北34条

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北34条（きたさんじゅうよじょう）の直近の地価は、公示地価の平均が16万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は52万8925円/坪、前年比は+10.10％の上昇です。基準地価の平均が10万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は33万0578円/坪、前年比は+7.53％の上昇です。地価総平均は13万3000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は43万9669円/坪、前年比は+7.19％の上昇です。

北34条の最高額地点は「札幌市北区北30条西5-2-28」（21万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市北区北34条西10-2-8」（9万1000円/m²）です。

北34条は1984年（昭和59年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5500円/m²（1991年）、最低値は9万1250円/m²（2005年）で、両者の落差は3.90倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（1991年）、最低値は7万6000円/m²（2015年）で、双方の落差は3.36倍です。
北34条の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

北34条の平均地価を求めるにあたり、北34条駅付近、北海道札幌市北区北31条西2、北区北31条西3、北区北31条西4、北区北31条西5、北区北31条西6、北区北31条西7、北区北31条西8、北区北32条西、北区北33条西、北区北34条西、北区北35条西の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）