麻生駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
15万1705
円/m2
変動率
+10.33
%
坪単価
50万1507
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
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麻生駅(あさぶえき)の現在の地価は、公示地価の平均が14万8333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は49万0358円/坪であり、前年比は+9.74%の上昇です。基準地価の平均が15万9800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は52万8264円/坪であり、前年比は+11.77%の上昇です。地価総平均は15万1705円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は50万1507円/坪であり、前年比は+10.33%の上昇です。
麻生駅の最高額地点は「札幌市北区北40条西4-2-7」(38万8000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市北区屯田2条2-7-5」(7万2000円/m2)です。
麻生駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2666円/m2(1991年)、最低値は8万1522円/m2(2013年)で、両者の落差は3.22倍です。基準地価の最高値は20万9500円/m2(1995年)、最低値は8万1750円/m2(2012年)で、双方の落差は2.56倍です。
麻生駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
麻生駅の平均地価を求めるにあたり、麻生駅周辺、北海道札幌市北区(北37条西、北38条西、北39条西、北40条西、麻生町、新琴似4条1丁目、、新琴似5条1丁目、、新琴似6条1丁目、、新琴似7条1丁目、、新琴似8条1丁目、、新琴似9条1丁目、、新琴似10条1丁目、、新琴似11条1丁目、、新琴似12条1丁目)、札幌市東区(北37条東1~5丁目、北38条東1~5丁目、北39条東1~5丁目、北40条東1~5丁目、北41条東1~5丁目、北42条東1~5丁目、北43条東1~5丁目、北44条東1~5丁目、北45条東1~5丁目)の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
麻生駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄南北線の基準地価平均が51万9850円/m2です。地点の地価は麻生駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万8733円/m2 | 29万3333円/坪 | +4.32% | |
1985年[昭和60年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +3.41% | |
1986年[昭和61年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.27% | |
1987年[昭和62年] | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | +1.65% | |
1988年[昭和63年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +6.38% | |
1989年[平成元年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +32.10% | |
1990年[平成2年] | 19万6200円/m2 | 64万8595円/坪 | +24.31% | |
1991年[平成3年] | 22万7166円/m2 | 75万0964円/坪 | +13.73% | |
1992年[平成4年] | 20万0714円/m2 | 66万3518円/坪 | -8.68% | |
1993年[平成5年] | 16万7750円/m2 | 55万4545円/坪 | -11.67% | |
1994年[平成6年] | 14万3111円/m2 | 47万3094円/坪 | -9.51% | |
1995年[平成7年] | 19万3409円/m2 | 63万9368円/坪 | -6.92% | |
1996年[平成8年] | 17万2227円/m2 | 56万9346円/坪 | -7.96% | |
1997年[平成9年] | 15万8272円/m2 | 52万3215円/坪 | -6.05% | |
1998年[平成10年] | 14万8118円/m2 | 48万9646円/坪 | -4.79% | |
1999年[平成11年] | 12万6818円/m2 | 41万9233円/坪 | -11.90% | |
2000年[平成12年] | 11万1981円/m2 | 37万0187円/坪 | -10.19% | |
2001年[平成13年] | 10万5727円/m2 | 34万9511円/坪 | -5.01% | |
2002年[平成14年] | 9万9345円/m2 | 32万8414円/坪 | -5.90% | |
2003年[平成15年] | 9万3572円/m2 | 30万9331円/坪 | -5.62% | |
2004年[平成16年] | 8万9254円/m2 | 29万5056円/坪 | -4.57% | |
2005年[平成17年] | 8万7890円/m2 | 29万0548円/坪 | -1.77% | |
2006年[平成18年] | 9万1327円/m2 | 30万1908円/坪 | +3.42% | |
2007年[平成19年] | 9万8336円/m2 | 32万5078円/坪 | +6.00% | |
2008年[平成20年] | 10万1541円/m2 | 33万5674円/坪 | +4.98% | |
2009年[平成21年] | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | -5.00% | |
2010年[平成22年] | 8万9158円/m2 | 29万4738円/坪 | -5.69% | |
2011年[平成23年] | 8万5725円/m2 | 28万3388円/坪 | -3.52% | |
2012年[平成24年] | 8万4291円/m2 | 27万8650円/坪 | -1.49% | |
2013年[平成25年] | 8万1976円/m2 | 27万0998円/坪 | -0.01% | |
2014年[平成26年] | 8万3330円/m2 | 27万5473円/坪 | +1.17% | |
2015年[平成27年] | 8万5420円/m2 | 28万2380円/坪 | +1.89% | |
2016年[平成28年] | 8万9493円/m2 | 29万5845円/坪 | +3.86% | |
2017年[平成29年] | 9万5120円/m2 | 31万4446円/坪 | +4.72% | |
2018年[平成30年] | 10万3820円/m2 | 34万3206円/坪 | +6.67% | |
2019年[令和元年] | 11万4680円/m2 | 37万9107円/坪 | +8.78% | |
2020年[令和2年] | 12万7006円/m2 | 41万9856円/坪 | +9.61% | |
2021年[令和3年] | 13万2860円/m2 | 43万9206円/坪 | +5.25% | |
2022年[令和4年] | 13万9994円/m2 | 46万2790円/坪 | +8.22% | |
2023年[令和5年] | 15万1705円/m2 | 50万1507円/坪 | +10.33% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +17.95% | |
