新発寒

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新発寒（しんはっさむ）の現在の地価は、公示地価の平均が5万9466円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は19万6584円/坪、前年比+5.54％の上昇です。基準地価の平均が4万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は13万5537円/坪、前年比+10.81％の上昇です。地価総平均は5万2550円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は17万3719円/坪、前年比+9.14％の上昇です。

新発寒の最高価格地点は「札幌市手稲区新発寒4条5-13-15」（6万9000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市手稲区新発寒7条9-3-20」（4万1000円/m²）です。

新発寒は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0166円/m²（1999年）、最安値は4万4000円/m²（1986年）で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は6万7000円/m²（1998年）、最低値は3万1500円/m²（2013年）で、両者の差異は2.13倍です。
新発寒の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

新発寒の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区新発寒の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）