あいの里の最新の地価動向
あいの里(あいのさと)の直近の地価は、公示地価の平均が3万8575円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万7520円/坪であり、前年比+12.98%の上昇です。基準地価の平均が3万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万9008円/坪であり、前年比+14.29%の上昇です。地価総平均は3万8060円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万5818円/坪であり、前年比+13.24%の上昇です。
あいの里の最高額地点は「札幌市北区あいの里1条4-19-22」(4万7000円/m2)で、最低額地点は「札幌市北区あいの里3条9-13-10」(3万2000円/m2)です。
あいの里は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6266円/m2(1998年)、最安値は2万9550円/m2(2018年)で、双方の差異は2.24倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m2(1997年)、最低値は2万6000円/m2(2017年)で、両者の差異は2.40倍です。
あいの里の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
あいの里の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市北区あいの里、南あいの里の基準点の地価を平均化しました。