2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2700
円/m2
変動率
+4.92
％
上昇
坪単価
7万5041
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市手稲区星置1条8-4-21 | ほしみ駅より350m | 4万5600 円/m2 | 15万0743 円/坪 | +7.29 ％ | |
| 2位 | 小樽市星野町112番200 | ほしみ駅より700m | 1万5800 円/m2 | 5万2231 円/坪 | +7.48 ％ | |
| 3位 | 小樽市銭函3丁目503番10外 | 銭函駅より2,800m | 6700 円/m2 | 2万2148 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ほしみの直近の地価は、公示地価の平均が2万6150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万6446円/坪、前年比は+3.65％の上昇です。基準地価の平均が1万5800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万2231円/坪、前年比は+7.48％の上昇です。地価総平均は2万2700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万5041円/坪、前年比は+4.92％の上昇です。
ほしみの最高地価地点は「札幌市手稲区星置1条8-4-21」（4万5600円/m2）で、最低地価地点は「小樽市銭函3丁目503番10外」（6700円/m2）です。
ほしみは1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m2（1998年）、最低値は2万0450円/m2（2015年）で、二者の落差は2.40倍です。基準地価の最高値は4万8000円/m2（1999年）、最低値は1万4200円/m2（2019年）で、二者の落差は3.38倍です。
ほしみの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
ほしみの平均地価を求めるにあたり、ほしみ駅付近、北海道札幌市手稲区手稲星置、星置南、星置1条7、星置1条8、星置1条9、星置2条7、星置2条8、星置2条9、星置3条7、星置3条8、星置3条9、手稲山口の西部、小樽市星野町、銭函3丁目の西部の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.56％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | +1.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | -2.10％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万5766円/m2 | 15万1294円/坪 | -4.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2933円/m2 | 14万1928円/坪 | -7.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -9.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -10.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -12.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -14.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -10.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -6.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2883円/m2 | 7万5647円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -5.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -4.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | -4.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -2.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -0.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | +0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +7.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +4.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | +1.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -3.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -5.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -8.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -10.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -12.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -11.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -14.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -8.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3825円/m2 | 7万8760円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -4.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -4.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +1.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +9.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | +3.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -5.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -7.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -15.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -15.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -14.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -9.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -10.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +3.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +7.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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