あいの里

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

あいの里（あいのさと）の最新の地価は、公示地価の平均が3万2450円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は10万7272円/坪、前年比+6.35％の上昇です。基準地価の平均が2万8000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は9万2561円/坪、前年比+5.66％の上昇です。地価総平均は3万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は9万9173円/坪、前年比+3.70％の上昇です。

あいの里の最高価格地点は「札幌市北区あいの里1条4-19-22」（3万9000円/m²）で、最低額地点は「札幌市北区あいの里3条9-13-10」（2万7000円/m²）です。

あいの里は1993年（平成5年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6266円/m²（1998年）、最安値は2万9550円/m²（2018年）で、二者の差異は2.24倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m²（1997年）、最低値は2万6000円/m²（2017年）で、二者の差異は2.40倍です。
あいの里の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

あいの里の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市北区あいの里、南あいの里の基準点の地価から算定しました。

あいの里（あいのさと）は北海道札幌市北区に存在するニュータウンです。地名としてはJR札沼線（学園都市線）北部の「あいの里」、南部の「南あいの里」からなります。あいの里は1980年［昭和55年］から開発され、2016年［平成28年］現在、住民数は約2万3600人です。あいの里という地名は明治期に同地で藍の栽培が行われていたことに由来します。札幌市の北東端に位置し、真勲別川、茨戸川、石狩川に囲まれています。冬季は札幌市有数の積雪量となっています。鉄道駅はJR札沼線のあいの里教育大駅、あいの里公園駅があります。主要道路は国道337号、道道112号、道道128号です。北海道教育大学、北海道医療大学のある学園都市です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）