※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
安芸郡坂町内のエリアで最も高価格なのは坂駅（8万9033円/m2）、最も低価格なのは小屋浦（5万6200円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
坂町の最新の地価動向
広島県安芸郡坂町（あきぐんさかちょう）の最新公示地価は平均7万1100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均23万5041円/坪で、全国順位は280位です。前年からの変動率は-0.32％で、変動率の全国順位は525位です。
坂町の最新基準地価は平均9万4275円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均31万1652円/坪で、全国順位は203位です。前年からの変動率は+0.51％で、変動率の全国順位は325位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m2（1992年）、最安価格は6万0000円/m2（1983年）で、両者の違いは1.87倍です。基準地価の最高値は11万0333円/m2（1993年）、最低価格は6万8000円/m2（1983年）で、双方の違いは1.62倍です。
宅地の平均地価は7万3680円/m2、坪単価では24万3570円/坪、変動率は-0.43％です（2022年）。商業地の平均地価は13万8000円/m2、坪単位では45万6198円/坪、変動率は+0.73％です（2022年）。
坂町の最も地価の高い地点は「安芸郡坂町平成ヶ浜2-1-48」（13万8000円/m2）で、最も地価の低い地点は「安芸郡坂町坂西4-3-18」（4万1100円/m2）です。
坂町における土地取引
広島県安芸郡坂町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している安芸郡坂町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での安芸郡坂町の順位を出しています。
実際に広島県安芸郡坂町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡坂町が掌握し、坂町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
