星置の最新の地価動向
星置(ほしおき)の直近の地価は、公示地価の平均が5万3614円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万7237円/坪、前年比は+11.09%の上昇です。基準地価の平均が6万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万4793円/坪で過去最高値、前年比は+9.68%の上昇です。地価総平均は5万5412円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万3181円/坪、前年比は+10.91%の上昇です。
星置の最高地価地点は「札幌市手稲区星置1条4-2-29」(8万1500円/m2)で、最低地価地点は「札幌市手稲区金山3条1-2-2」(2万2800円/m2)です。
星置は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2328円/m2(1999年)、最低値は2万7000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.68倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m2(2022年)、最低値は4万8000円/m2(2017年)で、二者の落差は1.42倍です。
星置の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
星置の平均地価を求めるにあたり、星置駅付近、北海道札幌市手稲区星置、札幌市手稲区星置南、札幌市手稲区手稲星置の基準点の地価より計算しました。