千葉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市中央区

千葉駅の不動産売却価格査定

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千葉駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市中央区富士見2-2-3	千葉駅より200m	253万0000 円/m²	836万3636 円/坪	+10.96 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-2-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員50.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	千葉市中央区富士見1-14-13	千葉駅より400m	119万0000 円/m²	393万3884 円/坪	+11.21 ％
千葉県千葉市中央区富士見1-14-13 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 914m²（276坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員50.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	千葉市中央区富士見2-7-3	千葉駅より450m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+8.93 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-7-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	千葉市中央区富士見2-8-10	千葉駅より550m	76万5000 円/m²	252万8925 円/坪	+9.29 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-8-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
5位	千葉市中央区新町18番12	千葉駅より400m	73万9000 円/m²	244万2975 円/坪	+8.68 ％
千葉県千葉市中央区新町18番12 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 408m²（123坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
6位	千葉市中央区弁天1-2-10	千葉駅より130m	71万5000 円/m²	236万3636 円/坪	+7.04 ％
千葉県千葉市中央区弁天1-2-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域
7位	千葉市中央区新町3番3	千葉駅より350m	71万0000 円/m²	234万7107 円/坪	+7.58 ％
千葉県千葉市中央区新町3番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 128m²（38坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	千葉市中央区本千葉町1-3	千葉駅より750m	56万2000 円/m²	185万7851 円/坪	+8.08 ％
千葉県千葉市中央区本千葉町1-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
9位	千葉市中央区中央3-3-9	千葉駅より900m	53万8000 円/m²	177万8512 円/坪	+6.11 ％
千葉県千葉市中央区中央3-3-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 438m²（132坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員14.7m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域
10位	千葉市中央区新宿2-5-20	千葉駅より750m	51万5000 円/m²	170万2479 円/坪	+8.19 ％
千葉県千葉市中央区新宿2-5-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
11位	千葉市中央区新町17番16	千葉駅より400m	51万2000 円/m²	169万2561 円/坪	+8.02 ％
千葉県千葉市中央区新町17番16 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
12位	千葉市中央区新田町5-7	千葉駅より550m	40万5000 円/m²	133万8842 円/坪	+6.58 ％
千葉県千葉市中央区新田町5-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
13位	千葉市中央区中央3-14-11	千葉駅より1,100m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+5.92 ％
千葉県千葉市中央区中央3-14-11 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域
14位	千葉市中央区新宿2-7-12	千葉駅より1,000m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+8.63 ％
千葉県千葉市中央区新宿2-7-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,015m²（307坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域
15位	千葉市中央区新田町23-15	千葉駅より600m	34万4000 円/m²	113万7190 円/坪	+6.50 ％
千葉県千葉市中央区新田町23-15 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
16位	千葉市中央区汐見丘町3-9	千葉駅より900m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+10.07 ％
千葉県千葉市中央区汐見丘町3-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域
17位	千葉市中央区新千葉3-4-16	千葉駅より550m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+6.00 ％
千葉県千葉市中央区新千葉3-4-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
18位	千葉市中央区登戸1-12-14	千葉駅より600m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+6.43 ％
千葉県千葉市中央区登戸1-12-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 177m²（53坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域
19位	千葉市中央区弁天3-3-16	千葉駅より700m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+6.30 ％
千葉県千葉市中央区弁天3-3-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
20位	千葉市中央区登戸1-10-12	千葉駅より800m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+7.28 ％
千葉県千葉市中央区登戸1-10-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域
21位	千葉市中央区中央4-16-1	千葉駅より1,200m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+9.06 ％
千葉県千葉市中央区中央4-16-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 464m²（140坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
22位	千葉市中央区登戸3-13-24	千葉駅より1,000m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+7.42 ％
千葉県千葉市中央区登戸3-13-24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
23位	千葉市中央区弁天4-2-13	千葉駅より1,000m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+9.05 ％
千葉県千葉市中央区弁天4-2-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域
24位	千葉市中央区院内1-12-8	千葉駅より800m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+9.38 ％
千葉県千葉市中央区院内1-12-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 287m²（86坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
25位	千葉市中央区栄町22-16	千葉駅より450m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+8.56 ％
千葉県千葉市中央区栄町22-16 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域
26位	千葉市中央区中央4-9-8	千葉駅より1,400m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+6.19 ％
千葉県千葉市中央区中央4-9-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域
27位	千葉市中央区本町2-8-12	千葉駅より1,800m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+7.23 ％
千葉県千葉市中央区本町2-8-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
28位	千葉市中央区道場南2-9-6	千葉駅より1,900m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+5.61 ％
千葉県千葉市中央区道場南2-9-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市中央区富士見2-2-3

