新発寒

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新発寒（しんはっさむ）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は22万3140円/坪、変動率は+13.80％の上昇です。基準地価の平均値が4万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万2066円/坪、変動率は+12.20％の上昇です。地価総平均は5万6100円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は18万5454円/坪、変動率は+7.21％の上昇です。

新発寒の最高価格地点は「札幌市手稲区新発寒4条5-13-15」（7万6000円/m²）で、最低額地点は「札幌市手稲区新発寒7条9-3-20」（4万6000円/m²）です。

新発寒は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0166円/m²（1999年）、最低値は4万4000円/m²（1986年）で、両者の差は1.82倍です。基準地価の最高値は6万7000円/m²（1998年）、最低値は3万1500円/m²（2013年）で、両者の差は2.13倍です。
新発寒の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新発寒の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区新発寒の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）