星置駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市手稲区

星置駅の不動産売却価格査定

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星置駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	札幌市手稲区星置1条4-2-29	星置駅より130m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+2.62 ％
北海道札幌市手稲区星置1条4-2-29 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示介護所　地積 660m²（199坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	札幌市手稲区稲穂2条7-14-20	星置駅より500m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区稲穂2条7-14-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
3位	札幌市手稲区星置1条1-14-22	星置駅より500m	8万0300 円/m²	26万5454 円/坪	+0.37 ％
北海道札幌市手稲区星置1条1-14-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	札幌市手稲区金山1条1-14-20	星置駅より440m	7万5600 円/m²	24万9917 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区金山1条1-14-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売、飲食店舗、病院等のほか住宅も見られる国道沿いの商業地域
5位	札幌市手稲区星置2条5-10-15	星置駅より1,000m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+0.75 ％
北海道札幌市手稲区星置2条5-10-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
6位	札幌市手稲区星置1条8-4-21	ほしみ駅より350m	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪	+0.80 ％
北海道札幌市手稲区星置1条8-4-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
7位	札幌市手稲区金山1条4-6-7	星置駅より1,200m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区金山1条4-6-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な高台住宅地域
8位	札幌市手稲区金山3条1-2-2	星置駅より1,100m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区金山3条1-2-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市手稲区星置1条4-2-29

星置駅より130m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+2.62 ％

2位

札幌市手稲区稲穂2条7-14-20

星置駅より500m

8万8000 円/m²

29万0909 円/坪

+0.00 ％

3位

札幌市手稲区星置1条1-14-22

星置駅より500m

8万0300 円/m²

26万5454 円/坪

+0.37 ％

4位

札幌市手稲区金山1条1-14-20

星置駅より440m

7万5600 円/m²

24万9917 円/坪

+0.00 ％

5位

札幌市手稲区星置2条5-10-15

星置駅より1,000m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

+0.75 ％

6位

札幌市手稲区星置1条8-4-21

ほしみ駅より350m

6万2800 円/m²

20万7603 円/坪

+0.80 ％

7位

札幌市手稲区金山1条4-6-7

星置駅より1,200m

4万1600 円/m²

13万7520 円/坪

+0.00 ％

8位

札幌市手稲区金山3条1-2-2

星置駅より1,100m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

+0.00 ％

星置駅の最新の地価の動向

星置駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

星置駅（ほしおきえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万6600円/m²、坪単価では平均 22万0165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.65％の上昇です。

星置駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

星置駅（ほしおきえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万5600円/m²、坪単価では平均 24万9917円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

星置駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

星置駅（ほしおきえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では22万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.82％の上昇です。

星置駅の地価平均の計算方法

星置駅の地価平均を求めるにあたり、星置駅の周辺、北海道札幌市手稲区星置、札幌市手稲区星置南、札幌市手稲区手稲星置の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

