北24条駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
20万3444
円/m2
変動率
+9.22
%
坪単価
67万2543
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北24条駅(きたにじゅうよじょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万0285円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は59万5985円/坪であり、変動率+10.44%の上昇です。基準地価の平均値が28万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は94万0495円/坪であり、変動率+4.97%の上昇です。地価総平均は20万3444円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は67万2543円/坪であり、変動率+9.22%の上昇です。
北24条駅の最も高額地点は「札幌市北区北23条西4-2-31」(38万8000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市東区北26条東3-2-17」(10万7000円/m2)です。
北24条駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万5000円/m2(1991年)、最安値は11万4666円/m2(2016年)で、二者の違いは6.06倍です。基準地価の最高値は69万7500円/m2(1991年)、最低値は14万2000円/m2(2012年)で、二者の違いは4.91倍です。
北24条駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北24条駅の土地価格平均を求めるにあたり、北24条駅周辺、北海道札幌市北区(北20条西2~8丁目〈北部〉、北21条西2~11丁目、北22条西2~11丁目、北23条西2~11丁目、北24条西2~11丁目、北25条西2~11丁目、北26条西2~11丁目、北27条西2~10丁目、北28条西2~8丁目)、北海道札幌市東区(北20条東1~6丁目〈北部〉、北21条東1~6丁目、北22条東1~6丁目、北23条東1~6丁目、北24条東1~6丁目、北25条東1~6丁目、北26条東1~6丁目、北27条東1~6丁目、北28条東1~6丁目)の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
北24条駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄南北線の基準地価平均が51万9850円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は北24条駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70% | |
1985年[昭和60年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53% | |
1986年[昭和61年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32% | |
1987年[昭和62年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14% | |
1988年[昭和63年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +14.82% | |
1989年[平成元年] | 47万2250円/m2 | 156万1157円/坪 | +43.22% | |
1990年[平成2年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +26.05% | |
1991年[平成3年] | 69万6250円/m2 | 230万1652円/坪 | +15.84% | |
1992年[平成4年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | -5.79% | |
1993年[平成5年] | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | -13.31% | |
1994年[平成6年] | 41万5600円/m2 | 137万3884円/坪 | -20.39% | |
1995年[平成7年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -12.25% | |
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -10.99% | |
1997年[平成9年] | 26万8600円/m2 | 88万7933円/坪 | -10.32% | |
1998年[平成10年] | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | -7.54% | |
1999年[平成11年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -13.72% | |
2000年[平成12年] | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | -11.20% | |
2001年[平成13年] | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | -4.84% | |
2002年[平成14年] | 15万4300円/m2 | 51万0082円/坪 | -4.95% | |
2003年[平成15年] | 14万4200円/m2 | 47万6694円/坪 | -4.92% | |
2004年[平成16年] | 13万6100円/m2 | 44万9917円/坪 | -4.20% | |
2005年[平成17年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.72% | |
2006年[平成18年] | 14万5800円/m2 | 48万1983円/坪 | +7.42% | |
2007年[平成19年] | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | +11.53% | |
2008年[平成20年] | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | +4.40% | |
2009年[平成21年] | 15万6400円/m2 | 51万7024円/坪 | -7.37% | |
2010年[平成22年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.62% | |
2011年[平成23年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | -4.15% | |
2012年[平成24年] | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -1.74% | |
2013年[平成25年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.08% | |
2014年[平成26年] | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | +2.04% | |
2015年[平成27年] | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | +3.91% | |
2016年[平成28年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +7.25% | |
2017年[平成29年] | 13万8787円/m2 | 45万8801円/坪 | +7.09% | |
2018年[平成30年] | 15万2450円/m2 | 50万3966円/坪 | +7.60% | |
2019年[令和元年] | 16万0966円/m2 | 53万2121円/坪 | +8.23% | |
2020年[令和2年] | 17万7911円/m2 | 58万8135円/坪 | +9.30% | |
2021年[令和3年] | 18万3933円/m2 | 60万8044円/坪 | +4.30% | |
2022年[令和4年] | 19万0322円/m2 | 62万9164円/坪 | +5.27% | |
2023年[令和5年] | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | +9.22% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70% | |
1985年[昭和60年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53% | |
1986年[昭和61年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32% | |
1987年[昭和62年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14% | |
1988年[昭和63年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +14.82% | |
1989年[平成元年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +59.91% | |
1990年[平成2年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +22.57% | |
1991年[平成3年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +23.30% | |
1992年[平成4年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -2.31% | |
1993年[平成5年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -13.41% | |
1994年[平成6年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -20.00% | |
1995年[平成7年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -13.39% | |
1996年[平成8年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -10.90% | |
1997年[平成9年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -10.48% | |
1998年[平成10年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -6.65% | |
1999年[平成11年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -12.91% | |
2000年[平成12年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -12.48% | |
2001年[平成13年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -4.67% | |
2002年[平成14年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -4.16% | |
2003年[平成15年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -4.79% | |
2004年[平成16年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.63% | |
2005年[平成17年] | 12万9833円/m2 | 42万9201円/坪 | -0.19% | |
2006年[平成18年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +6.76% | |
2007年[平成19年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +10.76% | |
2008年[平成20年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +6.64% | |
2009年[平成21年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -6.13% | |
