札幌市手稲区

平均

4万6378

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+1.28

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

15万3318

円/坪

地価ランキング

565 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

325 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

札幌市手稲区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

札幌市手稲区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	宮の沢	7万8515円/m²	25万9554円/坪	+4.46％
2位	手稲駅	5万8872円/m²	19万4618円/坪	+2.10％
3位	前田	5万3886円/m²	17万8137円/坪	+1.62％
4位	稲積公園	5万1125円/m²	16万9008円/坪	+1.30％
5位	新発寒	4万5575円/m²	15万0661円/坪	+1.11％
6位	稲穂	3万8585円/m²	12万7556円/坪	+0.15％
7位	星置	3万8155円/m²	12万6134円/坪	+0.73％
8位	ほしみ	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.29％

2017年［平成29年］総平均

札幌市手稲区内の地区で最も高価格なのは宮の沢（7万8515円/m²）、最も低価格なのはほしみ（1万7100円/m²）となります。

札幌市手稲区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	前田6条11-1-30	手稲駅より1,400m	8万4700 円/m²	27万9999 円/坪	+0.59 ％
北海道札幌市手稲区前田6条11-1-30 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,713m²（518坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員20m
2位	前田1条11-1-20	手稲駅より460m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+2.56 ％
北海道札幌市手稲区前田1条11-1-20 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 1,197m²（362坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員20m
3位	前田5条11-1-56	手稲駅より1,000m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+2.56 ％
北海道札幌市手稲区前田5条11-1-56 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 355m²（107坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員25.5m　側道北東
4位	手稲本町1条3-1-5	手稲駅より250m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+2.01 ％
北海道札幌市手稲区手稲本町1条3-1-5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 217m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員15m
5位	前田2条11-9-16	手稲駅より740m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+3.23 ％
北海道札幌市手稲区前田2条11-9-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
6位	星置1条4-2-29	星置駅より100m	6万7200 円/m²	22万2148 円/坪	+1.51 ％
北海道札幌市手稲区星置1条4-2-29 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況その他　地積 660m²（199坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員25m
7位	手稲本町3条1-1-1	手稲駅より810m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+1.54 ％
北海道札幌市手稲区手稲本町3条1-1-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員25m　側道南東
8位	富丘1条5-14-27	稲積公園駅より220m	6万3400 円/m²	20万9586 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区富丘1条5-14-27 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員11m
9位	富丘3条2-9-24	稲積公園駅より1,400m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	+1.61 ％
北海道札幌市手稲区富丘3条2-9-24 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,652m²（499坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員25m
10位	新発寒4条5-13-15	稲積公園駅より1,600m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+1.14 ％
北海道札幌市手稲区新発寒4条5-13-15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 370m²（111坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北東・幅員20m　側道南東
11位	富丘1条7-5-23	手稲駅より620m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	+2.86 ％
北海道札幌市手稲区富丘1条7-5-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員12m
12位	前田4条13-10-19	手稲駅より1,100m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+1.72 ％
北海道札幌市手稲区前田4条13-10-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員8m
13位	前田4条14-3-15	手稲駅より1,100m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+1.20 ％
北海道札幌市手稲区前田4条14-3-15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 675m²（204坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員22m　側道北東
14位	前田2条9-2-8	手稲駅より750m	5万8200 円/m²	19万2396 円/坪	+2.83 ％
北海道札幌市手稲区前田2条9-2-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員10m
14位	手稲本町2条5-10-24	手稲駅より500m	5万8200 円/m²	19万2396 円/坪	+2.46 ％
北海道札幌市手稲区手稲本町2条5-10-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 308m²（93坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.4m
16位	前田2条4-1-8	稲積公園駅より400m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	+1.41 ％
北海道札幌市手稲区前田2条4-1-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
17位	稲穂2条7-14-20	星置駅より500m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+1.09 ％
北海道札幌市手稲区稲穂2条7-14-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員8m
18位	星置1条1-14-22	星置駅より500m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区星置1条1-14-22 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員8m
19位	手稲本町3条3-3-18	手稲駅より650m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+0.99 ％
北海道札幌市手稲区手稲本町3条3-3-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員8m
20位	金山1条1-14-20	星置駅より440m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区金山1条1-14-20 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況医院・その他　地積 320m²（96坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員25m
21位	稲穂1条6-3-14	稲穂駅より400m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+2.58 ％
北海道札幌市手稲区稲穂1条6-3-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員8m
22位	稲穂3条5-8-16	稲穂駅より570m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区稲穂3条5-8-16 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 171m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員25m
23位	富丘2条3-14-3	稲積公園駅より1,200m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区富丘2条3-14-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員8m
24位	新発寒3条2-3-19	発寒駅より1,400m	4万5500 円/m²	15万0413 円/坪	+4.12 ％
北海道札幌市手稲区新発寒3条2-3-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.4m
25位	新発寒5条5-15-6	稲積公園駅より1,900m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+0.90 ％
北海道札幌市手稲区新発寒5条5-15-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
26位	西宮の沢1条4-12-20	稲積公園駅より700m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	+2.78 ％
北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4-12-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員8m
27位	前田6条16-7-20	手稲駅より1,800m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	+2.84 ％
北海道札幌市手稲区前田6条16-7-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員10m
28位	稲穂2条2-11-16	稲穂駅より1,000m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区稲穂2条2-11-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8m
29位	曙4条3-15-35	手稲駅より2,000m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区曙4条3-15-35 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 351m²（106坪）　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員20m
30位	前田2条3-1-21	稲積公園駅より900m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+1.92 ％
北海道札幌市手稲区前田2条3-1-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員10.9m
31位	前田6条6-3-25	稲積公園駅より1,400m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区前田6条6-3-25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員10m
32位	曙3条1-9-10	手稲駅より1,400m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区曙3条1-9-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員10m
33位	曙3条3-12-7	手稲駅より1,700m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	+2.80 ％
北海道札幌市手稲区曙3条3-12-7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員8m
34位	前田7条9-13-5	手稲駅より1,800m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+2.58 ％
北海道札幌市手稲区前田7条9-13-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
35位	前田9条12-2-10	手稲駅より2,400m	3万9400 円/m²	13万0247 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区前田9条12-2-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
36位	星置2条5-10-15	星置駅より1,000m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+0.81 ％
北海道札幌市手稲区星置2条5-10-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員8m
37位	星置1条8-4-21	ほしみ駅より350m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+1.16 ％
北海道札幌市手稲区星置1条8-4-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員8m
38位	西宮の沢5条2-9-20	宮の沢駅より2,100m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
39位	曙6条2-9-3	手稲駅より2,200m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+2.48 ％
北海道札幌市手稲区曙6条2-9-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
40位	新発寒7条9-3-20	稲積公園駅より2,500m	3万2700 円/m²	10万8099 円/坪	+2.19 ％
北海道札幌市手稲区新発寒7条9-3-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員8m
41位	稲穂4条4-22-7	稲穂駅より850m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区稲穂4条4-22-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員8m
41位	曙7条3-4-6	手稲駅より2,400m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区曙7条3-4-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
43位	富丘5条2-5-24	稲積公園駅より1,900m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区富丘5条2-5-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員8m
44位	前田8条17-3-29	手稲駅より2,500m	3万0100 円/m²	9万9504 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区前田8条17-3-29 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員8m
45位	曙10条1-4-21	手稲駅より3,000m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区曙10条1-4-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員8m
46位	曙2条3-6-28	稲穂駅より1,200m	2万7700 円/m²	9万1570 円/坪	+0.36 ％
北海道札幌市手稲区曙2条3-6-28 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 646m²（195坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
47位	前田12条10-19-20	手稲駅より2,800m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+0.75 ％
北海道札幌市手稲区前田12条10-19-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
48位	金山1条4-6-7	星置駅より1,200m	2万2300 円/m²	7万3719 円/坪	+3.24 ％
北海道札幌市手稲区金山1条4-6-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員8m
49位	曙2条4-2-47	稲穂駅より800m	1万7500 円/m²	5万7851 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区曙2条4-2-47 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 3,035m²（918坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員12m
50位	金山3条1-2-2	星置駅より1,200m	1万6500 円/m²	5万4545 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区金山3条1-2-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員8m
51位	手稲山口806番103	星置駅より2,000m	1万2500 円/m²	4万1322 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市手稲区手稲山口806番103 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員20m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

