2022年[令和4年] 公示地価
平均
7万1100
円/m2
変動率
-0.32
%
下落
坪単価
23万5041
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広島県安芸郡坂町(あきぐんさかちょう)の最新公示地価は平均7万1100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均23万5041円/坪で、全国順位は280位です。前年からの変動率は-0.32%で、変動率の全国順位は525位です。
坂町の最新基準地価は平均9万3700円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均30万9752円/坪で、全国順位は204位です。前年からの変動率は+1.12%で、変動率の全国順位は103位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1000円/m2(1992年)、最安価格は7万1066円/m2(2020年)で、両者の違いは1.84倍です。基準地価の最高値は11万8000円/m2(1991年)、最低価格は8万5825円/m2(2014年)で、双方の違いは1.37倍です。
宅地の平均地価は7万4000円/m2、坪単価では24万4628円/坪、変動率は-0.05%です(2021年)。商業地の平均地価は13万7000円/m2、坪単位では45万2892円/坪、変動率は+0.74%です(2021年)。
坂町の最も地価の高い地点は「安芸郡坂町平成ヶ浜2-1-48」(13万7000円/m2)で、最も地価の低い地点は「安芸郡坂町坂西4-3-18」(4万1100円/m2)です。
広島県安芸郡坂町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している安芸郡坂町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での安芸郡坂町のランキング、および広島県内での安芸郡坂町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に広島県安芸郡坂町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡坂町が掌握し、坂町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万2850円/m2 | 30万6942円/坪 | +4.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | +3.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +2.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | +2.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万9866円/m2 | 33万0137円/坪 | +2.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万4166円/m2 | 34万4352円/坪 | +4.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +7.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +11.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | +0.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | -3.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -3.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万4875円/m2 | 37万9752円/坪 | -1.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3875円/m2 | 37万6446円/坪 | -0.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2875円/m2 | 37万3140円/坪 | -0.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8925円/m2 | 36万0082円/坪 | -3.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | -5.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万8075円/m2 | 32万4214円/坪 | -4.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | -2.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万6420円/m2 | 35万1801円/坪 | -1.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万7683円/m2 | 32万2920円/坪 | -1.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -2.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2716円/m2 | 30万6501円/坪 | -2.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -2.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | -2.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7033円/m2 | 28万7713円/坪 | -1.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +0.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7316円/m2 | 28万8650円/坪 | +1.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +1.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万0633円/m2 | 29万9614円/坪 | +2.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -1.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万3414円/m2 | 27万5749円/坪 | +0.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万4071円/m2 | 27万7922円/坪 | +0.60% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万2850円/m2 | 30万6942円/坪 | +4.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | +3.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +2.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | +2.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +2.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +3.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +6.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +13.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -2.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -1.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -0.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | -0.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -0.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万3450円/m2 | 37万5041円/坪 | -2.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万7550円/m2 | 35万5537円/坪 | -5.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万2850円/m2 | 33万9999円/坪 | -4.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -2.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -1.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -3.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -2.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7850円/m2 | 29万0413円/坪 | -1.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | -0.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | +0.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8950円/m2 | 29万4049円/坪 | +1.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | +1.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | -7.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万1066円/m2 | 23万4931円/坪 | -1.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万1233円/m2 | 23万5482円/坪 | -0.09% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -0.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +5.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +10.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +7.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -3.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -0.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | -4.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万7850円/m2 | 32万3471円/坪 | -6.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -4.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | -2.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1633円/m2 | 36万9035円/坪 | -1.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万8025円/m2 | 32万4049円/坪 | -0.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | -2.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -2.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万7625円/m2 | 28万9669円/坪 | -1.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万6625円/m2 | 28万6363円/坪 | -1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5825円/m2 | 28万3719円/坪 | -0.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | +0.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | +1.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万0475円/m2 | 29万9090円/坪 | +2.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +1.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万2675円/m2 | 30万6363円/坪 | +1.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +1.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
坂町の町名は、植田、北新地、小屋浦、坂東、坂西、鯛尾、平成ケ浜、横浜中央、横浜西、横浜東です。
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