東逗子の最新の地価動向
東逗子(ひがしずし)の直近の地価は、公示地価の平均が16万0200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万9586円/坪、前年比+0.26%の上昇です。基準地価の平均が13万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万2975円/坪、前年比+1.27%の上昇です。地価総平均は15万0375円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万7107円/坪、前年比+0.64%の上昇です。
東逗子の最も高額地点は「逗子市沼間1-5-15」(22万6000円/m2)で、最も低額地点は「逗子市沼間5-15-10」(10万8000円/m2)です。
東逗子は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万5333円/m2(1991年)、最安値は14万8000円/m2(1986年)で、二者の差異は3.68倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m2(1990年)、最低値は13万2333円/m2(2021年)で、二者の差異は3.02倍です。
東逗子の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東逗子の地価平均を求めるにあたり、東逗子駅周辺、神奈川県逗子市沼間、逗子市桜山3、逗子市桜山4、逗子市桜山5、三浦郡葉山町長柄字南郷の基準点の地価から計算しました。