あいの里

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

あいの里（あいのさと）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が2万9550円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は9万7685円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.56％の下降です。調査地価（基準地価）の平均値が2万6000円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は8万5950円/坪であり、変動率は+0.00％の変動無しです。地価総平均は2万8960円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は9万5735円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.65％の下降です。

あいの里の最も地価の高い地点は「札幌市北区あいの里1条4-19-22」（3万5600円/m²）で、最も地価の低い地点は「札幌市北区あいの里4条5-20-16」（2万6000円/m²）です。

あいの里は1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6266円/m²（1998年）、最低値は2万9550円/m²（2018年）で、両者の差は2.24倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m²（1997年）、最低値は2万6000円/m²（2017年）で、両者の差は2.40倍です。
あいの里の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割程度が目途となります。

あいの里の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市北区あいの里、南あいの里の基準点の地価を平均化しました。

あいの里（あいのさと）は北海道札幌市北区に存在するニュータウンです。地名としてはJR札沼線（学園都市線）北部の「あいの里」、南部の「南あいの里」からなります。あいの里は1980年［昭和55年］から開発され、2016年［平成28年］現在、住民数は約2万3600人です。あいの里という地名は明治期に同地で藍の栽培が行われていたことに由来します。札幌市の北東端に位置し、真勲別川、茨戸川、石狩川に囲まれています。冬季は札幌市有数の積雪量となっています。鉄道駅はJR札沼線のあいの里教育大駅、あいの里公園駅があります。主要道路は国道337号、道道112号、道道128号です。北海道教育大学、北海道医療大学のある学園都市です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）