札幌市手稲区の土地評価額の動向

札幌市手稲区の最新地価公示価格は平均4万6102円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均15万2405円/坪で、前年からの変動率は+1.12％です。札幌市手稲区の最新基準地価平均4万8738円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均16万1118円/坪で、前年からの変動率は+2.26％です。
札幌市手稲区の土地代総平均は、平方メートル単位で平均4万6378円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均15万3318円/坪です。全国順位は565位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+1.28％で、全国順位は325位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4000円/m²（1992年）、最低価格は3万0800円/m²（1983年）で、双方の差は2.40倍です。基準地価の最高値は10万4230円/m²（1991年）、最低値は3万8940円/m²（1983年）で、両者の差は2.68倍です。

宅地の平均地価は4万2047円/m²、坪単価では13万8999円/坪、変動率は+1.20％です（2017年）。商業地の平均地価は6万4066円/m²、坪単価では21万1790円/坪、変動率は+1.52％です（2017年）。

手稲区の最高価格地点は「札幌市手稲区前田6条11-1-30」（8万4700円/m²）で、最も低額地点は「札幌市手稲区手稲山口806番103」（1万2500円/m²）です。

札幌市手稲区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

北海道内順位

- 561位
- 北海道
- 札幌市南区
- 4万6192円/m²
- 562位
- 山梨県
- 中巨摩郡昭和町
- 4万6653円/m²
- 563位
- 福岡県
- 北九州市若松区
- 4万6529円/m²
- 564位
- 和歌山県
- 岩出市
- 4万6391円/m²
- 565位
- 北海道
- 札幌市手稲区
- 4万6378円/m²
- 566位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 4万6134円/m²
- 567位
- 岐阜県
- 多治見市
- 4万6350円/m²
- 568位
- 佐賀県
- 佐賀市
- 4万5855円/m²
- 569位
- 奈良県
- 磯城郡三宅町
- 4万5800円/m²

