田浦駅

田浦駅の最新の地価動向

田浦駅（たうらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万0300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は23万2396円/坪で過去最安値、変動率-2.91％の下落です。基準地価の平均値が10万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万0495円/坪で過去最安値、変動率-0.96％の下落です。地価総平均は8万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万2727円/坪で過去最安値、変動率-2.54％の下落です。

田浦駅の最高額地点は「横須賀市田浦町1丁目63番2」（10万3000円/m²）で、最低額地点は「横須賀市長浦町3丁目53番5」（4万4400円/m²）です。

田浦駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（1993年）、最安値は7万0300円/m²（2023年）で、双方の違いは2.73倍です。基準地価の最高値は17万9000円/m²（1997年）、最低値は10万3000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.74倍です。
田浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

田浦駅の土地価格平均を求めるにあたり、田浦駅近辺、神奈川県横須賀市田浦町、横須賀市田浦港町、横須賀市田浦泉町、横須賀市田浦大作町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

田浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.38％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.39％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.79％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2019年［平成31年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-3.33％
2023年［令和5年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-2.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1998年［平成10年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2009年［平成21年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％

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