千葉駅より200m

253万0000 円/m²

836万3636 円/坪

+10.96 ％

2位

千葉市中央区富士見1-14-13

千葉駅より400m

119万0000 円/m²

393万3884 円/坪

+11.21 ％

3位

千葉市中央区富士見2-7-3

千葉駅より450m

100万0000 円/m²

330万5785 円/坪

+8.93 ％

4位

千葉市中央区富士見2-8-10

千葉駅より550m

76万5000 円/m²

252万8925 円/坪

+9.29 ％

5位

千葉市中央区新町18番12

千葉駅より400m

73万9000 円/m²

244万2975 円/坪

+8.68 ％

6位

千葉市中央区弁天1-2-10

千葉駅より130m

71万5000 円/m²

236万3636 円/坪

+7.04 ％

7位

千葉市中央区新町3番3

千葉駅より350m

71万0000 円/m²

234万7107 円/坪

+7.58 ％

8位

千葉市中央区本千葉町1-3

千葉駅より750m

56万2000 円/m²

185万7851 円/坪

+8.08 ％

9位

千葉市中央区中央3-3-9

千葉駅より900m

53万8000 円/m²

177万8512 円/坪

+6.11 ％

10位

千葉市中央区新宿2-5-20

千葉駅より750m

51万5000 円/m²

170万2479 円/坪

+8.19 ％

11位

千葉市中央区新町17番16

千葉駅より400m

51万2000 円/m²

169万2561 円/坪

+8.02 ％

12位

千葉市中央区新田町5-7

千葉駅より550m

40万5000 円/m²

133万8842 円/坪

+6.58 ％

13位

千葉市中央区中央3-14-11

千葉駅より1,100m

37万6000 円/m²

124万2975 円/坪

+5.92 ％

14位

千葉市中央区新宿2-7-12

千葉駅より1,000m

36万5000 円/m²

120万6611 円/坪

+8.63 ％

15位

千葉市中央区新田町23-15

千葉駅より600m

34万4000 円/m²

113万7190 円/坪

+6.50 ％

16位

千葉市中央区汐見丘町3-9

千葉駅より900m

32万8000 円/m²

108万4297 円/坪

+10.07 ％

17位

千葉市中央区新千葉3-4-16

千葉駅より550m

31万8000 円/m²

105万1239 円/坪

+6.00 ％

18位

千葉市中央区登戸1-12-14

千葉駅より600m

29万8000 円/m²

98万5123 円/坪

+6.43 ％

19位

千葉市中央区弁天3-3-16

千葉駅より700m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+6.30 ％

20位

千葉市中央区登戸1-10-12

千葉駅より800m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

+7.28 ％

21位

千葉市中央区中央4-16-1

千葉駅より1,200m

27万7000 円/m²

91万5702 円/坪

+9.06 ％

22位

千葉市中央区登戸3-13-24

千葉駅より1,000m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+7.42 ％

23位

千葉市中央区弁天4-2-13

千葉駅より1,000m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+9.05 ％

24位

千葉市中央区院内1-12-8

千葉駅より800m

24万5000 円/m²

80万9917 円/坪

+9.38 ％

25位

千葉市中央区栄町22-16

千葉駅より450m

24万1000 円/m²

79万6694 円/坪

+8.56 ％

26位

千葉市中央区中央4-9-8

千葉駅より1,400m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+6.19 ％

27位

千葉市中央区本町2-8-12

千葉駅より1,800m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+7.23 ％

28位

千葉市中央区道場南2-9-6

千葉駅より1,900m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+5.61 ％

千葉駅の最新の地価動向

千葉駅（ちばえき）の最新の地価は、公示地価の平均が53万1052円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は175万5545円/坪、前年比+7.55％の上昇です。基準地価の平均が63万5916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は210万2203円/坪、前年比+8.36％の上昇です。地価総平均は57万1645円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は188万9736円/坪、前年比+7.86％の上昇です。

千葉駅の最高地価地点は「千葉市中央区富士見2-2-3」（253万0000円/m²）で、最低地価地点は「千葉市中央区道場南2-9-6」（11万3000円/m²）です。

千葉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万1666円/m²（1991年）、最安値は17万0500円/m²（1983年）で、両者の差異は12.91倍です。基準地価の最高値は303万6000円/m²（1991年）、最低値は26万0000円/m²（1986年）で、双方の差異は11.68倍です。
千葉駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

千葉駅の地価平均を求めるにあたり、千葉駅付近、京成千葉駅付近、千葉県千葉市中央区新千葉、富士見、新町、弁天1、弁天2の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