- 1位
- 北海道
- 札幌市中央区
- 40万5982円/m²
- 2位
- 北海道
- 札幌市北区
- 10万4837円/m²
- 3位
- 北海道
- 札幌市豊平区
- 10万1841円/m²
- 4位
- 北海道
- 札幌市西区
- 9万1207円/m²
- 5位
- 北海道
- 札幌市白石区
- 7万7530円/m²
- 6位
- 北海道
- 札幌市東区
- 7万5601円/m²
- 7位
- 北海道
- 札幌市厚別区
- 7万0154円/m²
- 8位
- 北海道
- 札幌市清田区
- 5万1163円/m²
- 9位
- 北海道
- 函館市
- 4万7449円/m²
- 10位
- 北海道
- 札幌市南区
- 4万6192円/m²
- 11位
- 北海道
- 札幌市手稲区
- 4万6378円/m²
- 12位
- 北海道
- 旭川市
- 2万9567円/m²
- 13位
- 北海道
- 帯広市
- 2万9375円/m²
- 14位
- 北海道
- 千歳市
- 2万7769円/m²
- 15位
- 北海道
- 小樽市
- 2万7738円/m²
- 16位
- 北海道
- 江別市
- 2万6981円/m²
- 17位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 2万4312円/m²
- 18位
- 北海道
- 富良野市
- 2万3887円/m²
- 19位
- 北海道
- 釧路郡釧路町
- 2万3290円/m²
- 20位
- 北海道
- 北斗市
- 2万2628円/m²
- 21位
- 北海道
- 釧路市
- 2万1975円/m²
- 22位
- 北海道
- 北広島市
- 2万2410円/m²
- 23位
- 北海道
- 網走市
- 2万1872円/m²
- 24位
- 北海道
- 室蘭市
- 2万1389円/m²
- 25位
- 北海道
- 恵庭市
- 2万1248円/m²
- 26位
- 北海道
- 伊達市
- 1万9608円/m²
- 27位
- 北海道
- 登別市
- 1万9567円/m²
- 28位
- 北海道
- 河東郡音更町
- 1万9166円/m²
- 29位
- 北海道
- 二海郡八雲町
- 1万9114円/m²
- 30位
- 北海道
- 北見市
- 1万9321円/m²
- 31位
- 北海道
- 苫小牧市
- 1万8918円/m²
- 32位
- 北海道
- 日高郡新ひだか町
- 1万9428円/m²
- 33位
- 北海道
- 檜山郡江差町
- 1万8428円/m²
- 34位
- 北海道
- 標津郡中標津町
- 1万6300円/m²
- 35位
- 北海道
- 亀田郡七飯町
- 1万7690円/m²
- 36位
- 北海道
- 稚内市
- 1万6988円/m²
- 37位
- 北海道
- 虻田郡洞爺湖町
- 1万6728円/m²
- 38位
- 北海道
- 石狩市
- 1万6269円/m²
- 39位
- 北海道
- 河西郡芽室町
- 1万5800円/m²
- 40位
- 北海道
- 網走郡美幌町
- 1万5087円/m²
- 41位
- 北海道
- 余市郡余市町
- 1万4282円/m²
- 42位
- 北海道
- 浦河郡浦河町
- 1万4192円/m²
- 43位
- 北海道
- 松前郡松前町
- 1万4100円/m²
- 44位
- 北海道
- 中川郡幕別町
- 1万4058円/m²
- 45位
- 北海道
- 岩見沢市
- 1万3607円/m²
- 46位
- 北海道
- 上川郡東川町
- 1万3275円/m²
- 47位
- 北海道
- 上磯郡木古内町
- 1万3257円/m²
- 48位
- 北海道
- 根室市
- 1万3233円/m²
- 49位
- 北海道
- 斜里郡斜里町
- 1万3185円/m²
- 50位
- 北海道
- 上川郡東神楽町
- 1万3077円/m²
- 51位
- 北海道
- 岩内郡岩内町
- 1万3028円/m²
- 52位
- 北海道
- 茅部郡森町
- 1万2828円/m²
- 53位
- 北海道
- 留萌市
- 1万2812円/m²
- 54位
- 北海道
- 中川郡本別町
- 1万2785円/m²
- 55位
- 北海道
- 名寄市
- 1万2554円/m²
- 56位
- 北海道
- 紋別郡遠軽町
- 1万2187円/m²
- 57位
- 北海道
- 上川郡美瑛町
- 1万2100円/m²
- 58位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 1万2050円/m²
- 59位
- 北海道
- 空知郡上富良野町
- 1万2042円/m²
- 60位
- 北海道
- 夕張郡長沼町
- 1万2000円/m²
- 61位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 1万1935円/m²
