ほしみ駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2700
円/m2
変動率
+1.52
％
坪単価
10万8099
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市手稲区星置1条8-4-21 | ほしみ駅より350m | 6万2800 円/m2 | 20万7603 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 小樽市星野町16-16 | ほしみ駅より700m | 2万3800 円/m2 | 7万8677 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 小樽市銭函3丁目503番10外 | 銭函駅より2,800m | 1万1500 円/m2 | 3万8016 円/坪 | +4.55 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ほしみ駅の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万2700円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では10万8099円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.52％の上昇です。
ほしみ駅の最も高額な地点は「札幌市手稲区星置1条8-4-21」（6万2800円/m2）で、最も低額な地点は「小樽市銭函3丁目503番10外」（1万1500円/m2）です。
ほしみ駅の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万3800円/m2、坪単価では平均 7万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
ほしみ駅の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万7150円/m2、坪単価では平均 12万2809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.28％の上昇です。
ほしみ駅の地価平均を求めるにあたり、ほしみ駅の近辺、北海道札幌市手稲区手稲星置、星置南、星置1条7、星置1条8、星置1条9、星置2条7、星置2条8、星置2条9、星置3条7、星置3条8、星置3条9、手稲山口の西部、小樽市星野町、銭函3丁目の西部の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
ほしみ駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.56％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | +1.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | -2.10％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万5766円/m2 | 15万1294円/坪 | -4.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2933円/m2 | 14万1928円/坪 | -7.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -9.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -10.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -12.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -14.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -10.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -6.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2883円/m2 | 7万5647円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -5.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -4.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | -4.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -2.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -0.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | +0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +7.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +4.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +11.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | +17.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +9.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | +5.53％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +1.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | +1.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -3.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -5.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -8.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -10.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -12.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -11.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -14.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -8.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3825円/m2 | 7万8760円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -4.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -4.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +1.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +9.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | +3.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +9.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | +15.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +10.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +8.30％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +2.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -5.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -7.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -15.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -15.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -14.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -9.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -10.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +3.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +7.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +14.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +21.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +8.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ほしみ駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 手稲駅の地価 | 10万0258円/m2 | 33万1434円/坪 | +1.03％ | |
| 小樽駅の地価 | 5万3342円/m2 | 17万6337円/坪 | +1.82％ | |
| 発寒駅の地価 | 8万5312円/m2 | 28万2024円/坪 | +4.41％ | |
| 稲積公園駅の地価 | 9万0536円/m2 | 29万9293円/坪 | +0.45％ | |
| 稲穂駅の地価 | 6万1657円/m2 | 20万3825円/坪 | +2.08％ | |
| 星置駅の地価 | 6万7975円/m2 | 22万4710円/坪 | +0.26％ | |
| 宮の沢駅の地価 | 12万2475円/m2 | 40万4876円/坪 | +1.85％ | |
| 銭函駅の地価 | 1万1161円/m2 | 3万6896円/坪 | +0.12％ | |
| 朝里駅の地価 | 3万0916円/m2 | 10万2203円/坪 | -0.45％ | |
| 小樽築港駅の地価 | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -0.20％ | |
| 南小樽駅の地価 | 4万8768円/m2 | 16万1217円/坪 | +1.43％ | |
| 塩谷駅の地価 | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -1.45％ | |
| 蘭島駅の地価 | 5430円/m2 | 1万7950円/坪 | -1.81％ | |
| 新発寒の地価 | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.73％ | |
| 前田の地価 | 9万3120円/m2 | 30万7834円/坪 | +0.70％ | |
| 望洋台の地価 | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -1.70％ | |
| 曙の地価 | 5万5728円/m2 | 18万4226円/坪 | +2.18％ | |
| 稲穂の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +5.62％ | |
| 花園の地価 | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | +0.37％ | |
| 奥沢の地価 | 2万0525円/m2 | 6万7851円/坪 | -0.65％ | |
| 新光の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.15％ | |
| 入船の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +8.83％ | |
| 赤岩の地価 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -2.82％ | |
| 堺町通りの地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +16.33％ | |
| 緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 桜の地価 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 幸の地価 | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -2.36％ | |
| 長橋の地価 | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -1.43％ | |
| 富丘の地価 | 9万0160円/m2 | 29万8049円/坪 | +0.40％ | |
| 手稲本町の地価 | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | +1.34％ | |
| 金山の地価 | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | +0.00％ | |
| 西宮の沢の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 明日風の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 最上の地価 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -0.63％ | |
| 張碓町の地価 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| オタモイの地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.71％ | |
| 高島の地価 | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 築港の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +2.22％ | |
| 住ノ江の地価 | ||||
| 色内の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +15.00％ | |
| 住吉町の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +2.71％ | |
| 堺町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +15.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
