安芸高田市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による売却査定フォームです。
2024年[令和6年] 基準地価
平均
1万0652
円/m2
変動率
-1.51
%
下落
坪単価
3万5213
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 吉田口駅 | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -0.67% | |
2位 | 向原駅 | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | -2.26% | |
3位 | 甲立駅 | 1万0322円/m2 | 3万4123円/坪 | -1.44% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
安芸高田市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは吉田口駅(3万4433円/m2)、最も低価格なのは甲立駅(1万0322円/m2)となっています。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
美土里町 | 3825円/m2 | 1万2644円/坪 | -0.61% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広島県安芸高田市(あきたかたし)の最新公示地価は平均3万4433円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均11万3829円/坪で、全国順位は649位です。前年からの変動率は-0.67%で、変動率の全国順位は859位です。
安芸高田市の最新基準地価は平均1万0652円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均3万5213円/坪で、全国順位は1298位です。前年からの変動率は-1.51%で、変動率の全国順位は1319位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3533円/m2(1995年)、最低価格は2万8933円/m2(2013年)で、双方の差は2.20倍です。基準地価の最高値は2万0856円/m2(2007年)、最低価格は1万0652円/m2(2024年)で、両者の差は1.96倍です。
宅地の平均地価は1万1468円/m2、坪単価では3万7913円/坪、変動率は-7.87%です(2024年)。商業地の平均地価は3万3600円/m2、坪単価では11万1074円/坪、変動率は-2.61%です(2024年)。
安芸高田市の最も高額地点は「安芸高田市吉田町吉田字大賀屋752番1」(5万4000円/m2)で、最低価格地点は「安芸高田市美土里町生田字市1824番」(3280円/m2)です。
安芸高田市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、芸備線の基準地価平均が11万7189円/m2です。
安芸高田市内の標準地・基準地の価格は、芸備線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
安芸高田市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
広島県安芸高田市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している安芸高田市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での安芸高田市のランキングを出しています。
実際に広島県安芸高田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である安芸高田市が管理し、安芸高田市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3974円/m2 | 4万6195円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4230円/m2 | 4万7041円/坪 | +3.05% | |
1985年[昭和60年] | 1万5192円/m2 | 5万0223円/坪 | +2.02% | |
1986年[昭和61年] | 1万6228円/m2 | 5万3647円/坪 | +1.38% | |
1987年[昭和62年] | 1万6818円/m2 | 5万5597円/坪 | +1.22% | |
1988年[昭和63年] | 1万7099円/m2 | 5万6526円/坪 | +1.33% | |
1989年[平成元年] | 1万7560円/m2 | 5万8052円/坪 | +2.17% | |
1990年[平成2年] | 1万8746円/m2 | 6万1973円/坪 | +2.58% | |
1991年[平成3年] | 1万9492円/m2 | 6万4436円/坪 | +3.71% | |
1992年[平成4年] | 1万9961円/m2 | 6万5989円/坪 | +2.46% | |
1993年[平成5年] | 1万8904円/m2 | 6万2493円/坪 | +2.37% | |
1994年[平成6年] | 2万1211円/m2 | 7万0120円/坪 | +1.53% | |
1995年[平成7年] | 2万3299円/m2 | 7万7023円/坪 | +1.11% | |
1996年[平成8年] | 2万3099円/m2 | 7万6361円/坪 | +0.44% | |
1997年[平成9年] | 2万2295円/m2 | 7万3703円/坪 | +0.18% | |
1998年[平成10年] | 2万2128円/m2 | 7万3151円/坪 | +0.01% | |
1999年[平成11年] | 2万1906円/m2 | 7万2419円/坪 | -0.25% | |
2000年[平成12年] | 2万2602円/m2 | 7万4719円/坪 | -0.43% | |
2001年[平成13年] | 2万2282円/m2 | 7万3659円/坪 | -1.04% | |
2002年[平成14年] | 2万1839円/m2 | 7万2197円/坪 | -1.33% | |
2003年[平成15年] | 2万1340円/m2 | 7万0546円/坪 | -1.93% | |
2004年[平成16年] | 2万0768円/m2 | 6万8656円/坪 | -1.76% | |