1991年[平成3年] | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | +16.54% | |
1992年[平成4年] | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -6.02% | |
1993年[平成5年] | 17万3400円/m2 | 57万3223円/坪 | -13.07% | |
1994年[平成6年] | 13万9416円/m2 | 46万0881円/坪 | -11.76% | |
1995年[平成7年] | 18万4214円/m2 | 60万8972円/坪 | -7.49% | |
1996年[平成8年] | 16万6642円/m2 | 55万0885円/坪 | -6.75% | |
1997年[平成9年] | 15万3857円/m2 | 50万8618円/坪 | -5.76% | |
1998年[平成10年] | 14万6042円/m2 | 48万2786円/坪 | -3.57% | |
1999年[平成11年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -11.25% | |
2000年[平成12年] | 11万0685円/m2 | 36万5903円/坪 | -10.60% | |
2001年[平成13年] | 10万5642円/m2 | 34万9232円/坪 | -3.91% | |
2002年[平成14年] | 10万0757円/m2 | 33万3081円/坪 | -4.20% | |
2003年[平成15年] | 9万5471円/m2 | 31万5608円/坪 | -5.13% | |
2004年[平成16年] | 9万1257円/m2 | 30万1676円/坪 | -4.39% | |
2005年[平成17年] | 8万9157円/m2 | 29万4734円/坪 | -2.71% | |
2006年[平成18年] | 9万2228円/m2 | 30万4887円/坪 | +3.21% | |
2007年[平成19年] | 9万9385円/m2 | 32万8547円/坪 | +6.04% | |
2008年[平成20年] | 10万2312円/m2 | 33万8223円/坪 | +5.63% | |
2009年[平成21年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -4.46% | |
2010年[平成22年] | 9万0237円/m2 | 29万8305円/坪 | -5.85% | |
2011年[平成23年] | 8万6712円/m2 | 28万6652円/坪 | -3.64% | |
2012年[平成24年] | 8万5562円/m2 | 28万2851円/坪 | -1.16% | |
2013年[平成25年] | 8万1522円/m2 | 26万9494円/坪 | -0.48% | |
2014年[平成26年] | 8万2922円/m2 | 27万4123円/坪 | +1.18% | |
2015年[平成27年] | 8万4754円/m2 | 28万0180円/坪 | +1.67% | |
2016年[平成28年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +3.67% | |
2017年[平成29年] | 9万3354円/m2 | 30万8610円/坪 | +4.32% | |
2018年[平成30年] | 10万1390円/m2 | 33万5176円/坪 | +6.52% | |
2019年[平成31年] | 11万1290円/m2 | 36万7903円/坪 | +8.52% | |
2020年[令和2年] | 12万4754円/m2 | 41万2411円/坪 | +10.74% | |
2021年[令和3年] | 13万0918円/m2 | 43万2787円/坪 | +5.18% | |
2022年[令和4年] | 13万7416円/m2 | 45万4269円/坪 | +7.79% | |
2023年[令和5年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +9.74% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万8733円/m2 | 29万3333円/坪 | +4.32% | |
1985年[昭和60年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +3.41% | |
1986年[昭和61年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.27% | |
1987年[昭和62年] | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | +1.65% | |
1988年[昭和63年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +6.38% | |
1989年[平成元年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +32.10% | |
1990年[平成2年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +26.42% | |
1991年[平成3年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +11.86% | |
1992年[平成4年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -11.33% | |
1993年[平成5年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -9.80% | |
1994年[平成6年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -5.75% | |
1995年[平成7年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -5.78% | |
1996年[平成8年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -10.09% | |
1997年[平成9年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -6.56% | |
1998年[平成10年] | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | -6.92% | |
1999年[平成11年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -13.03% | |
2000年[平成12年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | -9.48% | |
2001年[平成13年] | 10万5875円/m2 | 34万9999円/坪 | -6.94% | |
2002年[平成14年] | 9万6875円/m2 | 32万0247円/坪 | -8.88% | |
2003年[平成15年] | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -6.49% | |
2004年[平成16年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -4.90% | |
2005年[平成17年] | 8万5675円/m2 | 28万3223円/坪 | -0.14% | |
2006年[平成18年] | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +3.77% | |
2007年[平成19年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +5.95% | |
