新川の最新の地価動向
新川(しんかわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万8455円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万9357円/坪、変動率+14.74%の上昇です。基準地価の平均値が3万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万2314円/坪、変動率+13.85%の上昇です。地価総平均は6万6020円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万8247円/坪、変動率+10.54%の上昇です。
新川の最も高額地点は「札幌市北区北27条西16-4-10」(11万7000円/m2)で、最低額地点は「札幌市北区新川西2条6-3-6」(3万7000円/m2)です。
新川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m2(1994年)、最安値は4万7500円/m2(1983年)で、二者の違いは2.34倍です。基準地価の最高値は5万8500円/m2(1998年)、最低値は2万4500円/m2(2017年)で、二者の違いは2.39倍です。
新川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新川(札幌)の土地価格平均を求めるにあたり、新川駅近辺、北海道札幌市北区新川の基準点の地価より計算しました。