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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広島県世羅郡世羅町(せらぐんせらちょう)の最新公示地価は平均2万0100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万6446円/坪で、全国順位は1042位です。前年からの変動率は-2.99%で、変動率の全国順位は1296位です。
世羅町の最新基準地価は平均8202円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万7114円/坪で、全国順位は1482位です。前年からの変動率は-3.56%で、変動率の全国順位は1624位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m2(1996年)、最安価格は2万0100円/m2(2020年)で、双方の違いは4.98倍です。基準地価の最高値は1万2566円/m2(2013年)、最安値は6840円/m2(2012年)で、両者の違いは1.84倍です。
宅地の平均価格は8872円/m2、坪単価では2万9328円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万8983円/m2、坪単価では6万2754円/坪です(2020年)。
世羅町の最高価格地点は「世羅郡世羅町大字西上原字流494番4外」(3万0000円/m2)で、最も低価格地点は「世羅郡世羅町大字安田字五反平504番」(3760円/m2)です。
広島県世羅郡世羅町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している世羅郡世羅町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での世羅郡世羅町の順位、および広島県内での世羅郡世羅町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に広島県世羅郡世羅町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である世羅郡世羅町が管理し、世羅町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7480円/m2 | 2万4727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7675円/m2 | 2万5371円/坪 | +2.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7890円/m2 | 2万6082円/坪 | +1.18% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7980円/m2 | 2万6380円/坪 | +1.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8065円/m2 | 2万6661円/坪 | +1.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | +1.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | +1.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | +1.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万8966円/m2 | 12万8815円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8966円/m2 | 12万8815円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5175円/m2 | 11万6280円/坪 | -0.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万4675円/m2 | 11万4628円/坪 | -0.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4175円/m2 | 11万2975円/坪 | -0.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3675円/m2 | 11万1322円/坪 | -0.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -0.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -1.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1025円/m2 | 10万2561円/坪 | -2.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -3.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -3.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4062円/m2 | 7万9543円/坪 | -3.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3184円/m2 | 7万6641円/坪 | -2.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2504円/m2 | 7万4393円/坪 | -2.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1806円/m2 | 7万2085円/坪 | -2.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0276円/m2 | 6万7028円/坪 | -3.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | -3.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9201円/m2 | 6万3476円/坪 | -3.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6954円/m2 | 5万6047円/坪 | -3.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6167円/m2 | 5万3445円/坪 | -3.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5492円/m2 | 5万1216円/坪 | -3.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万3587円/m2 | 4万4917円/坪 | -3.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万3142円/m2 | 4万3446円/坪 | -2.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2663円/m2 | 4万1863円/坪 | -3.35% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -2.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -1.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -1.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -1.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | -1.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -2.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | -3.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | -4.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -5.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4866円/m2 | 11万5261円/坪 | -5.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | -2.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -2.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -2.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | -3.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -4.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -4.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -4.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -4.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -3.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -3.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.99% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7480円/m2 | 2万4727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7675円/m2 | 2万5371円/坪 | +2.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7890円/m2 | 2万6082円/坪 | +1.18% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7980円/m2 | 2万6380円/坪 | +1.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8065円/m2 | 2万6661円/坪 | +1.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | +1.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | +1.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | +1.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -1.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -1.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -1.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7855円/m2 | 2万5966円/坪 | -1.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7760円/m2 | 2万5652円/坪 | -1.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7510円/m2 | 2万4826円/坪 | -3.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7265円/m2 | 2万4016円/坪 | -3.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -2.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6840円/m2 | 2万2611円/坪 | -2.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -3.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2236円/m2 | 4万0451円/坪 | -3.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1070円/m2 | 3万6595円/坪 | -2.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0717円/m2 | 3万5429円/坪 | -3.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0362円/m2 | 3万4256円/坪 | -3.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -3.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8548円/m2 | 2万8257円/坪 | -2.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8202円/m2 | 2万7114円/坪 | -3.56% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
世羅町の町名は、青近、青水、青山、赤屋、伊尾、井折、宇津戸、小国、小世良、小谷、上津田、賀茂、川尻、京丸、黒川、黒渕、甲山、三郎丸、重永、下津田、津口、寺町、田打、徳市、戸張、中、長田、中原、西上原、西神崎、東上原、東神崎、別迫、堀越、本郷、安田、山中福田、吉原です。
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