- 62位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- 1万1928円/m²
- 63位
- 北海道
- 勇払郡むかわ町
- 1万1742円/m²
- 64位
- 北海道
- 石狩郡当別町
- 1万1671円/m²
- 65位
- 北海道
- 滝川市
- 1万1384円/m²
- 66位
- 北海道
- 砂川市
- 1万1366円/m²
- 67位
- 北海道
- 足寄郡足寄町
- 1万1328円/m²
- 68位
- 北海道
- 士別市
- 1万0937円/m²
- 69位
- 北海道
- 上川郡鷹栖町
- 1万0800円/m²
- 70位
- 北海道
- 久遠郡せたな町
- 1万0757円/m²
- 71位
- 北海道
- 深川市
- 1万0575円/m²
- 72位
- 北海道
- 松前郡福島町
- 1万0542円/m²
- 73位
- 北海道
- 幌泉郡えりも町
- 1万0500円/m²
- 74位
- 北海道
- 目梨郡羅臼町
- 1万0300円/m²
- 75位
- 北海道
- 檜山郡厚沢部町
- 1万0225円/m²
- 76位
- 北海道
- 虻田郡豊浦町
- 1万0175円/m²
- 77位
- 北海道
- 奥尻郡奥尻町
- 9900円/m²
- 78位
- 北海道
- 爾志郡乙部町
- 9850円/m²
- 79位
- 北海道
- 厚岸郡厚岸町
- 9716円/m²
- 80位
- 北海道
- 河東郡士幌町
- 9650円/m²
- 81位
- 北海道
- 様似郡様似町
- 9575円/m²
- 82位
- 北海道
- 沙流郡日高町
- 9571円/m²
- 83位
- 北海道
- 紋別市
- 9233円/m²
- 84位
- 北海道
- 磯谷郡蘭越町
- 9162円/m²
- 85位
- 北海道
- 野付郡別海町
- 9100円/m²
- 86位
- 北海道
- 余市郡仁木町
- 9062円/m²
- 87位
- 北海道
- 阿寒郡鶴居村
- 8900円/m²
- 88位
- 北海道
- 礼文郡礼文町
- 8850円/m²
- 89位
- 北海道
- 岩内郡共和町
- 8833円/m²
- 90位
- 北海道
- 山越郡長万部町
- 8757円/m²
- 91位
- 北海道
- 美唄市
- 8611円/m²
- 92位
- 北海道
- 上川郡当麻町
- 8600円/m²
- 93位
- 北海道
- 広尾郡広尾町
- 8528円/m²
- 94位
- 北海道
- 天塩郡幌延町
- 8450円/m²
- 95位
- 北海道
- 上川郡新得町
- 8442円/m²
- 96位
- 北海道
- 有珠郡壮瞥町
- 8275円/m²
- 97位
- 北海道
- 空知郡中富良野町
- 8237円/m²
- 98位
- 北海道
- 網走郡大空町
- 8233円/m²
- 99位
- 北海道
- 天塩郡豊富町
- 8162円/m²
- 100位
- 北海道
- 白糠郡白糠町
- 8133円/m²
- 101位
- 北海道
- 新冠郡新冠町
- 8100円/m²
- 102位
- 北海道
- 上川郡清水町
- 8100円/m²
- 102位
- 北海道
- 檜山郡上ノ国町
- 8050円/m²
- 104位
- 北海道
- 利尻郡利尻富士町
- 8033円/m²
- 105位
- 北海道
- 広尾郡大樹町
- 7971円/m²
- 106位
- 北海道
- 勇払郡安平町
- 7793円/m²
- 107位
- 北海道
- 白老郡白老町
- 7606円/m²
- 108位
- 北海道
- 枝幸郡枝幸町
- 7525円/m²
- 109位
- 北海道
- 河西郡中札内村
- 7500円/m²
- 110位
- 北海道
- 河東郡上士幌町
- 7475円/m²
- 111位
- 北海道
- 空知郡南幌町
- 7457円/m²
- 112位
- 北海道
- 中川郡池田町
- 7442円/m²
- 113位
- 北海道
- 川上郡弟子屈町
- 7433円/m²
- 114位
- 北海道
- 川上郡標茶町
- 7333円/m²
- 115位
- 北海道
- 常呂郡訓子府町
- 7300円/m²
- 116位
- 北海道
- 増毛郡増毛町
- 7271円/m²
- 117位
- 北海道
- 虻田郡喜茂別町
- 7266円/m²
- 118位
- 北海道
- 寿都郡寿都町
- 7250円/m²
- 119位
- 北海道
- 上磯郡知内町
- 7225円/m²
- 120位
- 北海道
- 茅部郡鹿部町
- 7150円/m²
- 121位
- 北海道
- 樺戸郡新十津川町
- 7128円/m²
- 122位
- 北海道
- 空知郡奈井江町
- 7071円/m²
- 123位
- 北海道
- 芦別市
- 7000円/m²
- 124位
- 北海道
- 天塩郡遠別町
- 6866円/m²
- 125位
