屯田の最新の地価動向
屯田(とんでん)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万5537円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万3595円/坪であり、変動率は+10.74%の上昇です。基準地価の平均値が5万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万1735円/坪であり、変動率は+11.54%の上昇です。地価総平均は5万5811円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万4499円/坪であり、変動率は+10.83%の上昇です。
屯田の最も高額地点は「札幌市北区屯田2条2-7-5」(6万3000円/m2)で、最低額地点は「札幌市北区屯田8条11-9-16」(4万7500円/m2)です。
屯田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4720円/m2(1997年)、最低値は4万2975円/m2(2017年)で、双方の差は1.74倍です。基準地価の最高値は7万3500円/m2(1997年)、最低値は4万3500円/m2(2017年)で、両者の差は1.69倍です。
屯田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
屯田の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市北区屯田、屯田町の基準点の地価から算出しました。