千葉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪
1984年［昭和59年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	117万3000円/m²	387万7685円/坪	+36.70％
1988年［昭和63年］	175万5111円/m²	580万2020円/坪	+82.53％
1989年［平成元年］	212万7400円/m²	703万2727円/坪	+10.89％
1990年［平成2年］	239万1000円/m²	790万4132円/坪	+12.14％
1991年［平成3年］	253万5400円/m²	838万1487円/坪	+7.22％
1992年［平成4年］	208万1500円/m²	688万0991円/坪	-17.04％
1993年［平成5年］	154万6090円/m²	511万1044円/坪	-19.37％
1994年［平成6年］	124万0272円/m²	410万0075円/坪	-18.02％
1995年［平成7年］	93万1250円/m²	307万8512円/坪	-15.08％
1996年［平成8年］	68万8250円/m²	227万5206円/坪	-20.21％
1997年［平成9年］	66万9615円/m²	221万3604円/坪	-16.42％
1998年［平成10年］	57万0400円/m²	188万5619円/坪	-13.53％
1999年［平成11年］	47万4733円/m²	156万9366円/坪	-13.95％
2000年［平成12年］	40万2437円/m²	133万0371円/坪	-12.75％
2001年［平成13年］	37万8176円/m²	125万0170円/坪	-9.91％
2002年［平成14年］	36万5850円/m²	120万9421円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	33万2300円/m²	109万8512円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	30万8950円/m²	102万1322円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	30万1045円/m²	99万5191円/坪	+2.25％
2007年［平成19年］	32万9545円/m²	108万9406円/坪	+8.81％
2008年［平成20年］	36万5227円/m²	120万7362円/坪	+9.80％
2009年［平成21年］	33万9090円/m²	112万0961円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	32万2181円/m²	106万5063円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	31万1826円/m²	103万0830円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	29万9458円/m²	98万9944円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	29万1100円/m²	96万2314円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	29万1820円/m²	96万4694円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	29万1173円/m²	96万2555円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	37万9250円/m²	125万3719円/坪	+2.66％
2018年［平成30年］	39万2482円/m²	129万7461円/坪	+3.09％
2019年［令和元年］	43万4133円/m²	143万5151円/坪	+4.39％
2020年［令和2年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+4.59％
2021年［令和3年］	47万7258円/m²	157万7712円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	49万4709円/m²	163万5403円/坪	+3.22％
2023年［令和5年］	52万4967円/m²	173万5430円/坪	+4.99％
2024年［令和6年］	57万1645円/m²	188万9736円/坪	+7.86％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪
1984年［昭和59年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+10.83％
1988年［昭和63年］	124万1200円/m²	410万3140円/坪	+119.43％
1989年［平成元年］	184万0666円/m²	608万4848円/坪	+12.18％
1990年［平成2年］	199万1666円/m²	658万4022円/坪	+8.84％
1991年［平成3年］	220万1666円/m²	727万8236円/坪	+11.56％
1992年［平成4年］	191万9166円/m²	634万4352円/坪	-12.86％
1993年［平成5年］	141万2428円/m²	466万9185円/坪	-18.33％
1994年［平成6年］	113万5000円/m²	375万2066円/坪	-18.13％
1995年［平成7年］	86万7375円/m²	286万7355円/坪	-13.32％
1996年［平成8年］	65万0375円/m²	214万9999円/坪	-18.86％
1997年［平成9年］	70万0666円/m²	231万6253円/坪	-16.55％
1998年［平成10年］	61万7700円/m²	204万1983円/坪	-13.55％
1999年［平成11年］	50万9900円/m²	168万5619円/坪	-14.31％
2000年［平成12年］	42万4636円/m²	140万3756円/坪	-13.43％
2001年［平成13年］	37万8636円/m²	125万1690円/坪	-10.15％
2002年［平成14年］	37万6214円/m²	124万3683円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	33万7714円/m²	111万6410円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	31万2214円/m²	103万2113円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	29万8142円/m²	98万5596円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	30万0214円/m²	99万2443円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	32万3285円/m²	106万8713円/坪	+7.08％
