北広島町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

広島県山県郡北広島町（やまがたぐんきたひろしまちょう）の最新公示地価は平均2万6833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万8705円/坪で、全国順位は826位です。前年からの変動率は-1.66％で、変動率の全国順位は983位です。

北広島町の最新基準地価は平均6938円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万2936円/坪で、全国順位は1545位です。前年からの変動率は-2.97％で、変動率の全国順位は1530位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2700円/m²（2000年）、最安値は2万6833円/m²（2021年）で、両者の差異は1.96倍です。基準地価の最高値は8900円/m²（2013年）、最小価格は2550円/m²（1983年）で、両者の差異は3.49倍です。

宅地の平均価格は2万4350円/m²、坪単位では8万0495円/坪、変動率は-1.74％です（2020年）。商業地の平均価格は3万3100円/m²、坪単価では10万9421円/坪、変動率は-2.22％です（2020年）。

北広島町の最高価格地点は「山県郡北広島町有田字下頼信1549番3外」（3万2800円/m²）で、最低価格地点は「山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42」（27円/m²）です。

広島県山県郡北広島町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している山県郡北広島町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での山県郡北広島町のランキング、および広島県内での山県郡北広島町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に広島県山県郡北広島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山県郡北広島町が管理し、北広島町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北広島町の町名は、阿坂、有田、有間、筏津、石井谷、板村、今田、今吉田、岩戸、後有田、雲耕、移原、大朝、大暮、大塚、大利原、大元、奥中原、奥原、海応寺、上石、苅屋形、川井、川小田、川戸、川西、川東、木次、草安、蔵迫、荒神原、小原、古保利、才乙、志路原、下石、新氏神、新郷、新庄、惣森、空城、高野、田原、都志見、土橋、寺原、戸谷、長笹、中祖、中原、中山、南門原、西宗、西八幡原、橋山、春木、東八幡原、細見、本地、政所、溝口、南方、壬生、宮迫、宮地、舞綱、丁保余原、吉木、吉見坂、米沢です。