- 北海道
- 天塩郡天塩町
- 6812円/m²
- 126位
- 北海道
- 河西郡更別村
- 6800円/m²
- 127位
- 北海道
- 積丹郡積丹町
- 6790円/m²
- 128位
- 北海道
- 苫前郡羽幌町
- 6714円/m²
- 129位
- 北海道
- 斜里郡小清水町
- 6600円/m²
- 130位
- 北海道
- 勇払郡厚真町
- 6579円/m²
- 131位
- 北海道
- 河東郡鹿追町
- 6425円/m²
- 132位
- 北海道
- 雨竜郡沼田町
- 6400円/m²
- 133位
- 北海道
- 虻田郡京極町
- 6400円/m²
- 133位
- 北海道
- 上川郡比布町
- 6375円/m²
- 135位
- 北海道
- 雨竜郡妹背牛町
- 6337円/m²
- 136位
- 北海道
- 標津郡標津町
- 6225円/m²
- 137位
- 北海道
- 古平郡古平町
- 6204円/m²
- 138位
- 北海道
- 網走郡津別町
- 6150円/m²
- 139位
- 北海道
- 十勝郡浦幌町
- 6000円/m²
- 140位
- 北海道
- 樺戸郡月形町
- 5975円/m²
- 141位
- 北海道
- 夕張郡由仁町
- 5825円/m²
- 142位
- 北海道
- 枝幸郡浜頓別町
- 5791円/m²
- 143位
- 北海道
- 上川郡和寒町
- 5727円/m²
- 144位
- 北海道
- 上川郡愛別町
- 5700円/m²
- 145位
- 北海道
- 常呂郡佐呂間町
- 5675円/m²
- 146位
- 北海道
- 三笠市
- 5666円/m²
- 147位
- 北海道
- 留萌郡小平町
- 5500円/m²
- 148位
- 北海道
- 赤平市
- 5437円/m²
- 149位
- 北海道
- 紋別郡雄武町
- 5407円/m²
- 150位
- 北海道
- 厚岸郡浜中町
- 5375円/m²
- 151位
- 北海道
- 雨竜郡秩父別町
- 5366円/m²
- 152位
- 北海道
- 紋別郡興部町
- 5350円/m²
- 153位
- 北海道
- 寿都郡黒松内町
- 5337円/m²
- 154位
- 北海道
- 常呂郡置戸町
- 5237円/m²
- 155位
- 北海道
- 利尻郡利尻町
- 5066円/m²
- 156位
- 北海道
- 斜里郡清里町
- 4950円/m²
- 157位
- 北海道
- 石狩郡新篠津村
- 4850円/m²
- 158位
- 北海道
- 上川郡上川町
- 4492円/m²
- 159位
- 北海道
- 苫前郡苫前町
- 4475円/m²
- 160位
- 北海道
- 紋別郡湧別町
- 4390円/m²
- 161位
- 北海道
- 沙流郡平取町
- 4367円/m²
- 162位
- 北海道
- 足寄郡陸別町
- 4300円/m²
- 163位
- 北海道
- 中川郡美深町
- 4285円/m²
- 164位
- 北海道
- 虻田郡真狩村
- 4150円/m²
- 165位
- 北海道
- 島牧郡島牧村
- 3950円/m²
- 166位
- 北海道
- 虻田郡留寿都村
- 3800円/m²
- 167位
- 北海道
- 夕張市
- 3714円/m²
- 168位
- 北海道
- 雨竜郡雨竜町
- 3666円/m²
- 169位
- 北海道
- 中川郡豊頃町
- 3612円/m²
- 170位
- 北海道
- 上川郡剣淵町
- 3550円/m²
- 171位
- 北海道
- 古宇郡神恵内村
- 3275円/m²
- 172位
- 北海道
- 中川郡中川町
- 3266円/m²
- 173位
- 北海道
- 古宇郡泊村
- 3225円/m²
- 174位
- 北海道
- 樺戸郡浦臼町
- 3216円/m²
- 175位
- 北海道
- 上川郡下川町
- 3134円/m²
- 176位
- 北海道
- 空知郡南富良野町
- 3083円/m²
- 177位
- 北海道
- 余市郡赤井川村
- 3050円/m²
- 178位
- 北海道
- 枝幸郡中頓別町
- 3000円/m²
- 179位
- 北海道
- 雨竜郡北竜町
- 2900円/m²
- 180位
- 北海道
- 勇払郡占冠村
- 2875円/m²
- 181位
- 北海道
- 宗谷郡猿払村
- 2725円/m²
- 182位
- 北海道
- 歌志内市
- 2666円/m²
- 183位
- 北海道
- 紋別郡滝上町
- 2590円/m²
- 184位
- 北海道
- 空知郡上砂川町
- 2457円/m²
- 185位
- 北海道
- 雨竜郡幌加内町
- 2233円/m²
- 186位
- 北海道
- 苫前郡初山別村
- 2200円/m²
- 187位
- 北海道
- 中川郡音威子府村
- 1615円/m²
- 188位
- 北海道
- 紋別郡西興部村
- 1600円/m²

