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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広島県安芸郡熊野町(あきぐんくまのちょう)の最新公示地価は平均4万2350円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万9999円/坪で、全国順位は494位です。前年からの変動率は-0.88%で、変動率の全国順位は813位です。
熊野町の最新基準地価は平均3万4040円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万2528円/坪で、全国順位は547位です。前年からの変動率は-0.67%で、変動率の全国順位は562位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3400円/m2(2003年)、最低価格は4万2350円/m2(2020年)で、両者の差は1.97倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m2(1992年)、最安値は3万4040円/m2(2020年)で、両者の差は1.91倍です。
宅地の平均地価は3万2900円/m2、坪単位では10万8760円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は6万4100円/m2、坪単価では21万1900円/坪です(2020年)。
熊野町の最高地価地点は「安芸郡熊野町出来庭9-9-3」(7万3200円/m2)で、最低地価地点は「安芸郡熊野町初神4-8-13」(1万3500円/m2)です。
広島県安芸郡熊野町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している安芸郡熊野町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での安芸郡熊野町のランキング、および広島県内での安芸郡熊野町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に広島県安芸郡熊野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡熊野町が掌握し、熊野町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.43% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | +1.96% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | +2.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | +2.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +3.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | +5.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | +8.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +6.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万8820円/m2 | 19万4446円/坪 | -1.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万8520円/m2 | 19万3454円/坪 | -0.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万8980円/m2 | 19万4975円/坪 | +0.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9220円/m2 | 19万5768円/坪 | +0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万9040円/m2 | 19万5173円/坪 | -0.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万9283円/m2 | 19万5977円/坪 | -0.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万8116円/m2 | 19万2121円/坪 | -1.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -2.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4812円/m2 | 21万4256円/坪 | -3.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万1512円/m2 | 20万3347円/坪 | -4.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -3.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万5944円/m2 | 18万4940円/坪 | -2.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4822円/m2 | 18万1230円/坪 | -1.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3822円/m2 | 17万7924円/坪 | -1.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3155円/m2 | 17万5720円/坪 | -1.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1355円/m2 | 16万9770円/坪 | -3.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9077円/m2 | 16万2240円/坪 | -4.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万5336円/m2 | 14万9872円/坪 | -4.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3809円/m2 | 14万4823円/坪 | -3.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2427円/m2 | 14万0255円/坪 | -3.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1054円/m2 | 13万5717円/坪 | -3.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0154円/m2 | 13万2742円/坪 | -2.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9481円/m2 | 13万0518円/坪 | -1.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9027円/m2 | 12万9015円/坪 | -1.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万8754円/m2 | 12万8114円/坪 | -1.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万8572円/m2 | 12万7513円/坪 | -0.78% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -3.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | -4.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9625円/m2 | 23万0165円/坪 | -3.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7125円/m2 | 22万1900円/坪 | -3.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万5625円/m2 | 21万6942円/坪 | -1.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万4675円/m2 | 21万3801円/坪 | -1.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -0.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万2675円/m2 | 20万7190円/坪 | -2.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -4.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -4.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -3.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -2.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4616円/m2 | 14万7493円/坪 | -2.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3683円/m2 | 14万4407円/坪 | -2.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | -1.48% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万2633円/m2 | 14万0936円/坪 | -1.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -0.88% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.43% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | +1.96% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | +2.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | +2.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +3.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | +5.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | +8.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +6.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万8820円/m2 | 19万4446円/坪 | -1.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万8520円/m2 | 19万3454円/坪 | -0.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万8980円/m2 | 19万4975円/坪 | +0.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9220円/m2 | 19万5768円/坪 | +0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万9040円/m2 | 19万5173円/坪 | -0.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万8840円/m2 | 19万4512円/坪 | -0.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7440円/m2 | 18万9884円/坪 | -1.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万5740円/m2 | 18万4264円/坪 | -2.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3660円/m2 | 17万7388円/坪 | -3.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0740円/m2 | 16万7735円/坪 | -4.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8340円/m2 | 15万9801円/坪 | -4.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6180円/m2 | 15万2661円/坪 | -1.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5140円/m2 | 14万9223円/坪 | -1.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4280円/m2 | 14万6380円/坪 | -1.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -4.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0580円/m2 | 13万4148円/坪 | -4.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8960円/m2 | 12万8793円/坪 | -4.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7640円/m2 | 12万4429円/坪 | -3.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6260円/m2 | 11万9867円/坪 | -4.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5240円/m2 | 11万6495円/坪 | -3.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4440円/m2 | 11万3851円/坪 | -1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4180円/m2 | 11万2991円/坪 | -1.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4040円/m2 | 11万2528円/坪 | -0.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
熊野町の町名は、石神、柿迫、川角、神田、貴船、呉地、城之堀、新宮、出来庭、中溝、萩原、初神、東山、平谷です。
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