2008年[平成20年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +3.85% | |
2009年[平成21年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -6.08% | |
2010年[平成22年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -5.36% | |
2011年[平成23年] | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -3.29% | |
2012年[平成24年] | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -2.14% | |
2013年[平成25年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.93% | |
2014年[平成26年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +1.16% | |
2015年[平成27年] | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +2.38% | |
2016年[平成28年] | 9万1950円/m2 | 30万3966円/坪 | +4.38% | |
2017年[平成29年] | 9万9975円/m2 | 33万0495円/坪 | +5.81% | |
2018年[平成30年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +7.07% | |
2019年[令和元年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +9.49% | |
2020年[令和2年] | 13万3200円/m2 | 44万0330円/坪 | +6.48% | |
2021年[令和3年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +5.45% | |
2022年[令和4年] | 14万6180円/m2 | 48万3239円/坪 | +9.40% | |
2023年[令和5年] | 15万9800円/m2 | 52万8264円/坪 | +11.77% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
麻生駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 187万3272円/m2 | 619万2637円/坪 | +11.34% | |
新琴似駅の地価 | 12万1466円/m2 | 40万1542円/坪 | +11.58% | |
八軒駅の地価 | 12万3375円/m2 | 40万7851円/坪 | +10.79% | |
新川駅の地価 | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | +13.17% | |
太平駅の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +12.32% | |
百合が原駅の地価 | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +17.43% | |
篠路駅の地価 | 5万6980円/m2 | 18万8363円/坪 | +16.47% | |
拓北駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +14.21% | |
あいの里教育大駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +17.68% | |
あいの里公園駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +16.32% | |
北12条駅の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +7.24% | |
北18条駅の地価 | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +8.87% | |
北24条駅の地価 | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | +9.22% | |
北34条駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.29% | |
北13条東駅の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +13.01% | |
東区役所前駅の地価 | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +13.89% | |
環状通東駅の地価 | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +13.12% | |
元町駅の地価 | 10万5322円/m2 | 34万8172円/坪 | +14.68% | |
新道東駅の地価 | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | +17.20% | |
栄町駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +12.51% | |
あいの里の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +18.25% | |
丘珠町の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +2.48% | |
伏古の地価 | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +13.75% | |
屯田の地価 | 6万4388円/m2 | 21万2855円/坪 | +15.40% | |
東苗穂の地価 | 6万8122円/m2 | 22万5197円/坪 | +18.53% | |
西茨戸の地価 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +19.50% | |
東茨戸の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +26.67% | |
篠路町の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +23.19% | |
麻生町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.87% | |
新川西の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +16.15% | |
東雁来の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +13.71% | |
北丘珠の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +22.81% | |
苗穂町の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +10.08% | |
中沼の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +21.88% | |
本町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +15.01% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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