2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万0230
円/m2
変動率
+5.99
％
上昇
坪単価
19万9107
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新川（しんかわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万3311円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万9292円/坪、変動率は+5.32％の上昇です。基準地価の平均値が3万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万7438円/坪、変動率は+12.07％の上昇です。地価総平均は6万0230円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万9107円/坪、変動率は+5.99％の上昇です。
新川の最も高額地点は「札幌市北区北27条西16-4-10」（10万3000円/m2）で、最低価格地点は「札幌市北区新川西2条6丁目690番434」（3万2500円/m2）です。
新川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m2（1994年）、最低値は4万7500円/m2（1983年）で、双方の差は2.34倍です。基準地価の最高値は5万8500円/m2（1998年）、最低値は2万4500円/m2（2017年）で、両者の差は2.39倍です。
新川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
新川（札幌）の平均土地価格を求めるにあたり、新川駅周辺、北海道札幌市北区新川の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +7.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | +1.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +11.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +13.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +36.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -0.03％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -3.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万4187円/m2 | 31万1363円/坪 | -2.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万0125円/m2 | 29万7933円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7687円/m2 | 28万9876円/坪 | -1.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | -1.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7062円/m2 | 25万4752円/坪 | -9.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1162円/m2 | 23万5247円/坪 | -7.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8175円/m2 | 22万5371円/坪 | -4.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4325円/m2 | 21万2644円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9587円/m2 | 19万6983円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5687円/m2 | 18万4090円/坪 | -7.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -5.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4633円/m2 | 18万0606円/坪 | -1.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6188円/m2 | 18万5748円/坪 | +2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | +1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5411円/m2 | 18万3177円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1044円/m2 | 16万8741円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0155円/m2 | 16万5803円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9555円/m2 | 16万3820円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9488円/m2 | 16万3599円/坪 | -0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9711円/m2 | 16万4334円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8340円/m2 | 15万9801円/坪 | +0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8980円/m2 | 16万1917円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0010円/m2 | 16万5322円/坪 | +1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | +5.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7090円/m2 | 18万8727円/坪 | +8.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0230円/m2 | 19万9107円/坪 | +5.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +7.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | +1.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +11.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +13.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +36.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -0.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -3.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9428円/m2 | 32万8689円/坪 | -3.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万4714円/m2 | 31万3105円/坪 | -2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1857円/m2 | 30万3659円/坪 | -1.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -2.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0428円/m2 | 26万5879円/坪 | -9.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4042円/m2 | 24万4769円/坪 | -7.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1414円/m2 | 23万6080円/坪 | -3.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7514円/m2 | 22万3187円/坪 | -5.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8928円/m2 | 19万4805円/坪 | -6.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8062円/m2 | 19万1942円/坪 | -5.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7712円/m2 | 19万0785円/坪 | -1.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9462円/m2 | 19万6570円/坪 | +2.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0825円/m2 | 20万1074円/坪 | +1.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8712円/m2 | 19万4090円/坪 | -3.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5912円/m2 | 18万4834円/坪 | -4.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4237円/m2 | 17万9297円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -1.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2687円/m2 | 17万4173円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2612円/m2 | 17万3925円/坪 | -0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2862円/m2 | 17万4752円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0988円/m2 | 16万8558円/坪 | +0.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2811円/m2 | 17万4582円/坪 | +1.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | +5.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0211円/m2 | 19万9044円/坪 | +8.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3311円/m2 | 20万9292円/坪 | +5.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +4.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -8.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -4.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -10.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -14.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -6.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -6.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -5.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +1.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +6.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +9.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +12.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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