2021年［令和3年］ 公示地価
平均
13万7700
円/m2
変動率
-2.87
％
下落
坪単価
45万5206
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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衣笠（きぬがさ）の現在の地価は、公示地価の平均が13万7700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万5206円/坪で過去最安値であり、前年比-2.87％の下降です。基準地価の平均が13万2250円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は43万7190円/坪であり、前年比-2.24％の下降です。地価総平均は13万8578円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は45万8110円/坪であり、前年比-2.35％の下降です。
衣笠の最も地価の高額な地点は「横須賀市衣笠栄町1丁目11番」（29万3000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「横須賀市阿部倉27-8」（5万7500円/m2）です。
衣笠は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0714円/m2（1997年）、最安値は13万7700円/m2（2021年）で、両者の差異は2.47倍です。基準地価の最高値は34万3500円/m2（1997年）、最低値は12万4000円/m2（1983年）で、双方の差異は2.77倍です。
衣笠の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
衣笠の地価平均を求めるにあたり、衣笠駅近辺、神奈川県横須賀市衣笠栄町、衣笠町、平作、小矢部、望洋台、平和台、鶴が丘、金谷、阿部倉の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +2.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +1.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +1.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +22.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +18.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -0.88％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +7.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -3.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -6.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | -1.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万4222円/m2 | 77万4288円/坪 | -1.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | -1.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万1727円/m2 | 112万9676円/坪 | -1.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万2818円/m2 | 106万7167円/坪 | -2.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万2363円/m2 | 99万9549円/坪 | -4.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万1454円/m2 | 93万0428円/坪 | -5.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万2636円/m2 | 86万8219円/坪 | -5.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3545円/m2 | 80万5108円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万3181円/m2 | 73万7791円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万6818円/m2 | 68万3696円/坪 | -6.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万5272円/m2 | 64万5529円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9454円/m2 | 62万6296円/坪 | -2.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7818円/m2 | 62万0886円/坪 | -0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万3909円/m2 | 60万7963円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6153円/m2 | 54万9268円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3038円/m2 | 53万8970円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0807円/m2 | 53万1595円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万8961円/m2 | 52万5492円/坪 | -1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万7076円/m2 | 51万9262円/坪 | -1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8571円/m2 | 49万1145円/坪 | -1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -1.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1578円/m2 | 46万8028円/坪 | -1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8578円/m2 | 45万8110円/坪 | -2.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -6.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -4.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万0166円/m2 | 86万0055円/坪 | -2.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -2.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0714円/m2 | 112万6328円/坪 | -1.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万2285円/m2 | 106万5407円/坪 | -2.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -4.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万4285円/m2 | 93万9787円/坪 | -4.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万6285円/m2 | 88万0283円/坪 | -4.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万7714円/m2 | 81万8890円/坪 | -5.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7285円/m2 | 75万1357円/坪 | -7.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0428円/m2 | 69万5631円/坪 | -6.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7857円/m2 | 65万4073円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1285円/m2 | 63万2349円/坪 | -3.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万8571円/m2 | 62万3376円/坪 | -1.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1142円/m2 | 63万1877円/坪 | +1.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万6714円/m2 | 61万7237円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9857円/m2 | 59万4569円/坪 | -3.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6875円/m2 | 55万1652円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3437円/m2 | 54万0289円/坪 | -2.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0937円/m2 | 53万2024円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万8812円/m2 | 52万4999円/坪 | -1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6875円/m2 | 51万8595円/坪 | -1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4562円/m2 | 51万0950円/坪 | -1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9312円/m2 | 49万3595円/坪 | -1.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万6512円/m2 | 48万4338円/坪 | -2.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万3325円/m2 | 47万3801円/坪 | -2.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7700円/m2 | 45万5206円/坪 | -2.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +2.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +1.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +1.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +22.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +18.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -0.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +7.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -3.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -0.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | -2.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万1250円/m2 | 99万5867円/坪 | -4.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -6.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | -6.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -7.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -6.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万6250円/m2 | 61万5702円/坪 | -2.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | -2.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万2400円/m2 | 53万6859円/坪 | -1.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | -0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | -1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0583円/m2 | 46万4738円/坪 | -1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8583円/m2 | 45万8126円/坪 | -1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6916円/m2 | 45万2617円/坪 | -1.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -2.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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