星置駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

星置駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m²	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万8200円/m²	9万3223円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	3万1500円/m²	10万4132円/坪	+11.70％
1986年［昭和61年］	3万2200円/m²	10万6446円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+5.59％
1988年［昭和63年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+5.88％
1989年［平成元年］	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+35.56％
1992年［平成4年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1666円/m²	20万3856円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2333円/m²	20万6060円/坪	+1.16％
1995年［平成7年］	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+2.84％
1996年［平成8年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	6万8333円/m²	22万5895円/坪	+1.98％
1998年［平成10年］	6万7916円/m²	22万4517円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	7万2328円/m²	23万9102円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	6万9171円/m²	22万8665円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	6万4985円/m²	21万4828円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	6万0585円/m²	20万0283円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	5万5214円/m²	18万2526円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	4万7228円/m²	15万6127円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	4万5428円/m²	15万0177円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	4万4471円/m²	14万7012円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	4万4528円/m²	14万7201円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	4万3585円/m²	14万4084円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	4万1857円/m²	13万8370円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	4万0328円/m²	13万3317円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万9214円/m²	12万9634円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	3万9787円/m²	13万1528円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	4万0462円/m²	13万3760円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	4万1050円/m²	13万5702円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	4万1362円/m²	13万6735円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	4万2112円/m²	13万9214円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	4万3125円/m²	14万2561円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	4万7412円/m²	15万6735円/坪	+11.70％
2021年［令和3年］	5万0025円/m²	16万5371円/坪	+5.86％
2022年［令和4年］	5万5412円/m²	18万3181円/坪	+10.91％
2023年［令和5年］	6万4775円/m²	21万4132円/坪	+17.75％
2024年［令和6年］	6万7250円/m²	22万2314円/坪	+3.82％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m²	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万8200円/m²	9万3223円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	3万1500円/m²	10万4132円/坪	+11.70％
1986年［昭和61年］	3万2200円/m²	10万6446円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+5.59％
1988年［昭和63年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+5.88％
1989年［平成元年］	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+35.56％
1992年［平成4年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1666円/m²	20万3856円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2333円/m²	20万6060円/坪	+1.16％
1995年［平成7年］	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+2.84％
1996年［平成8年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	6万8333円/m²	22万5895円/坪	+1.98％
1998年［平成10年］	6万7916円/m²	22万4517円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	7万2328円/m²	23万9102円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	6万9171円/m²	22万8665円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	6万4985円/m²	21万4828円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	6万0585円/m²	20万0283円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	5万5214円/m²	18万2526円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	4万7228円/m²	15万6127円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	4万5428円/m²	15万0177円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	4万4471円/m²	14万7012円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	4万4528円/m²	14万7201円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	4万3585円/m²	14万4084円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	4万1857円/m²	13万8370円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	4万0328円/m²	13万3317円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万9214円/m²	12万9634円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	3万8614円/m²	12万7650円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	3万8857円/m²	12万8453円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	3万9385円/m²	13万0200円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	4万0057円/m²	13万2420円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	4万0414円/m²	13万3600円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	4万0842円/m²	13万5017円/坪	+1.12％
2019年［平成31年］	4万1285円/m²	13万6481円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	4万5757円/m²	15万1263円/坪	+12.60％
2021年［令和3年］	4万8314円/m²	15万9716円/坪	+5.98％
2022年［令和4年］	5万3614円/m²	17万7237円/坪	+11.09％
2023年［令和5年］	6万3228円/m²	20万9020円/坪	+18.68％
2024年［令和6年］	6万6057円/m²	21万8370円/坪	+4.37％
2025年［令和7年］	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+0.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪
2014年［平成26年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+6.25％
2019年［令和元年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+9.80％
2020年［令和2年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+5.36％
2021年［令和3年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+5.08％
2022年［令和4年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+9.68％
2023年［令和5年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	+11.18％
2024年［令和6年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	+0.00％

星置駅の土地の売却価格査定

星置駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

星置駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
手稲駅の地価	10万1354円/m²	33万5056円/坪	+2.21％
発寒駅の地価	9万0833円/m²	30万0275円/坪	+4.78％
稲積公園駅の地価	8万9790円/m²	29万6826円/坪	+1.38％
稲穂駅の地価	5万7783円/m²	19万1019円/坪	+3.74％
ほしみ駅の地価	3万6900円/m²	12万1983円/坪	+8.30％
宮の沢駅の地価	11万9933円/m²	39万6473円/坪	+2.78％
新発寒の地価	9万3933円/m²	31万0523円/坪	+1.68％
前田の地価	9万1672円/m²	30万3050円/坪	+1.93％
曙の地価	5万3050円/m²	17万5371円/坪	+4.23％
富丘の地価	8万9760円/m²	29万6727円/坪	+1.32％
手稲本町の地価	9万3866円/m²	31万0303円/坪	+1.19％
金山の地価	3万5050円/m²	11万5867円/坪	+0.00％
西宮の沢の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+2.69％
明日風の地価	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.00％

星置駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

手稲駅の地価

10万1354円/m²

33万5056円/坪

+2.21％

発寒駅の地価

9万0833円/m²

30万0275円/坪

+4.78％

稲積公園駅の地価

8万9790円/m²

29万6826円/坪

+1.38％

稲穂駅の地価

5万7783円/m²

19万1019円/坪

+3.74％

ほしみ駅の地価

3万6900円/m²

12万1983円/坪

+8.30％

宮の沢駅の地価

11万9933円/m²

39万6473円/坪

+2.78％

新発寒の地価

9万3933円/m²

31万0523円/坪

+1.68％

前田の地価

9万1672円/m²

30万3050円/坪

+1.93％

曙の地価

5万3050円/m²

17万5371円/坪

+4.23％

富丘の地価

8万9760円/m²

29万6727円/坪

+1.32％

手稲本町の地価

9万3866円/m²

31万0303円/坪

+1.19％

金山の地価

3万5050円/m²

11万5867円/坪

+0.00％

西宮の沢の地価

7万1500円/m²

23万6363円/坪

+2.69％

明日風の地価

6万1800円/m²

20万4297円/坪

+0.00％

星置駅

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