2022年[令和4年] 公示地価
平均
17万2666
円/m2
変動率
+4.04
%
上昇
坪単価
57万0798
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北34条(きたさんじゅうよじょう)の現在の地価は、公示地価の平均が17万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は57万0798円/坪であり、前年比+4.04%の上昇です。基準地価の平均が11万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は36万6942円/坪であり、前年比+4.72%の上昇です。地価総平均は15万3250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は50万6611円/坪であり、前年比+4.72%の上昇です。
北34条の最も高額地点は「札幌市北区北30条西5-2-28」(22万0000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市北区北34条西10-2-8」(10万3000円/m2)です。
北34条は1984年(昭和59年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5500円/m2(1991年)、最安値は9万1250円/m2(2005年)で、両者の差異は3.90倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m2(1991年)、最低値は7万6000円/m2(2015年)で、双方の差異は3.36倍です。
北34条の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
北34条の地価平均を求めるにあたり、北34条駅近辺、北海道札幌市北区北31条西2、北区北31条西3、北区北31条西4、北区北31条西5、北区北31条西6、北区北31条西7、北区北31条西8、北区北32条西、北区北33条西、北区北34条西、北区北35条西の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万1166円/m2 | 43万3608円/坪 | +0.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +4.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +49.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +27.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +19.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | -3.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -11.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -13.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -12.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | -12.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -7.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -10.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -9.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | -4.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -4.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -6.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -4.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万9366円/m2 | 29万5427円/坪 | -1.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3433円/m2 | 30万8870円/坪 | +4.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +9.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万8833円/m2 | 35万9779円/坪 | +5.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | -5.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | -6.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万1266円/m2 | 30万1707円/坪 | -3.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -2.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万0266円/m2 | 29万8402円/坪 | +1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万1933円/m2 | 30万3911円/坪 | +1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万6833円/m2 | 32万0110円/坪 | +4.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +7.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +7.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +7.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +9.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | +4.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | +0.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +53.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +20.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +25.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -2.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -14.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -12.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -12.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -8.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -12.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -11.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | -5.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万2650円/m2 | 33万9338円/坪 | -4.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -6.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -3.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -1.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万5650円/m2 | 31万6198円/坪 | +4.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +13.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +6.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | -5.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | -7.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | -3.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | -1.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +2.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | +2.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +5.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +5.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +7.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +7.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +10.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +4.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +4.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +9.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +41.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +40.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -11.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -13.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -12.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -8.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -6.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -4.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -6.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -6.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -5.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -5.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -3.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +3.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +10.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +6.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +7.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +6.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +4.72% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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