久里浜

久里浜の最新の地価動向

久里浜（くりはま）の最新の地価は、公示地価の平均が13万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は45万9504円/坪であり、前年比は-0.67％の下落です。基準地価の平均が10万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万7107円/坪であり、前年比は+0.99％の上昇です。地価総平均は13万1153円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万3566円/坪であり、前年比は-0.28％の下落です。

久里浜の最高価格地点は「横須賀市久里浜4-8-14」（40万3000円/m²）で、最も低額地点は「横須賀市長瀬3-9-1」（6万1000円/m²）です。

久里浜は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万1200円/m²（1993年）、最低値は11万9000円/m²（1983年）で、双方の落差は4.63倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m²（1991年）、最低値は10万3500円/m²（2020年）で、両者の落差は1.81倍です。
久里浜の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

久里浜の平均地価を求めるにあたり、久里浜駅近辺、京急久里浜駅近辺、神奈川県横須賀市久里浜、久里浜台、久比里、長瀬、内川、内川新田、久村、神明町の基準点の地価より計算しました。

久里浜の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1984年［昭和59年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+4.81％
1988年［昭和63年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+56.71％
1989年［平成元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.29％
1990年［平成2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.26％
1991年［平成3年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+3.95％
1992年［平成4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.01％
1993年［平成5年］	44万4142円/m2	146万8240円/坪	-5.71％
1994年［平成6年］	36万1333円/m2	119万4490円/坪	-3.78％
1995年［平成7年］	32万8200円/m2	108万4958円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	30万1300円/m2	99万6033円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	27万6200円/m2	91万3057円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	26万2300円/m2	86万7107円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	24万6200円/m2	81万3884円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	21万1909円/m2	70万0525円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	19万5909円/m2	64万7633円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	18万0490円/m2	59万6664円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	16万7381円/m2	55万3328円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	15万8663円/m2	52万4507円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	15万3936円/m2	50万8880円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	15万2218円/m2	50万3200円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	15万4136円/m2	50万9541円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	15万0672円/m2	49万8091円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	14万5654円/m2	48万1502円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	14万2863円/m2	47万2276円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	14万0336円/m2	46万3921円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	13万8181円/m2	45万6799円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	13万6800円/m2	45万2231円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	13万5581円/m2	44万8204円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	13万3316円/m2	44万0716円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	13万1600円/m2	43万5041円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	13万0066円/m2	42万9972円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	13万2815円/m2	43万9059円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	13万2384円/m2	43万7635円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	13万1307円/m2	43万4075円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	13万1153円/m2	43万3566円/坪	-0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1984年［昭和59年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+4.81％
1988年［昭和63年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+56.71％
1989年［平成元年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.94％
1990年［平成2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+4.46％
1991年［平成3年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+5.92％
1992年［平成4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.91％
1993年［平成5年］	55万1200円/m2	182万2148円/坪	-5.53％
1994年［平成6年］	41万5428円/m2	137万3317円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	36万7375円/m2	121万4462円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	33万3750円/m2	110万3305円/坪	-3.19％
1997年［平成9年］	30万2750円/m2	100万0826円/坪	-3.39％
1998年［平成10年］	28万6125円/m2	94万5867円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	26万7750円/m2	88万5123円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	25万0375円/m2	82万7685円/坪	-4.89％
2001年［平成13年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	19万7562円/m2	65万3099円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	18万2212円/m2	60万2355円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	17万2575円/m2	57万0495円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	16万7062円/m2	55万2272円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	16万4612円/m2	54万4173円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	16万4050円/m2	54万2314円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	15万8175円/m2	52万2892円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	15万5025円/m2	51万2479円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	15万2400円/m2	50万3801円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	14万8262円/m2	49万0123円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	14万6875円/m2	48万5537円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	14万2777円/m2	47万1992円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	14万0644円/m2	46万4940円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	13万8755円/m2	45万8696円/坪	-1.71％
2019年［平成31年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	-1.58％
2020年［令和2年］	14万1050円/m2	46万6280円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	13万9550円/m2	46万1322円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+6.86％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.21％
1993年［平成5年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-6.08％
1994年［平成6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.59％
1995年［平成7年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	13万4966円/m2	44万6170円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	12万7833円/m2	42万2589円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	12万1566円/m2	40万1873円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	11万8933円/m2	39万3168円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	+0.13％
2008年［平成20年］	11万9833円/m2	39万6143円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	11万2266円/m2	37万1129円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	11万0433円/m2	36万5068円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	10万8166円/m2	35万7575円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	10万6233円/m2	35万1184円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	10万5466円/m2	34万8650円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	10万4466円/m2	34万5344円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	10万4200円/m2	34万4462円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.99％