2008年［平成20年］	37万4285円/m²	123万7308円/坪	+13.67％
2009年［平成21年］	34万7357円/m²	114万8288円/坪	-6.00％
2010年［平成22年］	32万7214円/m²	108万1700円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	31万4428円/m²	103万9433円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	29万9333円/m²	98万9531円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	28万6281円/m²	94万6384円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	28万5718円/m²	94万4524円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	28万5968円/m²	94万5351円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	28万2147円/m²	93万2717円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	35万0833円/m²	115万9779円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	36万2583円/m²	119万8622円/坪	+3.01％
2019年［平成31年］	40万9421円/m²	135万3458円/坪	+4.08％
2020年［令和2年］	43万8578円/m²	144万9847円/坪	+5.09％
2021年［令和3年］	45万0473円/m²	148万9169円/坪	+2.33％
2022年［令和4年］	46万3947円/m²	153万3710円/坪	+2.72％
2023年［令和5年］	48万7947円/m²	161万3049円/坪	+4.36％
2024年［令和6年］	53万1052円/m²	175万5545円/坪	+7.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1987年［昭和62年］	259万5000円/m²	857万8512円/坪	+88.46％
1988年［昭和63年］	239万7500円/m²	792万5619円/坪	+27.18％
1989年［平成元年］	255万7500円/m²	845万4545円/坪	+9.28％
1990年［平成2年］	299万0000円/m²	988万4297円/坪	+17.10％
1991年［平成3年］	303万6000円/m²	1003万6363円/坪	+0.70％
1992年［平成4年］	232万5000円/m²	768万5950円/坪	-23.32％
1993年［平成5年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	-20.94％
1994年［平成6年］	142万4500円/m²	470万9090円/坪	-17.84％
1995年［平成7年］	105万9000円/m²	350万0826円/坪	-18.17％
1996年［平成8年］	76万4000円/m²	252万5619円/坪	-22.91％
1997年［平成9年］	59万9750円/m²	198万2644円/坪	-16.16％
1998年［平成10年］	47万5800円/m²	157万2892円/坪	-13.49％
1999年［平成11年］	40万4400円/m²	133万6859円/坪	-13.22％
2000年［平成12年］	35万3600円/m²	116万8925円/坪	-11.39％
2001年［平成13年］	37万7333円/m²	124万7382円/坪	-9.38％
2002年［平成14年］	34万1666円/m²	112万9476円/坪	-10.32％
2003年［平成15年］	31万9666円/m²	105万6749円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	30万1333円/m²	99万6143円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	28万6750円/m²	94万7933円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+5.02％
2007年［平成19年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+11.84％
2008年［平成20年］	34万9375円/m²	115万4958円/坪	+3.02％
2009年［平成21年］	32万4625円/m²	107万3140円/坪	-6.20％
2010年［平成22年］	31万3375円/m²	103万5950円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	30万7777円/m²	101万7447円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	29万9666円/m²	99万0633円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	29万9666円/m²	99万0633円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	30万1777円/m²	99万7612円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	30万2222円/m²	99万9081円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	30万8222円/m²	101万8916円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	43万0400円/m²	142万2809円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	44万6300円/m²	147万5371円/坪	+3.23％
2019年［令和元年］	47万6818円/m²	157万6258円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	50万2454円/m²	166万1006円/坪	+3.74％
2021年［令和3年］	51万9666円/m²	171万7906円/坪	+1.36％
2022年［令和4年］	54万3416円/m²	179万6418円/坪	+4.01％
2023年［令和5年］	58万3583円/m²	192万9201円/坪	+5.99％
2024年［令和6年］	63万5916円/m²	210万2203円/坪	+8.36％