札幌市手稲区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

北海道内順位

- 319位
- 滋賀県
- 草津市
- 1.33％
- 322位
- 奈良県
- 生駒郡安堵町
- 1.32％
- 323位
- 千葉県
- 船橋市
- 1.30％
- 323位
- 広島県
- 広島市安芸区
- 1.30％
- 325位
- 北海道
- 札幌市手稲区
- 1.28％
- 325位
- 茨城県
- 潮来市
- 1.28％
- 325位
- 埼玉県
- さいたま市北区
- 1.28％
- 328位
- 石川県
- 野々市市
- 1.25％
- 329位
- 岩手県
- 紫波郡矢巾町
- 1.24％

- 1位
- 北海道
- 厚岸郡浜中町
- 22.16％
- 2位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 19.77％
- 3位
- 北海道
- 札幌市中央区
- 12.87％
- 4位
- 北海道
- 白老郡白老町
- 9.08％
- 5位
- 北海道
- 札幌市北区
- 8.16％
- 6位
- 北海道
- 札幌市豊平区
- 8.18％
- 7位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 5.93％
- 8位
- 北海道
- 札幌市白石区
- 4.59％
- 9位
- 北海道
- 札幌市東区
- 4.45％
- 10位
- 北海道
- 札幌市西区
- 4.41％
- 11位
- 北海道
- 小樽市
- 3.25％
- 12位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 2.31％
- 13位
- 北海道
- 札幌市厚別区
- 2.18％
- 14位
- 北海道
- 札幌市南区
- 2.01％
- 15位
- 北海道
- 札幌市清田区
- 1.43％
- 16位
- 北海道
- 富良野市
- 1.38％
- 17位
- 北海道
- 札幌市手稲区
- 1.28％
- 18位
- 北海道
- 江別市
- 1.06％
- 19位
- 北海道
- 河東郡音更町
- 0.84％
- 20位
- 北海道
- 北広島市
- 0.48％
- 21位
- 北海道
- 野付郡別海町
- 0.28％
- 22位
- 北海道
- 恵庭市
- 0.16％
- 23位
- 北海道
- 阿寒郡鶴居村
- 0.00％
- 24位
- 北海道
- 上川郡東川町
- 0.00％
- 25位
- 北海道
- 紋別郡西興部村
- 0.00％
- 26位
- 北海道
- 宗谷郡猿払村
- 0.00％
- 27位
- 北海道
- 余市郡赤井川村
- 0.00％
- 28位
- 北海道
- 上川郡下川町
- 0.00％
- 29位
- 北海道
- 根室市
- -0.08％
- 30位
- 北海道
- 亀田郡七飯町
- -0.12％
- 31位
- 北海道
- 千歳市
- -0.14％
- 32位
- 北海道
- 空知郡中富良野町
- -0.15％
- 33位
- 北海道
- 厚岸郡厚岸町
- -0.17％
- 34位
- 北海道
- 帯広市
- -0.24％
- 35位
- 北海道
- 上川郡東神楽町
- -0.42％
- 36位
- 北海道
- 川上郡標茶町
- -0.45％
- 37位
- 北海道
- 北見市
- -0.53％
- 38位
- 北海道
- 旭川市
- -0.70％
- 39位
- 北海道
- 北斗市
- -0.75％
- 40位
- 北海道
- 室蘭市
- -0.79％
- 41位
- 北海道
- 川上郡弟子屈町
- -0.89％
- 42位
- 北海道
- 河西郡芽室町
- -0.91％
- 43位
- 北海道
- 伊達市
- -1.05％
- 44位
- 北海道
- 目梨郡羅臼町
- -1.08％
- 45位
- 北海道
- 河東郡鹿追町
- -1.15％
- 46位
- 北海道
- 苫小牧市
- -1.17％
- 47位
- 北海道
- 標津郡標津町
- -1.19％
- 48位
- 北海道
- 島牧郡島牧村
- -1.25％
- 49位
- 北海道
- 登別市
- -1.30％
- 50位
- 北海道
- 函館市
- -1.32％
- 51位
- 北海道
- 上磯郡知内町
- -1.37％
- 52位
- 北海道
- 白糠郡白糠町
- -1.41％
- 53位
- 北海道
- 河西郡更別村
- -1.45％
- 54位
- 北海道
- 勇払郡厚真町
- -1.46％
- 55位
- 北海道
- 勇払郡むかわ町
- -1.50％
- 56位
- 北海道
- 中川郡幕別町
- -1.58％
- 57位
- 北海道
- 空知郡上富良野町
- -1.63％
- 58位
- 北海道
- 十勝郡浦幌町
- -1.64％
- 59位
- 北海道
- 勇払郡占冠村
- -1.71％
- 60位
- 北海道
- 網走市
- -1.72％
- 61位
- 北海道
- 常呂郡置戸町
- -1.87％
- 62位
- 北海道
- 上川郡比布町
- -1.92％
- 63位
- 北海道
- 士別市
- -1.96％
- 64位
- 北海道
- 上川郡美瑛町
- -1.97％
- 65位
- 北海道
- 網走郡大空町
- -1.98％
- 66位
- 北海道
- 河東郡士幌町
- -2.03％
- 67位
- 北海道
- 上川郡鷹栖町
- -2.04％
- 68位
- 北海道
- 中川郡音威子府村
- -2.12％
- 69位
- 北海道
- 空知郡南富良野町
- -2.12％
- 70位
- 北海道
- 枝幸郡枝幸町
- -2.17％
- 71位
- 北海道
- 雨竜郡幌加内町
- -2.19％
- 72位
- 北海道
- 苫前郡初山別村
- -2.22％
- 73位
- 北海道
- 紋別郡湧別町
- -2.23％
- 74位
- 北海道
- 利尻郡利尻富士町
- -2.23％
- 75位
- 北海道
- 足寄郡陸別町
- -2.27％
- 76位
- 北海道
- 磯谷郡蘭越町
- -2.27％
- 77位
- 北海道
- 上川郡愛別町
- -2.29％
- 78位
- 北海道
- 釧路市
- -2.26％
- 79位
- 北海道
- 夕張郡長沼町
- -2.33％
- 80位
- 北海道
- 常呂郡訓子府町
- -2.34％
- 81位
- 北海道
- 虻田郡真狩村
- -2.35％
- 82位
- 北海道
- 岩内郡共和町
- -2.39％
- 83位
- 北海道
- 紋別郡興部町
- -2.43％
- 84位
- 北海道
- 斜里郡清里町
- -2.46％
- 85位
- 北海道
- 上川郡新得町
- -2.48％
- 86位
- 北海道
- 岩見沢市
- -2.39％
- 87位
- 北海道
- 寿都郡黒松内町
- -2.51％
- 88位
- 北海道
- 余市郡仁木町
- -2.55％
- 89位
- 北海道
- 上川郡当麻町
- -2.55％
- 90位
- 北海道
- 虻田郡留寿都村
