善行駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
15万1675
円/m2
変動率
+3.27
％
坪単価
50万1404
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
善行駅（ぜんぎょうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万1675円/m2、坪単価では平均 50万1404円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.27％の上昇です。
善行駅（ぜんぎょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万9000円/m2、坪単価では平均 62万4793円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。
善行駅（ぜんぎょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は16万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では53万2231円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.05％の上昇です。
善行駅の地価平均を求めるにあたり、善行駅の付近、神奈川県藤沢市善行、藤沢市善行坂、藤沢市立石の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
善行駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +73.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +5.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | -5.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -10.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万4833円/m2 | 94万1597円/坪 | -4.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -1.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -1.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万7714円/m2 | 85万1948円/坪 | -1.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万1571円/m2 | 83万1641円/坪 | -2.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万9857円/m2 | 79万2916円/坪 | -4.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7428円/m2 | 75万1829円/坪 | -4.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6714円/m2 | 71万6410円/坪 | -4.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5571円/m2 | 67万9574円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万2714円/m2 | 63万7072円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -6.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1571円/m2 | 56万7178円/坪 | -5.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万5714円/m2 | 54万7815円/坪 | -3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万6214円/m2 | 54万9468円/坪 | -0.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万9357円/m2 | 55万9858円/坪 | +1.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2571円/m2 | 53万7426円/坪 | -3.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万8642円/m2 | 52万4439円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6571円/m2 | 51万7591円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5128円/m2 | 51万2821円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5650円/m2 | 51万4545円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万6525円/m2 | 51万7438円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0688円/m2 | 49万8145円/坪 | +0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8018円/m2 | 48万9316円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7927円/m2 | 48万9015円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7927円/m2 | 48万9015円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万7927円/m2 | 48万9015円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7427円/m2 | 48万7362円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6670円/m2 | 48万4859円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万0475円/m2 | 49万7438円/坪 | +0.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万2927円/m2 | 50万5544円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万6116円/m2 | 51万6088円/坪 | +2.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +73.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +5.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | -4.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | -2.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -3.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | -4.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -6.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -6.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9166円/m2 | 46万0055円/坪 | -2.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万9833円/m2 | 46万2258円/坪 | +0.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万1833円/m2 | 43万5812円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -1.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万7966円/m2 | 42万3030円/坪 | -1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5550円/m2 | 44万8099円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万6300円/m2 | 45万0578円/坪 | +0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万9040円/m2 | 42万6578円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万0742円/m2 | 43万2207円/坪 | +0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万0528円/m2 | 43万1499円/坪 | -0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万6783円/m2 | 41万9118円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万7087円/m2 | 45万3181円/坪 | +0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万7457円/m2 | 45万4403円/坪 | +0.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万2050円/m2 | 46万9586円/坪 | +2.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +3.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万1675円/m2 | 50万1404円/坪 | +3.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -6.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -12.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | -4.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | -2.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | -3.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | -2.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -5.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -5.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -5.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -4.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -1.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +2.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
善行駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚駅の地価 | 29万9730円/m2 | 99万0845円/坪 | +3.79％ | |
| 藤沢駅の地価 | 45万7928円/m2 | 151万3813円/坪 | +8.28％ | |
| 湘南台駅の地価 | 29万0076円/m2 | 95万8931円/坪 | +5.21％ | |
| 辻堂駅の地価 | 29万6473円/m2 | 98万0078円/坪 | +6.32％ | |
| 鵠沼駅の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +6.25％ | |
| 本鵠沼駅の地価 | 30万4800円/m2 | 100万7603円/坪 | +6.98％ | |
| 鵠沼海岸駅の地価 | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | +7.16％ | |
| 東戸塚駅の地価 | 31万6368円/m2 | 104万5846円/坪 | +2.99％ | |
| 舞岡駅の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +7.24％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +6.50％ | |
| 目白山下駅の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +6.25％ | |
| 藤沢本町駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.96％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 16万3506円/m2 | 54万0516円/坪 | +3.85％ | |
| 長後駅の地価 | 14万4446円/m2 | 47万7509円/坪 | +3.19％ | |
| ゆめが丘駅の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.43％ | |
| 湘南海岸公園駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.23％ | |
| 石上駅の地価 | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +10.17％ | |
| 柳小路駅の地価 | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +7.46％ | |
| 下飯田駅の地価 | 18万8025円/m2 | 62万1570円/坪 | +4.94％ | |
| 片瀬江ノ島駅の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.30％ | |
| 鵠沼（エリア）の地価 | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +7.76％ | |
| 遠藤の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +4.44％ | |
| 上倉田町の地価 | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +5.26％ | |
| 下倉田町の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.20％ | |
| 俣野町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.50％ | |
| 品濃町の地価 | 58万0750円/m2 | 191万9834円/坪 | +4.72％ | |
| 戸塚町の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.63％ | |
| 矢部町の地価 | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | +2.98％ | |
| 前田町の地価 | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +4.02％ | |
| 吉田町の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +4.32％ | |
| 上矢部町の地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +1.13％ | |
| 名瀬町の地価 | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +2.31％ | |
| 弥勒寺の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +7.05％ | |
| 亀井野の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +4.63％ | |
| 羽鳥の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +4.93％ | |
| 大庭の地価 | 13万0100円/m2 | 43万0082円/坪 | +3.65％ | |
| 高倉の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.95％ | |
| 葛原の地価 | 4680円/m2 | 1万5471円/坪 | -0.43％ | |
| 村岡東の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +7.36％ | |
| 本藤沢の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.14％ | |
| 原宿の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +1.85％ | |
| 平戸の地価 | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +2.20％ | |
| 平戸町の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.85％ | |
| 川上町の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +5.55％ | |
| 南舞岡の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| 汲沢の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.90％ | |
| 汲沢町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 東俣野町の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 柏尾町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 上柏尾町の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +3.03％ | |
| 影取町の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46％ | |
| 鳥が丘の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +3.26％ | |
| 深谷町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.14％ | |
| 小雀町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 南藤沢の地価 | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +11.52％ | |
| 片瀬海岸の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +6.77％ | |
| 鵠沼石上の地価 | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +10.17％ | |
| 鵠沼桜が岡の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ％ |  |
| 辻堂元町の地価 | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +8.46％ | |
| 辻堂西海岸の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.58％ | |
| 辻堂東海岸の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +6.35％ | |
| 辻堂太平台の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.30％ | |
| 本町の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +6.44％ | |
| 花の木の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.61％ | |
| 西富の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| みその台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 石川の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.35％ | |
| 白旗の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 立石の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | ％ | |
| 大鋸の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.39％ | |
| 下土棚の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.35％ | |
| 鵠沼神明の地価 | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +4.72％ | |
| 鵠沼橘の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +13.39％ | |
| 朝日町の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +9.20％ | |
| 鵠沼藤が谷の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +6.62％ | |
| 鵠沼松が岡の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +4.27％ | |
| 川名の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.94％ | |
| 藤が岡の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.72％ | |
| 菖蒲沢の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +6.54％ | |
| 片瀬の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.23％ | |
| 円行の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +4.23％ | |
| 渡内の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ％ | |
| 打戻の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46％ | |
| 柄沢の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.88％ | |
| 善行坂の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68％ | |
| 天神町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
