2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万4040
円/m2
変動率
+4.62
％
上昇
坪単価
57万5338
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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北24条（きたにじゅうよじょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万0771円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万1475円/坪、変動率+4.57％の上昇です。基準地価の平均値が20万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は67万7685円/坪、変動率+4.74％の上昇です。地価総平均は17万4040円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は57万5338円/坪、変動率+4.62％の上昇です。
北24条の最も高価格地点は「札幌市北区北23条西4丁目19番319」（37万0000円/m2）で、最も低価格地点は「札幌市東区北26条東3-2-17」（8万2400円/m2）です。
北24条は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万5000円/m2（1991年）、最安値は11万4666円/m2（2016年）で、二者の違いは6.06倍です。基準地価の最高値は51万5000円/m2（1991年）、最低値は11万6833円/m2（2012年）で、両者の違いは4.41倍です。
北24条の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
北24条の土地価格平均を求めるにあたり、北24条駅付近、北海道札幌市北区北21条西、北区北22条西、北区北23条西、北区北24条西2、北区北24条西3、北区北24条西4、北区北24条西5、北区北24条西6、北区北24条西7、北区北24条西8、北区北24条西9、北区北24条西10、北区北24条西11の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +14.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万8800円/m2 | 131万8347円/坪 | +59.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +27.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +14.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -5.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 49万7400円/m2 | 164万4297円/坪 | -13.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -19.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | -10.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -9.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | -9.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6833円/m2 | 71万6804円/坪 | -7.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -12.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0083円/m2 | 52万9201円/坪 | -10.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -4.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -4.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -4.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | -3.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5916円/m2 | 41万6253円/坪 | +0.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +6.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万9166円/m2 | 49万3112円/坪 | +10.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +4.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -7.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2166円/m2 | 43万6914円/坪 | -6.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6416円/m2 | 41万7906円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3916円/m2 | 40万9641円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5916円/m2 | 41万6253円/坪 | +1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0833円/m2 | 39万9449円/坪 | +6.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1588円/m2 | 43万5004円/坪 | +6.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万3622円/m2 | 47万4784円/坪 | +6.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万2670円/m2 | 50万4694円/坪 | +8.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万8120円/m2 | 55万5768円/坪 | +8.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4040円/m2 | 57万5338円/坪 | +4.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +14.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +59.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +22.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +23.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -2.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -13.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -20.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -13.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -10.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -10.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -6.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -12.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -12.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -4.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9833円/m2 | 42万9201円/坪 | -0.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +6.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +10.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +6.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -6.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -6.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -4.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +7.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2883円/m2 | 40万6225円/坪 | +5.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万3766円/m2 | 44万2203円/坪 | +6.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万9385円/m2 | 46万0779円/坪 | +7.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4457円/m2 | 51万0602円/坪 | +9.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0771円/m2 | 53万1475円/坪 | +4.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +31.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +8.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -6.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万5666円/m2 | 140万7162円/坪 | -13.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -18.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -8.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -8.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -8.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -7.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -12.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -7.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5833円/m2 | 48万2093円/坪 | -3.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -5.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +6.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +9.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -8.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -6.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万6833円/m2 | 38万6225円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9166円/m2 | 39万3939円/坪 | +1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3166円/m2 | 44万0220円/坪 | +5.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +8.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +7.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | +9.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +7.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +4.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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