千葉駅の土地の売却価格査定

千葉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

千葉駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
蘇我駅の地価	15万7200円/m²	51万9669円/坪	+5.56％
千葉みなと駅の地価	8万9636円/m²	29万6318円/坪	+9.51％
千葉中央駅の地価	43万4000円/m²	143万4710円/坪	+7.21％
東千葉駅の地価	15万1981円/m²	50万2419円/坪	+5.50％
本千葉駅の地価	16万8272円/m²	55万6273円/坪	+6.53％
千葉寺駅の地価	14万9400円/m²	49万3884円/坪	+5.39％
大森台駅の地価	9万1572円/m²	30万2719円/坪	+4.65％
西千葉駅の地価	27万6545円/m²	91万4199円/坪	+6.82％
栄町駅の地価	132万1200円/m²	436万7603円/坪	+10.35％
葭川公園駅の地価	46万4600円/m²	153万5867円/坪	+7.25％
県庁前駅の地価	21万5571円/m²	71万2632円/坪	+6.85％
浜野駅の地価	6万6778円/m²	22万0755円/坪	+4.25％
新千葉駅の地価	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+6.78％
西登戸駅の地価	26万8800円/m²	88万8595円/坪	+8.23％
みどり台駅の地価	28万0900円/m²	92万8595円/坪	+6.09％
千葉公園駅の地価	24万3333円/m²	80万4407円/坪	+7.31％
作草部駅の地価	20万9250円/m²	69万1735円/坪	+6.30％
学園前駅の地価	8万1925円/m²	27万0826円/坪	+5.16％
都町の地価	11万3360円/m²	37万4743円/坪	+4.53％
富士見の地価	157万7000円/m²	521万3223円/坪	+10.40％
新町の地価	65万3666円/m²	216万0881円/坪	+8.09％
矢作町の地価	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+2.35％
仁戸名町の地価	7万7825円/m²	25万7272円/坪	+4.51％
宮崎の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+5.27％
生実町の地価	6万7350円/m²	22万2644円/坪	+3.38％
松波の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+7.21％
星久喜町の地価	6万7900円/m²	22万4462円/坪	+1.59％
弁天の地価	42万2333円/m²	139万6143円/坪	+7.46％
道場の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+6.09％
村田町の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+4.94％
登戸の地価	28万4200円/m²	93万9504円/坪	+7.98％
新田町の地価	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+6.54％
川戸町の地価	3万2800円/m²	10万8429円/坪	+0.65％
花輪町の地価	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+2.48％
祐光の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+5.11％
末広の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+5.69％
椿森の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+6.59％
浜野町の地価	6万2966円/m²	20万8154円/坪	+4.78％
今井の地価	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+5.63％