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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広島県安芸高田市(あきたかたし)の最新公示地価は平均3万6400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均12万0330円/坪で、全国順位は606位です。前年からの変動率は-0.92%で、変動率の全国順位は824位です。
安芸高田市の最新基準地価は平均1万1722円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万8750円/坪で、全国順位は1277位です。前年からの変動率は-2.14%で、変動率の全国順位は1288位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6600円/m2(1997年)、最低価格は2万6500円/m2(2013年)で、双方の差は2.14倍です。基準地価の最高値は1万4078円/m2(2015年)、最低価格は8380円/m2(1985年)で、両者の差は1.68倍です。
宅地の平均地価は1万1924円/m2、坪単価では3万9419円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万7766円/m2、坪単価では12万4848円/坪です(2020年)。
安芸高田市の最も高額地点は「安芸高田市吉田町吉田字大賀屋752番1」(5万9800円/m2)で、最低価格地点は「安芸高田市美土里町生田字市1824番」(3360円/m2)です。
安芸高田市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、安芸高田市はJR三江線沿線の平均地価1万7155円/m2を上回っています。安芸高田市はJR芸備線沿線の平均地価13万1750円/m2を下回っています。
安芸高田市内の基準点は、JR三江線、JR芸備線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
広島県安芸高田市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している安芸高田市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での安芸高田市の順位、および広島県内での安芸高田市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に広島県安芸高田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である安芸高田市が管理し、安芸高田市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9007円/m2 | 2万9776円/坪 | +3.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | +2.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8520円/m2 | 2万8165円/坪 | +1.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8632円/m2 | 2万8535円/坪 | +1.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8776円/m2 | 2万9011円/坪 | +1.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9014円/m2 | 2万9798円/坪 | +2.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9340円/m2 | 3万0876円/坪 | +2.60% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9780円/m2 | 3万2330円/坪 | +4.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万0080円/m2 | 3万3322円/坪 | +2.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万0418円/m2 | 3万4439円/坪 | +2.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万8098円/m2 | 5万9829円/坪 | +1.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | +1.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万8551円/m2 | 6万1327円/坪 | +0.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万8656円/m2 | 6万1674円/坪 | +0.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8593円/m2 | 6万1465円/坪 | +0.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8526円/m2 | 6万1245円/坪 | +0.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8473円/m2 | 6万1068円/坪 | -0.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8273円/m2 | 6万0407円/坪 | -1.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7863円/m2 | 5万9052円/坪 | -1.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8795円/m2 | 6万2134円/坪 | -2.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8235円/m2 | 6万0283円/坪 | -1.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7630円/m2 | 5万8280円/坪 | -1.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7214円/m2 | 5万6906円/坪 | -1.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6905円/m2 | 5万5886円/坪 | -1.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6580円/m2 | 5万4809円/坪 | -1.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5120円/m2 | 4万9983円/坪 | -4.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7612円/m2 | 5万8223円/坪 | -3.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7031円/m2 | 5万6301円/坪 | -3.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6326円/m2 | 5万3971円/坪 | -3.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1960円/m2 | 7万2595円/坪 | -3.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0550円/m2 | 6万7936円/坪 | -2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9253円/m2 | 6万3646円/坪 | -2.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8758円/m2 | 6万2011円/坪 | -1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8270円/m2 | 6万0396円/坪 | -2.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7833円/m2 | 5万8952円/坪 | -1.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7416円/m2 | 5万7576円/坪 | -1.86% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -1.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -1.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -0.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -3.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -4.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -4.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -3.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -2.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -1.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -4.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -5.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -4.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -4.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | -2.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万8333円/m2 | 12万6721円/坪 | -1.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -1.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | -1.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9007円/m2 | 2万9776円/坪 | +3.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | +2.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8520円/m2 | 2万8165円/坪 | +1.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8632円/m2 | 2万8535円/坪 | +1.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8776円/m2 | 2万9011円/坪 | +1.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9014円/m2 | 2万9798円/坪 | +2.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9340円/m2 | 3万0876円/坪 | +2.60% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9780円/m2 | 3万2330円/坪 | +4.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万0080円/m2 | 3万3322円/坪 | +2.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万0418円/m2 | 3万4439円/坪 | +2.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万0618円/m2 | 3万5100円/坪 | +1.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +1.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万0942円/m2 | 3万6171円/坪 | +0.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万1068円/m2 | 3万6588円/坪 | +0.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万1112円/m2 | 3万6733円/坪 | +0.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万1152円/m2 | 3万6866円/坪 | +0.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万1168円/m2 | 3万6919円/坪 | +0.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万1028円/m2 | 3万6456円/坪 | -1.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万0876円/m2 | 3万5953円/坪 | -1.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万0634円/m2 | 3万5153円/坪 | -2.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万0530円/m2 | 3万4809円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万0442円/m2 | 3万4519円/坪 | -0.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万0360円/m2 | 3万4247円/坪 | -0.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万0288円/m2 | 3万4009円/坪 | -0.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万0032円/m2 | 3万3163円/坪 | -1.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -3.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9148円/m2 | 3万0241円/坪 | -3.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -3.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3541円/m2 | 4万4765円/坪 | -3.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2935円/m2 | 4万2760円/坪 | -4.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2390円/m2 | 4万0958円/坪 | -3.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4078円/m2 | 4万6541円/坪 | -2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3329円/m2 | 4万4062円/坪 | -2.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2886円/m2 | 4万2598円/坪 | -2.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2451円/m2 | 4万1160円/坪 | -2.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2093円/m2 | 3万9976円/坪 | -1.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1722円/m2 | 3万8750円/坪 | -2.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
安芸高田市の町名は、甲田町浅塚、甲田町上小原、甲田町上甲立、甲田町下小原、甲田町下甲立、甲田町糘地、甲田町高田原、甲田町深瀬、高宮町川根、高宮町来女木、高宮町佐々部、高宮町羽佐竹、高宮町原田、高宮町船木、高宮町房後、美土里町生田、美土里町北、美土里町桑田、美土里町本郷、美土里町横田、向原町有留、向原町坂、向原町戸島、向原町長田、向原町保垣、八千代町勝田、八千代町上根、八千代町佐々井、八千代町下根、八千代町土師、八千代町向山、吉田町相合、吉田町小山、吉田町桂、吉田町上入江、吉田町川本、吉田町国司、吉田町高野、吉田町下入江、吉田町常楽寺、吉田町竹原、吉田町多治比、吉田町中馬、吉田町常友、吉田町長屋、吉田町西浦、吉田町福原、吉田町山手、吉田町山部、吉田町吉田です。
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