新発寒

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新発寒（しんはっさむ）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万6400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は18万6446円/坪であり、変動率は+8.58％の上昇です。基準地価の平均値が3万7000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は12万2314円/坪であり、変動率は+7.25％の上昇です。地価総平均は4万8325円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は15万9752円/坪であり、変動率は+3.81％の上昇です。

新発寒の最高地価地点は「札幌市手稲区新発寒4条5-13-15」（6万6200円/m²）で、最低地価地点は「札幌市手稲区新発寒7条9-3-20」（3万7000円/m²）です。

新発寒は1986年（昭和61年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0166円/m²（1999年）、最低値は4万4000円/m²（1986年）で、両者の差は1.82倍です。基準地価の最高値は6万7000円/m²（1998年）、最低値は3万1500円/m²（2013年）で、双方の差は2.13倍です。
新発寒の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

新発寒の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区新発寒の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）