7378円/坪	+10.74％
1992年［平成4年］	29万7285円/m²	98万2762円/坪	-7.06％
1993年［平成5年］	21万2578円/m²	70万2740円/坪	-28.49％
1994年［平成6年］	17万3875円/m²	57万4793円/坪	-18.21％
1995年［平成7年］	16万7119円/m²	55万2459円/坪	-3.89％
1996年［平成8年］	14万8147円/m²	48万9744円/坪	-11.35％
1997年［平成9年］	13万6052円/m²	44万9759円/坪	-8.16％
1998年［平成10年］	12万5504円/m²	41万4891円/坪	-7.75％
1999年［平成11年］	10万6928円/m²	35万3482円/坪	-14.80％
2000年［平成12年］	9万8700円/m²	32万6280円/坪	-7.70％
2001年［平成13年］	9万0672円/m²	29万9744円/坪	-8.13％
2002年［平成14年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	7万8681円/m²	26万0105円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	7万4409円/m²	24万5980円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	9万3826円/m²	31万0168円/坪	+26.09％
2006年［平成18年］	9万9200円/m²	32万7933円/坪	+5.73％
2007年［平成19年］	11万2439円/m²	37万1699円/坪	+13.35％
2008年［平成20年］	11万7004円/m²	38万6791円/坪	+4.06％
2009年［平成21年］	10万5417円/m²	34万8487円/坪	-9.90％
2010年［平成22年］	9万8804円/m²	32万6625円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	9万6478円/m²	31万8936円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	9万5743円/m²	31万6507円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	9万7708円/m²	32万3003円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	9万6858円/m²	32万0192円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	10万0579円/m²	33万2493円/坪	+3.84％
2016年［平成28年］	10万9695円/m²	36万2630円/坪	+9.06％
2017年［平成29年］	12万1595円/m²	40万1969円/坪	+10.85％

札幌市北区の町名

北区の町名は、あいの里一条、あいの里二条、あいの里三条、あいの里四条、あいの里五条、麻生町、北六条西、北七条西、北八条西、北九条西、北十条西、北十一条西、北十二条西、北十三条西、北十四条西、北十五条西、北十六条西、北十七条西、北十八条西、北十九条西、北二十条西、北二十一条西、北二十二条西、北二十三条西、北二十四条西、北二十五条西、北二十六条西、北二十七条西、北二十八条西、北二十九条西、北三十条西、北三十一条西、北三十二条西、北三十三条西、北三十四条西、北三十五条西、北三十六条西、北三十七条西、北三十八条西、北三十九条西、北四十条西、篠路一条、篠路二条、篠路三条、篠路四条、篠路五条、篠路六条、篠路七条、篠路八条、篠路九条、篠路十条、篠路町上篠路、篠路町篠路、篠路町太平、篠路町拓北、篠路町福移、新川、新川一条、新川二条、新川三条、新川四条、新川五条、新川六条、新川七条、新川八条、新川西一条、新川西二条、新川西三条、新川西四条、新川西五条、新琴似一条、新琴似二条、新琴似三条、新琴似四条、新琴似五条、新琴似六条、新琴似七条、新琴似八条、新琴似九条、新琴似十条、新琴似十一条、新琴似十二条、新琴似町、太平一条、太平二条、太平三条、太平四条、太平五条、太平六条、太平七条、太平八条、太平九条、太平十条、太平十一条、太平十二条、拓北一条、拓北二条、拓北三条、拓北四条、拓北五条、拓北六条、拓北七条、拓北八条、屯田一条、屯田二条、屯田三条、屯田四条、屯田五条、屯田六条、屯田七条、屯田八条、屯田九条、屯田十条、屯田十一条、屯田町、西茨戸、西茨戸一条、西茨戸二条、西茨戸三条、西茨戸四条、西茨戸五条、西茨戸六条、西茨戸七条、東茨戸、東茨戸一条、東茨戸二条、南あいの里、百合が原、百合が原公園です。

計測点別の地価（土地代）は国土交通省公表による公示地価の数値、および北海道庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に算出したものです。

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