前田

前田の最新の地価動向

前田（まえだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万1672円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万3050円/坪で過去最高であり、変動率+1.93％の上昇です。基準地価の平均値が9万3125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万7851円/坪であり、変動率+2.47％の上昇です。地価総平均は9万0660円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万9702円/坪で過去最高値であり、変動率+7.49％の上昇です。

前田の最高額地点は「札幌市手稲区前田1条11-1-20」（13万0000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市手稲区前田12条10-19-20」（5万1000円/m²）です。

前田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1672円/m²（2025年）、最安値は4万9040円/m²（2012年）で、両者の違いは1.87倍です。基準地価の最高値は9万9250円/m²（1997年）、最低値は4万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.48倍です。
前田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

前田の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区前田、手稲前田の地点の地価から算出しました。

前田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+13.14％
1990年［平成2年］	7万6875円/m2	25万4132円/坪	+42.98％
1991年［平成3年］	8万2060円/m2	27万1272円/坪	+10.36％
1992年［平成4年］	8万1560円/m2	26万9619円/坪	-0.55％
1993年［平成5年］	7万9937円/m2	26万4256円/坪	-0.04％
1994年［平成6年］	8万0611円/m2	26万6483円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4375円/m2	27万8925円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	8万2958円/m2	27万4242円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	7万8953円/m2	26万1004円/坪	-7.55％
2000年［平成12年］	7万4184円/m2	24万5238円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	6万9584円/m2	23万0031円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	6万5592円/m2	21万6834円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	6万1346円/m2	20万2797円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	6万0085円/m2	19万8630円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	5万7428円/m2	18万9846円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	5万6128円/m2	18万5548円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	5万6378円/m2	18万6375円/坪	+0.15％
2008年［平成20年］	5万7321円/m2	18万9492円/坪	+1.24％
2009年［平成21年］	5万5671円/m2	18万4037円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	5万2385円/m2	17万3175円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	5万0564円/m2	16万7154円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	4万9442円/m2	16万3447円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	4万9613円/m2	16万4011円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	5万0980円/m2	16万8528円/坪	+2.58％
2015年［平成27年］	5万2173円/m2	17万2473円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	5万3026円/m2	17万5294円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	5万3886円/m2	17万8137円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	5万4980円/m2	18万1752円/坪	+1.88％
2019年［令和元年］	5万6880円/m2	18万8033円/坪	+3.74％
2020年［令和2年］	6万0840円/m2	20万1123円/坪	+8.04％
2021年［令和3年］	6万3866円/m2	21万1129円/坪	+5.26％
2022年［令和4年］	7万0880円/m2	23万4314円/坪	+11.41％
2023年［令和5年］	8万4066円/m2	27万7906円/坪	+19.22％
2024年［令和6年］	9万0660円/m2	29万9702円/坪	+7.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1990年［平成2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+28.57％
1991年［平成3年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+28.10％
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.51％
1993年［平成5年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-0.17％
1994年［平成6年］	8万0916円/m2	26万7493円/坪	-0.67％
1995年［平成7年］	7万6562円/m2	25万3099円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	7万6562円/m2	25万3099円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万6937円/m2	25万4338円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	7万5966円/m2	25万1129円/坪	-6.61％
2000年［平成12年］	7万1933円/m2	23万7796円/坪	-5.20％
2001年［平成13年］	6万8188円/m2	22万5417円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-7.62％
2005年［平成17年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	5万4880円/m2	18万1421円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	5万4930円/m2	18万1586円/坪	-0.21％
2008年［平成20年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	+1.51％
2009年［平成21年］	5万5090円/m2	18万2115円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	5万2040円/m2	17万2033円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	5万0240円/m2	16万6082円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	4万9040円/m2	16万2115円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	4万9172円/m2	16万2554円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	5万0990円/m2	16万8564円/坪	+3.43％
2015年［平成27年］	5万2027円/m2	17万1990円/坪	+1.73％
2016年［平成28年］	5万2709円/m2	17万4244円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	5万3354円/m2	17万6378円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	5万4109円/m2	17万8873円/坪	+1.22％
2019年［平成31年］	5万5381円/m2	18万3080円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	5万9372円/m2	19万6273円/坪	+8.47％
2021年［令和3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+4.66％
2022年［令和4年］	6万8745円/m2	22万7257円/坪	+11.45％
2023年［令和5年］	8万1681円/m2	27万0022円/坪	+19.59％
2024年［令和6年］	8万9763円/m2	29万6739円/坪	+9.32％
2025年［令和7年］	9万1672円/m2	30万3050円/坪	+1.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+13.14％
1990年［平成2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+47.78％
1991年［平成3年］	8万0433円/m2	26万5895円/坪	+4.45％
1992年［平成4年］	7万9933円/m2	26万4242円/坪	-0.58％
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.04％
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	9万5875円/m2	31万6942円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	8万5675円/m2	28万3223円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	7万2725円/m2	24万0413円/坪	-8.24％
2002年［平成14年］	6万8125円/m2	22万5206円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	6万2425円/m2	20万6363円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	6万0625円/m2	20万0413円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+1.04％
2008年［平成20年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	+3.45％
2016年［平成28年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+2.61％
2017年［平成29年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	5万7375円/m2	18万9669円/坪	+3.70％
2019年［令和元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+6.36％
2020年［令和2年］	6万4875円/m2	21万4462円/坪	+6.87％
2021年［令和3年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+6.90％
2022年［令和4年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+11.32％
2023年［令和5年］	9万0625円/m2	29万9586円/坪	+18.18％
2024年［令和6年］	9万3125円/m2	30万7851円/坪	+2.47％

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