琴似（地下鉄）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

琴似（ことに／地下鉄）の最新の地価は、地価公示価格の平均値が15万8166円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は52万2865円/坪であり、変動率+7.58％の上昇です。地価調査価格（基準地価）の平均値が13万3333円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は44万0771円/坪であり、変動率+4.43％の上昇です。地価総平均は14万9888円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は49万5500円/坪であり、変動率+6.40％の上昇です。

琴似（地下鉄）の最も高価格地点は「札幌市西区琴似2条3丁目2番外」（27万3000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市西区琴似3条5丁目636番9」（10万5000円/m²）です。

琴似（地下鉄）は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m²（1991年）、最安値は12万0400円/m²（2013年）で、二者の違いは9.72倍です。基準地価の最高値は26万8000円/m²（1991年）、最低値は9万7250円/m²（2001年）で、二者の違いは2.76倍です。
琴似（地下鉄）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

琴似（地下鉄）の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市西区内、地下鉄琴似駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

地下鉄琴似駅は札幌市営地下鉄東西線の駅で、北海道札幌市西区琴似1条4丁目に位置し、1日あたりの乗車数は平均約1万3000人です。北東方向700メートルにJR琴似駅があります。地下鉄琴似駅近辺には札幌市西区役所があり、JR琴似駅周辺ほどではないものの商業施設の集まる繁華街となっています。札幌市西区民センター図書室、イオン札幌琴似店、マックスバリュ琴似店、静和記念病院、琴似小学校、琴似神社、琴似屯田兵村兵屋跡、琴似屯田歴史館資料室があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）