2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
39万6000
円/m2
変動率
+18.29
%
上昇
坪単価
130万9090
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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北12条(きたじゅうにじょう)の直近の地価は、公示地価の平均が39万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は130万9090円/坪、前年比+18.29%の上昇です。
北12条の最も高価格地点は「札幌市北区北10条西2丁目9番1外」(59万0000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市北区北14条西3-1-11」(25万8000円/m2)です。
北12条は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万2500円/m2(1993年)、最安値は14万0500円/m2(2005年)で、双方の差異は4.43倍です。
北12条の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
北12条の地価平均を求めるにあたり、北12条駅周辺、北海道札幌市北区北10条西2、北10条西3、北10条西4、北10条西5、北10条西6、北10条西7、北11条西2、北11条西3、北11条西4、北11条西5、北11条西6、北11条西7、北12条西2、北12条西3、北12条西4、北12条西5、北12条西6、北12条西7、北13条西2、北13条西3、北13条西4、北13条西5、北13条西6、北13条西7、北14条西2、北14条西3、北14条西4、北14条西5、北14条西6、北14条西7の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -6.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -11.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | -14.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -14.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -16.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -17.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -10.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -19.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -18.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -8.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -4.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +7.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +8.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +11.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -7.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +4.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +9.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +9.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +14.79% | ![]() |
2019年[平成31年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +18.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +18.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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