本町の最新の地価動向
本町(ほんちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が31万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は104万6280円/坪であり、前年比は+0.86%の上昇です。基準地価の平均が50万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は168万2644円/坪であり、前年比は+0.39%の上昇です。地価総平均は38万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は125万8402円/坪であり、前年比は+0.70%の上昇です。
本町の最も高額地点は「東久留米市本町1-4-1」(50万9000円/m2)で、最低価格地点は「東久留米市本町1-13-16」(28万5000円/m2)です。
本町は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万1000円/m2(2002年)、最低値は27万5500円/m2(2005年)で、両者の落差は1.31倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m2(1995年)、最低値は44万8000円/m2(2005年)で、双方の落差は2.46倍です。
本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
本町の平均地価を求めるにあたり、東京都東久留米市本町の基準点の地価より計算しました。