2022年[令和4年] 公示地価
平均
14万4333
円/m2
変動率
+5.98
%
上昇
坪単価
47万7134
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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西町(にしまち)の直近の地価は、公示地価の平均が14万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万7134円/坪で過去最高、前年比は+5.98%の上昇です。基準地価の平均が12万3500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は40万8264円/坪、前年比は+6.45%の上昇です。地価総平均は13万1400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は43万4380円/坪、前年比は+5.23%の上昇です。
西町の最も高額地点は「札幌市西区西町北20-5-10」(20万0000円/m2)で、最低額地点は「札幌市西区西町南19-3-12」(11万6000円/m2)です。
西町は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4333円/m2(2022年)、最低値は9万4000円/m2(1990年)で、両者の落差は1.54倍です。基準地価の最高値は18万6500円/m2(1991年)、最低値は6万2000円/m2(1983年)で、双方の落差は3.01倍です。
西町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
西町の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市西区西町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +3.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +2.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +2.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +30.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +35.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +10.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -8.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -4.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -5.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -3.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万5166円/m2 | 38万0716円/坪 | -2.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万5325円/m2 | 38万1239円/坪 | -12.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万2875円/m2 | 34万0082円/坪 | -5.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | -2.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -4.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +0.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +6.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | +6.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万6125円/m2 | 38万3884円/坪 | +5.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2450円/m2 | 37万1735円/坪 | -3.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万3675円/m2 | 34万2727円/坪 | -2.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2125円/m2 | 33万7603円/坪 | -1.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万2075円/m2 | 33万7438円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万9760円/m2 | 32万9785円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万1620円/m2 | 33万5933円/坪 | +1.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万6800円/m2 | 35万3057円/坪 | +4.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万2760円/m2 | 37万2760円/坪 | +5.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万7760円/m2 | 38万9289円/坪 | +4.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +6.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | +5.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +21.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -10.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -2.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -2.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -2.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万3150円/m2 | 40万7107円/坪 | -8.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -5.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -4.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万7650円/m2 | 35万5867円/坪 | -0.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -1.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +0.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | +6.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +10.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | +7.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万8900円/m2 | 42万6115円/坪 | -2.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -5.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万6350円/m2 | 38万4628円/坪 | -3.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -1.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -1.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4933円/m2 | 34万6887円/坪 | +2.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万6033円/m2 | 35万0523円/坪 | +0.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +5.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万9933円/m2 | 39万6473円/坪 | +6.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万3600円/m2 | 40万8595円/坪 | +2.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +7.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +4.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +5.98% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +3.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +2.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +2.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +30.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +35.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +4.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -7.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -6.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -6.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -2.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -13.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -3.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -5.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -4.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -4.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +7.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +3.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +3.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -1.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +1.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +2.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +3.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +3.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +6.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +6.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +6.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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