善行駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
16万1000
円/m2
変動率
+3.05
％
坪単価
53万2231
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
善行駅（ぜんぎょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は16万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では53万2231円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.05％の上昇です。
善行駅の最も高価格の地点は「藤沢市善行1丁目5番9」（24万9000円/m2）で、最も低価格の地点は「藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外」（8万8000円/m2）です。
善行駅（ぜんぎょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万9000円/m2、坪単価では平均 62万4793円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。
善行駅（ぜんぎょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万2333円/m2、坪単価では平均 47万0523円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.44％の上昇です。
善行駅の地価平均を求めるにあたり、善行駅の付近、神奈川県藤沢市善行、藤沢市善行坂、藤沢市立石の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
善行駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -6.35％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -12.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | -1.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6800円/m2 | 84万8925円/坪 | -2.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万2600円/m2 | 80万1983円/坪 | -5.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7600円/m2 | 75万2396円/坪 | -5.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万5800円/m2 | 71万3388円/坪 | -4.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | -5.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万0400円/m2 | 62万9421円/坪 | -6.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | -6.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -4.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7900円/m2 | 55万5041円/坪 | +0.64％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 17万1900円/m2 | 56万8264円/坪 | +1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -4.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0700円/m2 | 53万1239円/坪 | -2.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万7580円/m2 | 52万0925円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万7866円/m2 | 52万1873円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万8700円/m2 | 52万4628円/坪 | +0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7275円/m2 | 48万6859円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7150円/m2 | 48万6446円/坪 | -0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7150円/m2 | 48万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 14万7150円/m2 | 48万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万6462円/m2 | 48万4173円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5837円/m2 | 48万2107円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万1300円/m2 | 50万0165円/坪 | +0.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3244円/m2 | 50万6593円/坪 | +1.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万6240円/m2 | 51万6495円/坪 | +2.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -3.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -5.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -2.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -2.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2100円/m2 | 40万3636円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6050円/m2 | 38万3636円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6050円/m2 | 38万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万6050円/m2 | 38万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万5925円/m2 | 38万3223円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5175円/m2 | 38万0743円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万0540円/m2 | 43万1537円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万1840円/m2 | 43万5834円/坪 | +0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万7566円/m2 | 45万4765円/坪 | +2.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +3.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -6.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -12.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | -4.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | -2.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | -3.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | -2.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -5.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -5.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -5.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -4.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -1.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +2.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
善行駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚駅の地価 | 31万1871円/m2 | 103万0981円/坪 | +4.07％ | |
| 藤沢駅の地価 | 38万5913円/m2 | 127万5745円/坪 | +6.90％ | |
| 湘南台駅の地価 | 25万6025円/m2 | 84万6363円/坪 | +5.30％ | |
| 辻堂駅の地価 | 29万8920円/m2 | 98万8165円/坪 | +6.72％ | |
| 鵠沼駅の地価 | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +4.88％ | |
| 本鵠沼駅の地価 | 28万6142円/m2 | 94万5926円/坪 | +7.32％ | |
| 鵠沼海岸駅の地価 | 29万2200円/m2 | 96万5950円/坪 | +7.16％ | |
| 東戸塚駅の地価 | 29万2642円/m2 | 96万7414円/坪 | +2.95％ | |
| 舞岡駅の地価 | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | +2.01％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +8.10％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +6.32％ | |
| 目白山下駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +7.05％ | |
| 藤沢本町駅の地価 | 20万3266円/m2 | 67万1955円/坪 | +3.98％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 16万7273円/m2 | 55万2971円/坪 | +4.03％ | |
| 長後駅の地価 | 14万1300円/m2 | 46万7107円/坪 | +3.40％ | |
| ゆめが丘駅の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +10.25％ | |
| 湘南海岸公園駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.05％ | |
| 石上駅の地価 | 34万1750円/m2 | 112万9752円/坪 | +7.05％ | |
| 柳小路駅の地価 | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | +6.21％ | |
| 下飯田駅の地価 | 20万6050円/m2 | 68万1157円/坪 | +5.67％ | |
| 片瀬江ノ島駅の地価 | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | +7.55％ | |
| 鵠沼（エリア）の地価 | 33万5217円/m2 | 110万8156円/坪 | +7.40％ | |
| 遠藤の地価 | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +4.89％ | |
| 上倉田町の地価 | 49万4600円/m2 | 163万5041円/坪 | +5.40％ | |
| 下倉田町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.23％ | |
| 俣野町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 品濃町の地価 | 55万0600円/m2 | 182万0165円/坪 | +3.92％ | |
| 戸塚町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.25％ | |
| 矢部町の地価 | 36万8200円/m2 | 121万7190円/坪 | +5.28％ | |
| 前田町の地価 | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +3.17％ | |
| 吉田町の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +4.54％ | |
| 上矢部町の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +2.13％ | |
| 名瀬町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.81％ | |
| 弥勒寺の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +6.56％ | |
| 亀井野の地価 | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +4.72％ | |
| 羽鳥の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.45％ | |
| 大庭の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +3.90％ | |
| 高倉の地価 | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +4.35％ | |
| 葛原の地価 | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +0.98％ | |
| 村岡東の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +6.06％ | |
| 本藤沢の地価 | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +2.35％ | |
| 原宿の地価 | 17万1428円/m2 | 56万6706円/坪 | +2.36％ | |
| 平戸の地価 | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | +2.82％ | |
| 平戸町の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.65％ | |
| 川上町の地価 | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +5.42％ | |
| 南舞岡の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.91％ | |
| 汲沢の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.84％ | |
| 汲沢町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.54％ | |
| 東俣野町の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 柏尾町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 上柏尾町の地価 | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +2.72％ | |
| 影取町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 鳥が丘の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37％ | |
| 深谷町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.78％ | |
| 小雀町の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
| 南藤沢の地価 | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +9.14％ | |
| 片瀬海岸の地価 | 34万7250円/m2 | 114万7933円/坪 | +7.24％ | |
| 鵠沼石上の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +7.10％ | |
| 鵠沼桜が岡の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +6.77％ | |
| 辻堂元町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +8.22％ | |
| 辻堂西海岸の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +4.38％ | |
| 辻堂東海岸の地価 | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +6.12％ | |
| 辻堂太平台の地価 | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +5.86％ | |
| 本町の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.31％ | |
| 花の木の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 西富の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| みその台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 石川の地価 | 16万6200円/m2 | 54万9421円/坪 | +4.12％ | |
| 白旗の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 大鋸の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 下土棚の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +4.55％ | |
| 鵠沼神明の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.67％ | |
| 鵠沼橘の地価 | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +9.51％ | |
| 朝日町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +8.75％ | |
| 鵠沼藤が谷の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.34％ | |
| 鵠沼松が岡の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +4.27％ | |
| 川名の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +5.51％ | |
| 藤が岡の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.95％ | |
| 菖蒲沢の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +6.54％ | |
| 西俣野の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 片瀬の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +6.38％ | |
| 円行の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.42％ | |
| 渡内の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +6.36％ | |
| 打戻の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 柄沢の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +5.13％ | |
| 善行坂の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68％ | |
| 天神町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