- -2.56％
- 91位
- 北海道
- 上川郡清水町
- -2.58％
- 92位
- 北海道
- 久遠郡せたな町
- -2.59％
- 93位
- 北海道
- 河西郡中札内村
- -2.60％
- 94位
- 北海道
- 河東郡上士幌町
- -2.61％
- 95位
- 北海道
- 稚内市
- -2.61％
- 96位
- 北海道
- 奥尻郡奥尻町
- -2.62％
- 97位
- 北海道
- 上川郡和寒町
- -2.63％
- 98位
- 北海道
- 上川郡上川町
- -2.63％
- 99位
- 北海道
- 斜里郡斜里町
- -2.64％
- 100位
- 北海道
- 有珠郡壮瞥町
- -2.65％
- 101位
- 北海道
- 留萌市
- -2.66％
- 102位
- 北海道
- 上磯郡木古内町
- -2.73％
- 103位
- 北海道
- 積丹郡積丹町
- -2.77％
- 104位
- 北海道
- 広尾郡広尾町
- -2.77％
- 105位
- 北海道
- 浦河郡浦河町
- -2.79％
- 106位
- 北海道
- 枝幸郡浜頓別町
- -2.80％
- 107位
- 北海道
- 滝川市
- -2.82％
- 108位
- 北海道
- 樺戸郡月形町
- -2.85％
- 109位
- 北海道
- 利尻郡利尻町
- -2.88％
- 110位
- 北海道
- 苫前郡羽幌町
- -2.89％
- 111位
- 北海道
- 石狩市
- -2.94％
- 112位
- 北海道
- 広尾郡大樹町
- -2.96％
- 113位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- -3.02％
- 114位
- 北海道
- 中川郡池田町
- -2.98％
- 115位
- 北海道
- 新冠郡新冠町
- -2.99％
- 116位
- 北海道
- 沙流郡平取町
- -3.00％
- 117位
- 北海道
- 中川郡豊頃町
- -3.02％
- 118位
- 北海道
- 紋別市
- -3.03％
- 119位
- 北海道
- 上川郡剣淵町
- -3.07％
- 120位
- 北海道
- 中川郡美深町
- -3.07％
- 121位
- 北海道
- 雨竜郡雨竜町
- -3.08％
- 122位
- 北海道
- 足寄郡足寄町
- -3.17％
- 123位
- 北海道
- 雨竜郡北竜町
- -3.33％
- 124位
- 北海道
- 名寄市
- -3.36％
- 125位
- 北海道
- 紋別郡滝上町
- -3.36％
- 126位
- 北海道
- 常呂郡佐呂間町
- -3.40％
- 127位
- 北海道
- 虻田郡京極町
- -3.40％
- 128位
- 北海道
- 紋別郡雄武町
- -3.44％
- 129位
- 北海道
- 中川郡本別町
- -3.45％
- 130位
- 北海道
- 幌泉郡えりも町
- -3.45％
- 131位
- 北海道
- 山越郡長万部町
- -3.46％
- 132位
- 北海道
- 網走郡津別町
- -3.53％
- 133位
- 北海道
- 余市郡余市町
- -3.54％
- 134位
- 北海道
- 二海郡八雲町
- -3.60％
- 135位
- 北海道
- 日高郡新ひだか町
- -4.53％
- 136位
- 北海道
- 寿都郡寿都町
- -3.65％
- 137位
- 北海道
- 斜里郡小清水町
- -3.65％
- 138位
- 北海道
- 松前郡福島町
- -3.66％
- 139位
- 北海道
- 枝幸郡中頓別町
- -3.74％
- 140位
- 北海道
- 檜山郡上ノ国町
- -3.88％
- 141位
- 北海道
- 網走郡美幌町
- -3.90％
- 142位
- 北海道
- 爾志郡乙部町
- -3.90％
- 143位
- 北海道
- 虻田郡喜茂別町
- -3.96％
- 144位
- 北海道
- 石狩郡新篠津村
- -3.96％
- 145位
- 北海道
- 天塩郡豊富町
- -3.97％
- 146位
- 北海道
- 虻田郡豊浦町
- -4.01％
- 147位
- 北海道
- 茅部郡鹿部町
- -4.03％
- 148位
- 北海道
- 岩内郡岩内町
- -4.05％
- 149位
- 北海道
- 天塩郡遠別町
- -4.19％
- 150位
- 北海道
- 空知郡南幌町
- -4.22％
- 151位
- 北海道
- 檜山郡厚沢部町
- -4.22％
- 152位
- 北海道
- 苫前郡苫前町
- -4.28％
- 153位
- 北海道
- 増毛郡増毛町
- -4.32％
- 154位
- 北海道
- 留萌郡小平町
- -4.35％
- 155位
- 北海道
- 沙流郡日高町
- -4.42％
- 156位
- 北海道
- 茅部郡森町
- -4.47％
- 157位
- 北海道
- 虻田郡洞爺湖町
- -4.56％
- 158位
- 北海道
- 樺戸郡新十津川町
- -4.59％
- 159位
- 北海道
- 芦別市
- -4.60％
- 160位
- 北海道
- 勇払郡安平町
- -4.62％
- 161位
- 北海道
- 天塩郡天塩町
- -4.72％
- 162位
- 北海道
- 松前郡松前町
- -4.73％
- 163位
- 北海道
- 様似郡様似町
- -4.73％
- 164位
- 北海道
- 深川市
- -4.73％
- 165位
- 北海道
- 夕張郡由仁町
- -4.90％
- 166位
- 北海道
- 樺戸郡浦臼町
- -4.93％
- 167位
- 北海道
- 檜山郡江差町
- -4.94％
- 168位
- 北海道
- 空知郡奈井江町
- -4.99％
- 169位
- 北海道
- 歌志内市
- -5.10％
- 170位
- 北海道
- 天塩郡幌延町
- -5.41％
- 171位
- 北海道
- 夕張市
- -5.45％
- 172位
- 北海道
- 石狩郡当別町
- -5.55％
- 173位
- 北海道
- 標津郡中標津町
- -4.21％
- 174位
- 北海道
- 赤平市
- -5.64％
- 175位
- 北海道
- 空知郡上砂川町
- -5.66％
- 176位
- 北海道
- 釧路郡釧路町
- -6.30％
- 177位
- 北海道
- 中川郡中川町
- -5.77％
- 178位
- 北海道
- 雨竜郡沼田町
- -5.88％
- 179位
- 北海道
- 砂川市
- -5.89％
- 180位
- 北海道
- 古平郡古平町
- -6.10％
- 181位
- 北海道
- 三笠市
- -6.15％
- 182位
- 北海道
- 雨竜郡秩父別町
- -6.40％
- 183位
- 北海道
- 雨竜郡妹背牛町
- -7.14％
- 184位
- 北海道
- 美唄市
- -7.41％
- 185位
- 北海道
- 紋別郡遠軽町
- -11.41％
- 186位
- 北海道
- 古宇郡泊村
- -15.13％
- 187位
- 北海道
- 礼文郡礼文町
- -27.46％
- 188位
- 北海道
- 古宇郡神恵内村
- -31.05％

