新川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万5962
円/m2
変動率
+9.35
%
坪単価
31万7231
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新川駅(しんかわえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が9万5962円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は31万7231円/坪であり、変動率は+9.35%の上昇です。
新川駅の最高地価地点は「札幌市北区北27条西16-4-10」(13万0000円/m2)で、最低地価地点は「札幌市北区新琴似3条13-7-8」(7万2300円/m2)です。
新川駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8000円/m2(1994年)、最低値は4万7500円/m2(1983年)で、両者の差は2.48倍です。
新川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
新川駅(札幌)の平均土地価格を求めるにあたり、新川駅近辺、北海道札幌市北区新川1条、新川2条1~13丁目、新川3条1~13丁目、新川4条1~13丁目、新川5条、新琴似1条、新琴似2条、新琴似3条、北24条西17~19丁目、北25条西12~18丁目、北26条西12~17丁目、北27条西11~16丁目、北28条西10~15丁目、北29条西10~15丁目、北30条西10~14丁目、北31条西11~14丁目、北32条西11~13丁目、北33条西10~12丁目、北34条西11丁目の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
新川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR札沼線(学園都市線)の公示地価平均が32万7480円/m2です。地点の地価は新川駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +7.38% | |
1985年[昭和60年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | +3.26% | |
1986年[昭和61年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.66% | |
1987年[昭和62年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.48% | |
1988年[昭和63年] | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | +1.41% | |
1989年[平成元年] | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +11.58% | |
1990年[平成2年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +13.07% | |
1991年[平成3年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +36.50% | |
1992年[平成4年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.03% | |
1993年[平成5年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -5.39% | |
1994年[平成6年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.14% | |
1995年[平成7年] | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | -3.97% | |
1996年[平成8年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.12% | |
1997年[平成9年] | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | -2.62% | |
1998年[平成10年] | 9万9466円/m2 | 32万8815円/坪 | -2.93% | |
1999年[平成11年] | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -9.38% | |
2000年[平成12年] | 8万2383円/m2 | 27万2341円/坪 | -7.96% | |
2001年[平成13年] | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | -3.51% | |
2002年[平成14年] | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -5.10% | |
2003年[平成15年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -6.94% | |
2004年[平成16年] | 6万6233円/m2 | 21万8953円/坪 | -5.37% | |
2005年[平成17年] | 6万4885円/m2 | 21万4498円/坪 | -3.97% | |
2006年[平成18年] | 6万4885円/m2 | 21万4498円/坪 | -0.10% | |
2007年[平成19年] | 6万7171円/m2 | 22万2054円/坪 | +3.30% | |
2008年[平成20年] | 6万8914円/m2 | 22万7815円/坪 | +2.36% | |
2009年[平成21年] | 6万6585円/m2 | 22万0118円/坪 | -3.29% | |
2010年[平成22年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -4.64% | |
2011年[平成23年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -3.05% | |
2012年[平成24年] | 6万0314円/m2 | 19万9386円/坪 | -1.64% | |
2013年[平成25年] | 5万9614円/m2 | 19万7072円/坪 | -1.10% | |
2014年[平成26年] | 5万9657円/m2 | 19万7213円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 5万9985円/m2 | 19万8299円/坪 | +0.44% | |
2016年[平成28年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.95% | |
2017年[平成29年] | 5万8787円/m2 | 19万4338円/坪 | +1.27% | |
2018年[平成30年] | 6万0237円/m2 | 19万9132円/坪 | +2.52% | |
2019年[平成31年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +5.93% | |
2020年[令和2年] | 6万8537円/m2 | 22万6570円/坪 | +7.49% | |
2021年[令和3年] | 7万1837円/m2 | 23万7479円/坪 | +4.85% | |
2022年[令和4年] | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +9.32% | |
2023年[令和5年] | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | +13.17% | |
2024年[令和6年] | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | +9.35% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +12.52% | |
麻生駅の地価 | 15万9458円/m2 | 52万7134円/坪 | +8.53% | |
新琴似駅の地価 | 12万1827円/m2 | 40万2734円/坪 | +8.83% | |
八軒駅の地価 | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +7.14% | |
太平駅の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +9.22% | |
百合が原駅の地価 | 6万1428円/m2 | 20万3069円/坪 | +10.68% | |
篠路駅の地価 | 6万5071円/m2 | 21万5112円/坪 | +8.95% | |
拓北駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +6.98% | |
あいの里教育大駅の地価 | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +7.22% | |
あいの里公園駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26% | |
北12条駅の地価 | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +9.82% | |
北18条駅の地価 | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +8.94% | |
北24条駅の地価 | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +8.13% | |
北34条駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +9.54% | |
北13条東駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95% | |
あいの里の地価 | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | +6.67% | |
屯田の地価 | 6万9537円/m2 | 22万9876円/坪 | +8.37% | |
西茨戸の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +16.13% | |
東茨戸の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +17.67% | |
篠路町の地価 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +14.18% | |
麻生町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +10.00% | |
新川西の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +9.59% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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