2005年[平成17年] | 2万2761円/m2 | 7万5243円/坪 | -1.93% | |
2006年[平成18年] | 2万2137円/m2 | 7万3181円/坪 | -1.57% | |
2007年[平成19年] | 2万3713円/m2 | 7万8393円/坪 | -1.23% | |
2008年[平成20年] | 2万3275円/m2 | 7万6944円/坪 | -1.00% | |
2009年[平成21年] | 2万2229円/m2 | 7万3485円/坪 | -3.54% | |
2010年[平成22年] | 2万1101円/m2 | 6万9758円/坪 | -4.02% | |
2011年[平成23年] | 2万0215円/m2 | 6万6828円/坪 | -3.31% | |
2012年[平成24年] | 1万8910円/m2 | 6万2512円/坪 | -3.44% | |
2013年[平成25年] | 1万7924円/m2 | 5万9252円/坪 | -3.85% | |
2014年[平成26年] | 2万0924円/m2 | 6万9170円/坪 | -2.81% | |
2015年[平成27年] | 1万9854円/m2 | 6万5635円/坪 | -1.98% | |
2016年[平成28年] | 1万9253円/m2 | 6万3646円/坪 | -2.41% | |
2017年[平成29年] | 1万8758円/m2 | 6万2011円/坪 | -1.99% | |
2018年[平成30年] | 1万8270円/m2 | 6万0396円/坪 | -2.04% | |
2019年[令和元年] | 1万7833円/m2 | 5万8952円/坪 | -1.78% | |
2020年[令和2年] | 1万7416円/m2 | 5万7576円/坪 | -1.86% | |
2021年[令和3年] | 1万7021円/m2 | 5万6269円/坪 | -1.79% | |
2022年[令和4年] | 1万6679円/m2 | 5万5137円/坪 | -1.54% | |
2023年[令和5年] | 1万6411円/m2 | 5万4253円/坪 | -1.23% | |
2024年[令和6年] | 1万6140円/m2 | 5万3355円/坪 | -1.30% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万3533円/m2 | 21万0027円/坪 | +1.64% | |
1996年[平成8年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -2.44% | |
1997年[平成9年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -5.00% | |
1998年[平成10年] | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -2.37% | |
1999年[平成11年] | 4万8133円/m2 | 15万9118円/坪 | -2.55% | |
2000年[平成12年] | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | -2.32% | |
2001年[平成13年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.97% | |
2002年[平成14年] | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -2.79% | |
2003年[平成15年] | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -5.06% | |
2004年[平成16年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.47% | |
2005年[平成17年] | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -3.17% | |
2006年[平成18年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -2.31% | |
2007年[平成19年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.44% | |
2008年[平成20年] | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -0.83% | |
2009年[平成21年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -4.32% | |
2010年[平成22年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -5.41% | |
2011年[平成23年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -4.88% | |
2012年[平成24年] | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -5.68% | |
2013年[平成25年] | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -5.39% | |
2014年[平成26年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.57% | |
2015年[平成27年] | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | -2.29% | |
2016年[平成28年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.87% | |
2017年[平成29年] | 3万8333円/m2 | 12万6721円/坪 | -1.11% | |
2018年[平成30年] | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -1.08% | |
2019年[平成31年] | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | -1.22% | |
2020年[令和2年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.92% | |
