2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万6400
円/m2
変動率
-3.08
%
下落
坪単価
5万4214
円/坪
基準地価ランキング
1061 位 /市町村
変動率ランキング
1552 位 /市町村
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大崎上島町の最新基準地価は平均1万6400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万4214円/坪で、全国順位は1061位です。前年からの変動率は-3.08%で、変動率の全国順位は1552位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万7200円/m2(1992年)、最低値は1万6400円/m2(2020年)で、双方の差は2.27倍です。
宅地の平均価格は1万3400円/m2、坪単価では4万4297円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万2400円/m2、坪単位では7万4049円/坪です(2020年)。
大崎上島町の最高価格地点は「豊田郡大崎上島町中野字笹ケ浜沖5577番3」(2万3800円/m2)で、最低額地点は「豊田郡大崎上島町明石字東浜2695番2外」(1万1800円/m2)です。
広島県豊田郡大崎上島町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している豊田郡大崎上島町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での豊田郡大崎上島町のランキング、および広島県内での豊田郡大崎上島町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に広島県豊田郡大崎上島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である豊田郡大崎上島町が管理し、大崎上島町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +5.18% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +2.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +1.13% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.83% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +2.48% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -0.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -0.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -0.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -1.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -1.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | -1.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | -2.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -2.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8125円/m2 | 9万2975円/坪 | -3.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | -4.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5575円/m2 | 8万4545円/坪 | -4.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4325円/m2 | 8万0413円/坪 | -4.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | -5.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | -6.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -8.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8716円/m2 | 6万1873円/坪 | -4.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8016円/m2 | 5万9559円/坪 | -3.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -3.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -3.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -3.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大崎上島町の町名は、明石、大串、沖浦、木江、中野、原田、東野です。
広告