拓北

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

拓北（たくほく）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万9090円/坪であり、変動率は+4.76％の上昇です。基準地価の平均値が2万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9万7520円/坪で過去最高値であり、変動率は+7.17％の上昇です。地価総平均は3万0166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9万9724円/坪であり、変動率は+6.44％の上昇です。

拓北の最高額地点は「札幌市北区あいの里3条1-9-8」（3万3000円/m²）で、最低額地点は「札幌市北区拓北1条3-5-5」（2万6500円/m²）です。

拓北は1995年（平成7年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3500円/m²（1998年）、最低値は2万9300円/m²（2018年）で、二者の差は2.17倍です。基準地価の最高値は2万9500円/m²（2020年）、最低値は2万4500円/m²（2017年）で、両者の差は1.20倍です。
拓北の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

拓北の平均土地価格を求めるにあたり、拓北駅周辺、北海道札幌市北区拓北1条、拓北2条、拓北3条、拓北4条、拓北5条、拓北6条、拓北7条、拓北8条の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）