2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万1307
円/m2
変動率
-1.01
％
下落
坪単価
43万4075
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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久里浜（くりはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万9550円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は46万1322円/坪、変動率-1.38％の下落です。基準地価の平均値が10万3833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万3250円/坪、変動率+0.21％の上昇です。地価総平均は13万1307円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は43万4075円/坪、変動率-1.01％の下落です。
久里浜の最高価格地点は「横須賀市久里浜4-8-14」（40万3000円/m2）で、最も低価格地点は「横須賀市長瀬3-9-1」（6万1000円/m2）です。
久里浜は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万1200円/m2（1993年）、最安値は11万9000円/m2（1983年）で、両者の違いは4.63倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2（1991年）、最低値は10万3500円/m2（2020年）で、双方の違いは1.81倍です。
久里浜の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
久里浜の土地価格平均を求めるにあたり、久里浜駅周辺、京急久里浜駅周辺、神奈川県横須賀市久里浜、久里浜台、久比里、長瀬、内川、内川新田、久村、神明町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +2.12％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +4.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +56.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.29％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +3.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万4142円/m2 | 146万8240円/坪 | -5.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | -3.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万8200円/m2 | 108万4958円/坪 | -1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万1300円/m2 | 99万6033円/坪 | -2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | -2.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万2300円/m2 | 86万7107円/坪 | -2.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万6200円/m2 | 81万3884円/坪 | -4.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -5.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万1909円/m2 | 70万0525円/坪 | -5.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5909円/m2 | 64万7633円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万0490円/m2 | 59万6664円/坪 | -7.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7381円/m2 | 55万3328円/坪 | -6.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8663円/m2 | 52万4507円/坪 | -5.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万3936円/m2 | 50万8880円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万2218円/m2 | 50万3200円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万4136円/m2 | 50万9541円/坪 | +1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0672円/m2 | 49万8091円/坪 | -2.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5654円/m2 | 48万1502円/坪 | -3.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2863円/m2 | 47万2276円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0336円/m2 | 46万3921円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8181円/m2 | 45万6799円/坪 | -1.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | -0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5581円/m2 | 44万8204円/坪 | -0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3316円/m2 | 44万0716円/坪 | -1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | -1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0066円/m2 | 42万9972円/坪 | -1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万2815円/m2 | 43万9059円/坪 | -1.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万2384円/m2 | 43万7635円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万1307円/m2 | 43万4075円/坪 | -1.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +2.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +4.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +56.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +5.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万1200円/m2 | 182万2148円/坪 | -5.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万5428円/m2 | 137万3317円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万7375円/m2 | 121万4462円/坪 | -1.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | -3.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | -3.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万6125円/m2 | 94万5867円/坪 | -2.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万7750円/m2 | 88万5123円/坪 | -4.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0375円/m2 | 82万7685円/坪 | -4.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | -5.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | -6.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7562円/m2 | 65万3099円/坪 | -7.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万2212円/m2 | 60万2355円/坪 | -7.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万2575円/m2 | 57万0495円/坪 | -5.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7062円/m2 | 55万2272円/坪 | -3.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4612円/m2 | 54万4173円/坪 | -1.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万4050円/m2 | 54万2314円/坪 | -1.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万8175円/m2 | 52万2892円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万5025円/m2 | 51万2479円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8262円/m2 | 49万0123円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6875円/m2 | 48万5537円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2777円/m2 | 47万1992円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万0644円/m2 | 46万4940円/坪 | -1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8755円/m2 | 45万8696円/坪 | -1.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | -1.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1050円/m2 | 46万6280円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万9550円/m2 | 46万1322円/坪 | -1.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +6.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -6.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -2.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -6.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -6.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万4966円/m2 | 44万6170円/坪 | -6.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | -5.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1566円/m2 | 40万1873円/坪 | -5.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8933円/m2 | 39万3168円/坪 | -2.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9166円/m2 | 39万3939円/坪 | +0.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9833円/m2 | 39万6143円/坪 | +0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2266円/m2 | 37万1129円/坪 | -2.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0433円/m2 | 36万5068円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6233円/m2 | 35万1184円/坪 | -0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5466円/m2 | 34万8650円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4933円/m2 | 34万6887円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4466円/m2 | 34万5344円/坪 | -0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | +0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万3833円/m2 | 34万3250円/坪 | +0.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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