広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広島県竹原市(たけはらし)の最新公示地価は平均4万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均14万2148円/坪で、全国順位は489位です。前年からの変動率は-1.47%で、変動率の全国順位は1009位です。
竹原市の最新基準地価は平均3万9400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万0247円/坪で、全国順位は471位です。前年からの変動率は-2.21%で、変動率の全国順位は1323位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m2(1992年)、最低値は4万3000円/m2(2020年)で、両者の落差は3.14倍です。基準地価の最高値は8万2050円/m2(2008年)、最低価格は3万9400円/m2(2020年)で、双方の落差は2.08倍です。
宅地の平均価格は3万4400円/m2、坪単価では11万3719円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は5万3733円/m2、坪単位では17万7630円/坪です(2020年)。
竹原市の最高価格地点は「竹原市中央4-6-13」(6万0000円/m2)で、最も低価格地点は「竹原市吉名町字上郷附4819番10」(2万4800円/m2)です。
広島県竹原市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している竹原市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での竹原市のランキング、および広島県内での竹原市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含み置きください。
実際に広島県竹原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である竹原市が管理し、竹原市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0866円/m2 | 36万6501円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万9975円/m2 | 33万0495円/坪 | +3.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万2925円/m2 | 34万0247円/坪 | +2.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +1.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万5875円/m2 | 34万9999円/坪 | +1.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万7325円/m2 | 35万4793円/坪 | +1.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万8875円/m2 | 35万9917円/坪 | +1.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万1875円/m2 | 36万9834円/坪 | +2.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万6125円/m2 | 38万3884円/坪 | +3.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | +1.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万6350円/m2 | 38万4628円/坪 | -0.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5525円/m2 | 38万1900円/坪 | -0.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万5420円/m2 | 34万8495円/坪 | -0.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万4420円/m2 | 34万5190円/坪 | -0.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万3420円/m2 | 34万1884円/坪 | -0.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万2020円/m2 | 33万7256円/坪 | -0.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万0020円/m2 | 33万0644円/坪 | -0.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万2683円/m2 | 33万9449円/坪 | -0.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0133円/m2 | 33万1019円/坪 | -1.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4516円/m2 | 31万2451円/坪 | -3.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万0116円/m2 | 29万7906円/坪 | -3.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5583円/m2 | 28万2920円/坪 | -3.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -3.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -3.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4383円/m2 | 24万5895円/坪 | -2.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7457円/m2 | 25万6056円/坪 | -3.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2657円/m2 | 24万0188円/坪 | -6.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7571円/m2 | 22万3376円/坪 | -6.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2814円/m2 | 20万7650円/坪 | -6.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万8285円/m2 | 19万2680円/坪 | -6.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4457円/m2 | 18万0023円/坪 | -6.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1514円/m2 | 17万0295円/坪 | -5.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -4.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4925円/m2 | 14万8512円/坪 | -3.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3937円/m2 | 14万5247円/坪 | -2.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -1.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2412円/m2 | 14万0206円/坪 | -1.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -1.75% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0866円/m2 | 36万6501円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万4166円/m2 | 37万7410円/坪 | +3.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万7700円/m2 | 38万9090円/坪 | +2.67% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万9733円/m2 | 39万5812円/坪 | +1.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万1166円/m2 | 40万0550円/坪 | +1.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | +1.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万4566円/m2 | 41万1790円/坪 | +1.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万7966円/m2 | 42万3030円/坪 | +2.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万3033円/m2 | 43万9779円/坪 | +3.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -0.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万2233円/m2 | 43万7134円/坪 | -0.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万5425円/m2 | 38万1570円/坪 | -0.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万4175円/m2 | 37万7438円/坪 | -0.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万2925円/m2 | 37万3305円/坪 | -0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万1175円/m2 | 36万7520円/坪 | -0.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万8675円/m2 | 35万9256円/坪 | -1.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0140円/m2 | 36万4099円/坪 | -1.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万7340円/m2 | 35万4842円/坪 | -1.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0860円/m2 | 33万3421円/坪 | -3.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5840円/m2 | 31万6826円/坪 | -3.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -3.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -4.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万1280円/m2 | 26万8694円/坪 | -3.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -2.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万5620円/m2 | 24万9983円/坪 | -2.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | -6.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -7.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万0540円/m2 | 20万0132円/坪 | -7.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -7.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -6.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万9420円/m2 | 16万3371円/坪 | -5.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7320円/m2 | 15万6429円/坪 | -4.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5980円/m2 | 15万1999円/坪 | -2.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4360円/m2 | 14万6644円/坪 | -1.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万3620円/m2 | 14万4198円/坪 | -1.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.47% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +2.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +1.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +1.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +1.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | +2.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +2.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -1.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -2.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -2.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -4.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万2050円/m2 | 27万1239円/坪 | -4.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -5.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -5.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -5.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -6.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -5.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -5.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4866円/m2 | 14万8319円/坪 | -4.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -3.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -2.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | -2.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -2.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
竹原市の町名は、小梨町、塩町、下野町、新庄町、高崎町、竹原町、忠海町、忠海床浦、忠海長浜、忠海中町、忠海東町、田ノ浦、田万里町、中央、仁賀町、西野町、東野町、福田町、本町、港町、吉名町です。
広告