北広島町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

広島県山県郡北広島町（やまがたぐんきたひろしまちょう）の最新公示地価は平均2万6600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万7933円/坪で、全国順位は827位です。前年からの変動率は-0.90％で、変動率の全国順位は795位です。

北広島町の最新基準地価は平均6726円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万2236円/坪で、全国順位は1554位です。前年からの変動率は-2.51％で、変動率の全国順位は1470位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2700円/m²（2000年）、最安値は2万6600円/m²（2022年）で、両者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は1万5002円/m²（1992年）、最小価格は6726円/m²（2021年）で、両者の差異は2.23倍です。

宅地の平均価格は1万1528円/m²、坪単位では3万8110円/坪、変動率は-1.93％です（2021年）。商業地の平均価格は1万7230円/m²、坪単価では5万6958円/坪、変動率は-2.29％です（2021年）。

北広島町の最高価格地点は「山県郡北広島町有田字下頼信1549番3外」（3万2600円/m²）で、最低価格地点は「山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42」（27円/m²）です。

広島県山県郡北広島町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している山県郡北広島町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での山県郡北広島町の順位をつけています。
実際に広島県山県郡北広島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山県郡北広島町が管理し、北広島町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北広島町の町名は、阿坂、有田、有間、筏津、石井谷、板村、今田、今吉田、岩戸、後有田、雲耕、移原、大朝、大暮、大塚、大利原、大元、奥中原、奥原、海応寺、上石、苅屋形、川井、川小田、川戸、川西、川東、木次、草安、蔵迫、荒神原、小原、古保利、才乙、志路原、下石、新氏神、新郷、新庄、惣森、空城、高野、田原、都志見、土橋、寺原、戸谷、長笹、中祖、中原、中山、南門原、西宗、西八幡原、橋山、春木、東八幡原、細見、本地、政所、溝口、南方、壬生、宮迫、宮地、舞綱、丁保余原、吉木、吉見坂、米沢です。