2010年[平成22年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -6.42% | |
2011年[平成23年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -4.56% | |
2012年[平成24年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.16% | |
2013年[平成25年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -0.75% | |
2014年[平成26年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +2.41% | |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76% | |
2016年[平成28年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +7.31% | |
2017年[平成29年] | 12万2883円/m2 | 40万6225円/坪 | +5.58% | |
2018年[平成30年] | 13万3766円/m2 | 44万2203円/坪 | +6.57% | |
2019年[平成31年] | 13万9385円/m2 | 46万0779円/坪 | +7.16% | |
2020年[令和2年] | 15万4457円/m2 | 51万0602円/坪 | +9.35% | |
2021年[令和3年] | 16万0771円/m2 | 53万1475円/坪 | +4.57% | |
2022年[令和4年] | 16万6842円/m2 | 55万1546円/坪 | +5.70% | |
2023年[令和5年] | 18万0285円/m2 | 59万5985円/坪 | +10.44% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +9.83% | |
1990年[平成2年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +29.54% | |
1991年[平成3年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +8.39% | |
1992年[平成4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -9.26% | |
1993年[平成5年] | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | -13.22% | |
1994年[平成6年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -20.78% | |
1995年[平成7年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -10.54% | |
1996年[平成8年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -11.12% | |
1997年[平成9年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -10.08% | |
1998年[平成10年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -8.87% | |
1999年[平成11年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -14.92% | |
2000年[平成12年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -9.29% | |
2001年[平成13年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -5.10% | |
2002年[平成14年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | -6.13% | |
2003年[平成15年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -5.11% | |
2004年[平成16年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -5.07% | |
2005年[平成17年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.09% | |
2006年[平成18年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +8.41% | |
2007年[平成19年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +12.70% | |
2008年[平成20年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.04% | |
2009年[平成21年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -9.23% | |
2010年[平成22年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.94% | |
2011年[平成23年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.54% | |
2012年[平成24年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.11% | |
2013年[平成25年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.93% | |
2014年[平成26年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.48% | |
2015年[平成27年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +4.15% | |
2016年[平成28年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +7.16% | |
2017年[平成29年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +11.65% | |
2018年[平成30年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +10.66% | |
2019年[令和元年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +11.45% | |
2020年[令和2年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +9.13% | |
2021年[令和3年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.34% | |
2022年[令和4年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +3.80% | |
2023年[令和5年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +4.97% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北24条駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 187万3272円/m2 | 619万2637円/坪 | +11.34% | |
麻生駅の地価 | 15万1705円/m2 | 50万1507円/坪 | +10.33% | |
新琴似駅の地価 | 12万1466円/m2 | 40万1542円/坪 | +11.58% | |
八軒駅の地価 | 12万3375円/m2 | 40万7851円/坪 | +10.79% | |
新川駅の地価 | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | +13.17% | |
太平駅の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +12.32% | |
百合が原駅の地価 | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +17.43% | |
篠路駅の地価 | 5万6980円/m2 | 18万8363円/坪 | +16.47% | |
拓北駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +14.21% | |
あいの里教育大駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +17.68% | |
あいの里公園駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +16.32% | |
北12条駅の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +7.24% | |
北18条駅の地価 | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +8.87% | |
北34条駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.29% | |
北13条東駅の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +13.01% | |
東区役所前駅の地価 | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +13.89% | |
環状通東駅の地価 | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +13.12% | |
元町駅の地価 | 10万5322円/m2 | 34万8172円/坪 | +14.68% | |
新道東駅の地価 | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | +17.20% | |
栄町駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +12.51% | |
あいの里の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +18.25% | |
丘珠町の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +2.48% | |
伏古の地価 | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +13.75% | |
屯田の地価 | 6万4388円/m2 | 21万2855円/坪 | +15.40% | |
東苗穂の地価 | 6万8122円/m2 | 22万5197円/坪 | +18.53% | |
西茨戸の地価 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +19.50% | |
東茨戸の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +26.67% | |
篠路町の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +23.19% | |
麻生町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.87% | |
新川西の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +16.15% | |
東雁来の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +13.71% | |
北丘珠の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +22.81% | |
苗穂町の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +10.08% | |
中沼の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +21.88% | |
本町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +15.01% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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