拓北

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

拓北（たくほく）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万0000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は9万9173円/坪、変動率は+2.39％の上昇です。基準地価の平均値が2万7500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は9万0909円/坪で過去最高値、変動率は+4.59％の上昇です。地価総平均は2万8333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は9万3663円/坪、変動率は+3.86％の上昇です。

拓北の最高価格地点は「札幌市北区拓北5条3-11-20」（3万0000円/m²）で、最低額地点は「札幌市北区拓北1条3-5-5」（2万5000円/m²）です。

拓北は1995年（平成7年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3500円/m²（1998年）、最低値は2万9300円/m²（2018年）で、両者の差は2.17倍です。基準地価の最高値は2万7500円/m²（2019年）、最低値は2万4500円/m²（2017年）で、両者の差は1.12倍です。
拓北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

拓北の平均土地価格を求めるにあたり、拓北駅付近、北海道札幌市北区拓北1条、拓北2条、拓北3条、拓北4条、拓北5条、拓北6条、拓北7条、拓北8条の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）