2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
18万3655
円/m2
変動率
+5.69
％
坪単価
60万7125
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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北24条（きたにじゅうよじょう）の現在の地価は、公示地価の平均が16万6842円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は55万1546円/坪であり、前年比は+5.70％の上昇です。基準地価の平均が24万2500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は80万1652円/坪であり、前年比は+5.68％の上昇です。地価総平均は18万3655円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は60万7125円/坪であり、前年比は+5.69％の上昇です。
北24条の最も高価格地点は「札幌市北区北23条西4-2-31」（37万5000円/m2）で、最も低額地点は「札幌市東区北26条東3-2-17」（9万1500円/m2）です。
北24条は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万5000円/m2（1991年）、最低値は11万4666円/m2（2016年）で、両者の落差は6.06倍です。基準地価の最高値は64万7500円/m2（1991年）、最低値は12万4250円/m2（2012年）で、両者の落差は5.21倍です。
北24条の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
北24条の平均地価を求めるにあたり、北24条駅周辺、北海道札幌市北区北21条西、北区北22条西、北区北23条西、北区北24条西2、北区北24条西3、北区北24条西4、北区北24条西5、北区北24条西6、北区北24条西7、北区北24条西8、北区北24条西9、北区北24条西10、北区北24条西11の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +14.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万2250円/m2 | 149万5041円/坪 | +59.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | +27.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 67万1250円/m2 | 221万9008円/坪 | +16.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 65万0750円/m2 | 215万1239円/坪 | -4.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 57万3750円/m2 | 189万6694円/坪 | -12.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万8600円/m2 | 135万0743円/坪 | -18.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万7200円/m2 | 118万0826円/坪 | -11.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万7200円/m2 | 101万5537円/坪 | -10.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万3600円/m2 | 87万1404円/坪 | -10.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | -7.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -13.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万2100円/m2 | 56万8925円/坪 | -11.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万1300円/m2 | 53万3223円/坪 | -4.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1700円/m2 | 43万5371円/坪 | -4.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1300円/m2 | 43万4049円/坪 | -0.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9400円/m2 | 46万0826円/坪 | +6.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | +10.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | +4.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | -7.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万1300円/m2 | 43万4049円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万8300円/m2 | 42万4132円/坪 | -2.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万9900円/m2 | 42万9421円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | +3.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1812円/m2 | 40万2685円/坪 | +7.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万3287円/m2 | 44万0619円/坪 | +6.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6200円/m2 | 48万3305円/坪 | +7.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5077円/m2 | 51万2653円/坪 | +8.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1355円/m2 | 56万6464円/坪 | +9.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万7266円/m2 | 58万6005円/坪 | +4.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万3655円/m2 | 60万7125円/坪 | +5.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +14.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +59.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +22.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +23.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -2.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -13.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -20.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -13.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -10.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -10.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -6.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -12.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -12.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -4.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9833円/m2 | 42万9201円/坪 | -0.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +6.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +10.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +6.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -6.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -6.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -4.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +7.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2883円/m2 | 40万6225円/坪 | +5.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万3766円/m2 | 44万2203円/坪 | +6.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万9385円/m2 | 46万0779円/坪 | +7.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4457円/m2 | 51万0602円/坪 | +9.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0771円/m2 | 53万1475円/坪 | +4.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万6842円/m2 | 55万1546円/坪 | +5.70％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +31.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | +10.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | -5.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | -12.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -16.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -9.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -10.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -10.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -8.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -14.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | -9.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | -4.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -6.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -6.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +9.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -8.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -7.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | -3.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | +0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +3.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | +6.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +11.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +8.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +11.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +7.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +5.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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