ほしみの最新の地価動向
ほしみの直近の地価は、公示地価の平均が2万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万7520円/坪、前年比+9.26%の上昇です。基準地価の平均が1万8100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9834円/坪、前年比+14.56%の上昇です。地価総平均は2万5700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万4958円/坪、前年比+11.03%の上昇です。
ほしみの最も地価の高い地点は「札幌市手稲区星置1条8-4-21」(5万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「小樽市銭函3丁目503番10外」(7000円/m2)です。
ほしみは1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m2(1998年)、最安値は2万0450円/m2(2015年)で、二者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は4万8000円/m2(1999年)、最低値は1万4200円/m2(2019年)で、両者の差異は3.38倍です。
ほしみの相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
ほしみの地価平均を求めるにあたり、ほしみ駅周辺、北海道札幌市手稲区手稲星置、星置南、星置1条7、星置1条8、星置1条9、星置2条7、星置2条8、星置2条9、星置3条7、星置3条8、星置3条9、手稲山口の西部、小樽市星野町、銭函3丁目の西部の基準点の地価より算出しました。