鉄道沿線における札幌市手稲区の比較

札幌市手稲区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、札幌市手稲区はJR函館本線沿線の平均地価7万7787円/m²を下回っています。
札幌市手稲区内の基準点は、JR函館本線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

札幌市手稲区における土地取引

北海道札幌市手稲区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している札幌市手稲区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での札幌市手稲区の順位、および北海道内での札幌市手稲区のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道札幌市手稲区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である札幌市が管理し、札幌市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

札幌市手稲区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

札幌市手稲区で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地代となります。手稲区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で4万5457円/m²、坪単価では15万0272円/坪、前年比+2.96％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示価格・調査地価の平均価格に対して、-1.99％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、札幌市手稲区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、札幌法務局（西出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

札幌市手稲区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

札幌市手稲区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万5887円/m²	11万8636円/坪
1984年［昭和59年］	3万7187円/m²	12万2933円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	3万8562円/m²	12万7479円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	4万1109円/m²	13万5897円/坪	+6.60％
1987年［昭和62年］	4万1945円/m²	13万8662円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	4万2372円/m²	14万0075円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	4万7785円/m²	15万7969円/坪	+12.77％
1990年［平成2年］	8万3966円/m²	27万7575円/坪	+75.72％
1991年［平成3年］	9万1956円/m²	30万3987円/坪	+9.52％
1992年［平成4年］	8万7252円/m²	28万8437円/坪	-5.12％
1993年［平成5年］	8万1876円/m²	27万0666円/坪	-6.16％
1994年［平成6年］	7万9818円/m²	26万3861円/坪	-2.51％
1995年［平成7年］	7万6968円/m²	25万4441円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	7万6428円/m²	25万2657円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	7万7835円/m²	25万7305円/坪	+1.84％
1998年［平成10年］	7万6715円/m²	25万3603円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	7万3788円/m²	24万3929円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	6万8517円/m²	22万6505円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	6万4393円/m²	21万2870円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	6万0260円/m²	19万9206円/坪	-6.42％
2003年［平成15年］	5万6113円/m²	18万5497円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	5万2961円/m²	17万5079円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	5万0421円/m²	16万6681円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	4万9121円/m²	16万2384円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	4万8953円/m²	16万1828円/坪	-0.34％
2008年［平成20年］	4万9202円/m²	16万2651円/坪	+0.51％
2009年［平成21年］	4万7791円/m²	15万7988円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	4万5472円/m²	15万0323円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	4万4030円/m²	14万5555円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	4万3344円/m²	14万3285円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	4万3296円/m²	14万3127円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	4万4361円/m²	14万6649円/坪	+2.46％
2015年［平成27年］	4万5159円/m²	14万9287円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	4万5792円/m²	15万1379円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	4万6378円/m²	15万3318円/坪	+1.28％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪
1984年［昭和59年］	3万1866円/m²	10万5344円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	3万3600円/m²	11万1074円/坪	+5.44％
1986年［昭和61年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+8.63％
1987年［昭和62年］	3万7675円/m²	12万4545円/坪	+3.22％
1988年［昭和63年］	3万8175円/m²	12万6198円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	4万3720円/m²	14万4528円/坪	+14.53％
1990年［平成2年］	5万2700円/m²	17万4214円/坪	+20.54％
1991年［平成3年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+35.67％
1992年［平成4年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+3.50％
1993年［平成5年］	7万2578円/m²	23万9930円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	7万3486円/m²	24万2930円/坪	+1.25％
1995年［平成7年］	7万2277円/m²	23万8934円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	7万2640円/m²	24万0134円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	7万2550円/m²	23万9834円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	7万2003円/m²	23万8028円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	7万2046円/m²	23万8171円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	6万6812円/m²	22万0866円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	6万3281円/m²	20万9196円/坪	-5.28％
2002年［平成14年］	5万9369円/m²	19万6263円/坪	-6.18％
2003年［平成15年］	5万5117円/m²	18万2207円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	5万1928円/m²	17万1664円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	4万9165円/m²	16万2531円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	4万7734円/m²	15万7799円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	4万7380円/m²	15万6628円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	4万7642円/m²	15万7497円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	4万6705円/m²	15万4399円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	4万3472円/m²	14万3712円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	4万2976円/m²	14万2070円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	4万2746円/m²	14万1309円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+2.93％
2015年［平成27年］	4万4643円/m²	14万7582円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	4万5169円/m²	14万9319円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	4万5592円/m²	15万0718円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	4万6102円/m²	15万2405円/坪	+1.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万8940円/m²	12万8727円/坪
1984年［昭和59年］	4万0380円/m²	13万3487円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	4万1540円/m²	13万7322円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	4万3742円/m²	14万4604円/坪	+5.30％
1987年［昭和62年］	4万4385円/m²	14万6729円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	4万4771円/m²	14万8004円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	5万0044円/m²	16万5436円/坪	+11.78％
1990年［平成2年］	9万9600円/m²	32万9256円/坪	+99.02％
1991年［平成3年］	10万4230円/m²	34万4561円/坪	+4.65％
1992年［平成4年］	10万1830円/m²	33万6628円/坪	-2.30％
1993年［平成5年］	9万7936円/m²	32万3756円/坪	-3.82％
1994年［平成6年］	9万2481円/m²	30万5725円/坪	-5.57％
1995年［平成7年］	8万8481円/m²	29万2501円/坪	-4.33％
1996年［平成8年］	8万5727円/m²	28万3395円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	9万0166円/m²	29万8071円/坪	+5.18％
1998年［平成10年］	8万7708円/m²	28万9944円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	7万8433円/m²	25万9283円/坪	-10.57％
2000年［平成12年］	7万3208円/m²	24万2011円/坪	-6.66％
2001年［平成13年］	6万7450円/m²	22万2975円/坪	-7.87％
2002年［平成14年］	6万2708円/m²	20万7300円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	5万8933円/m²	19万4820円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	5万5975円/m²	18万5041円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	5万4083円/m²	17万8787円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	5万3166円/m²	17万5757円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	5万3541円/m²	17万6997円/坪	+0.71％
2008年［平成20年］	5万3750円/m²	17万7685円/坪	+0.39％
2009年［平成21年］	5万0958円/m²	16万8457円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	4万7791円/m²	15万7988円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	4万5750円/m²	15万1239円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	4万4508円/m²	14万7134円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	4万4946円/m²	14万8582円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	4万5446円/m²	15万0235円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	4万6707円/m²	15万4405円/坪	+2.78％
2016年［平成28年］	4万7661円/m²	15万7558円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	4万8738円/m²	16万1118円/坪	+2.26％

札幌市手稲区の町名

手稲区の町名は、曙一条、曙二条、曙三条、曙四条、曙五条、曙六条、曙七条、曙八条、曙九条、曙十条、曙十一条、曙十二条、明日風、稲穂一条、稲穂二条、稲穂三条、稲穂四条、稲穂五条、金山一条、金山二条、金山三条、新発寒一条、新発寒二条、新発寒三条、新発寒四条、新発寒五条、新発寒六条、新発寒七条、手稲稲穂、手稲金山、手稲富丘、手稲星置、手稲前田、手稲山口、手稲本町、手稲本町一条、手稲本町二条、手稲本町三条、手稲本町四条、手稲本町五条、手稲本町六条、富丘一条、富丘二条、富丘三条、富丘四条、富丘五条、富丘六条、西宮の沢、西宮の沢一条、西宮の沢二条、西宮の沢三条、西宮の沢四条、西宮の沢五条、西宮の沢六条、星置一条、星置二条、星置三条、星置南、前田一条、前田二条、前田三条、前田四条、前田五条、前田六条、前田七条、前田八条、前田九条、前田十条、前田十一条、前田十二条、前田十三条です。

定点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による地価公示データ、および北海道庁による調査地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に計算したものです。

札幌市手稲区

札幌市手稲区の地価マップ

札幌市手稲区のエリア地価ランキング

札幌市手稲区の地価ランキング

札幌市手稲区の土地評価額の動向

札幌市手稲区の地価順位

全国順位

北海道内順位

札幌市手稲区の上昇率順位

全国順位

北海道内順位

鉄道沿線における札幌市手稲区の比較

札幌市手稲区における土地取引

札幌市手稲区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

札幌市手稲区の地価推移グラフ

札幌市手稲区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

札幌市手稲区の町名

札幌市手稲区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）