星置

星置の最新の地価動向

星置（ほしおき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万3614円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万7237円/坪、前年比は+11.09％の上昇です。基準地価の平均が6万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は22万4793円/坪で過去最高値、前年比は+9.68％の上昇です。地価総平均は5万5412円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万3181円/坪、前年比は+10.91％の上昇です。

星置の最高地価地点は「札幌市手稲区星置1条4-2-29」（8万1500円/m²）で、最低地価地点は「札幌市手稲区金山3条1-2-2」（2万2800円/m²）です。

星置は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2328円/m²（1999年）、最低値は2万7000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.68倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m²（2022年）、最低値は4万8000円/m²（2017年）で、二者の落差は1.42倍です。
星置の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

星置の平均地価を求めるにあたり、星置駅付近、北海道札幌市手稲区星置、札幌市手稲区星置南、札幌市手稲区手稲星置の基準点の地価より計算しました。

星置の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+11.70％
1986年［昭和61年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+5.59％
1988年［昭和63年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+5.88％
1989年［平成元年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+35.56％
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	+1.16％
1995年［平成7年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+2.84％
1996年［平成8年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	+1.98％
1998年［平成10年］	6万7916円/m2	22万4517円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	7万2328円/m2	23万9102円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	6万9171円/m2	22万8665円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	6万4985円/m2	21万4828円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	6万0585円/m2	20万0283円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	5万5214円/m2	18万2526円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	4万7228円/m2	15万6127円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	4万5428円/m2	15万0177円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	4万4471円/m2	14万7012円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	4万4528円/m2	14万7201円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	4万3585円/m2	14万4084円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	4万1857円/m2	13万8370円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	4万0328円/m2	13万3317円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万9214円/m2	12万9634円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	3万9787円/m2	13万1528円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	4万0462円/m2	13万3760円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	4万1362円/m2	13万6735円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	4万2112円/m2	13万9214円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	4万7412円/m2	15万6735円/坪	+11.70％
2021年［令和3年］	5万0025円/m2	16万5371円/坪	+5.86％
2022年［令和4年］	5万5412円/m2	18万3181円/坪	+10.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+11.70％
1986年［昭和61年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+5.59％
1988年［昭和63年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+5.88％
1989年［平成元年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+35.56％
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	+1.16％
1995年［平成7年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+2.84％
1996年［平成8年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	+1.98％
1998年［平成10年］	6万7916円/m2	22万4517円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	7万2328円/m2	23万9102円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	6万9171円/m2	22万8665円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	6万4985円/m2	21万4828円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	6万0585円/m2	20万0283円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	5万5214円/m2	18万2526円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	4万7228円/m2	15万6127円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	4万5428円/m2	15万0177円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	4万4471円/m2	14万7012円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	4万4528円/m2	14万7201円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	4万3585円/m2	14万4084円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	4万1857円/m2	13万8370円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	4万0328円/m2	13万3317円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万9214円/m2	12万9634円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	3万8614円/m2	12万7650円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	3万8857円/m2	12万8453円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	3万9385円/m2	13万0200円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	4万0057円/m2	13万2420円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	4万0414円/m2	13万3600円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	4万0842円/m2	13万5017円/坪	+1.12％
2019年［平成31年］	4万1285円/m2	13万6481円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	4万5757円/m2	15万1263円/坪	+12.60％
2021年［令和3年］	4万8314円/m2	15万9716円/坪	+5.98％
2022年［令和4年］	5万3614円/m2	17万7237円/坪	+11.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
2014年［平成26年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+6.25％
2019年［令和元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+9.80％
2020年［令和2年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+5.36％
2021年［令和3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+5.08％
2022年［令和4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+9.68％