拓北

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

拓北（たくほく）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万9008円/坪であり、変動率+9.09％の上昇です。基準地価の平均値が3万2750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万8264円/坪で過去最高値であり、変動率+10.87％の上昇です。地価総平均は3万2833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万8539円/坪であり、変動率+8.83％の上昇です。

拓北の最高額地点は「札幌市北区拓北5条3-11-20」（3万6500円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市北区拓北1条3-5-5」（2万9000円/m²）です。

拓北は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3500円/m²（1998年）、最安値は2万9300円/m²（2018年）で、両者の違いは2.17倍です。基準地価の最高値は3万2750円/m²（2021年）、最低値は2万4500円/m²（2017年）で、両者の違いは1.34倍です。
拓北の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

拓北の土地価格平均を求めるにあたり、拓北駅近辺、北海道札幌市北区拓北1条、拓北2条、拓北3条、拓北4条、拓北5条、拓北6条、拓北7条、拓北8条の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）