大崎上島町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大崎上島町の最新基準地価は平均1万6066円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万3112円/坪で、全国順位は1065位です。前年からの変動率は-2.07％で、変動率の全国順位は1338位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万7200円/m²（1992年）、最低値は1万6066円/m²（2021年）で、双方の差は2.32倍です。

宅地の平均価格は1万3125円/m²、坪単価では4万3388円/坪、変動率は-2.05％です（2021年）。商業地の平均価格は2万1950円/m²、坪単位では7万2561円/坪、変動率は-2.01％です（2021年）。

大崎上島町の最高価格地点は「豊田郡大崎上島町中野字笹ケ浜沖5577番3」（2万3200円/m²）で、最低額地点は「豊田郡大崎上島町明石字東浜2695番2外」（1万1500円/m²）です。

広島県豊田郡大崎上島町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している豊田郡大崎上島町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での豊田郡大崎上島町のランキング、および広島県内での豊田郡大崎上島町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に広島県豊田郡大崎上島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である豊田郡大崎上島町が管理し、大崎上島町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大崎上島町の町名は、明石、大串、沖浦、木江、中野、原田、東野です。