2021年[令和3年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -1.00% | |
2022年[令和4年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.15% | |
2023年[令和5年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.71% | |
2024年[令和6年] | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -0.67% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3974円/m2 | 4万6195円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4230円/m2 | 4万7041円/坪 | +3.05% | |
1985年[昭和60年] | 1万5192円/m2 | 5万0223円/坪 | +2.02% | |
1986年[昭和61年] | 1万6228円/m2 | 5万3647円/坪 | +1.38% | |
1987年[昭和62年] | 1万6818円/m2 | 5万5597円/坪 | +1.22% | |
1988年[昭和63年] | 1万7099円/m2 | 5万6526円/坪 | +1.33% | |
1989年[平成元年] | 1万7560円/m2 | 5万8052円/坪 | +2.17% | |
1990年[平成2年] | 1万8746円/m2 | 6万1973円/坪 | +2.58% | |
1991年[平成3年] | 1万9492円/m2 | 6万4436円/坪 | +3.71% | |
1992年[平成4年] | 1万9961円/m2 | 6万5989円/坪 | +2.46% | |
1993年[平成5年] | 1万8904円/m2 | 6万2493円/坪 | +2.37% | |
1994年[平成6年] | 1万9242円/m2 | 6万3611円/坪 | +1.53% | |
1995年[平成7年] | 1万9276円/m2 | 6万3723円/坪 | +1.07% | |
1996年[平成8年] | 1万9269円/m2 | 6万3700円/坪 | +0.73% | |
1997年[平成9年] | 1万9375円/m2 | 6万4049円/坪 | +0.52% | |
1998年[平成10年] | 1万9357円/m2 | 6万3992円/坪 | +0.25% | |
1999年[平成11年] | 1万9284円/m2 | 6万3749円/坪 | -0.02% | |
2000年[平成12年] | 2万0196円/m2 | 6万6764円/坪 | -0.22% | |
2001年[平成13年] | 1万9960円/m2 | 6万5984円/坪 | -0.94% | |
2002年[平成14年] | 1万9630円/m2 | 6万4893円/坪 | -1.18% | |
2003年[平成15年] | 1万9161円/m2 | 6万3342円/坪 | -1.73% | |
2004年[平成16年] | 1万8745円/m2 | 6万1968円/坪 | -1.49% | |
2005年[平成17年] | 2万0360円/m2 | 6万7307円/坪 | -1.75% | |
2006年[平成18年] | 1万9785円/m2 | 6万5407円/坪 | -1.46% | |
2007年[平成19年] | 2万0856円/m2 | 6万8947円/坪 | -1.19% | |
2008年[平成20年] | 1万9954円/m2 | 6万5965円/坪 | -1.04% | |
2009年[平成21年] | 1万9028円/m2 | 6万2903円/坪 | -3.36% | |
2010年[平成22年] | 1万8079円/m2 | 5万9766円/坪 | -3.70% | |
2011年[平成23年] | 1万7357円/m2 | 5万7380円/坪 | -2.92% | |
2012年[平成24年] | 1万5970円/m2 | 5万2796円/坪 | -2.88% | |
2013年[平成25年] | 1万5171円/m2 | 5万0154円/坪 | -3.47% | |
2014年[平成26年] | 1万2277円/m2 | 4万0585円/坪 | -2.88% | |
2015年[平成27年] | 1万3821円/m2 | 4万5689円/坪 | -1.85% | |
2016年[平成28年] | 1万3329円/m2 | 4万4062円/坪 | -2.58% | |
2017年[平成29年] | 1万2886円/m2 | 4万2598円/坪 | -2.25% | |
2018年[平成30年] | 1万2451円/m2 | 4万1160円/坪 | -2.33% | |
2019年[令和元年] | 1万2093円/m2 | 3万9976円/坪 | -1.94% | |
2020年[令和2年] | 1万1722円/m2 | 3万8750円/坪 | -2.14% | |
2021年[令和3年] | 1万1388円/m2 | 3万7646円/坪 | -2.03% | |
2022年[令和4年] | 1万1123円/m2 | 3万6770円/坪 | -1.66% | |
2023年[令和5年] | 1万0895円/m2 | 3万6016円/坪 | -1.38% | |
2024年[令和6年] | 1万0652円/m2 | 3万5213円/坪 | -1.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
安芸高田市の町名は、甲田町浅塚、甲田町上小原、甲田町上甲立、甲田町下小原、甲田町下甲立、甲田町糘地、甲田町高田原、甲田町深瀬、高宮町川根、高宮町来女木、高宮町佐々部、高宮町羽佐竹、高宮町原田、高宮町船木、高宮町房後、美土里町生田、美土里町北、美土里町桑田、美土里町本郷、美土里町横田、向原町有留、向原町坂、向原町戸島、向原町長田、向原町保垣、八千代町勝田、八千代町上根、八千代町佐々井、八千代町下根、八千代町土師、八千代町向山、吉田町相合、吉田町小山、吉田町桂、吉田町上入江、吉田町川本、吉田町国司、吉田町高野、吉田町下入江、吉田町常楽寺、吉田町竹原、吉田町多治比、吉田町中馬、吉田町常友、吉田町長屋、吉田町西浦、吉田町福原、吉田町山手、吉田町山部、吉田町吉田です。
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