琴似（地下鉄）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

琴似（ことに／地下鉄）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万3166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は67万1625円/坪であり、変動率は+5.10％の上昇です。基準地価の平均値が16万3333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は53万9944円/坪であり、変動率は+6.11％の上昇です。地価総平均は18万4555円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は61万0101円/坪であり、変動率は+3.64％の上昇です。

琴似（地下鉄）の最も地価の高い地点は「札幌市西区琴似2条3-1-3」（36万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「札幌市西区山の手6条4-1-8」（12万5000円/m²）です。

琴似（地下鉄）は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万0000円/m²（1991年）、最低値は11万8000円/m²（2013年）で、両者の差は6.10倍です。基準地価の最高値は26万8000円/m²（1991年）、最低値は9万7250円/m²（2001年）で、両者の差は2.76倍です。
琴似（地下鉄）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

琴似（地下鉄）の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市西区内、地下鉄琴似駅付近の基準点の地価を平均化しました。

地下鉄琴似駅は札幌市営地下鉄東西線の駅で、北海道札幌市西区琴似1条4丁目に位置し、1日あたりの乗車数は平均約1万3000人です。北東方向700メートルにJR琴似駅があります。地下鉄琴似駅近辺には札幌市西区役所があり、JR琴似駅周辺ほどではないものの商業施設の集まる繁華街となっています。札幌市西区民センター図書室、イオン札幌琴似店、マックスバリュ琴似店、静和記念病院、琴似小学校、琴似神社、琴似屯田兵村兵屋跡、琴似屯田歴史館資料室があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）