2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
26万4000
円/m2
変動率
+0.92
％
坪単価
87万2727
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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東久留米駅（ひがしくるめえき）の最新の地価は、公示地価の平均が26万8375円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は88万7190円/坪であり、前年比は+0.81％の上昇です。基準地価の平均が25万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は85万6198円/坪であり、前年比は+1.06％の上昇です。地価総平均は26万4000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は87万2727円/坪であり、前年比は+0.92％の上昇です。
東久留米駅の最高価格地点は「東京都東久留米市本町1-4-1」（50万9000円/m2）で、最も低額地点は「東京都東久留米市金山町2-18-7」（18万3000円/m2）です。
東久留米駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万7666円/m2（1988年）、最低値は21万7666円/m2（1983年）で、両者の落差は2.70倍です。基準地価の最高値は56万2666円/m2（1995年）、最低値は18万6000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.03倍です。
東久留米駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
東久留米駅の平均地価を求めるにあたり、東久留米駅近辺、東京都東久留米市東本町、東京都東久留米市本町、東京都東久留米市新川町、東京都東久留米市大門町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.40％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万4600円/m2 | 70万9421円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万1200円/m2 | 73万1239円/坪 | +3.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 35万7400円/m2 | 118万1487円/坪 | +64.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万5600円/m2 | 170万4462円/坪 | +49.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 46万1200円/m2 | 152万4628円/坪 | -9.85％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | -0.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万5800円/m2 | 150万6776円/坪 | -0.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万7400円/m2 | 134万6776円/坪 | -10.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | -16.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -4.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万1285円/m2 | 145万8795円/坪 | -0.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万3285円/m2 | 133万3175円/坪 | -5.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万2142円/m2 | 126万3282円/坪 | -3.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万2714円/m2 | 119万9055円/坪 | -4.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万9750円/m2 | 118万9256円/坪 | -9.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -11.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万8875円/m2 | 98万8016円/坪 | -5.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万2222円/m2 | 96万6023円/坪 | -4.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万3900円/m2 | 90万5454円/坪 | -4.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -3.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万1181円/m2 | 83万0353円/坪 | -2.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1909円/m2 | 83万2757円/坪 | +0.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万9636円/m2 | 95万7475円/坪 | +7.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万1090円/m2 | 89万6168円/坪 | -6.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万9909円/m2 | 85万9203円/坪 | -4.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万5636円/m2 | 84万5078円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万4923円/m2 | 84万2720円/坪 | +1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7692円/m2 | 85万1875円/坪 | +1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0230円/m2 | 86万0267円/坪 | +0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万3307円/m2 | 87万0438円/坪 | +1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6307円/m2 | 88万0355円/坪 | +1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万4285円/m2 | 87万3671円/坪 | +1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万5428円/m2 | 87万7449円/坪 | +0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万3714円/m2 | 87万1782円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +2.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万2666円/m2 | 106万6666円/坪 | +37.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | +82.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -13.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -2.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | -9.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万2750円/m2 | 123万2231円/坪 | -18.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -5.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | -0.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -3.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -2.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万2800円/m2 | 116万6280円/坪 | -8.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -13.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万3600円/m2 | 93万7520円/坪 | -5.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -3.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万8142円/m2 | 88万6422円/坪 | -4.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万8571円/m2 | 85万4781円/坪 | -3.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万2714円/m2 | 83万5419円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万2285円/m2 | 83万4002円/坪 | -0.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万6571円/m2 | 88万1227円/坪 | +5.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万1714円/m2 | 96万4344円/坪 | +9.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万6285円/m2 | 91万3341円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万3714円/m2 | 87万1782円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万8428円/m2 | 85万4309円/坪 | -1.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万6857円/m2 | 84万9114円/坪 | -0.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万6857円/m2 | 84万9114円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万1714円/m2 | 86万5171円/坪 | +1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万4142円/m2 | 87万3199円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万6714円/m2 | 88万1700円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万9857円/m2 | 89万2089円/坪 | +1.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | +1.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万9125円/m2 | 88万9669円/坪 | +1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万6375円/m2 | 88万0578円/坪 | -0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万8375円/m2 | 88万7190円/坪 | +0.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +1.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +3.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +104.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -0.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -4.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +2.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -1.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -12.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -13.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 56万2666円/m2 | 186万0055円/坪 | -0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万2333円/m2 | 162万7548円/坪 | -8.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | -4.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | -5.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -11.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万6333円/m2 | 114万4903円/坪 | -6.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -5.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -5.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1250円/m2 | 83万0578円/坪 | +0.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +8.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -8.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万8200円/m2 | 82万0495円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万4166円/m2 | 80万7162円/坪 | +1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万0166円/m2 | 82万6997円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | +0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -0.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万0166円/m2 | 86万0055円/坪 | -0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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