琴似（地下鉄）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

琴似（ことに／地下鉄）の現在の地価は、公示地価の平均が19万5166円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は64万5179円/坪であり、前年比+2.41％の上昇です。基準地価の平均が15万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は50万9090円/坪であり、前年比+5.99％の上昇です。地価総平均は17万8888円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万1368円/坪であり、前年比+8.06％の上昇です。

琴似（地下鉄）の最高地価地点は「札幌市西区琴似2条3-1-3」（36万0000円/m²）で、最低地価地点は「札幌市西区山の手6条4-1-8」（11万7000円/m²）です。

琴似（地下鉄）は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万0000円/m²（1991年）、最安値は11万8000円/m²（2013年）で、二者の差異は6.10倍です。基準地価の最高値は26万8000円/m²（1991年）、最低値は9万7250円/m²（2001年）で、両者の差異は2.76倍です。
琴似（地下鉄）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

琴似（地下鉄）の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市西区内、地下鉄琴似駅近辺の基準点の地価より算定しました。

地下鉄琴似駅は札幌市営地下鉄東西線の駅で、北海道札幌市西区琴似1条4丁目に位置し、1日あたりの乗車数は平均約1万3000人です。北東方向700メートルにJR琴似駅があります。地下鉄琴似駅近辺には札幌市西区役所があり、JR琴似駅周辺ほどではないものの商業施設の集まる繁華街となっています。札幌市西区民センター図書室、イオン札幌琴似店、マックスバリュ琴似店、静和記念病院、琴似小学校、琴似神社、琴似屯田兵村兵屋跡、琴似屯田歴史館資料室があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）